建筑工程概預(yù)算：第十五章-施工圖預(yù)算的編制

二、施工圖預(yù)算書的內(nèi)容施工圖預(yù)算書一般包括以下內(nèi)容：1．封面主要填寫：業(yè)主單位名稱，工程名稱，建筑面積，工程結(jié)構(gòu)，層數(shù)，檐高，工程總造價，單方造價，編制單位名稱，編制人員及其證章，審核人員及其證章，編制單位蓋章，編制日期等內(nèi)容。2．編制說明編制說明主要是文字說明，內(nèi)容包括：工程概況，編制依據(jù)、范圍，有關(guān)未定事項、遺留事項的處理方法，特殊項目的計算措施，在預(yù)算書表格中無法反映出來的問題以及其他必須說明的情況等。編寫編制說明的目的，是為了使他人更好地了解預(yù)算書的全貌及編制過程，以彌補數(shù)字不能顯示的問題。3．工程造價計算總表工程造價計算總表，是按照工程造價計算程序計算的，內(nèi)容包括：綜合基價合計、施工措施費（包括施工技術(shù)措施費、施工組織措施費）、差價、專項費用、利潤、稅金等，最終構(gòu)成工程造價。4．施工措施費分項表施工措施費，包括施工技術(shù)措施費和施工組織措施費兩大部分，每一部分又由若干項費用組成。在施工措施費分項表中，應(yīng)填寫各項的費用數(shù)額。施工技術(shù)措施費包括：腳手架、鋼筋混凝土中的模板、垂直運輸費、超高費、大型機械場外運輸及安拆費等費用。承包商可參照綜合基價的相關(guān)子目，結(jié)合工程情況、施工方案、承包商的技術(shù)裝備等因素自主報價。其中，腳手架和模板也可采用項目綜合報價。施工組織措施費包括：材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、安全文明施工增加費、總承包管理費、其他費用等。承包商可根據(jù)工程情況、施工方案、市場因素等，在確保工程質(zhì)量、合理工期和不低于成本的前提下，參照文件規(guī)定的計算方法自主浮動報價。5．差價計算表差價，包括人工費差價、材料費差價、機械費差價等。6．工程預(yù)算表根據(jù)工程量計算表提供的分項工程量，套用相應(yīng)綜合基價，計算各分項綜合基價合計。還包括材料的量差調(diào)整、計價價值的計算等。以上六項為單位工程預(yù)算書的全部提交內(nèi)容。以下為預(yù)算編制方的內(nèi)部存檔備查資料：7．工程量計算表根據(jù)施工圖紙、工程量計算規(guī)則、綜合基價總說明、分部說明及有關(guān)資料，按綜合基價分部分項的要求計算各分項工程量的數(shù)量大小。

8．材料分析、匯總表（1）單位工程綜合基價材料用量分析表、匯總表。根據(jù)工程量計算表提供的各分項工程量和綜合基價項目表中各主要材料的相應(yīng)子目含量，分別計算出各分項主要材料綜合基價用量，然后進行分頁匯總合計，最后再將各頁合計進行匯總，填制匯總表。（2）單位工程施工圖材料用量分析表、匯總表。根據(jù)施工圖紙標(biāo)示的尺寸、數(shù)量、品種、規(guī)格，分別計算全套施工圖紙中各構(gòu)件的各主要材料的施工圖凈用量，然后進行匯總得出施工圖凈總用量，再乘以綜合基價規(guī)定的損耗率，得出施工圖總耗用量。三、施工圖預(yù)算的編制程序土建工程施工圖預(yù)算的編制程序，一般按下列步驟進行。1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題對施工圖紙的熟悉和審核，一般的順序和要求：①總平面圖。了解新建工程位置、坐標(biāo)，標(biāo)高、等高線、地上地下障礙物、地形地貌等情況。②基礎(chǔ)平面圖?？梢蕴峁┗A(chǔ)工程做法、基礎(chǔ)槽底標(biāo)高、計算尺寸、管道及蓋板的布置等情況，同時要對節(jié)點大樣、首層平面圖柱列軸線、基礎(chǔ)、墻身、樓梯基礎(chǔ)等各部位尺寸了解。③結(jié)構(gòu)施工圖。包括各層平面圖、節(jié)點大樣、結(jié)構(gòu)部件模板配筋圖等。要結(jié)合建筑平面、剖面圖對結(jié)構(gòu)尺寸、總長度、分段長度、總高度、分層高度、大樣詳圖、節(jié)點標(biāo)高、構(gòu)件規(guī)格數(shù)量等數(shù)據(jù)，進行校對。有關(guān)構(gòu)件間的標(biāo)高和尺寸必須交圈對口，以免發(fā)生差錯。④建筑施工圖。包括各層平面圖、立面圖、剖面圖、樓梯詳圖、特殊房間布置等。要核對其室內(nèi)開間、進深、高度、檐高、屋面泛水坡度、建筑配件細部等尺寸有無矛盾，要逐層核對。各種變形縫的做法要求，尤其是特殊項目的特殊要求，如防水、吸音、采光、遮光、各種高級裝飾、防火（防煙）、各種自控裝置等，都要了解其具體做法、設(shè)計要求和材料供應(yīng)方式，以便結(jié)合綜合基價規(guī)定，考慮材料預(yù)算價格和單位估價表的補充，以免在編制預(yù)算中遺漏。對木門窗、木裝修項目，要根據(jù)建筑平面、立面圖和大樣詳圖核對門窗樘數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)圖代號、面積尺寸、玻璃、鐵紗、油漆等要求，以及壓縫條、貼臉、掛鏡線、門窗套、墻裙、護墻板、吊頂、特殊五金、木地板及其防潮、防水、填充材料等做法和尺寸有無差錯，非標(biāo)準(zhǔn)門窗有無詳圖，尤其是高級裝修如鋁合金制品、中空玻璃、高級面板裝飾等做法及材料供應(yīng)方式，都要記錄下來，以便向設(shè)計單位和業(yè)主了解情況、解決問題。（2）參加圖紙會審、解決疑難問題。2．了解和掌握地質(zhì)勘探報告、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中的有關(guān)問題與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的幾項內(nèi)容：（1）施工方法。（2）施工機械的選擇。（3）運距遠近（4）其他。還應(yīng)結(jié)合綜合基價重點了解和掌握施工組織設(shè)計或施工方案、地質(zhì)勘探報告中，其它對預(yù)算價格有影響的有關(guān)內(nèi)容。如土壤類別、地下水位的降水深度、土壤中含礫石的比例等。3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料4．計算工程量工程量計算，必須根據(jù)設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄及地質(zhì)勘探報告、施工組織設(shè)計的有關(guān)內(nèi)容，按照綜合基價的項目劃分、工程量計算規(guī)則、總說明、分說明、附注及計量單位的規(guī)定，對每個分部分項工程的工程量進行具體計算。5．綜合基價換算計算如果施工圖中某工程細目所使用的建筑材料品種、規(guī)格或配合比等，與綜合基價中相應(yīng)工程細目的規(guī)定不同，而在綜合基價中又規(guī)定允許換算時，則必須經(jīng)過換算才能確定該工程細目的綜合基價。在綜合基價換算計算時，應(yīng)標(biāo)明換算依據(jù)，列式進行綜合基價換算的計算。若綜合基價換算，導(dǎo)致允許量差或價差調(diào)整材料的綜合基價含量發(fā)生變化時，則還應(yīng)在綜合基價換算計算表中標(biāo)明換算后相應(yīng)材料的綜合基價含量，如木門窗斷面換算導(dǎo)致綜合基價木材含量發(fā)生變化。6．一次性補充綜合基價計算7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算9．套用綜合基價、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價計算總表11．復(fù)核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章（1）填寫編制說明。編制說明，主要是根據(jù)預(yù)算書內(nèi)容，以文字記述或說明預(yù)算中用數(shù)字所不能表達或表達不清的情況和問題，作為備忘資料和以后應(yīng)繼續(xù)解決或落實的依據(jù)。（2）填寫工程預(yù)算書封面。單位工程預(yù)算書封面，一般應(yīng)包括工程名稱、建筑面積、預(yù)算總造價、單方造價、編制單位和編制日期等內(nèi)容。（3）裝訂簽章。把單位工程預(yù)算書的封面、編制說明、工程造價計算總表、工程預(yù)算表、價差調(diào)整計算表等內(nèi)容，按順序編排并裝訂成冊。已經(jīng)編好的工程預(yù)算，編制人員、審核人員及有關(guān)負責(zé)人簽字（或蓋章）后，同時加蓋企業(yè)公章，才算最后完成。第二節(jié)工程變更增減預(yù)算的編制每個建筑物，由于各種原因，諸如設(shè)計修改、使用要求或地質(zhì)問題等，在施工過程中都不可避免地要發(fā)生一些變更設(shè)計、工程增減的現(xiàn)象，而這些變更增減勢必會引起工程預(yù)算的增減變化，有時還會造成延誤工期、停工、積壓材料和其他等一些經(jīng)濟損失。因此，凡在預(yù)算編制過程或施工過程中所發(fā)生的一切工程設(shè)計變更增減項目，都必須事先經(jīng)雙方辦好洽商協(xié)議文件后，承包商方可據(jù)此對變更增減項目進行施工，并修改原工程預(yù)算或編制增減預(yù)算。工程變更增減預(yù)算的編制方法和它的主體單位工程預(yù)算的編制方法完全相同。各個單位工程增減預(yù)算要分開單獨編制，不