簡單門面商鋪租賃合同

PAGEPAGE1簡單門面商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于合法、自愿、平等的基礎上締結(jié)，共同遵守并簽署。為確保雙方權(quán)益，請仔細閱讀本合同并嚴格執(zhí)行。一、租賃物及地址甲方同意將其所擁有的門面商鋪出租給乙方使用，租賃物的具體地址為：[門面商鋪地址]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]（自[起始日期]至[截止日期]），屆時若需續(xù)租需雙方協(xié)商一致并簽訂書面租賃合同。三、租金及付款方式租金及支付期限：乙方同意按照每[支付周期]支付租金[租金數(shù)額]元，每次支付租金期限為每月的[支付日期]日。租期結(jié)束時，租金應一次性付清。逾期付款：如乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方罰款[罰款數(shù)額]元。若逾期未支付，則甲方有權(quán)解除本合同并可以依法采取必要的法律手段。其他費用：車位費、水電費按照實際費用收取。乙方應在規(guī)定支付期限內(nèi)，結(jié)清各項費用。四、使用及管理乙方應按照合法、合理的方式使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動或超范圍使用。同時，乙方也應根據(jù)消防、環(huán)保等相關規(guī)定對租賃物進行安全使用和維護。甲方有權(quán)進入租賃物進行巡查、檢修、保養(yǎng)等工作。乙方應給予配合并保證施工或維修時不影響租賃物的使用。對于因乙方使用不當或維護不規(guī)范導致的設施、設備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償或者從租賃物押金中扣除相應款項。乙方在使用租賃物時，如需在門面外部進行裝修、廣告或者其他用途，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方要求進行裝修。裝修過程中發(fā)生的所有費用及責任均由乙方承擔。五、押金乙方應在簽訂合同時向甲方繳納[押金數(shù)額]元，用于保證租賃期限內(nèi)乙方的履約義務。若租期結(jié)束，乙方按期退還租金、補交相關費用并歸還租賃物后，甲方將退還乙方押金。如產(chǎn)生下列情況之一，甲方有權(quán)扣除相應的押金：乙方未按期返還租賃物；租賃物遭受損壞造成費用支出；乙方逾期付款，導致甲方采取法律手段的支出。六、違約與解除一方違反本合同的任何規(guī)定，給另一方造成損失的，應當賠償損失。若有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方有重大違約行為，無法繼續(xù)執(zhí)行本合同；經(jīng)甲方多次催告或警告，乙方仍然無法改正違約情況，影響租賃物的安全或正常使用；乙方轉(zhuǎn)租、抵押、出售或者擅自改變租賃用途。雙方協(xié)商解除本合同應作出書面協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、其他本合同未盡事宜及爭議解決，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向所在地人民法院提起訴訟解決。本合同在履行過程中，如遇到法律法規(guī)發(fā)生變化，應遵循最新的法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，