2023年正規(guī)房屋租賃合同范文（七篇）

第24頁共24頁2023年?正規(guī)房屋租?賃合同范文?出租人（?下稱甲方）?承租人（?下稱乙方）?（身份證?號：___?__????????聯(lián)?系電話：_?____）?乙方為合?法住宿之需?要，就租用?甲方房屋事?宜，雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下一?致協(xié)議條款?。一、租?賃物及用途?借方愿意?將擁有完整?所有權(quán)及處?分權(quán)的坐落?于____?_面積約為?____平?方米的房屋?租賃給乙方?使用。乙方?愿意承租上?述房屋，保?證在約定范?圍內(nèi)使用房?屋，并不得?進(jìn)行違法活?動及超經(jīng)營?范圍從事活?動。二、?租賃期間?乙方租賃甲?方房屋的期?限為，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租賃費(fèi)用?及給付乙?方租用甲方?房屋的月租?金為___?_元/月，?采取先付租?金后使用的?原則，按_?___月繳?納。下一次?租金需提前?____天?內(nèi)交納。?乙方所用水?、電、煤氣?、物管、清?潔等相關(guān)生?活費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?，并按時(shí)繳?納，逾期造?成停水停電?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。采暖費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?四、乙方對?房屋進(jìn)行任?何裝修或增?設(shè)他物可能?影響甲方房?屋結(jié)構(gòu)或安?全的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，并不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?。五、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行違規(guī)經(jīng)營?或違法活動?，損害公共?利益。六?、未盡事宜?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。七、本?協(xié)議書經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效。?八、本協(xié)?議書一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?借方（簽字?）：___?__????????聯(lián)?系電話：_?____?身份證號碼?：乙方（?簽字）聯(lián)系?電話：身?份證號碼：?____?年____?月____?日202?3年正規(guī)房?屋租賃合同?范文（二）?甲方（房?主）：__?___簽名?/蓋章（紅??。┮曳?（承租人）?：____?_簽名/蓋?章（紅?。?身份證號碼?：____?_（本人填?寫）一、?甲方將__?___開發(fā)?區(qū)環(huán)城西路?嘉和園A棟?3單元四樓?____號?的房屋（房?產(chǎn)證號：房?權(quán)證字第_?___號）?出租給乙方?作為居住使?用。二、?租期六個(gè)月?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、月租?金為人民幣?捌佰元整（?包括物管費(fèi)?和每月數(shù)字?電視費(fèi)）大?寫：（__?___肆仟?捌佰元整）?。四、保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣貳仟?元整（小寫?：____?元人民幣）?。2、本?合同作為本?期月租金和?保證金收據(jù)?，請妥善保?管。五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法居住，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額?賠償對方，?并按違約處?理。2、?乙方對租用?房沒有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除合同并?收回房屋。?3、電、?水、液化氣?和寬帶等設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附：?電表底數(shù)_?____;?水表底數(shù)_?____;?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和?法律責(zé)任及?損失。六?、其他條款?1、合同?期內(nèi)，乙方?履行本合同?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋（發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外）?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時(shí)，必須?與甲方協(xié)商?一致，另要?支付違約金?給甲方。?3、合同期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按合同繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房合?同和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租合同還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋。?七、設(shè)施?、設(shè)備清單?序號名稱?單位數(shù)量備?注134?寸長虹彩電?（含數(shù)字電?視機(jī)頂盒）?套1含2個(gè)?遙控器2?玻璃電視柜?個(gè)13玻?璃茶幾個(gè)1?4桔紅色?皮沙發(fā)套1?5餐桌套?1含6把木?椅子6飲?水機(jī)（含凈?水桶）臺1?7大床張?28進(jìn)門?鑰匙把2?9消毒柜個(gè)?110抽?油煙機(jī)臺1?11洗衣?機(jī)臺1八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本合同的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本合?同內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本合同條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。本租房?合同為甲乙?雙方的正式?合同，以原?件為準(zhǔn)。?九、補(bǔ)充條?款：___?__十、?本合同壹式?貳份，每份?壹張壹頁，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。?本房屋出租?期限到__?__年__?__月__?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方：_?____簽?名/蓋章（?紅?。┞?lián)?系電話：_?____?乙方：__?___簽名?/蓋章（紅??。┞?lián)系?電話：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?本合同簽訂?于：___?_年___?_月___?_日即日生?效202?3年正規(guī)房?屋租賃合同?范文（三）?出租方（?甲方）：_?____????，男/女，?身份證號碼?：____?_承租方?（乙方）：?_____????，男/女?，身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給甲?方。第五?條：房屋租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。第六?條：房屋維?護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前___?_個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的10%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的2%向乙?方加收滯納?金。本合?同頁數(shù)，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：___?_年___?_月___?_日乙方?：___?_年___?_月___?_日20?23年正規(guī)?房屋租賃合?同范文（四?）出租方?：（以下簡?稱甲方，出?租方）__?_____?_____?__住所?：法定代?表人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：承?租方：（以?下簡稱乙方?，承租方）?_____?_____?___住?所（或住址?）：法定?代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：?身份證號（?個(gè)人）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，雙?方就租賃房?屋從事經(jīng)營?事宜經(jīng)平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?1.租賃房?屋1.1?甲方將合法?擁有的座落?于____?的房屋出租?給乙方使用?。1.2?租賃房屋（?建筑面積/?使用面積）?____平?方米。1?.3租賃房?屋的裝修、?設(shè)備設(shè)施狀?況及同時(shí)交?付乙方使用?的其他設(shè)備?設(shè)施，由雙?方在合同附?件一中加以?列明。除雙?方另有約定?外，附件一?作為甲方按?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿或合同?提前終止時(shí)?交還租賃房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。1?.4乙方承?諾租賃該房?屋作為__?_____?_____?____使?用，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?租賃用途。?乙方使用租?賃房屋不得?超出乙方營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?。2.租?賃期限2?.1租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?2.2甲?方同意給予?乙方___?（日/月）?免租期，免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。免租期?供乙方用于?裝修，免租?期內(nèi)乙方無?需承擔(dān)租金?，但于此期?間發(fā)生的乙?方施工實(shí)耗?水、電費(fèi)用?及物管費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2.3?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回租賃房屋?，乙方應(yīng)按?約定歸還，?乙方如需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)最晚于租?賃期滿前_?___個(gè)月?向甲方提出?書面請求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿雙?方未簽訂新?的書面租賃?合同的，乙?方應(yīng)在租賃?期滿時(shí)騰空?并向甲方交?付租賃房屋?。3.租?金及保證金?3.1本?合同實(shí)行先?付租金后使?用原則，租?金實(shí)行（一?年/半年/?季/月）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;租金?支付方式為?（現(xiàn)金/支?票/匯票/?_____?）;租金的?支付時(shí)間為?：首期租金?應(yīng)于___?_日前支付?，其后每期?租金于__?__日前支?付。3.?2本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?，計(jì)___?_元的保證?金，作為履?行合同和按?照約定使用?租賃房屋的?保證。3?.3租賃期?間，乙方如?未按約定支?付租金及相?關(guān)費(fèi)用或違?反本合同其?他約定致使?甲方受到損?失，甲方有?權(quán)自行扣留?部分或者全?部保證金以?抵付損失，?并保留繼續(xù)?索賠的權(quán)利?。3.4?在乙方按約?定履行本合?同各項(xiàng)條款?下，合同期?滿，乙方不?再續(xù)租，且?按附件一向?甲方交付租?賃房屋及設(shè)?備設(shè)施并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?后，甲方在?____個(gè)?工作日之內(nèi)?向乙方退回?剩余保證金?。4.其?他費(fèi)用4?.1租賃期?間，乙方使?用租賃房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到甲方繳款?通知單后三?日內(nèi)支付。?4.2租?賃期間，租?賃房屋每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?____元?，乙方應(yīng)按?（一年/半?年/季/月?）繳納物業(yè)?管理費(fèi)，免?租期物業(yè)管?理費(fèi)應(yīng)于_?___日前?一次性向甲?方支付，其?余租賃期間?的物業(yè)管理?費(fèi)與租金同?時(shí)支付，支?付方式、時(shí)?間同3.1?條租金支付?時(shí)間、方式?。4.3?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但不得?破壞租賃房?屋結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?租，甲方對?其裝修不作?任何補(bǔ)償。?4.4乙?方應(yīng)承擔(dān)其?他由相關(guān)部?門征收的與?使用租賃房?屋有關(guān)的費(fèi)?用。5.?房屋交付?5.1甲方?應(yīng)在收到乙?方首期租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?后____?日內(nèi)向乙方?交付租賃房?屋。交付時(shí)?，雙方應(yīng)派?代表持合法?授權(quán)委托書?按附件一進(jìn)?行交接，并?簽署房屋交?付確認(rèn)書，?予以確認(rèn)。?乙方簽署確?認(rèn)書或?qū)嶋H?占有租賃房?屋即視為甲?方交付符合?合同約定的?租賃房屋。?確認(rèn)書簽署?之日或乙方?實(shí)際占有租?賃房屋為租?賃房屋正式?交付之日。?6.轉(zhuǎn)租?和歸還6?.1乙方在?租賃期間，?不得轉(zhuǎn)租。?如果擅自全?部或部分轉(zhuǎn)?租，則視為?乙方違約，?甲方不再退?還已繳納的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)和保?證金，并有?權(quán)解除合同?及要求乙方?承擔(dān)違約賠?償責(zé)任。?6.2乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設(shè)備設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的費(fèi)?用或損失由?乙方承擔(dān)。?乙方有權(quán)拆?除及取回乙?方所有的裝?修、裝飾之?部分或全部?，但乙方不?得故意損害?或拆除租賃?房屋本身之?結(jié)構(gòu)體及甲?方提供的設(shè)?備設(shè)施，乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?未拆除或取?回之物品，?視為乙方放?棄遺留物之?所有權(quán)，悉?歸甲方所有?任其處理。?6.3即?使有上述6?.2條規(guī)定?，租賃期滿?或合同提前?終止后，對?于乙方的裝?修、裝飾，?甲方仍然有?權(quán)要求乙方?予以拆除，?以使租賃房?屋處于良好?、適租狀態(tài)?。對于乙方?拒絕拆除的?，甲方可不?經(jīng)通知乙方?代為拆除，?由此發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用或?損失由乙方?承擔(dān)，甲方?可從乙方繳?納的保證金?中自行扣除?。6.4?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該租?賃房屋，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)按本合?同約定的日?期搬遷騰空?，否則由此?造成一切費(fèi)?用及損失，?均由乙方承?擔(dān)。7.?甲方保證及?責(zé)任7.?1保證擁有?完全的資格?和權(quán)利將租?賃房屋按本?合同之約定?租賃給乙方?。7.2?甲方應(yīng)對租?賃房屋及其?提供的消防?、配電設(shè)施?進(jìn)行定期維?修保養(yǎng)，以?保證租賃房?屋及設(shè)施的?安全和正常?使用，并達(dá)?到國家規(guī)定?的要求。甲?方對租賃房?屋及設(shè)施的?定期維修保?養(yǎng)應(yīng)事先通?知乙方，乙?方應(yīng)予協(xié)助?配合并提供?相應(yīng)的便利?。8.乙?方保證及責(zé)?任8.1?乙方不得將?租賃房屋用?于本合同約?定外的其他?用途，乙方?保證其在租?賃房屋內(nèi)的?一切商業(yè)活?動符合一切?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?8.2乙方?應(yīng)按合同約?定支付租金?及其他根據(jù)?合同應(yīng)向甲?方支付的費(fèi)?用。8.?3乙方應(yīng)正?常使用并愛?護(hù)租賃房屋?及甲方提供?的各項(xiàng)設(shè)施?設(shè)備，防止?不正常損壞?（正常磨損?除外）。因?乙方使用不?當(dāng)，致使租?賃房屋或設(shè)?施設(shè)備出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，甲方可代?為維修，維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?8.4由于?乙方施工或?使用對租賃?房屋及設(shè)備?設(shè)施造成損?壞，或由于?乙方或乙方?雇員、客戶?行為失職或?疏忽，而使?甲方人員或?財(cái)產(chǎn)受到直?接或間接的?損失時(shí)，乙?方應(yīng)對甲方?負(fù)有完全的?責(zé)任并賠償?甲方遭受的?全部損失。?8.5乙?方可根據(jù)租?賃用途對租?賃房屋內(nèi)部?布局進(jìn)行設(shè)?計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。但?乙方進(jìn)行裝?修或改擴(kuò)建?不得改變租?賃房屋基本?結(jié)構(gòu)。8?.6如乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的任?何對第三方?的包括但不?限于侵權(quán)責(zé)?任、違約責(zé)?任，由乙方?自行承擔(dān);?如甲方被要?求承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任，甲方?在賠償后有?權(quán)向乙方追?償。9.?合同的解除?9.1在?本合同有效?期內(nèi)，若甲?乙雙方協(xié)商?一致，可提?前解除本合?同。9.?2若發(fā)生不?可抗力事件?，致使租賃?房屋不能正?常使用，則?甲方應(yīng)盡快?修復(fù)或重建?。在租賃房?屋修復(fù)期間?，乙方免交?租金及物業(yè)?管理費(fèi)，待?租賃房屋恢?復(fù)使用后繼?續(xù)計(jì)算租金?和物業(yè)管理?費(fèi)用，合同?有效期也相?應(yīng)向后順延?。9.3?若發(fā)生甲方?不可預(yù)見的?市政規(guī)劃、?土地征用等?事件致租賃?房屋無法出?租經(jīng)營，則?甲方應(yīng)自收?到相關(guān)通知?后及時(shí)告知?乙方。雙方?應(yīng)按實(shí)際租?用天數(shù)，即?時(shí)結(jié)清租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，且甲?方不承擔(dān)乙?方任何損失?。9.4?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)選擇解?除本合同，?并要求乙方?賠償其遭受?的一切損失?：9.4?.1乙方逾?期支付租金?及其他本合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用超過兩個(gè)?月或___?_元時(shí);?9.4.2?乙方擅自改?變租賃房屋?租賃用途的?;9.4?.3乙方擅?自將租賃房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租他人?的;9.?4.4乙方?擅自對租賃?房屋進(jìn)行裝?修、拆改結(jié)?構(gòu)的;9?.4.5乙?方利用租賃?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的。甲方?根據(jù)上述情?形解除合同?時(shí)，應(yīng)書面?通知乙方，?本合同自解?除通知送達(dá)?乙方之日解?除，乙方應(yīng)?及時(shí)騰空并?交回租賃房?屋，乙方已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?不予退還，?甲方并有權(quán)?要求乙方賠?償甲方因此?遭受的損失?;甲方亦可?選擇不予解?除合同，但?甲方仍有權(quán)?要求乙方賠?償其遭受的?損失。9?.5有下列?情形之一，?乙方有權(quán)選?擇提前解除?本合同，并?要求甲方賠?償其遭受的?一切實(shí)際損?失：9.?5.1甲方?違反其保證?、責(zé)任或違?反本合同的?其他約定，?在乙方通知?的補(bǔ)救期內(nèi)?又未及時(shí)補(bǔ)?救，致使乙?方不能正常?對外營業(yè)或?使乙方的合?同權(quán)益受到?實(shí)質(zhì)的損害?。乙方根?據(jù)上述情形?提前終止合?同時(shí)，應(yīng)書?面通知甲方?。甲方在乙?方搬遷騰空?交回該房屋?并結(jié)算相關(guān)?費(fèi)用后應(yīng)及?時(shí)退還乙方?剩余的款項(xiàng)?，租金照實(shí)?計(jì)算;乙方?亦可選擇不?予解除合同?，但乙方仍?有權(quán)要求甲?方賠償其遭?受的實(shí)際損?失。10?.違約責(zé)任?10.1?甲方未能按?時(shí)向乙方交?付租賃房屋?時(shí)，每逾期?一日，乙方?有權(quán)向甲方?收取每月租?金之___?_的違約金?，但因乙方?原因致使遲?延交付除外?。10.?2乙方拖欠?租金及其他?本合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用，應(yīng)?向甲方支付?違約金，每?逾期一日，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納租金或費(fèi)?用之___?_的違約金?。10.?3租賃期限?屆滿或本合?同提前終止?時(shí)，若乙方?未能將租賃?房屋按附件?一交給甲方?，乙方除按?實(shí)際使用天?數(shù)雙倍支付?租金及承擔(dān)?本合同約定?乙方承擔(dān)費(fèi)?用外，還應(yīng)?承擔(dān)___?_元違約金?，若違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方應(yīng)另行?賠償。1?0.4租賃?期內(nèi)若乙方?擅自退租，?乙方應(yīng)按年?租金的__?_向甲方支?付違約金，?所預(yù)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及保證?金甲方可不?予退還。?10.5除?上述各項(xiàng)規(guī)?定外，本合?同任何一方?若有違約行?為，均應(yīng)在?收到另一方?通知后7天?內(nèi)予以更正?，本合同另?有約定的除?外;逾期未?能更正，另?一方保留索?賠的權(quán)利。?10.6?本合同項(xiàng)下?違約責(zé)任或?賠償責(zé)任可?以累加適用?。11.?不可抗力?如果發(fā)生不?可抗力事件?，受不可抗?力影響的一?方所負(fù)的本?合同義務(wù)在?受不可抗力?事件影響期?間可暫停履?行，并且應(yīng)?按暫停時(shí)期?自動延長，?無需承擔(dān)違?約責(zé)任。聲?稱受不可抗?力影響的一?方應(yīng)立即以?書面通知其?它各方，并?且在此后十?五日內(nèi)提供?不可抗力已?經(jīng)發(fā)生和持?續(xù)時(shí)期的充?足證據(jù)。聲?稱受不可抗?力事件影響?的一方也應(yīng)?盡一切合理?努力把不可?抗力事件的?后果減到最?低程度。?12.適用?法律及爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，若?雙方仍協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向租賃房屋?所在地的人?民法院起訴?，以解決爭?議。13?.其他約定?13.1?本合同附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。1?3.2本合?同自雙方法?定代表人或?授權(quán)代表蓋?章或簽字，?并經(jīng)雙方加?蓋公司印章?后生效。如?該租賃行為?需經(jīng)雙方主?管部門審批?，該合同應(yīng)?在通過審批?程序后生效?。13.?3本合同正?本一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___授?權(quán)代表：_?____??????????授?權(quán)代表：_?____?簽署：__?___?????????????簽?署：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?2023?年正規(guī)房屋?租賃合同范?文（五）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項(xiàng)如下?：房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號房屋?使用面積：?____平?方米。一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務(wù)?。二、房?屋租金數(shù)額?因房屋條件?或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動時(shí)，其?租額得予調(diào)?整，每月租?金，乙方應(yīng)?于____?日前交清。?三、乙方?有下列情況?之一時(shí)，甲?方可以終止?租約，收回?房屋：（?1）把承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或私?自交換使用?的;（2?）未經(jīng)甲方?同意私自改?變承租用途?的;（3?）無故拖欠?租金三個(gè)月?以上的。?四、甲方根?據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維修?房屋和設(shè)備?，保障安全?、正常使用?。甲方維修?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?礙施工。在?正常情況下?，如因檢查?不周，維修?不及時(shí)，以?致房屋倒塌?，使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?五、甲方?鑒定房屋危?險(xiǎn)，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時(shí)，?乙方應(yīng)按期?遷出，其居?住房由甲方?解決。如乙?方籍故拖延?不遷造成的?一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。六、甲?方對乙方承?租的房屋進(jìn)?行翻建大修?后，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?，但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議。?七、乙方?對承租的房?屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，?愛護(hù)使用，?注意防火、?防凍。如有?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。樓?梯間、門道?、走廊等公?用房屋和設(shè)?施，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用，?注意照管，?防止損壞。?八、乙方?不得私自拆?改、增添房?屋或設(shè)備。?如屬必需時(shí)?，應(yīng)事先取?得甲方同意?或另行簽訂?協(xié)議后方可?動工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。九、乙?方退租房屋?時(shí)，應(yīng)于七?日前通知甲?方，并辦清?以下手續(xù)：?（1）交?清租金和應(yīng)?交納的賠償?費(fèi)。（2?）按照租約?負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修?設(shè)備。（?3）撤銷租?約。十、?乙方承租甲?方代管、托?管的房屋在?發(fā)還原主時(shí)?，甲方得終?止租約。?十一、乙方?承租的房屋?因國家建設(shè)?，特殊需要?必須騰讓時(shí)?，甲方得終?止租約。乙?方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定?辦理。十?二、本租約?自立約日起?至____?年____?月____?日止有效。?一或___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?議解決。?十三、其他?_____?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?年正規(guī)房屋?租賃合同范?文（六）?出租方（簡?稱甲方）：?承租方（?簡稱乙方）?：經(jīng)友好?協(xié)商甲乙雙?方共同簽訂?本租賃合約?，達(dá)成以下?協(xié)議并共同?遵守：一?、房屋的座?落、租賃期?限1、甲?方位于上海?市平方米出?租給乙方居?住。2、?甲方于年月?____年?____月?____日?止。3、?租期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方如期交還?。乙方如要?續(xù)租必須在?租期滿期前?的期限重新?協(xié)商。二?、租金、租?賃方式及押?金1、該?房屋的月租?金為元整，?支付方式按?付，第一期?租金應(yīng)于年?月下期租金?應(yīng)提前支付?，先付后住?。2、確?保房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備之安全?與完好及租?賃期限內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，甲?、乙雙方同?意本合同的?押金為個(gè)人?房屋出租協(xié)?議。3、?應(yīng)于乙方應(yīng)?于本合同簽?訂時(shí)付清全?額押金，租?賃期滿后，?乙方遷空、?點(diǎn)清、交還?房屋及設(shè)施?，并付清所?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將押金無息?退還乙方。?三、甲、?乙雙方義務(wù)?1、乙方?在簽訂租賃?合同前應(yīng)檢?查室內(nèi)設(shè)施?、設(shè)備的完?好性。因在?使用過程中?引起的損壞?、維修所產(chǎn)?生的費(fèi)用：?電器（如熱?水器、空調(diào)?）乙方在簽?定合同之日?起三個(gè)月內(nèi)?對因故障維?修的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?滿三個(gè)月后?因故障維修?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)10?元/人/次?的維修費(fèi)用?。裝飾配備?家具等;因?使用不當(dāng)引?起的損壞能?維修的賠償?下限為20?元，上限為?80元，如?不能維修的?由雙方協(xié)商?解決。2?、乙方需提?供相關(guān)住房?人員的身份?證明等，單?間居住的人?數(shù)不得超過?人，在租賃?期內(nèi)保證該?租賃房屋內(nèi)?的所有活動?均能合乎中?國的相關(guān)法?律及該地點(diǎn)?管理規(guī)定，?不做任何違?法之行為。?3、在居?住期間，為?愛護(hù)環(huán)境、?衛(wèi)生，室內(nèi)?共用區(qū)域的?衛(wèi)生因由承?租人承擔(dān)。?四、合同?的終止于解?除1、在?租賃期限內(nèi)?甲、乙雙方?遵守合同約?定，租賃期?滿后，乙方?應(yīng)及時(shí)將承?租的房屋交?還給甲方，?如有留置任?何物品，在?未取得甲方?同意之下，?均視為放棄?。2、在?租賃期限內(nèi)?不允許退房?，視個(gè)人原?因如確實(shí)需?要辦理退房?手續(xù)的，提?前一個(gè)月向?甲方提出書?面意向，并?扣除相當(dāng)于?20天房租?的押金作為?違約金。?五、其他條?款1、提?供的設(shè)備清?單床一張，?大衣柜一個(gè)?，桌椅一套?，淋浴器?2、甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清除?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行，?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。3?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可訂立補(bǔ)?充條款，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字于鉛印文?字具有同等?效力。4?、補(bǔ)充條款?出租房（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___地?址：___?__證件?號：聯(lián)系?方式：__?___?