商品房出租合同

--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------商品房出租合同出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________承租方(以下簡稱乙方 )： 姓名： ________身份證號：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________第二條 房屋用途____________________________第三條 租賃期限____________________________備注：()第四條 租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費(fèi)，一個季度為： _____________元(大寫：)房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方1/13的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同， 以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ______________∕年遞增。第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 _____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日 __________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 ;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個月。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同3/13等效力。甲方(簽章)：乙方(簽字)：簽約日期： 簽訂日期：老師們、同學(xué)們：上午好！自上個世紀(jì)60年代以來，終身教育作為一種最有影響的國際教育思潮引起世界各國的關(guān)注，無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家都把終身教育作為自已國家教育改革的總政策和總原則。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和時代的進(jìn)步，國際社會又提出了終身學(xué)習(xí)的觀念。開展全民終身學(xué)習(xí)活動周,就是要通過各種形式的宣傳，將終身教育和終身學(xué)習(xí)的思想灌輸給人民群眾，使每個人參與到教育學(xué)習(xí)之中，收獲學(xué)習(xí)的成果，體驗(yàn)學(xué)習(xí)的快樂。黨的十八大提出要建設(shè)學(xué)習(xí)型社會,進(jìn)一步推進(jìn)教育規(guī)劃綱要的實(shí)施，全面建設(shè)小康社會，形成全民學(xué)習(xí)，終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會，促進(jìn)人的全面發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會是黨中央在我國改革開放以來新的歷史時期社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。全民終身學(xué)習(xí)活動周就是動員廣大人民群眾參與到學(xué)習(xí)中來，接受新觀念、新思想，學(xué)習(xí)新知識和新技能。滿足人民群眾基本文化需求是社會主義文化建設(shè)的基本任務(wù)。構(gòu)建終身教育體系、建設(shè)學(xué)習(xí)型社會的目標(biāo)，是把中國特色社會主義偉大事業(yè)全面推向前進(jìn)的重要戰(zhàn)略部署，是提高教育改革發(fā)展水平的根本要求，是社會主義文化建設(shè)的基本任務(wù)之一。我們要充分認(rèn)識開展這項(xiàng)工作的重要意義，以高度的政治責(zé)任感和社會責(zé)任感，采取一切必--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------要措施，全力推動終身教育和學(xué)習(xí)型社會建設(shè)發(fā)展。我們要按照上級要求認(rèn)真組織全民終身學(xué)習(xí)活動周活動，積極開展特色鮮明、形式多樣、內(nèi)容豐富的教育培訓(xùn)活動，滿足師生員工在道德規(guī)范、科技文化、文明生活、課余文化和強(qiáng)健體魄等方面日益增長的精神文化生活和幸福生活的需要。 要組織師生員工特別是黨員干部學(xué)習(xí)十八大精神、黨章、群眾路線等活動。要大力開展讀書研討活動。圍繞xx文化之城、文明之城的建設(shè)，組織以書香校園——百字薦書、分享閱讀為主題的讀書活動，采取讀書漂流、圖書互換、讀書沙龍、讀書交流會等豐富多彩的形式，廣泛開展讀書征文、演講比賽、讀書報(bào)告會、名篇朗讀、書評會、知識競賽等活動，積極引導(dǎo)教職工讀書、品書、薦書、展書，分享讀書感悟和心得，通過讀書充實(shí)生活、豐盈人生。要面向?qū)W生組織開展快樂閱讀分享會、公益講座、故事吧、書畫賽、讀書匯等活動，引導(dǎo)青少年走進(jìn)社會，增長見識，開闊心胸，陶冶情操。進(jìn)一步豐富師生員工的精神文化生活。 通過組織以以活動促進(jìn)學(xué)習(xí)、以學(xué)習(xí)推動工作為主題的相關(guān)活動， 進(jìn)一步營造全員學(xué)習(xí)的濃厚氛圍。要以活動周為契機(jī)，加快推進(jìn)學(xué)習(xí)型組織、學(xué)習(xí)型學(xué)校建設(shè)。各支部各部門要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，周密安排，力爭使終身學(xué)習(xí)、全民學(xué)習(xí)理念在深度和廣度上進(jìn)一步得到提升。要按照學(xué)校活動周活動方案，結(jié)合本部門的特點(diǎn)認(rèn)真組織實(shí)施，使學(xué)習(xí)活動主題鮮明、形式新穎、效果顯著，在活動組織中要注重實(shí)效，培育活5/13動載體，展示終身學(xué)習(xí)成果，營造人人、時時、處處學(xué)習(xí)的校園氛圍。要積極探索全員學(xué)習(xí)的新形式、新途徑、新方法，吸引師生員工廣泛參與，推動師生樹立終身學(xué)習(xí)理念，提升師生素質(zhì)和生活品位，通過全體師生員工的共同努力，使我校全民終身學(xué)習(xí)活動邁上一個新臺階?；顒又芷陂g，要做好輿論宣傳工作，營造氛圍，充分借助校園媒體，大力宣傳構(gòu)建終身教育體系、促進(jìn)學(xué)習(xí)型社會建設(shè)的重大意義和先進(jìn)典型，在全校營造靜心讀書、潛心鉆研、崇尚學(xué)習(xí)的濃烈氛圍。英國文藝復(fù)興時期最重要的思想家、哲學(xué)家和科學(xué)家培根在《論讀書》中說：讀史使人明智，讀詩使人聰慧，學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)使人精密，物理學(xué)使人深刻，倫理學(xué)使人高尚，邏輯修辭使人善辯。愛因斯坦說：人的差異在于業(yè)余時間,如何充分利用業(yè)余時間來做什么，決定了人與人之間的差距。所以，我們應(yīng)該珍惜時間，合理地利用時間來學(xué)習(xí)，不斷提升我們的科學(xué)素養(yǎng)、人文素養(yǎng)和閱讀素養(yǎng)。最是書香能致遠(yuǎn)，腹有詩書氣自華.老師們、同學(xué)們，讓我們捧起書本，與傳統(tǒng)對話，與經(jīng)典對話，與學(xué)者對話。讓好書開啟我們的心智，陶冶我們的情操，豐厚我們的文化底蘊(yùn)，愉悅我們的身心，升華我們的境界，豐盈我們的人生。使我們的人生進(jìn)一步充實(shí)飽滿。品味書香，和諧東方。終身學(xué)習(xí)，今生不愚。用書塑身，受益終生。以書會友，天長地久。學(xué)習(xí)創(chuàng)造未來，知識改變命運(yùn).讓我們每一個人從自身做起，全民學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)，使學(xué)習(xí)成為我們生活的一部分。希望老師、同學(xué)們踴躍參加，并以此為契機(jī)，為養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------慣和行為習(xí)慣，播種下一顆生命力強(qiáng)大的文明種子！最后，預(yù)祝本次學(xué)習(xí)活動取得圓滿成功！謝謝大家！為了迎接九月十日即將到來的教師節(jié)，想必很多人都在準(zhǔn)備策劃教師節(jié)的謝師會，謝師會的主角是老師，但是主持人同樣是一個重要的角色，來看看小編整理的教師節(jié)聯(lián)歡會主持詞吧。N尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)各位來賓、親愛的老師們同學(xué)們：(合)：大家好!又是一年丹桂飄香又是一年金菊綻放在這秋風(fēng)送爽，碩果累累的九月，我們滿懷喜悅，迎來了第31個教師節(jié)。在這歡歌蕩漾，笑語滿堂的時刻，向默默奉獻(xiàn)在教育第一線的各位校長、老師們、致以節(jié)日的問候和衷心的感謝!祝愿所有的老師節(jié)日快樂!(合)：祝大家，身體健康、萬-事-如-意!(停頓)(背景音樂停)本次聯(lián)歡會得到各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，今天蒞臨現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)有：(語氣堅(jiān)定)7/13N百年大計(jì)教育為本,作為太陽底下最光輝的職業(yè)，人民教師，肩負(fù)著承前啟后、繼往開來的偉大使命，托舉著祖國的未來和明天的希望。幾年來，在縣委縣政府及上級部門的領(lǐng)導(dǎo)下、在各相關(guān)部門的大力支持幫助下，在全體教育人的奮力拼搏下，我縣教育事業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的跨越式發(fā)展，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的表揚(yáng)與肯定，在各項(xiàng)督導(dǎo)評估中，屢獲殊榮。N2018年，在省政府綜合督導(dǎo)評估和教學(xué)評估中，我縣榮獲XX省教育工作先進(jìn)縣稱號;在市政府兩年一輪的綜合督導(dǎo)和義務(wù)教育均衡發(fā)展專項(xiàng)督導(dǎo)中，均取得全市四縣第一的好成績， 被市政府評為教育工作先進(jìn)縣、學(xué)前教育先進(jìn)縣。所有成績的取得離不開上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷，離不開全縣教育工作者的努力工作，在此，謹(jǐn)代表各級領(lǐng)導(dǎo)及全縣 56萬人民，再次向所有奉獻(xiàn)在教育一線的老師們，致以崇高的敬意和衷心的 -感謝!Z愿所有的老師在新的學(xué)年里，工作順利，天天快樂 !N愿所有的老師在未來的生活里，家庭幸福，萬事如意 !(稍停)Y今天，讓我們盡情歡歌，唱出今日教師的魅力與風(fēng)采;Z今天，讓我們盡情舞蹈，舞出明天火火的希望!N親愛的朋友們、老師們： XX縣2018年慶祝第31個教師節(jié)聯(lián)歡會(合)：正式開始!(大屏幕出現(xiàn)美麗心靈，后轉(zhuǎn)為紅燭丹心 )--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------節(jié)目2《小合唱-老師您好》：【串詞】Y老師您好，您好老師，在節(jié)日里，請接受我們的祝福!請欣賞小合唱《老師，您好!》節(jié)目3《詩朗誦-園丁禮贊》：【串詞】Z沒有華麗的舞臺，沒有簇?fù)淼孽r花，三尺講臺一塊黑板就是您揮灑人生的天地，是您用無私的奉獻(xiàn)，鑄就了圣潔的師德。讓我們奉上一首小詩，作為節(jié)日的獻(xiàn)禮。請欣賞由XX縣第三中學(xué)帶來的詩朗誦《園丁禮贊》節(jié)目4《舞蹈---燭》：【串詞】Y春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干.守著一方凈土，勤耕三尺講臺;用粉筆揮灑著激情，用生命鑄就了崇高!(舒緩)而您，卻默默無聞，無怨無悔------下面您將看到的是由XX一小老師帶來的舞蹈-《燭》，請欣賞節(jié)目5《事跡專題》【串詞】N(深情舒緩)在我們身邊，總有一些人、總有一些事讓我們感動。下面的故事就發(fā)生在你我的身邊---(正常語氣)請看大屏幕---(專題片后直接進(jìn)入情景劇《感謝》無串詞，以下串詞為情景劇后)主持人：看完這段表演，我相信每一位在場的觀眾都和我此時的感受一樣，都被劇中主人公的敬業(yè)精神和濃濃的家鄉(xiāng)情結(jié)所感動 !9/13不錯，劇中的人物原型就是我縣 XX鎮(zhèn)XX小學(xué)的校長李XX.今天，李校長也來到了我們的演出現(xiàn)場，下面我們用掌聲有請李校長上臺來，大家歡迎!主持人：李校長您好!您的事跡感動了我，也感動了在場的每一個人，就像劇中所說的那樣： XX這片土上的孩子們感謝您，父老鄉(xiāng)親們感激您啊!那么今天來到了演出現(xiàn)場，有什么想對大家說的嗎?(李XX發(fā)言)主持人：雖然李校長的語言樸實(shí)無華，但正是這帶著濃濃鄉(xiāng)音的話語，深深地震撼著我們的心靈。我們的教育事業(yè)之所以能有今天的成績，正是因?yàn)橛辛吮姸嘞窭钚ｉL一樣默默無聞、無私奉獻(xiàn)、以校為家的校長和老師們。正是他們的辛勤工作，為孩子們、為子孫后代創(chuàng)造了幸福的未來。讓我代表所有的家鄉(xiāng)父老和孩子們，由衷的說一聲：謝謝你們，謝-謝-老師!(接入歌伴舞《謝謝老師》)節(jié)目6《舞蹈-青春的節(jié)拍》：【串詞】N隨著素質(zhì)教育的不斷深入，藝術(shù)教育的不斷創(chuàng)新，學(xué)校教育教學(xué)環(huán)境不斷完善，藝術(shù)教育成果層出不窮校校有歌聲，處處皆畫意。我縣教育事業(yè)顯露著勃勃的生機(jī)、踏著青春的韻律，跨步向前。請欣賞由安山實(shí)驗(yàn)學(xué)校同學(xué)們帶來的舞蹈《青春的節(jié)拍》節(jié)目7《皮影劇-小羊過河》：(臺角采訪，期間準(zhǔn)備道具 )【串詞】Y(親切自然的)主持人：小朋友，你們這是準(zhǔn)備表演什么節(jié)目呢 ?學(xué)生：我們準(zhǔn)備演皮影呢。--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------主持人：皮影?在我的印象中，小時候聽爺爺奶奶唱過影，你小小的年紀(jì)會演皮影嗎?學(xué)生：您說的是傳統(tǒng)皮影，現(xiàn)在的皮影都創(chuàng)新啦，改編了好多有教育意義的童話劇，可有意思啦。我通過學(xué)習(xí)皮影，還懂得了好多做人的道理呢。主持人：那你們都利用什么時間學(xué)皮影呢 ?學(xué)生：我們學(xué)校開設(shè)皮影課已經(jīng)有一年的時間了，皮影藝術(shù)的傳承人張向東爺爺每周四的下午都會來給我們上課， 張爺爺對我們可好了，每次來都手把手地教我們，現(xiàn)在皮影課已經(jīng)被我校納入校本課程了!主持人：真羨慕你們啊，能有這么好的學(xué)習(xí)環(huán)境，那你們喜歡皮影嗎?學(xué)生：喜歡唄!想上這門課的同學(xué)可多呢!大家都愿意參與表演，我們現(xiàn)在算老演員了，已經(jīng)參加過好多次演出了，我們經(jīng)常在學(xué)校給同學(xué)們表演，同學(xué)們可喜歡了!主持人：那今天你們準(zhǔn)備表演什么內(nèi)容啊 ?學(xué)生：今天我們要給大家表演改變的童話劇《小羊過河》，噢，對不起老師，我不能跟您聊了，我得趕緊去表演了，再見!節(jié)目8《教師才藝展示》：【串詞】Z同學(xué)們表演的聲情并茂，我們老師們也給大家?guī)砹司实牟潘嚤硌荩埓蠹倚蕾p11/13節(jié)目9《在燦爛的陽光下》：【串詞】Y大海航行靠舵手，萬物生長靠太陽。教育事業(yè)的飛速發(fā)展，教育環(huán)境的不斷改善，離不開黨的親切關(guān)懷，離不開政策的光輝指引。正是密切的黨群干群關(guān)系，成就了各項(xiàng)事業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展。今天，縣領(lǐng)導(dǎo)、局領(lǐng)導(dǎo)和校長代表，也參與到我們的表演當(dāng)中。他