農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組地塊畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行以下第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為年月日。

2、乙方采納實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱(chēng)為，數(shù)量公斤，時(shí)間為年月日。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方于年月日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。詳細(xì)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需管好用好承包土地、愛(ài)護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的.農(nóng)業(yè)用途。

8、其他商定。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。

2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失狀況確定。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同治理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地全部權(quán)單位一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：

住址：住址：

簽約日期：年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商全都，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格

轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣元(其中包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行以下第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)：

1、乙方采納現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年月日。

2、乙方采納實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，實(shí)物名稱(chēng)，數(shù)量公斤，支付時(shí)間為年月日。

五、交付時(shí)間

甲方于年月日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方經(jīng)營(yíng)土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)難，上級(jí)賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)幫助辦理。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

6、乙方不得轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后保證復(fù)墾的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

8、乙方必需管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

七、合同的變更或解除

1、國(guó)家、集體建立需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)聽(tīng)從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同商定其享有的局部或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

2、因一方違約造成對(duì)方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況確定。

九、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同治理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村治理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有