北京房屋居間租賃合同書

北京房屋居間租賃合同書本合同由甲方（居間方）和乙方（房屋租賃方）雙方共同簽署，履行以下約定：甲方的聲明與保證甲方聲明并保證：甲方為一家合法注冊(cè)的房屋租賃居間服務(wù)公司，在法律范圍內(nèi)經(jīng)營；甲方擁有與其名字匹配的授權(quán)證書，并獲得了相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；甲方將按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供包括租賃咨詢、信息發(fā)布、協(xié)助簽訂合同等居間服務(wù)；甲方將保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守國家及地方的房屋租賃政策和法律法規(guī)；甲方熟悉北京市的房屋租賃市場，對(duì)相關(guān)政策和規(guī)定有著充分的了解和掌握。乙方的聲明與保證乙方聲明并保證：乙方具有合法的房屋租賃需求，并愿意委托甲方為其提供居間服務(wù)；乙方將提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并保證所提供的信息不侵犯他人的合法權(quán)益；乙方將遵守房屋租賃合同的約定，按時(shí)支付租金并履行其他相關(guān)責(zé)任；如乙方通過甲方的居間服務(wù)成功簽訂房屋租賃合同，乙方將支付甲方約定的居間服務(wù)費(fèi)。合同內(nèi)容及居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)：乙方同意，在甲方成功為乙方提供房屋租賃服務(wù)、協(xié)助乙方與房東簽訂房屋租賃合同后，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額由甲方與乙方協(xié)商確定。居間服務(wù)內(nèi)容：甲方將根據(jù)乙方的需求提供以下居間服務(wù)：向乙方提供房源信息，包括但不限于價(jià)格、面積、位置等相關(guān)信息；安排乙方與房東進(jìn)行線下看房，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；協(xié)助乙方與房東簽訂房屋租賃合同，并對(duì)合同進(jìn)行審核。房屋租賃條款房屋租賃期限：乙方與房東協(xié)商確定，甲方對(duì)租賃期限不承擔(dān)責(zé)任。房屋租金及支付方式：乙方與房東協(xié)商確定，甲方對(duì)租金及支付方式不承擔(dān)責(zé)任。房屋押金：乙方與房東協(xié)商確定，甲方對(duì)押金不承擔(dān)責(zé)任。房屋交付和維護(hù)：乙方與房東協(xié)商確定，甲方對(duì)房屋交付和維護(hù)不承擔(dān)責(zé)任。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并依法保護(hù)房東的合法權(quán)益。甲方勸告：乙方在與房東簽訂房屋租賃合同時(shí)，甲方建議乙方仔細(xì)閱讀合同條款，并確保了解自身的權(quán)益和義務(wù)。合同的解除和違約責(zé)任合同解除：在房屋租賃期限屆滿前，任何一方需提前提出合同解除的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。違約責(zé)任：如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議的解決本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。對(duì)于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：

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