廣告位招租策劃方案

年4月19日廣告位招租策劃方案文檔僅供參考廣告位招租策劃方案【篇一：廣告招商策劃方案】招商廣告到底如何做？如今，招商廣告對于大部分企業(yè)來說已經(jīng)不陌生了。新產(chǎn)品上市，很多企業(yè)都會選擇做招商廣告。一方面能夠盡快拓展市場，提高銷量；另一方面也是為了轉(zhuǎn)移新產(chǎn)品的風(fēng)險，早日收回初期投資。甚至能夠說，招商廣告已經(jīng)成了許多企業(yè)新產(chǎn)品上市工作必不可少的組成部分。可是，廣告界的有句名言：“企業(yè)所投放的廣告費(fèi)總有一半是浪費(fèi)掉的，可是卻沒有辦法知道被浪費(fèi)的是哪一部分?！奔又拇_有不少招商廣告打了水漂，這便讓很多企業(yè)在做招商廣告之前顧慮重重——怎樣做才會減少浪費(fèi)？怎樣做才會更有效？究竟在哪些媒體上做？下面筆者將結(jié)合自己的多年經(jīng)驗，來談一談究竟如何做有效的招商廣告。有的放矢：弄清為何要做招商廣告我們不能為了做招商廣告而做招商廣告，必須明確做招商廣告的目的：展示產(chǎn)品特性，吸引潛在客戶的“咨詢電話”，為企業(yè)招商服務(wù)，提高企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。換句話說，就是在用具有特色的好產(chǎn)品來幫助客戶輕松賺錢的同時，不斷促進(jìn)自己的發(fā)展壯大。相反，筆者曾經(jīng)見到一則招商廣告，通篇在說如何如何賺錢，卻只字未提是什么產(chǎn)品。這樣做盡管有一定的“神秘感”，但卻讓人感覺有“詐騙”之嫌，達(dá)不到預(yù)期效果。附帶提一下，做招商廣告之前我們最好能認(rèn)真審視產(chǎn)品名稱或品牌名稱，因為產(chǎn)品名稱或品牌名稱十分重要，好的產(chǎn)品名稱或品牌名稱在給人留下深刻印象的同時，更能快速、準(zhǔn)確的表示出產(chǎn)品特性或品牌特性，如“氧立得”，不但易讀易記，而且及其準(zhǔn)確的傳達(dá)了產(chǎn)品特性。如果名稱不合適，最好能夠更名以減少廣告?zhèn)鞑ブ械睦速M(fèi)。上述的“氧立得”便是更改名稱之后的結(jié)果。箭無虛發(fā)：明確招商廣告做給誰看招商廣告做給誰看？這是個非常關(guān)鍵的問題。企業(yè)必須明白自己的目標(biāo)客戶具有什么特征，怎樣才能快速準(zhǔn)確地將信息傳達(dá)到目標(biāo)客戶心中。這實際上牽涉到企業(yè)定位的問題。也就是說，在做招商廣告之前，企業(yè)必須首先有一個明確的定位，然后根據(jù)企業(yè)定位進(jìn)行產(chǎn)品定位和品牌定位，提煉廣告主題，隨后才能開展諸如“做招商廣告”之類的工作。否則，招商廣告必然是盲目的，不利于產(chǎn)品形象的維護(hù)也不利于企業(yè)整體品牌的塑造，最終給企業(yè)造成巨大的浪費(fèi)?！捌摺表椬⒁猓撼晒Ρ硎緩V告主題在明確需要表示的廣告主題之后，企業(yè)需要找到一系列有效的方式來表示廣告主題。有句話叫“怎么說比說什么更重要”。現(xiàn)在的招商廣告能夠說是滿天飛，因此，不論“怎么說”，企業(yè)都必須首先準(zhǔn)確把握一點(diǎn)：要讓目標(biāo)受眾相信自己的廣告內(nèi)容，不能讓目標(biāo)受眾一看見廣告就馬上覺得是在騙人。其次，招商廣告要經(jīng)過戰(zhàn)略高度的精心策劃，而且所有的廣告內(nèi)容都要來自于一個有機(jī)的體系，而不是明天要刊登招商廣告了，今天夜里才忙著提煉主題、錘煉創(chuàng)意，然后慌里慌張的寫文案、做設(shè)計?！芭R時抱佛腳”可能能夠出一篇令人拍案叫絕的廣告稿，但肯定很難照顧到廣告的系統(tǒng)性，不能充分的為將來的招商廣告做鋪墊，從而降低了招商廣告的整體效果。第四，切忌文字密密麻麻，東也想說，西也想說，結(jié)果是什么都說不清楚。更值得注意的是，由于現(xiàn)代人的生活節(jié)奏日益加快，大多數(shù)人對密密麻麻的文字都很反感，加之招商廣告遍地都是，能夠說，見到這種廣告，很少有人愿意認(rèn)認(rèn)真真的閱讀，以了結(jié)究竟。例如，筆者曾經(jīng)見到北京藍(lán)衣天使生物科技有限公司的一則招商廣告，不但文字多，密密麻麻，而且招商文案的標(biāo)題很是羅嗦，不知所云?？墒?，從職業(yè)的角度來看，筆者能夠理解其做法，即：想利用僅有的半版廣告來表示公司所有的有用信息，事實上這是不可能的，也是不明智的。招商廣告不可能把企業(yè)想要表示的內(nèi)容全部包含在內(nèi)，否則企業(yè)就不需要與客戶進(jìn)行面談了。招商廣告的最大作用，同時也是最實際的作用是準(zhǔn)確傳達(dá)產(chǎn)品可靠的賣點(diǎn)與客戶能夠輕松、安全賺錢的理由和保證，然后吸引客戶打來一個電話，剩下的就是電話溝通或面對面溝通來解決的了。因此，從中我們能夠得出一點(diǎn)，那就是做招商廣告不能“貪”，要明確最關(guān)鍵的一點(diǎn)：經(jīng)常有客戶打來電話咨詢就表明招商廣告本身已經(jīng)成功了。第五，招商廣告的設(shè)計要圖文并茂，有助于展示企業(yè)實力。近幾年有一種說法——現(xiàn)在已經(jīng)是“讀圖時代”，盡管不完全贊成這個說法，因為筆者堅信文字的魅力是圖形永遠(yuǎn)無法真正替代的，可是筆者依然贊同這種提法對“圖”的高度重視。而且，必須強(qiáng)調(diào)，“圖文并茂”的“圖”首先必須有助于吸引讀者眼球和展示企業(yè)實力，同時還要與廣告文案緊密相關(guān)，不能偏離廣告文案的表示主題，也不能偏離產(chǎn)品的主題。例如，某企業(yè)招商廣告稱自己是國際著名品牌，圖片質(zhì)量、設(shè)計水平卻“毫不客氣”地煽了自己一個耳光。第六，招商廣告內(nèi)容勿學(xué)“浮夸風(fēng)”。翻看招商廣告，不難發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容的“浮夸風(fēng)”越來越甚，仿佛我們每個人都能夠一夜之間成為千萬富翁。平心而論，不經(jīng)修飾或夸張的廣告基本是沒有的，但必須控制在一定范圍以內(nèi)，絕不能違法律、背道德和良心。另外，客戶都在漸漸變得理智，識別“浮夸風(fēng)”廣告的能力越來越強(qiáng)，從長遠(yuǎn)來看，“浮夸風(fēng)”式廣告必然會被客戶鄙視、唾棄，難以起到招商效果?；蛘?，退一步來講，即使有客戶不幸受“騙”，“招商”在某種程度上獲得成功，但一段時間過后，承諾不能兌現(xiàn)，自然就會“露馬腳”，企業(yè)也就難逃被市場拋棄的厄運(yùn)。第七，要注意招商廣告的細(xì)節(jié)。例如，某公司招商廣告的電話居然沒有“區(qū)號”；某公司的招商廣告文案中錯別字出現(xiàn)８個；某公司的招商廣告文案標(biāo)題承諾一年賺“８８萬元”，正文中卻只提到“７５萬元”等等，舉不勝舉。這些錯誤雖然不算“大”，但卻足以降低目標(biāo)受眾對企業(yè)的信心，因為，一個對細(xì)節(jié)如此忽略的公司，她人沒有理由相信其會有什么真正的好產(chǎn)品。窮追猛“打”：確定媒體組合及排期有了精心準(zhǔn)備的系列招商廣告，我們還要考慮在哪兒來投放這些廣告。這就要求廠商必須找到合適的媒體，確定正確合理的媒介組合并做好廣告排期。具體如下所述。首先，企業(yè)必須認(rèn)真調(diào)查了解目標(biāo)受眾的生活習(xí)慣，選擇目標(biāo)受眾經(jīng)常閱讀或經(jīng)常接觸的媒體。例如，要做某種“減肥”器械的招商廣告，就必須調(diào)查分析哪些群體最關(guān)心“減肥”器械的招商廣告，以及她們經(jīng)常接觸的媒體。其次，要確定正確合理的媒介組合。目標(biāo)受眾經(jīng)常接觸的媒體往往不止一種，這就需要我們進(jìn)行必要的組合。廠商選擇較多的媒體有《銷售與市場》、《現(xiàn)代營銷》、《中國商機(jī)快遞》、《大眾投資》、《商界》等等，這些媒體讀者范圍廣，各有各的特征，實際選擇過程中，最好有針對性的選擇以提高廣告效果。最后，根據(jù)實際需要和目標(biāo)受眾的認(rèn)知原理做好廣告排期。為了強(qiáng)化招商效果，一般情況下，招商廣告都不只刊登一次，而是選擇一個特定的時段，或在全年進(jìn)行有規(guī)律的投放。這就需要根據(jù)實際需要，制定合理的廣告排期。關(guān)鍵時期多投，如在招商會之前，關(guān)注招商廣告的人多，為了充分在目標(biāo)群體展示企業(yè)實力，迅速提高知名度和美譽(yù)度，企業(yè)就得加大廣告投放密度，其它時期，能夠間隔性的進(jìn)行投放。至于間隔時間如何確定，這就需要結(jié)合目標(biāo)受眾的認(rèn)知原理和企業(yè)實際財力來確定。限于篇幅，這里就不再贅述了。綜上所述，筆者簡單談了談做有效招商廣告的四個要點(diǎn)，即：弄清為何要做招商廣告，明確招商廣告做給誰看，成功表示廣告主題，確定媒體組合及排期，但仍有兩點(diǎn)需要做簡單的補(bǔ)充說明。一、招商廣告投放之后，企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真監(jiān)控招商廣告的投放效果，如果效果不佳，則需要尋找原因，及時調(diào)整廣告策略以減少損失；二、鑒于廣告效果整體在走“下坡路”，因此筆者建議企業(yè)應(yīng)該努力經(jīng)過有效的公關(guān)事件進(jìn)行招商，以取得更好的效果。招商廣告如何吸引眼球調(diào)查表明，98.63%的讀者對數(shù)字式的標(biāo)題感興趣，特別是牽扯到價格或?qū)Ρ刃缘膯栴}。廣告只要能在第一眼吸引客戶，就成功了一半。招商廣告，是大多數(shù)連鎖企業(yè)招商的一個常規(guī)動作。其最大的作用和目的，就是準(zhǔn)確傳達(dá)產(chǎn)品可靠的賣點(diǎn)與客戶能夠輕松、安全賺錢的理由和保證，吸引客戶打來一個電話，剩下的就是電話溝通或面對面溝通來解決的了。但翻看市面上的各種招商廣告，內(nèi)容雷同、浮夸，設(shè)計大多沒有章法，缺少主題靈魂，讓人不知所云，很少能有讓人看下去的欲望。那到底如何才能策劃設(shè)計一個好的招商廣告呢？定位準(zhǔn)確，主題明確1．定位要有戰(zhàn)略高度。在做招商廣告前，企業(yè)必須先要有明確的產(chǎn)品定位和品牌定位，提煉廣告主題，隨后才能創(chuàng)作招商廣告。否則，招商廣告必然是盲目的。2．廣告主題明確，訴求點(diǎn)簡明直接。無論用什么方式來表示廣告主題，必須把握一點(diǎn)：要讓目標(biāo)受眾相信廣告內(nèi)容，不能讓人一看就馬上覺得是在騙人。21世紀(jì)不動產(chǎn)招商廣告的廣告標(biāo)題是：“選擇家，選擇專家”，極其直觀地傳達(dá)了招商廣告的主題：我是專家。從廣告排版設(shè)計上來看，它采用了對稱式排版法，設(shè)計簡潔清爽，圖片的選擇也符合品牌形象，體現(xiàn)了專家的專業(yè)精神，容易使受眾產(chǎn)生信賴感。3．標(biāo)題需簡單明了，準(zhǔn)確傳達(dá)訴求點(diǎn)。迪歐咖啡招商廣告的廣告標(biāo)題是“您就選擇了成功??”，沒有準(zhǔn)確表示出招商廣告的訴求點(diǎn)：選擇了什么我就選擇了成功？為什么我就選擇了成功？不知道！感覺像是一句空話。在海量信息時代，這種半遮半掩的做法無法快速將內(nèi)容傳播給受眾。4．版面切忌過于復(fù)雜。招商廣告的排版要按訴求重點(diǎn)的主次來安排文案的先后。不能“貪”?，F(xiàn)代人的生活節(jié)奏快，大多數(shù)人對密密麻麻的文字很反感。當(dāng)我拿到吉的堡招商廣告時，都不知道該從哪開始看起——訴求沒有主次之分。而吳裕泰招商廣告又太簡單，整個廣告只有一個名稱：“吳裕泰”和“質(zhì)量為本，天地間”，讓人有點(diǎn)云里霧里了，搞不清楚是什么產(chǎn)品，更不要說為什么產(chǎn)品招商。瞬間傳達(dá)核心賣點(diǎn)優(yōu)秀的廣告必須能夠?qū)⒗纥c(diǎn)很直觀地傳達(dá)給消費(fèi)者。在資訊日益擴(kuò)張的今天，沒有多少人會特地關(guān)注你的廣告，更別說花心思去研究里面在說些什么！你的廣告必須在第一時間內(nèi)引起潛在加盟商的關(guān)注，因此，提煉一個好的賣點(diǎn)，就有舉足輕重的作用。好倫哥招商廣告的廣告賣點(diǎn)是“39元比薩自助”。調(diào)查表明，98.63%的讀者對數(shù)字式的標(biāo)題感興趣，特別是牽扯到價格或?qū)Ρ刃缘膯栴}。廣告只要能在第一眼吸引客戶，就成功了一半。東方愛嬰招商廣告對賣點(diǎn)的提煉也較好，標(biāo)題直接提出了產(chǎn)品的賣點(diǎn)：“女人能夠做一輩子的事業(yè)”。我想每個想創(chuàng)業(yè)的女人在看到這則廣告時，首先她會關(guān)注，停下來看一下。內(nèi)容要有說服力招商廣告的主體內(nèi)容，一定要本著客觀實在的態(tài)度去描繪，而不能夸大其詞。很多連鎖企業(yè)總是過分夸大自己，例如號稱“年初投資3萬，年底回報30萬”，加盟商一看就想，這么好的產(chǎn)品，還招什么商？不切實際！招商很可能就是為了騙點(diǎn)加盟費(fèi)。當(dāng)然，這也并不是說招商廣告不需要華麗的語言，語言煽動并不表示華而不實；角度豐富并不表示沒有重心。如果語言太平實，確實不能引起多數(shù)人的關(guān)注，但文字過度華麗又容易喧賓奪主，讓人看了頓生疑慮。實際上，合理引用調(diào)查數(shù)據(jù)或權(quán)威論點(diǎn)都能為文章增加可信度。德克士、福奈特就充分運(yùn)用了實際案例、市場現(xiàn)象、市場事件數(shù)據(jù)營銷法則，使廣告的說服力大大增強(qiáng)。這兩幅廣告的排版簡潔清爽，整個畫面以品牌形象為主。獨(dú)具創(chuàng)意的平面設(shè)計一個成功的招商廣告，除了在內(nèi)容上要求有震撼性、吸引商家的眼球外，還需要獨(dú)具創(chuàng)意的平面設(shè)計。招商廣告的創(chuàng)意要具有明晰的符號形式，把銷售語言轉(zhuǎn)化為圖形語言，并具審美的內(nèi)涵與外延。有的招商廣告，設(shè)計上花里胡哨，元素堆積太多，甚至有很多與廣告內(nèi)容一點(diǎn)關(guān)系都沒有的元素。招商廣告的視覺特點(diǎn)是瞬間效果，人們視覺本能的好奇性，總是對刺激性的東西感興趣，特別是醒目的標(biāo)題、簡潔的圖形、明亮的色彩內(nèi)容。綠茵閣招商廣告在創(chuàng)意設(shè)計上就顯得比較欠缺，無法吸引消費(fèi)者的眼球。就算是你的廣告文案寫得再好，也沒有人會去看。總之，一個好的招商廣告，需要系統(tǒng)的統(tǒng)籌策劃與創(chuàng)意，它包含產(chǎn)品概念的提煉、廣告標(biāo)題的創(chuàng)意，版面的獨(dú)特設(shè)計，主體內(nèi)容的客觀描述和能讓商家的信任的招商政策，以及精準(zhǔn)有效的媒介計劃和執(zhí)行，絕不是一個簡單的文案，或者華麗的平面設(shè)計?！酒壕W(wǎng)站廣告位招租策劃】網(wǎng)站廣告位招租策劃——劉偉酒店網(wǎng)一、網(wǎng)站廣告市場現(xiàn)狀由圖能夠看出，中國的網(wǎng)絡(luò)營銷市場規(guī)模在不斷擴(kuò)大，說明網(wǎng)絡(luò)廣告的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，而且每年都以基本穩(wěn)定的增長率在擴(kuò)大，因此我們能夠知道，網(wǎng)絡(luò)廣告的發(fā)展前景是非常好的。二、酒店業(yè)經(jīng)濟(jì)型酒店將保持平穩(wěn)增長，再融資或受次貸危機(jī)影響；考慮到通脹因素的影響，經(jīng)濟(jì)型酒店的平均房價將有一定上升空間；廣大的二、三線城市和廣袤農(nóng)村市場有可能成為經(jīng)濟(jì)型酒店下一波發(fā)展的熱點(diǎn)。隨著資本、管理和品牌要素的分離，飯店企業(yè)發(fā)展的商業(yè)模式將不斷創(chuàng)新，中國飯店集團(tuán)的商業(yè)模式也將走向多元化。在中國酒店市場由供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向供過于求的形勢下，酒店集團(tuán)間聯(lián)合兼并、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合漸成趨勢。酒店集團(tuán)的擴(kuò)張方式從兼并、接管單一飯店向酒店集團(tuán)之間的兼并、收購與聯(lián)盟轉(zhuǎn)型，二次集團(tuán)化漸成趨勢。首旅建國新簽14個酒店合同，將有10家簽約酒店正式營業(yè)，其中6家酒店位于北京。國內(nèi)酒店企業(yè)在理念上越來越重視品牌；在市場實踐上開始以酒店自主經(jīng)營為主要方式，運(yùn)用多種市場化的品牌經(jīng)營手段來實現(xiàn)集團(tuán)最大收益的目標(biāo)。我認(rèn)為本土酒店集團(tuán)在品牌影響力、歷史積淀以及資本的支持等方面還存在很大的不足。盡管在二星酒店市場以及經(jīng)濟(jì)型酒店市場上本土酒店集團(tuán)占據(jù)絕對優(yōu)勢，但在高星級酒店市場上本土品牌受到外資酒店品牌的強(qiáng)烈沖擊，發(fā)展艱難。因此如何提高酒店的發(fā)展競爭力無疑是重中之重，而廣告則是提高酒店知名度方便又快捷的手段。三、劉偉酒店網(wǎng)劉偉酒店網(wǎng)旨在為國內(nèi)星級酒店的房務(wù)經(jīng)紀(jì)人提供全方位服務(wù)，包括招聘，人才推薦、自薦經(jīng)驗交流、經(jīng)營管理新理念、新思維、新方法、新技術(shù)以及房屋信息、行業(yè)信息、酒店用品供應(yīng)等。由著名酒店管理專家劉偉教授創(chuàng)立。劉偉簡介：廣州市優(yōu)秀專家廣州市政府旅游顧問西北大學(xué)客座教授華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)兼職教授國家級精品課程評委“全國旅游院校最具影響力十大名師”廣東地區(qū)酒店總經(jīng)理聯(lián)誼會常務(wù)理事ct酒店管理顧問群資深董事廣東省政府決策咨詢委員會推薦專家委員“世界酒店聯(lián)盟”暨“世界酒店領(lǐng)袖中國會”常務(wù)理事兼副秘書長首屆中外酒店高峰論壇特邀主講嘉賓國內(nèi)多家高星級酒店、度假村、酒店管理公司管理顧問由這樣一位著名酒店管理教授管理的網(wǎng)站，有足夠的知名度與關(guān)注度吸引眼球。我們現(xiàn)在在劉偉酒店網(wǎng)設(shè)有廣告攤位，給那些需要需要提高品牌知名度與企業(yè)競爭力的企業(yè)一個機(jī)會，特別從事酒店業(yè)的管理者或企業(yè)。四、廣告位招租設(shè)計1、目標(biāo)：為有需要的企業(yè)，特別是酒店業(yè)的企業(yè)提高企業(yè)品牌競爭力2、招租時間：從即日起3、平面設(shè)計：廣告位設(shè)計圖片大小以實際調(diào)整4、廣告發(fā)布方式：劉偉酒店網(wǎng)公開發(fā)布5、廣告費(fèi)用定價方式：第一種：按展示計費(fèi)：即約定每天的展示次數(shù)，并依據(jù)次數(shù)依次進(jìn)行計費(fèi)。我們能夠約定每半小時展示一次，則一天展示48次，每次按3毛錢計算，日租為14.4元。第二種：按行動計費(fèi)：即按被點(diǎn)擊的次數(shù)收費(fèi)。我們約定每被點(diǎn)擊依次收費(fèi)5毛錢。第三種：固定收費(fèi)：按年每年按7000元收。6、廣告投放形式：有固定位置廣告、上下文相關(guān)廣告和彈出廣告、內(nèi)文提示廣告。固定位置的廣告形式是最早采用，也是最常見的廣告形式。她的特點(diǎn)是，在某一個或者某一類頁面的相對固定位置放置廣告。上下文相關(guān)廣告，是在固定位置廣告的基礎(chǔ)上，增加廣告與上下文的相關(guān)性，由廣告投放平臺經(jīng)過分析投放廣告的頁面內(nèi)容，然后從廣告庫中提取出相關(guān)的廣告進(jìn)行投放。至于彈出廣告則有（1）部分彈窗廣告采取后彈模式，也就是說，當(dāng)頁面載入完成后彈在當(dāng)前頁面后；(2)部分彈窗廣告采取關(guān)閉觸發(fā)的模式，也就是說，當(dāng)用戶關(guān)閉窗口，或者離開當(dāng)前頁面的時候彈出。內(nèi)文提示廣告即在內(nèi)文中，劃出一些關(guān)鍵字，然后當(dāng)鼠標(biāo)移動到上邊的時候，使用提示窗口的方式顯示相關(guān)的廣告內(nèi)容。廣告的投放方式我們能夠由客戶選擇。五、網(wǎng)絡(luò)廣告效果的評估1、評估的基本內(nèi)容：一是對訪問量的評估，比較其在計劃與執(zhí)行上的區(qū)別。二是研究廣告的衰竭過程，方法是將同一廣告每天的點(diǎn)擊率在坐標(biāo)軸上連成線，研究每個廣告衰竭的時間，為確定廣告更換的時間間隔提供依據(jù)。評估所需數(shù)據(jù)的獲取：（1）經(jīng)過安裝在廣告商服務(wù)器上的統(tǒng)計軟件獲??；（2）經(jīng)過權(quán)威的廣告評估機(jī)構(gòu)；（3）經(jīng)過客戶的反饋量2、【篇三：廣告位招商方案】廣場廣告位招商方案一、項目介紹：廣場是由青島青青島（集團(tuán)）有限公司﹑濰坊大昌投資有限公司共同投資興建，是昌樂首個超大型開放式商業(yè)社區(qū)。項目位于昌樂中央商圈核心地段—新昌路與恒安街交匯處，緊鄰寶城大酒店﹑世紀(jì)美聯(lián)﹑中國銀行﹑保險公司，周圍設(shè)施齊全；是名副其實的黃金地段。藍(lán)寶石廣場規(guī)模大﹑業(yè)態(tài)全，建筑面積64000平方米，涵蓋娛樂﹑商業(yè)﹑餐飲﹑酒店﹑商務(wù)﹑居住﹑休閑七大功能，預(yù)留停車位近500個。項目建成后，必將成為昌樂乃至濰坊最具影響力的購物、休閑、娛樂中心。二、交通介紹：新昌路是昌樂人氣最盛、最繁華的街道；恒安街，東西貫穿昌樂，撤縣建區(qū)后將為通入濰坊的大動脈，被譽(yù)為最具發(fā)展?jié)摿Φ慕帧Ｎ挥诤惆步峙c新昌路交匯處，坐擁繁華獨(dú)具潛力，聚寶盆效應(yīng)毋庸置疑。三、招商方式和要求：方式：藍(lán)寶石廣場廣告位招商，主要以內(nèi)部客戶為主進(jìn)行宣傳，能夠招一部分外部商家；總體原則保持以內(nèi)部為主，外部為輔的原則；廣告商家要求：廣告位必須是有一定影響力的商家品牌，能夠代表業(yè)態(tài)或者行業(yè)形象的品牌；四、廣告位位置及租賃價格：五、廣告位招商操作流程：1.電話或者現(xiàn)場咨詢我們的業(yè)主或者客戶，是否有在我們這里做廣告位的意向；2.具體制作有公司這邊承擔(dān)；3.向客戶公布廣告位的位置和招商價格；4.客戶同意上廣告位后，簽訂《藍(lán)寶石廣場廣告位租賃協(xié)議書》5.繳納押金和租賃金；6.聯(lián)系設(shè)計和制作廣告畫面7.制作安裝廣告；六、招商獎勵：1.廣場內(nèi)部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，可有10%作為獎勵招商員工的個人獎勵；2.廣場外部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，相關(guān)業(yè)務(wù)人員一周內(nèi)可領(lǐng)取實際最低創(chuàng)收金額的15%作為獎勵。3.小公寓樓頂廣告位，能夠?qū)ν獠窟M(jìn)行招商，招商獎勵為：25%；七、宣傳方式：平面媒體：大周末藍(lán)寶石廣場11月2日附件：協(xié)議：廣場廣告位租賃協(xié)議書甲方：乙方：為規(guī)范廣告段位申請、審核、批準(zhǔn)過程，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：廣告段位的位置、面積：乙方租用甲方廣告段位，具體位置為：___，具體尺寸為：長寬高(以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述)。發(fā)布自己經(jīng)營品牌的形象廣告。第二條：租用條件：1、租用時間：乙方租用甲方的廣告段位日期共__年零個月，即從____年___月____日至_____年____月____日。2、乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止協(xié)議、收回廣告段位：a、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其廣告段位轉(zhuǎn)銷、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。b、乙方利用甲方廣告段位進(jìn)行不道德宣傳，損害公共利益的。c、乙方不能根據(jù)協(xié)議所示金額按時付清租用費(fèi)的。d、乙方違反廣告法有關(guān)規(guī)定的。3、租用協(xié)議期滿而終止時，乙方有優(yōu)先承租本廣告段位的權(quán)利。4、協(xié)議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總費(fèi)用的1%從押金中扣除，甲方并有權(quán)單方