深圳租房協(xié)議書

深圳租房協(xié)議協(xié)議簽訂日期：____________甲方（房東）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：________________________乙方（租戶）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人（或經(jīng)過(guò)合法授權(quán)），愿意將該房屋出租給乙方居住，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物資料1、房源地址：____________________________2、房屋結(jié)構(gòu)（整租/合租/別墅）：______________3、出租日期：_______________4、租金支付方式：_______________5、租賃期限：_______________6、甲方收取租金的押金：_______________7、是否提供家具、電器、其他設(shè)施（如網(wǎng)絡(luò)、有線電視、暖氣等）：_______________二、租金與押金1、甲方租期內(nèi)應(yīng)支付租金總額為____________元，乙方應(yīng)按照______________方式支付租金。2、乙方應(yīng)提前____________天向甲方支付本月租金，并由甲方提供正式的租賃收據(jù)。3、租期屆滿，若乙方不能續(xù)租，租金及押金的余款應(yīng)從最后一筆租金中扣除，如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在租期結(jié)束的30日內(nèi)將其退還給乙方。4、甲方收取的押金為____________元，乙方應(yīng)在租期開始之前一次性付清。租期屆滿，如沒(méi)有違約行為，押金將在15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。5、如乙方違反本合同規(guī)定解除合同或甲方解除合同，甲方有權(quán)扣除已交納的押金。三、使用和維護(hù)1、租房期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租房，并承擔(dān)因自己的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的任何損失。2、乙方不得將出租房屋或其部分轉(zhuǎn)租或借予第三人使用。3、禁止在墻壁、地面、地下管道等任何地方釘、打、掛任何東西。4、乙方不得對(duì)出租房進(jìn)行任何修改、插拔電線等任何損壞性操作。否則所有修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、租房期間輕度磨損（如墻面劃痕，地面磨損等）屬于正常物業(yè)陳舊磨損，不在保修范疇內(nèi)。6、由于乙方過(guò)失或不可抗力原因造成房屋損壞、設(shè)施電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約與解除1、如果乙方違反本合同的規(guī)定未按發(fā)票票面的支付時(shí)間以及金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回本房屋，并沒(méi)收乙方已經(jīng)交納的租金和押金。2、如甲方違反本合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)未能履行或未能按期履行合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須向乙方支付違約金（每日按租金總額10%收?。?。五、其他1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2、雙方應(yīng)共同遵守本合同規(guī)定，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成