合租租房合同

合租租房合同1.合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，就甲方提供的合租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.出租房屋情況2.1房屋基本情況房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋配置：_____________2.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：_____________元/月電費(fèi)：_____________元/度水費(fèi)：_____________元/噸3.租賃期限本次租賃期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金乙方同意每月支付租金_____________元，共計(jì)__________元。4.2租金支付方式租金支付方式為乙方每月在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3延期與逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取未支付金額的__________%作為違約金。5.保證金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為__________元。在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞、未清費(fèi)用等情況后，保證金將在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋合法、完好，并具備居住條件；甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用；甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時(shí)檢查房屋；甲方有權(quán)按照約定要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金及賠償費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定期限占用和使用房屋；乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保持房屋的平整、整潔；乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害他人或房屋安全的活動(dòng)；乙方不得擅自改變房屋的原狀，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.保密條款雙方同意在合作期間及解除合同后保守租賃期間所涉及的一切商業(yè)、技術(shù)及經(jīng)營(yíng)秘密，并互不向任何第三方披露。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.解除合同9.1提前解除任何一方在租期屆滿前__________個(gè)月提出解除合同的書面通知，即可提前解除本合同，但需支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。9.2緊急解除在下列情況下，任何一方有權(quán)立即解除本合同，并且無需支付違約金：房屋發(fā)生嚴(yán)重的安全隱患問題無法解決；房屋被政府征用、拆除或封閉；因不可抗力因素，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法正常居住。10.其他事項(xiàng)10.1爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)則。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2合同附件本合同附件包括：身份證