一建一級建造師法規(guī)核心考點筆記

2024年一建一級建造師法規(guī)核心考點筆記2024年一建一級建造師法規(guī)核心考點筆記

一、建設工程法規(guī)及相關知識

第一章建設工程法律制度

一、民事法律制度

1、民事法律關系：包括主體、內(nèi)容和客體三個要素。其中，自然人、法人和非法人組織均可作為民事法律關系的主體。

2、代理制度：代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。無權(quán)代理、表見代理和代理權(quán)的濫用是代理制度中的重要內(nèi)容。

3、債權(quán)制度：債權(quán)是請求特定人為一定行為的權(quán)利，包括合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債和不當?shù)美畟?/p>

4、物權(quán)制度：物權(quán)是權(quán)利人在法律范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。

5、知識產(chǎn)權(quán)制度：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)和商業(yè)秘密等。

二、施工許可制度

1、施工許可證的申請條件：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要滿足規(guī)劃條件，并已獲得建設工程規(guī)劃許可證。

2、施工許可證的申領程序：按照相關規(guī)定向發(fā)證機關申請，并提交相應的申請材料。

3、施工許可證的有效期：有效期為三個月，可以申請延期，最多延期兩次。

三、建設工程質(zhì)量管理

1、建設工程質(zhì)量保修制度：建筑工程在竣工驗收后，承包人應當根據(jù)相關規(guī)定進行質(zhì)量保修。

2、建設工程質(zhì)量監(jiān)督制度：由縣級以上人民政府建設行政主管部門負責實施，對建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的質(zhì)量行為進行監(jiān)督。

3、建設工程質(zhì)量檢測制度：對建設工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能等進行檢測，以確保工程質(zhì)量。

四、建設工程安全生產(chǎn)管理

1、安全生產(chǎn)責任制度：建設單位、勘察設計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位等應當承擔各自的安全生產(chǎn)責任。

2、安全生產(chǎn)許可證制度：施工單位應當具備相應的安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證后，方可從事相應的施工活動。

3、安全教育培訓制度：施工單位應當對所有參與施工活動的人員進行安全教育培訓。

4、施工現(xiàn)場安全防護制度：施工單位應當在施工現(xiàn)場設置安全防護設施，并確保其完好、有效。

五、建設工程合同管理

1、合同訂立制度：合同應當采用書面形式，包括訂立、變更和解除合同。

2、合同履行制度：合同當事人應當依法履行合同，包括合同履行的方式、時間和標準等。

3、工程簽證制度：在建設工程合同的履行過程中，需要對工程進行變更或者簽證的，應當按照相關規(guī)定進行。

第二章建設工程項目管理

一、建設工程項目管理概述

1、建設工程項目的基本概念：建設工程項目是一種有明確目標、期限和資金限制的一次性活動，具有唯一性、系統(tǒng)性、復雜性和協(xié)作性等特點。

2、建設工程項目的主要特點：建設工程項目具有固定性、多樣性、風險性和長期性等特點。

3、建設工程項目的主要參與方：包括建設單位、勘察設計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位等。

二、建設工程項目組織與管理

1、建設工程項目組織的基本概念：建設工程項目組織是指對建設工程項目的人力、物