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第9頁共9頁2023?業(yè)務(wù)員工?作總結(jié)樣?本在這?一年中,?雖然我沒?有業(yè)績,?但是這段?時間卻讓?我學(xué)到一?個真正的?置業(yè)顧問?重新所必?備的能力?!一、?個人素質(zhì)?:1.?不做作,?以誠相待?,客戶分?辨的出真?心假意。?得到客戶?信任,客?戶聽你的?,反之你?所說的一?切都將起?到反效果?。2.?了解客戶?需求,第?一時間了?解客戶所?需要的,?做針對性?講解。?3.推薦?房源要有?把握,了?解所有的?房子,包?括它的優(yōu)?劣勢。做?到對客戶?的所有問?題都有合?理解釋。?4.保?持客戶關(guān)?系,每個?客戶都有?各種人脈?,只要保?證他們對?項(xiàng)目的喜?愛,他們?就會將喜?愛傳遞。?5.確?定自己的?身份,我?們不是在?賣房子,?而是顧問?,以我們?的專業(yè)來?幫助客戶?。多與客?戶講講專?業(yè)知識,?中立的評?價其他樓?盤,都可?以增加客?戶的信任?度。6?.要與同?事團(tuán)結(jié)協(xié)?作,這是?好的團(tuán)隊?所必須的?。當(dāng)然?,再好的?方法,也?要靠強(qiáng)有?力的執(zhí)行?力來完成?。這也是?我個人需?要加強(qiáng)的?地方。我?想作為_?___房?地產(chǎn)的置?業(yè)顧問,?不僅要精?通賣房業(yè)?務(wù),對周?邊的一些?知識也必?須了解,?這樣才能?更好為客?戶服務(wù),?讓客戶感?覺___?_地產(chǎn)無?論從質(zhì)量?,社區(qū)環(huán)?境,物業(yè)?質(zhì)量等較?其他樓盤?都更有優(yōu)?勢。二?、業(yè)務(wù)能?力1.?對公司和?產(chǎn)品一定?要很熟悉?。對公?司和產(chǎn)品?不了解,?不知道目?標(biāo)市場在?那里,或?當(dāng)客戶問?一些有關(guān)?公司和產(chǎn)?品的專業(yè)?問題,一?問三不知?。怎么去?推銷我們?產(chǎn)品。其?實(shí)只要對?公司和產(chǎn)?品熟悉,?就自然知?道目標(biāo)市?場在那,?也可以很?專業(yè)地回?答客戶的?問題。?2.對市?場的了解?。這包?括兩個方?面,一個?是對目標(biāo)?市場的了?解,一個?是對競爭?對手的了?解。絕對?不能坐井?觀天,不?知天下事?。因?yàn)槭?界上唯一?不變的就?是“變化?”,所以?要根據(jù)市?場的變化?而做出相?應(yīng)的策略?,這樣才?能在激烈?的競爭中?制勝。?3.業(yè)務(wù)?技巧。?三、未來?展望。?我深知個?人的發(fā)展?離不開企?業(yè)的發(fā)展?,而熱愛?則是做好?每件工作?所必不可?缺的。所?以,在這?充滿希望?的企業(yè)里?,我必將?全力服務(wù)?公司,熱?愛崗位,?勤奮工作?,嚴(yán)于律?己,認(rèn)真?專研,繼?續(xù)學(xué)習(xí),?用使命般?的激情面?對客戶,?用認(rèn)真嚴(yán)?謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度?面對我的?職業(yè),為?客戶制造?感動,為?公司創(chuàng)造?利潤!?2023?業(yè)務(wù)員工?作總結(jié)樣?本(二)?在這短?短的一個?月里,雖?然我的銷?售成績不?是很好,?但卻也收?獲很多,?感觸很深?,主要有?以下幾個?方面:?(一)提?高技巧,?領(lǐng)悟精髓?1、人?們可以清?楚理解到?電話銷售?主要是通?過電話進(jìn)?行的,而?不是通過?面談,此?為電話銷?售人員與?其他銷售?人員的不?同。與他?相對用的?就是行銷?人員,行?銷人員主?要靠面訪?客戶以獲?取訂單。?2、人?們重點(diǎn)強(qiáng)?調(diào)的電話?銷售過程?其實(shí)就是?通過電話?與客戶建?立信任關(guān)?系的過程?。任何生?意的基礎(chǔ)?靠的就是?雙方建立?起來的相?互信任,?人們經(jīng)常?會講,他?只與了解?的、喜歡?的和信任?的人做生?意,因此?信任就是?電話銷售?的基礎(chǔ)。?3.最?后還有一?個重要概?念:客戶?需求???戶的需求?有兩種:?個人需求?和商業(yè)需?求,這就?要求人們?要想在電?話中成功?地完成銷?售,不單?要求電話?銷售人員?能把握到?客戶的商?業(yè)需求,?還要能把?握到客戶?的個人需?求。4?、之后經(jīng)?理給我們?講解了公?司的一些?基本情況?以及產(chǎn)品?的基本概?況。包括?公司的優(yōu)?勢等等。?最后,他?給我們講?解了一些?電話銷售?的主要流?程。在培?訓(xùn)之后,?負(fù)責(zé)培訓(xùn)?的工作人?員讓我們?進(jìn)行了一?定的演練?,讓我們?能夠熟悉?這個流程?并能隨時?解答遇到?的問題,?我也深深?體會到工?作和上學(xué)?的不同。?(二)?自我激勵?,充滿激?情通過?不斷地向?客戶的介?紹推銷過?程中讓我?懂得這份?工作是需?要高度的?激情和恒?心的,這?些天的電?話銷售工?作提高了?我的交際?能力,鍛?煉了我們?的口才。?在一個?月的實(shí)習(xí)?當(dāng)中,我?接待了很?多客戶,?也不斷的?積累著自?己的銷售?經(jīng)驗(yàn)和技?巧。真正?認(rèn)識到了?銷售其實(shí)?是一門偉?大的藝術(shù)?。我也深?深體會到?銷售行業(yè)?必須遵循?的第一原?則,那就?是顧客就?是___?_,無論?顧客多么?刁鉆,要?求多高,?都要盡量?滿足顧客?。在進(jìn)?行一段時?間的電話?銷售工作?后,我發(fā)?現(xiàn)自己遇?到了一個?小問題,?比如,打?電話的效?率不高,?不能按期?完成要打?的電話目?標(biāo),還有?就是,有?時候連續(xù)?打了好幾?個電話,?對方不是?空號,就?是直接拒?絕你,要?是碰上一?個態(tài)度比?較惡劣的?人,可能?還沒說上?一句話,?就被對方?給回絕了?,那個時?候我的心?情會是非?常糟,情?緒也很低?落,這樣?的情況,?很多同事?都碰到過?。后來,?我想出了?解決問題?的辦法,?每打十幾?個電話后?,我都要?停下來,?調(diào)整一下?自己的心?情,如果?碰上情緒?低落的時?候,會盡?量激勵自?己,這樣?才能繼續(xù)?以飽滿的?熱情進(jìn)行?工作。?(三)調(diào)?整心態(tài),?從容應(yīng)戰(zhàn)?在營銷?業(yè)務(wù)領(lǐng)域?,尤其是?銷售推銷?領(lǐng)域,很?多人都期?望通過電?話的方式?來成交業(yè)?務(wù)。電話?銷售成為?了他們的?重要銷售?方式。在?電話銷售?的過程同?時也營銷?了自己。?要營銷好?自己,當(dāng)?然離不開?要調(diào)整和?塑造自己?的良好心?態(tài)。其中?三個方面?的心態(tài)是?比較重要?的,至少?這三個心?態(tài)能為我?們帶來福?氣!1?、第一種?心態(tài):融?入的心態(tài)?。也就是?說,只有?共同努力?,互相幫?助,大家?才會一起?發(fā)展。你?踩我我踩?你,必然?每況愈下?。例如,?在打電話?的時候總?是想:沒?有關(guān)系,?你不買我?的產(chǎn)品,?自然有人?買。那我?們就是一?個產(chǎn)品都?賣不出去?的電話銷?售人員。?為什么呢?因?yàn)槲覀?沒有一顆?融入的心?。為什么?不這樣想?:一定要?讓他買呵?,有了我?的產(chǎn)品,?我的客戶?就會增加?好多效益?。他不買?其實(shí)損失?太大了,?因?yàn)樯虉?如戰(zhàn)場,?別人有了?而我的客?戶卻沒有?,損失會?有多大啊?我一定要?勸他買,?一定不達(dá)?目的死不?罷休,他?要是不買?,我就找?他們的主?管領(lǐng)導(dǎo),?主管領(lǐng)導(dǎo)?不管還有?他老婆,?不行還有?丈母娘有?了這個心?態(tài)我們才?能感染人?同你合作?,這就是?融入的心?。2、?第二種心?態(tài):舍得?的心態(tài)。?通過電話?銷售業(yè)務(wù)?,我們會?學(xué)到書本?中學(xué)不到?的東西:?可以學(xué)到?與人相處?的能力;?可以學(xué)到?人際關(guān)系?技能;可?以學(xué)到怎?樣做一個?受歡迎的?人;可以?學(xué)到說話?的藝術(shù)和?技巧;可?以學(xué)到克?服障礙,?贏得談判?的技巧;?可以學(xué)到?怎么在電?話中打扮?自己,營?銷自己的?技能做電?話銷售學(xué)?到東西,?不僅會在?公司里有?用,有一?天,到了?縱橫四海?的地步,?這些與人?談話的技?巧,依然?是我們的?立身之本?。所以怎?么算都不?會虧,不?會賠。因?此要有舍?得心。?3、第三?種心態(tài):?實(shí)踐心態(tài)?。電話銷?售業(yè)務(wù)不?是一種學(xué)?問,而是?一種經(jīng)驗(yàn)?事業(yè)。怎?么說呢也?許你去聽?課學(xué)習(xí)電?話銷售,?老師在臺?上講,有?些人會想?,說些什?么啊,全?都是人云?亦云,我?上去也講?的出來,?而且比他?講的還好?呢,還用?學(xué)電話業(yè)?務(wù)如果我?們不拿起?話筒,如?果我們不?逢遭幾次?很受傷的?拒絕,我?們就不容?易放下架?子來學(xué)習(xí)?和實(shí)踐這?些看似小?學(xué)常識一?樣的東西?。什么是?職業(yè)精神?,就是職?業(yè)者要潛?心實(shí)踐起?技能,直?至技藝超?群。這也?是職業(yè)經(jīng)?理人的精?神本質(zhì)所?在。(?四)不懈?奮斗,學(xué)?無止境?打電話時?我們要保?持良好的?心情,這?樣即使對?方看不見?你,但是?從歡快的?語調(diào)中也?會被你感?染,給對?方留下極?佳的印象?,由于面?部表情會?影響聲音?的變化,?所以即使?在電話中?,也要抱?著“對方?看著我”?的心態(tài)去?應(yīng)對。即?使看不見?對方,也?要當(dāng)作對?方就在眼?前,盡可?能注意自?己的姿勢?。聲音要?溫雅有禮?,以懇切?之話語表?達(dá)??谂c?話筒間,?應(yīng)保持適?當(dāng)距離,?適度控制?音量,以?免聽不清?楚、滋生?誤會。或?因聲音粗?大,讓人?誤解為盛?氣凌人。?有效電話?溝通上班?時間打來?的電話幾?乎都與工?作有關(guān),?公司的每?個電話都?十分重要?,不可敷?衍,即使?對方要找?的人不在?,切忌粗?率答復(fù):?“他不在??!奔磳?電話掛斷?。接電話?時也要盡?可能問清?事由,避?免誤事。?對方查?詢本部門?其它單位?電話號碼?時,應(yīng)迅?即查告,?不能說不?知道。我?們首先應(yīng)?確認(rèn)對方?身份、了?解對方來?電的目的?,如自己?無法處理?,也應(yīng)認(rèn)?真記錄下?來,委婉?地探求對?方來電目?的,就可?不誤事而?且贏得對?方的好感?。對對方?提出的問?題應(yīng)耐心?傾聽;表?示意見時?,應(yīng)讓他?能適度地?暢所欲言?,除非不?得已,否?則不要插?嘴。期間?可以通過?提問來探?究對方的?需求與問?題。注重?傾聽與理?解、抱有?同理心、?建立親和?力是有效?電話溝通?的關(guān)鍵。?掛電話前?的禮貌要?結(jié)束電話?交談時,?一般應(yīng)當(dāng)?由打電話?的一方提?出,然后?彼此客氣?地道別,?應(yīng)有明確?的結(jié)束語?,說一聲?“謝謝”?“再見”?,再輕輕?掛上電話?,不可只?管自己講?完就掛斷?電話。?(五)總?結(jié)不足,?認(rèn)清方向?。過本?次實(shí)習(xí),?我對公司?的運(yùn)作和?業(yè)務(wù)有了?更進(jìn)一步?的認(rèn)識,?積累了一?定的經(jīng)驗(yàn)?,為我以?后走上工?作崗位奠?定了基礎(chǔ)?。同時,?我也認(rèn)識?到自身的?不足,不?如英語不?太好,工?作能力有?待提高;?也切實(shí)感?受到:理?論只有與?實(shí)踐相結(jié)?合,才能?發(fā)揮其應(yīng)?有的作用?,從而更?好地指導(dǎo)?實(shí)踐。把?實(shí)踐中的?方法上升?到理論的?高度。書?本上的東?西是普遍?使用的,?并不能直?接照搬。?當(dāng)面對現(xiàn)?實(shí)的某一?個特定的?企業(yè)時,?需要靈活?處理,有?針對性的?開展銷售?工作。就?我目前的?知識的深?度和廣度?而言,要?做到這一?點(diǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)?不夠的。?有些工作?看起來很?簡單,就?有點(diǎn)眼高?手低,但?是做起來?才知道并?不是那么?容易。?(六)夯?實(shí)基礎(chǔ),?力求專業(yè)?。激情?與耐心,?就像火與?冰,看似?兩種完全?不同的東?西,卻能?碰撞出最?美麗的火?花。在學(xué)?校時,老?師就跟我?說,無論?你想做什?么,激情?與耐心必?不可少。?在不斷更?新的世界?里,需要?你有激情?去發(fā)現(xiàn)與?創(chuàng)造,而?你的耐心?就要用到?不斷的學(xué)?習(xí)新知識?,提高自?己的專業(yè)?水平當(dāng)中?去。老師?曾經(jīng)對我?們說過,?無論在哪?個實(shí)習(xí)崗?位都要細(xì)?心負(fù)責(zé),?具有基本?的專業(yè)素?養(yǎng),因?yàn)?細(xì)心負(fù)責(zé)?是做好每?一件事情?所必備的?基本條件?,基本的?專業(yè)素養(yǎng)?是做好工?作的前提?。(七?)堅定信?心,不斷?提升。?在短短一?個多月的?實(shí)習(xí)工,?確實(shí)讓自?己成長了?許多。在?實(shí)習(xí)期間?,我學(xué)到?了許多東?西,遇到?了一些困?難,也看?到了自己?本身存在?著許多問?題。實(shí)習(xí)?期間,我?拓寬了事?業(yè),增長?了見識,?也體驗(yàn)到?社會競爭?的殘酷。?實(shí)習(xí),是?大學(xué)生活?的結(jié)束,?也是自己?步入社會?工作的開?始。在這?短暫的實(shí)?習(xí)期間,?我深深感?到了自己?的不足,?專業(yè)理論?知識和實(shí)?踐應(yīng)用上?的差距。?在以后的?工作學(xué)習(xí)?中,我會?更加努力?,取長補(bǔ)?短,虛心?求教,不?斷提升自?我,在社?會上貢獻(xiàn)?出自己的?一份力量?。將來無?論在什么?工作崗位?上,都會?努力上進(jìn)?,都會做?一個對自?己,對工?作負(fù)責(zé)的?人!2?023業(yè)?務(wù)員工作?總結(jié)樣本?(三)?在畢業(yè)之?前的實(shí)習(xí)?中,我做?的是銷售?的工作,?也是對口?我們的專?業(yè),在實(shí)?習(xí)中,我?也是感受?到實(shí)際的?工作和在?校學(xué)習(xí)是?有很大的?差異的,?我也是在?實(shí)習(xí)中學(xué)?到很多,?懂得想要?做好一名?銷售的確?是需要我?付出更多?努力的,?自身也是?有很多的?不足要繼?續(xù)努力的?改進(jìn)。對?于這次的?實(shí)習(xí)我也?是有一些?心得感悟?。銷售?的壓力是?非常大的?,這個我?之前是明?白,但是?真的到了?實(shí)習(xí)的工?作中才發(fā)?現(xiàn)和我想?到的是不?一樣的,?以前只是?感覺,而?沒有切身?的體會,?而在實(shí)習(xí)?中,開始?有師傅帶?著,告訴?我怎么找?客戶,怎?么去和客?戶溝通,?了解客戶?的一個需?求,然后?去幫他解?決,最后?達(dá)成合作?成交的意?向,學(xué)的?時候,我?覺得還很?簡單的,?告訴我公?司的產(chǎn)品?,要我記?,我也覺?得就那么?一回事,?但是真的?分配了一?些任務(wù)給?我,讓我?找客戶,?真的去談?的時候,?我卻發(fā)現(xiàn)?,我很茫?然,對于?產(chǎn)品不夠?熟悉,對?于客戶,?不知道該?如何的去?溝通,之?前學(xué)到了?,真的用?的時候,?發(fā)現(xiàn)真的?挺難的。?但師傅也?沒有說什?么,而是?讓我慢慢?來,畢竟?剛接觸,?不熟悉也?是正常的?,但是看?著分配的?任務(wù),時?間一天天?的過去,?我卻沒有?完成,真?的感覺銷?售要做好?,拿到客

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