自建房施工合同模板（6篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)自建房施工?合同模板?甲方：乙?方：甲方?在村建房屋?一棟，建筑?層數(shù)三層，?一層約__?__平方米?，二層約_?___平方?米，三層約?____平?方米，小屋?一棟，一層?約____?平方米，道?地平整澆筑?水泥砼約_?___平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠(chéng)信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?高效、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：標(biāo)磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面。室內(nèi)?墻粉刷、外?墻面粉刷水?泥砂漿、衛(wèi)?生間、燒飯?間地面及墻?面。天溝屋?頂砼現(xiàn)澆加?蓋瓦片，同?時(shí)做好防滲?透水處理。?除開甲方注?定部分毛面?之外，其余?都做成砼光?面。三、?承包價(jià)格?主屋每平方?米人民幣大?寫：叁佰貳?拾元（小寫?320元）?，小屋每平?方米人民幣?大寫：叁佰?貳拾元（小?寫320元?），零星項(xiàng)?目每天每人?大工220?元，小工1?50元，建?筑面積按每?層樓外墻天?溝計(jì)算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式合同簽?訂完畢，工?具進(jìn)場(chǎng)，人?員到位，預(yù)?付____?元，完成第?一層磚砌并?澆筑好砼樓?面付___?_元，完成?第二層磚砌?并澆筑好砼?樓面付__?__元，完?成第三層以?及屋頂付_?____付?元，工程全?部完工，交?驗(yàn)完畢全部?付清。五?、雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位及?原材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)，每日?每人補(bǔ)貼點(diǎn)?心費(fèi)5元。?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進(jìn)度，?按甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護(hù)措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，甲乙雙?方各負(fù)擔(dān)一?半。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為____?日歷天），?從簽訂合同?之次日起計(jì)?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?遇天氣原因?順延，乙方?不能因各種?原因拖延甲?方建房完工?時(shí)間。乙方?所需材料，?應(yīng)提前向甲?方提出計(jì)劃?，以便及時(shí)?籌備。九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修工?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，材料由?甲方負(fù)責(zé)。?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國(guó)家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?乙方簽字?（章）：?自建房施工?合同模板（?二）甲方?：乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方商議，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、按實(shí)際?澆灌面積計(jì)?算每平方米?400元，?包工，包料?，地面，內(nèi)?外墻粉刷（?不包括刮白?，外墻磚，?門窗，水電?）。乙方要?按甲方保證?材質(zhì)、施工?質(zhì)量（鋼筋?南鋼海鷗牌?，現(xiàn)澆為青?溪豐水泥_?___號(hào)，?做墻用烏金?，藍(lán)石水泥?____號(hào)?）施工如乙?方材料達(dá)不?到甲方要求?，甲方有權(quán)?要求乙方停?止施工，材?料達(dá)到甲方?要求后方能?施工。（基?礎(chǔ)鋼筋為每?組18__?___5根?上2下3、?腰筋14_?____2?根、20公?分一根;一?層夾心柱，?每組4根獨(dú)?立圓柱8根?樓面：三間?主房主筋8?、15公分?一網(wǎng)。板筋?6.5、2?0公分一網(wǎng)?，板面厚度?不得小于1?0公分。圈?梁厚度24?公分，鋼筋?4根12。?跨梁厚40?公分，4根?18。牛腿?上2根20?，下2根1?2。連續(xù)梁?上2根16?，下2根1?4。沙石：?打石、清水?粗沙，一層?樓高3.6?米;二、三?層樓高3.?2米。接墻?為紅磚，寬?0.27米?為實(shí)心）。?二、基礎(chǔ)?厚八十公分?（50公分?地梁、30?公分大方腳?）以外，如?打樁、化糞?池、樓面護(hù)?欄另議。?三、甲方向?乙方付款方?式。1、?基礎(chǔ)買鋼筋?甲方預(yù)付1?萬(wàn)元;2?、主體一層?買鋼筋預(yù)付?1萬(wàn)元，一?層現(xiàn)澆完工?付80%給?乙方，二、?三層付款方?式相同。陽(yáng)?臺(tái)、飄檐按?實(shí)際面積5?0%計(jì)算）?。3、粉?刷時(shí)適當(dāng)預(yù)?付工程款，?其余房屋施?工完后一次?性付清全部?工程款，但?留下___?__質(zhì)保金?，6個(gè)月后?房屋無(wú)質(zhì)量?問題，質(zhì)保?金退還給乙?方。四、?乙方在施工?過程中，保?證施工質(zhì)量?基礎(chǔ)上注意?安全施工，?如乙方在施?工過程中出?現(xiàn)人身安全?事故，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。五、?工程期限：?甲方拆除老?房后，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)開工?，乙方開工?后3個(gè)半月?完工（因下?雨、城管耽?誤時(shí)間除外?）。以上協(xié)?議一式二份?，雙方簽字?后生效。?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日自?建房施工合?同模板（三?）建房人?（甲方）：?_____?承建人（?乙方）：_?____?甲方委托乙?方承建民房?一幢，為明?確雙方在承?建過程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?建筑法》，?《民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方在平等?自愿，公平?合理，互惠?互利的原則?下，通過雙?方協(xié)商就私?人住宅建房?工程達(dá)成協(xié)?議，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同規(guī)定?，希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行，?共同遵守。?一、承建?方式1、?甲方將其住?宅主體工程?和裝修工程?以全包的方?式給乙方承?建，包工價(jià)?一次性包死?，每平方米?價(jià)為：__?__元人民?幣，總包工?價(jià)約為__?__元人民?幣。不允?許轉(zhuǎn)包給第?三方承建。?工程在建?設(shè)過程中，?因市場(chǎng)發(fā)生?變化，原材?料上漲或下?降，必須嚴(yán)?格遵守合同?約定價(jià)格，?不得隨意漲?價(jià)或壓價(jià);?2、乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具及施工用?的一切建筑?材料等。?甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)?收，不合格?不用;3?、乙方自帶?施工工具和?設(shè)備;4?、乙方施工?人員飲食基?本自理;?5、建房工?期：建房工?期為90天?，施工日期?由簽訂合同?之日算起。?二、施工?安全要求?1、乙方明?確自己有與?承攬建設(shè)的?私人住宅工?程相應(yīng)的建?筑資質(zhì)，而?且明確其施?工人員也具?有相應(yīng)的執(zhí)?業(yè)資格和資?歷，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合建設(shè)施?工所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?重點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量和?安全施工，?嚴(yán)格按照抗?震安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險(xiǎn)因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時(shí)對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全三大要?素加強(qiáng)全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。如有?此類情況出?現(xiàn)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?負(fù)責(zé)辦好勞?動(dòng)保險(xiǎn)，施?工中如發(fā)生?事故，由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任與費(fèi)?用。三、?工程概況及?要求甲方?需建蓋__?__路（門?牌號(hào)碼）_?____本?宅房子，房?屋方位：建?筑面積約_?____m?2，占地面?積____?_m2，建?筑總高度_?____m?,第一層內(nèi)?空高度__?___m。?第二層內(nèi)?空高度__?___m。?層數(shù)2層?;結(jié)構(gòu)類型?為磚混結(jié)構(gòu)?，基礎(chǔ)類型?為等式基礎(chǔ)?;外墻瓷磚?，內(nèi)墻抹灰?做仿瓷漆，?地面采用防?滑地磚及強(qiáng)?化木地板，?樓梯地磚，?房頂樓板現(xiàn)?澆并做防水?隔熱。要?求：1、?乙方在甲方?要求的房屋?結(jié)構(gòu)上合理?設(shè)計(jì)房屋圖?紙和計(jì)算實(shí)?物工程量。?2、設(shè)計(jì)?的圖紙經(jīng)過?甲方審核后?方可開工。?3、乙方?在開工前應(yīng)?提供給甲方?建筑圖紙復(fù)?印件（房屋?平面結(jié)構(gòu)圖?紙。房屋?建筑圖紙（?建筑，結(jié)構(gòu)?，設(shè)備施工?圖），材料?清單工程進(jìn)?度表等留存?在甲方。?四、建筑工?程要求：?1、地基類?型與柱梁板?墻門窗檐樓?道房頂?shù)倪x?材，用料，?尺寸的要求?（1）主?體結(jié)構(gòu)選材?水泥標(biāo)號(hào)高?增水泥32?5#、鋼精?型號(hào)、沙石?見具體尺寸?。工程中?用到的所有?黃沙用中沙?和粗沙符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);?石子用符合?標(biāo)準(zhǔn)的石子?;磚頭用質(zhì)?量?jī)?yōu)良符合?標(biāo)準(zhǔn)的磚頭?，其它副料?也應(yīng)用符合?標(biāo)準(zhǔn)的材料?。乙方應(yīng)?做到水泥與?其它材料配?比合理（符?合國(guó)家建筑?工程質(zhì)量規(guī)?范），所有?材料不得影?響工程質(zhì)量?。（2）?地基：地基?為等式基礎(chǔ)?，地基深度?為2米，在?地基之上架?高50公分?（三個(gè)臺(tái)階?，每個(gè)房間?都設(shè)有通風(fēng)?口），一樓?底層地板用?水泥現(xiàn)澆。?（3）四?角柱（采用?8根￠18?鋼筋）4根?，規(guī)格20?0×400?mm;小柱?子規(guī)格20?0×200?mm（采用?6根￠16?鋼筋）14?根，;地圈?梁筋鋼筋采?用5根￠2?2鋼筋;箍?筋采用￠6?，間距20?×20，圈?梁下柱子墩?子1.5?米×1.?5米;篩子?筋采用￠1?2，箍筋間?距20×2?0，一層層?高為3.5?米，地圈梁?主梁為60?0。（4?）二層層高?為3.3米?，圈梁4根?，鋼筋￠1?4，箍筋￠?6，間距2?0×20，?二層圈梁高?度200×?400，板?筋采用主筋?￠8，副筋?￠6，間距?15×15?，頂層圈梁?和二層圈梁?相同。（?5）板：樓?面，樓梯一?次性現(xiàn)澆，?樓板厚度不?小于100?mm，鋼筋?雙層網(wǎng)8;?樓板承重梁?：250X?600，鋼?筋25。?鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)?沙鋼或永鋼?，水泥用3?25#標(biāo)準(zhǔn)?水泥。（?6）墻：砌?體材料采用?當(dāng)?shù)赝ㄓ貌?料，m75?混合砂漿砌?筑，承重墻?為48墻，?內(nèi)墻為墻。?內(nèi)墻粉刷?好;內(nèi)裝修?：廚房、伙?房、衛(wèi)生間?，立面均貼?200×3?00白瓷面?磚。其余?內(nèi)墻面均為?水泥砂漿抹?面，刮白膩?子二道，仿?瓷涂料。?廚房、洗手?間、樓梯和?樓道采用單?價(jià)50元的?地磚。主?樓外墻磚、?圍墻的內(nèi)外?墻磚，墻體?轉(zhuǎn)角及與隔?墻連接處，?每10皮磚?設(shè)墻體拉接?筋一處。?（7）門窗?檐：門窗須?要有門窗套?，窗戶采用?雙層窗，材?料為海螺牌?塑鋼窗，底?層住房設(shè)防?盜鋼欄。?窗戶規(guī)格為?1.8×?1.8共1?2面，每扇?窗戶都安裝?窗簾軌。?樓梯間、佛?堂、廚房和?廁所可采用?標(biāo)準(zhǔn)窗戶。?門和門框?采用米林當(dāng)?地生產(chǎn)的木?門，款式以?出廠廠家為?標(biāo)準(zhǔn)。門?和門框重新?漆色，顏色?奶白色。?窗檐和屋檐?采用當(dāng)?shù)赝?用藏式裝飾?。（8）?樓道：樓道?墻面采用與?居室相同的?仿瓷漆，地?面采用地磚?。（9）?房頂：屋頂?需要設(shè)置符?合標(biāo)準(zhǔn)的樓?梯間，樓梯?間內(nèi)設(shè)照明?及電源插座?等;預(yù)留水?箱管道（室?內(nèi)給水水管?及自來(lái)水管?）、屋頂四?角安裝避雷?針并與屋頂?女兒墻及建?筑接地鋼筋?網(wǎng)焊接連通?。屋頂樓?板采用現(xiàn)澆?，地面做防?水隔熱，抹?灰找平。?屋面排水采?用pvc管?排至地面，?管徑100?。四周女?兒墻高1米?，貼外墻瓷?磚。（1?0）其它：?衛(wèi)生間，廚?房的貼面、?外墻涂料、?防水涂料由?乙方負(fù)責(zé)施?工。材料?及人工都包?含在工程總?價(jià)內(nèi)。乙?方不得在工?程期間任意?加價(jià)，或未?經(jīng)甲方同意?擅自更改材?料及工程結(jié)?構(gòu)，由此所?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方要做到三?通一平，水?、電、道路?、排污系統(tǒng)?接通，平整?地面;（?11）乙方?在澆灌混凝?土?xí)r應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)、精心?施工，如澆?灌混凝土主?筋超出五公?分，誤差梁?、柱、磚體?、整體偏差?超過五公分?，甲方有向?乙方提出誤?差地方重新?改建的權(quán)利?，乙方必須?無(wú)條件執(zhí)行?并承擔(dān)所需?材料費(fèi)用;?（12）?地基、主樓?、樓梯、屋?面、平臺(tái)、?三樓平臺(tái)等?與主樓相關(guān)?聯(lián)的所有鋼?筋混凝土工?程頂層層面?加漿磨光;?包含主樓外?側(cè)的圍墻、?門墩、排污?管道等工程?;2、照?明設(shè)計(jì)說(shuō)明?（一般用于?照明，插座?，家用電器?線須分開管?理）（1?）采用一相?二線50H?Z220V?電壓供電，?進(jìn)戶線采用?鋼制支架架?空引來(lái)，支?架在樓房主?體提前預(yù)埋?。（2）?進(jìn)戶線處做?重復(fù)接地處?理,利用上?下圈梁鋼筋?焊接引至地?下。（3?）導(dǎo)管穿線?管保護(hù)，在?磚墻內(nèi)暗設(shè)?，管徑選擇?：2×2.?5，中15?，3_4×?2.5，中?20。（?4）配電箱?為鐵制成品?暗裝，設(shè)置?位置自定，?暗箱開關(guān)中?心距地1?.4m，暗?箱插座中心?距地0.3?m，櫥房，?衛(wèi)生間暗裝?插座中心距?地1.5?m。具體?設(shè)置位置及?數(shù)量按甲方?要求而定。?3、供排?水設(shè)計(jì)說(shuō)明?（1）給?水設(shè)計(jì)說(shuō)明?：冷水采用?自來(lái)水供水?，供水水管?主管采用直?徑為50m?m的鋁塑管?，由乙方重?新從供水主?管引入。?（2）排水?排污設(shè)計(jì)說(shuō)?明：采用P?VC管排水?，與外部管?道接通，配?合土建預(yù)留?安裝洞及套?管施工。?4、部分材?料要求（?1）水泥：?采用高增水?泥：上下圈?梁，坡挑檐?均使用42?5標(biāo)號(hào)水泥?，其余使用?325標(biāo)號(hào)?水泥。（?2）鋼筋：?均按圖紙要?求（大梁中?間配置彎起?筋一根）。?（3）電?線：銅制，?電線一般為?單股銅芯線?，也可以選?用多股銅芯?線，比較方?便電工穿線?管。其截?面面積主要?有三個(gè)規(guī)格?，1.5?平方、2.?5平方、4?平方。1?.5平方的?電線一般用?于燈具和開?關(guān)線，電路?中地線一般?也用，雙色?線較多，以?便于區(qū)分顏?色。2.?5平方銅芯?線一般用于?插座線和部?分支線，4?平方銅芯線?用于電路主?線和空調(diào)、?電熱水器等?的專用線。?（4）水?管：按照當(dāng)?地通用標(biāo)準(zhǔn)?，進(jìn)水管采?用鋁塑管或?_____?，排水排污?采用PVC?管。5、?其它裝修要?求說(shuō)明：?（1）住房?外墻四面貼?墻磚，墻磚?規(guī)格為90?×140m?m，每塊價(jià)?格在2～3?元;居室內(nèi)?墻采用仿瓷?漆，廚房和?衛(wèi)生間采用?瓷磚。（?2）所有房?間地面均鋪?強(qiáng)化木地板?及地板磚，?檔次及色澤?自定。室?內(nèi)除廚房、?洗手間外，?共____?_間采用單?價(jià)____?元木紋強(qiáng)化?木地板，包?括踢腳線（?顏色和款式?與江邊住家?相同）。?（3）吊頂?材料為60?0×600?mm石膏板?（均價(jià)__?__元），?龍骨采用鋁?合金或木架??？蛷d吊?頂采用木板?造型，主體?顏色為白色?，邊線為紅?色（與江邊?住家相同）?;伙房吊頂?采用彩色成?板拼接;廚?房和衛(wèi)生間?采用扣板。?（4）廚?房需做水泥?操作臺(tái)面（?表面貼白色?瓷磚），安?裝水管、水?槽、地漏等?相應(yīng)設(shè)施;?（5）浴?室四面安裝?瓷磚，吊頂?采用扣板和?配套的浴霸?;地面配地?漏并安裝防?滑瓷磚，洗?手臺(tái)子、拖?把臺(tái)子、便?池、進(jìn)出水?水管道，樓?上衛(wèi)生間包?括儲(chǔ)水箱，?地面需做防?水處理。?（6）弱電?線路安裝包?括閉路線、?電話線、網(wǎng)?線等三線，?規(guī)格按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，保證?質(zhì)量。弱?電配電箱要?求與強(qiáng)電配?電箱類似，?電話線和網(wǎng)?線采用C類?線，閉路線?采用75Ω?同軸電纜，?連接到統(tǒng)一?的弱點(diǎn)配電?箱內(nèi)壓接電?纜頭，保證?線路暢通，?同時(shí)外部閉?路線、電話?線和網(wǎng)線也?先引入到弱?電箱內(nèi)搭接??？蛷d、?臥室、伙房?都要包括三?線，每個(gè)居?室要保證1?個(gè)空調(diào)插座?（三腳）、?2組電源插?座（包含兩?腳和三腳）?、閉路線、?電話線和網(wǎng)?絡(luò)接口，一?組開關(guān)。?客廳需要兩?面提供閉路?插座。電?源開關(guān)及插?座等采用入?墻式暗裝，?品牌為松諾?牌。（7?）燈具：客?廳采用單價(jià)?____元?的吊燈或吸?頂燈，其它?臥室采用單?價(jià)200以?內(nèi)吸頂燈，?其它廚衛(wèi)、?樓梯、走廊?等地方采用?普通燈具照?明，樓梯采?用聲控開關(guān)?或雙開關(guān)以?便使用。?6、本工程?施工前，甲?方必須保證?通電，通水?，通路，建?筑面積平整?，不能影響?施工。與?周邊鄰居因?地界，建筑?物，線路等?糾紛由甲方?出面解決。?工程結(jié)束?前應(yīng)做到三?通一平。?五、工程質(zhì)?量與驗(yàn)收?1、乙方必?須嚴(yán)格、全?面、認(rèn)真按?照國(guó)家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程?、合格標(biāo)準(zhǔn)?的技術(shù)要求?進(jìn)行施工，?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到專業(yè)質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)?構(gòu)設(shè)計(jì)、承?重設(shè)計(jì)由乙?方負(fù)責(zé)，確?保安全。?2、隨時(shí)接?受甲方或甲?方委托的技?術(shù)人員監(jiān)督?檢查。因?乙方原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?的，乙方應(yīng)?無(wú)條件返工?，并承擔(dān)人?工、材料等?費(fèi)用;3?、雙方對(duì)工?程質(zhì)量有爭(zhēng)?議而無(wú)法協(xié)?商一致的，?提交揚(yáng)中建?筑工程質(zhì)量?檢測(cè)中心檢?測(cè)，所需費(fèi)?用及因此造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。4、工?程必須嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，乙方?不得隨意改?變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?便增加面積?，確實(shí)需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致，重新簽?定變更合同?書后方能生?效。否則?甲方概不承?認(rèn)，不承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?六、違約?責(zé)任和爭(zhēng)議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無(wú)償修理?、返工或重?做;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因?乙方原因有?其它致使合?同無(wú)法履行?情形的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述方?式處理：?（1）向建?筑物所在地?的仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，（2）?直接向人民?法院起訴。?3、工期?延誤：乙方?不得有無(wú)正?當(dāng)理由的延?誤施工行為?。如因乙?方原因不能?按時(shí)完工，?每延期一天?扣款___?_元（__?__元）人?民幣。4?、對(duì)以下原?因造成竣工?日期推遲的?延誤，經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，以下情況?工期可相應(yīng)?順延。（?1）因停電?、下雨等造?成停工;?（2）不可?抗力;（?3）甲方同?意給予順延?的其它情況?。（4）?工程必須按?照甲方要求?施工，乙方?不得隨意改?變施工方式?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?便增加面積?，不得偷工?減料，使用?劣質(zhì)材料。?（5）因?施工過程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?問題，確實(shí)?需要變更的?，需雙方協(xié)?商一致，重?新簽定附屬?合同書后方?能生效。?否則甲方概?不承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。（6?）乙方在施?工中必須接?受甲方監(jiān)理?工程人員的?監(jiān)工，并接?受合理化建?議并采納.?七、工程?其它事項(xiàng)：?1、工程?在建設(shè)過程?中，雙方都?要嚴(yán)格遵守?合同，不得?隨意終止合?同。如遇?不可抗力的?自然災(zāi)害或?政策因素可?終止合同進(jìn)?行清算。?2、工程未?盡事宜，雙?方隨時(shí)協(xié)商?解決，并簽?定工程輔助?合同書。?3、本合同?確需修改必?須經(jīng)過甲乙?雙方協(xié)商，?一致同意。?4、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?5、本合?同自甲乙雙?方簽字后生?效，生效后?甲乙雙方必?須共同遵守?。八、工?程付款方式?：1、本?住宅工程總?造價(jià)為__?__萬(wàn)元人?民幣，人民?幣大寫金額?：____?_;2、?付款方式：?開工時(shí)首付?40%金額?元，主體完?成合格后付?20%金額?，裝修完成?合格工程竣?工并驗(yàn)收合?格后付30?%金額，其?余款項(xiàng)10?%金額工程?竣工一年后?付清。甲?方：___?__乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_自建房?施工合同模?板（四）?甲方（發(fā)包?人）：乙?方（承包人?）：甲方?將位于施工?工程承包給?乙方。經(jīng)雙?方協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、承?包方式：甲?方房屋施工?工程以包工?不包料的形?式承包給乙?方。樓層施?工價(jià)格元/?平方米（包?括：梁、柱?、樓面板、?樓梯的澆筑?，樓房砌磚?，外墻砂漿?粉刷）;地?基施工價(jià)格?元/平方米?;外墻貼墻?面磚價(jià)格元?/平方米;?內(nèi)墻砂漿粉?刷價(jià)格元/?平方米;內(nèi)?墻貼瓷磚價(jià)?格元/平方?米;貼地板?磚價(jià)格元/?平方米;蹲?廁價(jià)格元/?個(gè);澆筑地?基工人用餐?費(fèi)元/次;?澆筑樓面工?人用餐費(fèi)元?/次;扎鋼?筋工人用餐?費(fèi)元/人。?二、工程?內(nèi)容：1?、修建三層?半樓房,全?樓層為框架?結(jié)構(gòu)，第一?層、第二層?、第三層及?樓頂半層均?為毛坯房。?（裝修另計(jì)?）2、工?程包括地基?的施工、全?樓層梁、柱?、樓面板、?樓梯的澆筑?、樓房砌磚?、外墻砂漿?粉刷、化糞?池。三、?施工安全：?乙方負(fù)責(zé)?施工期間的?安全生產(chǎn)責(zé)?任。從工程?開工到工程?竣工驗(yàn)收合?格為止，因?施工原因?qū)?致施工人員?及施工人員?以外的第三?人人身及財(cái)?產(chǎn)損害的，?均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?參加建筑施?工人員必須?投保后才能?參加施工，?每人投意外?險(xiǎn)一份，由?甲方和乙方?各負(fù)責(zé)一半?。四、在?工程開工前?，甲方負(fù)責(zé)?接通水、電?，并按工程?進(jìn)度提前準(zhǔn)?備好鋼筋、?水泥、磚、?砂子、石子?等建筑材料?。五、工?程質(zhì)量要求?：1、乙?方按工程設(shè)?計(jì)圖紙及甲?方的要求施?工，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?更改施工要?求。2、?乙方完成基?礎(chǔ)以及每層?的梁、柱、?板面布筋后?，由甲方組?織有關(guān)人員?進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)?督和驗(yàn)收，?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后?才能進(jìn)行下?一步的施工?。如因乙方?原因造成返?工，返工材?料等費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、梁、?柱、樓面的?澆筑必須一?次性完成。?4、工程?竣工后，由?甲方組織相?關(guān)人員按施?工技術(shù)要求?進(jìn)行檢查驗(yàn)?收。如出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問?題，由乙方?重新修繕直?到符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問題給甲方?造成的全部?損失。重新?修繕的費(fèi)用?（包括修繕?工時(shí)費(fèi)用和?材料費(fèi)用）?，全部由乙?方自行承擔(dān)?。5、上?條所說(shuō)的建?筑質(zhì)量問題?，包括以下?等方面：?（1）主體?墻與水平地?面不垂直、?墻壁凹凸不?平、開裂;?（2）主?體柱與水平?地面不垂直?、斷裂、露?筋;（3?）橫梁、圈?梁斷裂、露?筋、明顯扭?曲;（4?）天板或地?板開裂、塌?陷、露筋、?不與水平面?垂直;（?5）梁、柱?、板面中空?;（6）?墻壁、屋頂?上的砂漿脫?落;（7?）屋頂漏水?，浸水。?6、屋面防?滲保修期為?一年，其他?保修按國(guó)家?相關(guān)保修條?例執(zhí)行。?六、工程費(fèi)?用的計(jì)算：?1、工程?承包方式為?包工不包料?，按實(shí)際施?工面積計(jì)算?。2、施?工過程中的?水費(fèi)、電費(fèi)?、建筑材料?費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?3、施工?人員的食宿?費(fèi)用自理，?施工中所用?的施工工具?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、開工時(shí)，?甲方預(yù)付工?程款元給乙?方，之后每?層完工甲方?付乙方萬(wàn)元?，其余部分?待竣工后全?部付清。?七、本工程?工期至__?__年__?__月__?__日竣工?，如無(wú)特殊?原因，乙方?不得拖延工?期。八、?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決。九、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。合同?自簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：___?_年___?_月___?_日自建?房施工合同?模板（五）?甲方：?乙方：由?于我家樓房?長(zhǎng)期無(wú)人居?住，年久失?修，現(xiàn)對(duì)房?屋進(jìn)行翻修?重做。甲、?乙雙方本著?公平、誠(chéng)實(shí)?和信用的原?則，就房屋?翻修重做事?項(xiàng)協(xié)商達(dá)成?一致，訂立?本協(xié)議：?一、工程承?包范圍、承?包形式本?工程以包工?包料形式承?包給乙方施?工。承包范?圍：原屋面?鑿除、升層?、內(nèi)外墻翻?新等。二?、質(zhì)量要求?嚴(yán)格按圖?紙及甲方要?求施工，質(zhì)?量到達(dá)甲方?要求。三?、合同工期?本工程總?工期為__?__天，開?工日期以甲?方通知為準(zhǔn)?。四、價(jià)?款及工程款?支付1、?升層單介每?平方米人民?幣_(tái)___?元，內(nèi)外墻?翻新及升層?建筑面積等?按實(shí)計(jì)算。?2、經(jīng)驗(yàn)?收合格后現(xiàn)?金一次性付?清。五、?禮貌、安全?和消防約定?1、施工?期間禮貌、?安全、消防?、衛(wèi)生和環(huán)?境等方面嚴(yán)?格按本村要?求實(shí)行。?2、翻修施?工期四鄰關(guān)?系由甲方負(fù)?責(zé)。3、?施工過程中?，乙方發(fā)生?一切安全職?責(zé)事故，后?果由乙方負(fù)?責(zé)。本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議未?盡事宜雙方?協(xié)商解決，?簽字后生效?，完工結(jié)算?后自行失效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___自?建房施工合?同模板（六?）發(fā)包方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承包方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲方?在____?_建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?_平方米，?二層約__?__平方米?，由乙方承?包施工。雙?