企業(yè)房屋租賃協(xié)議

最新企業(yè)房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方本租賃協(xié)議由以下雙方簽署，具體如下：甲方：(出租方)地址：聯(lián)系人：電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系人：電話：雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)有關(guān)法律和條例簽訂本協(xié)議。二、租賃物甲方同意將其擁有和經(jīng)營的以下房屋出租給乙方：(詳細描述租賃物)房屋用途：(商用、辦公等)房屋面積：(具體數(shù)字)房屋租賃期限：從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個月。房屋租金：每月租金為人民幣XX元/平方米，共計人民幣XX元。三、租賃條款甲方應在租賃開始前保證租賃物的整潔和完好，并在租賃期間維護租賃物的正常使用。乙方應按時交付租金，且不得拖欠租金。乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在緊急情況下進入租賃物，如有計劃進入，則應提前通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)需要對租賃物進行必要的檢查和維護，但不得擅自改變原有結(jié)構(gòu)。乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分割以及轉(zhuǎn)租給任何第三方。租賃期限屆滿，如果雙方要求續(xù)簽，應在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知對方。若乙方未按期履行租金支付義務，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方將租賃物返還。四、保證金在協(xié)議簽訂之日起，乙方應在5個工作日內(nèi)繳納人民幣XX元的保證金。租金結(jié)清后，甲方應在七個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。任何損失、損壞或欠費等，將從保證金中扣除。五、違約責任乙方若未按時交納租借，應按租金總額的5%支付違約金。如因房屋內(nèi)設備維修或房屋內(nèi)的損壞，乙方未及時修理，導致甲方無法正常使用房屋和設備，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方可以單方面終止本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方已交納的保證金。六、不可抗力在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應采取必要措施減輕損失，如無法履行協(xié)議的，本協(xié)議終止并應及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等因素。七、爭議解決在協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院處理。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具