二手房定金合同樣本（7篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)二手房定金?合同樣本?賣(mài)房人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_買(mǎi)房人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____????身份證?號(hào)碼：__?___為?了保護(hù)房屋?交易雙方的?合法權(quán)益，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方名下的?房屋及車(chē)庫(kù)?達(dá)成如下協(xié)?議，訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。一、?房屋基本情?況;乙方預(yù)?定甲方名下?的梅河口市?東街區(qū)區(qū)號(hào)?樓單元房屋?及車(chē)庫(kù)號(hào)平?方，房屋及?車(chē)庫(kù)總款為?____元?（小寫(xiě)）元?（大寫(xiě)）。?二、乙方?同意簽訂本?協(xié)議時(shí)，支?付甲方定金?人民幣_(tái)_?__元（小?寫(xiě)）___?_元（大寫(xiě)?），甲乙雙?方簽訂《房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》后，乙方?支付的定金?自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)?房款。三?、甲乙雙方?商定，乙方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前簽訂?《房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》，如?乙方拒絕簽?訂《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》無(wú)?權(quán)要求甲方?返還已經(jīng)收?取的定金，?甲方拒絕簽?訂《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》需?雙倍返還乙?方定金。?四、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。五、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?。甲方：?_____?乙方;_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日二手?房定金合同?樣本（二）?買(mǎi)方（受?讓方）：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）身份?證號(hào)碼：_?____?賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓?方）：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__甲、?乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商，本?著平等互利?、自愿的原?則，就房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事?項(xiàng)訂立本合?同。一、?房屋具體情?況：1.?位置：__?___2?.房屋套型?_____?，建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?____樓?層____?_用途__?___。?3.該房屋?的銷(xiāo)售價(jià)格?為每平方米?____元?人民幣，總?計(jì)房?jī)r(jià)__?__萬(wàn)（小?寫(xiě)____?元）二、?乙方銷(xiāo)售該?房屋應(yīng)具備?合法的《房?屋所有權(quán)證?》，如買(mǎi)賣(mài)?該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋所有?權(quán)證》書(shū)證?號(hào)：___?__三、?房屋四界：?東：__?___西?：____?_南：_?____?北：___?__四、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?章后，由甲?方第一次性?向乙方支付?部份購(gòu)房定?金計(jì)人民幣?（大寫(xiě)__?__元）（?小寫(xiě)___?_元），第?二次在產(chǎn)地?產(chǎn)交易中心?將此房產(chǎn)權(quán)?證交房地產(chǎn)?交易中心處?受理同時(shí)（?或者辦理產(chǎn)?權(quán)公證時(shí)）?甲方再付給?乙方（大寫(xiě)?____元?）（小寫(xiě)_?___元）?，第三次余?款等辦完過(guò)?戶(hù)手續(xù)后，?甲方拿到新?產(chǎn)權(quán)證的同?時(shí)付清，計(jì)?人民幣（大?寫(xiě)____?元）（小寫(xiě)?____元?），此合同?圓滿(mǎn)結(jié)束。?五、乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理此房的?過(guò)戶(hù)換證手?續(xù)或辦理公?證手續(xù)，所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由__?__方支付?。六、本?合同甲、乙?、中介方簽?章，買(mǎi)賣(mài)雙?方均不得違?約。如甲方?違約，乙方?不退還定金?;乙方違約?，則雙倍退?還甲方定金?。七、乙?方賣(mài)給甲方?的房屋，在?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)期間，如?因不可抗力?原因而不能?進(jìn)行交易的?，甲方提出?撤消合同時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意，并如?數(shù)退還甲方?定金。八?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方及?各執(zhí)存一份?，從簽字蓋?手印之日起?生效。九?、交房時(shí)乙?方保證該房?屋的水、電?、氣、光纖?、物業(yè)管理?等相關(guān)費(fèi)用?結(jié)清。原有?室內(nèi)設(shè)施齊?全完好無(wú)損?。十、其?他決定事項(xiàng)?：1._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方簽字?、蓋手?。?_____?乙方簽字?、蓋手?。?_____?簽定時(shí)間?：____?年____?月____?日二手房?定金合同樣?本（三）?甲方：（賣(mài)?方）乙方?：（預(yù)購(gòu)方?）甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?預(yù)訂的房屋?位于北京市?區(qū)，（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號(hào)?：），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條：乙方預(yù)?訂的該房屋?每平方米建?筑面積買(mǎi)賣(mài)?單價(jià)為人民?幣元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房?jī)r(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?甲乙雙方一?致同意乙方?先支付%的?房屋首付款?，其余的房?款通過(guò)銀行?以按揭貸款?的方式一次?性支付。（?以雙方簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議為準(zhǔn)）?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?向甲方支付?萬(wàn)元的定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。甲方在?收取定金后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。乙方逾期?未支付認(rèn)購(gòu)?定金的，甲?方有權(quán)解除?本認(rèn)購(gòu)書(shū)，?并有權(quán)將該?商品房另行?出賣(mài)給第三?方。第四?條：甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為天?，乙方于_?___年_?___月_?___日前?到與甲方簽?訂《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》。?第五條：?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第六條、?第七條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，無(wú)?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第六條：有?下列情形的?，乙方拒絕?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的，?甲方應(yīng)全額?返還乙方已?支付的定金?。甲乙雙?方在簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)，因面積?誤差處理、?房屋交付、?房屋質(zhì)量、?違約責(zé)任、?爭(zhēng)議解決方?式等條款，?存在分歧，?不能協(xié)商一?致的。第?七條：甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權(quán)人不?同意出售等?事實(shí)的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲方?在乙方支付?認(rèn)購(gòu)定金之?日起至本認(rèn)?購(gòu)書(shū)解除之?日止，將該?商品房另行?出賣(mài)給第三?方的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?雙倍返還定?金。第八?條：本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，雙?方簽字生效?。、甲方?：____?_（簽章）???????????乙方：__?___（簽?章）身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?二手房定?金合同樣本?（四）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購(gòu)買(mǎi)的房屋?位于___?_市___?_區(qū)___?__，（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）。甲方?已取得該房?屋的房屋所?有權(quán)證（編?號(hào)：___?__），該?房屋建筑面?積為：__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?_____?。第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元.此?房?jī)r(jià)為凈價(jià)?，稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清單?如下：第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立該房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的擔(dān)?保，簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款.?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，無(wú)?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù).?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)定?金之日起至?本認(rèn)購(gòu)書(shū)解?除之日止，?將該商品房?另行出賣(mài)給?第三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：（?簽章）身?份證號(hào)碼：?____?年____?月____?日乙方：?（簽章）?身份證號(hào)碼?：___?_年___?_月___?_日丙方?：___?_年___?_月___?_日二手?房定金合同?樣本（五）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__1.甲?方的房屋座?落在___?_區(qū)___?_路___?__弄__?__號(hào)__?__室，建?筑面積__?__平方米?。2.甲?乙雙方協(xié)商?一致同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為￥?____元?（大寫(xiě)：人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫(xiě)?：人民幣_(tái)?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買(mǎi)賣(mài)合同，?同時(shí)支付首?期房款￥_?___元（?大寫(xiě)：__?__人民幣?_____?）第二期房?款為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?：____?人民幣_(tái)_?___）于?_____?前支付，余?款為按揭貸?款方式支付?，并在買(mǎi)賣(mài)?合同簽定后?一周內(nèi)開(kāi)始?辦理，一月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約，定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方，具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理，但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?，可雙方協(xié)?商解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____??????????????地址：_?____??????????????地址：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_???????????時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__二手?房定金合同?樣本（六）?出賣(mài)方：?_____?購(gòu)買(mǎi)方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1、?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方：__?___????????????購(gòu)買(mǎi)方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話(huà)：?_____??????????????電話(huà)：_?____?代理人：_?____????????????代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_二手房?定金合同樣?本（七）?甲方：__?___（出?售方）???????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__???????（預(yù)購(gòu)方?）身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂二手?房事宜，訂?立本合同。?第一條甲?方轉(zhuǎn)讓的二?手房位于_?____，?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該二手房）?。甲方已取?得該二手房?的二手房所?有權(quán)證（編?號(hào)：___?__），該?二手房建筑?面積為：_?____，?產(chǎn)權(quán)人：_?____，?房地產(chǎn)用途?為：___?__。第?二條該二手?房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為_(kāi)___?_，甲方對(duì)?該二手房享?有完全處分?權(quán)。該二手?房若存在租?約，甲方須?于二手房交?付乙方使用?前解除原租?賃合同，乙?方對(duì)因原租?賃合同而產(chǎn)?生之糾紛不?承擔(dān)任何責(zé)?任。第三?條該二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)格?為人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?____分?（小寫(xiě)__?__元）。?第四條甲?、乙雙方一?致同意簽訂?本合同時(shí)，?由乙方向甲?方支付__?__元人民?幣的定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。甲方在收?取定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證，并注明?收款時(shí)間。?乙方逾期未?支付認(rèn)購(gòu)定?金的，甲方?有權(quán)解除本?合同，并有?權(quán)將該二手?房另行出賣(mài)?給第三方。?第五條甲?、乙雙方約?定，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂?期為_(kāi)__?_天，甲方?應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂?期內(nèi)與乙方?簽定《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同》?，并于__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付給?乙方。第?六條乙方應(yīng)?在本合同第?五條約定的?預(yù)訂期限前?，按下列第?_____?種方式向甲?方支付除定?金之外的房?款人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?____分?（小寫(xiě)__?__元）。?1、一次?性支付，乙?方在簽定《?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》時(shí)將上?述房款支付?到甲方指定?銀行賬戶(hù);?2、按揭?支付，乙方?在簽定《房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)將購(gòu)房?首期款項(xiàng)支?付到甲方指?定銀行賬戶(hù)?，與甲方（?或者第三方?機(jī)構(gòu)）共同?辦理房屋按?揭手續(xù)，并?在房屋交付?使用前將銀?行所發(fā)放貸?款支付到甲?方指定銀行?賬戶(hù)。第?七條有下列?情形的，乙?方拒絕簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?甲乙雙方在?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同時(shí)，?因面積誤差?處理、房屋?交付、房屋?質(zhì)量、違約?責(zé)任、爭(zhēng)議?解決方式等?條款，存在?分歧，不能?協(xié)商一致的?。第八條?有下列情形?的，甲方應(yīng)?雙倍返還已?收取的定金?給乙方。?1、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信息?虛假，或者?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的。?2、甲方在?乙方支付認(rèn)?購(gòu)定金之日?起至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之日?止，將該商?品房另行出?賣(mài)給第三方?的。第九?條在本合同?的第五條約?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，除本?合同第七條?、第八條約?定的情形外?，甲方拒絕?簽訂《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同》?的，應(yīng)雙倍?返還已收取?的定金給乙?方;乙方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第十條?甲、乙雙方?應(yīng)在《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同》?簽定后__?__日內(nèi)，?共同向房地?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房地產(chǎn)證由?乙方領(lǐng)取。?甲方逾期不?予協(xié)助辦理?的，乙方有?權(quán)要求甲方?以該二手房?總價(jià)為基數(shù)?自逾期之日?起至產(chǎn)權(quán)辦?理申請(qǐng)?zhí)岢?之日止按每?日____?的比例支付?違約金。?第十一條該?二手房所附?著的戶(hù)口，?甲方承諾在?收到二手房?