工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書

中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTSEVENTBNGINEERINEVISIONORP.LTD中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTSEVENTBNGINEERINEVISIONORP.LTD#/179中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINA3ONSTRUCTSEVENTHNGINEERINVISIONORP.LTD咸寧茶文化博物館景區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINA3ONSTRUCTSEVENTHNGINEERINVISIONORP.LTD咸寧茶文化博物館景區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書察組下設(shè)辦公室，與項(xiàng)目綜合辦合署辦公。20、項(xiàng)目紀(jì)檢監(jiān)察組負(fù)責(zé)履行紀(jì)檢和監(jiān)察兩大職責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目黨支部抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，監(jiān)督檢查項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和上級(jí)黨政組織的指示、決議、決定及規(guī)章制度情況，督促檢查黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí)。21、監(jiān)督檢查項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子維護(hù)黨的紀(jì)律，貫徹執(zhí)行民主集中制、“三重一大”集體決策、推薦選撥任用干部情況，參加項(xiàng)目黨員、干部考核評(píng)議，加強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍管理。22、協(xié)助公司紀(jì)委、紀(jì)檢監(jiān)察部開展效能監(jiān)察、內(nèi)控測(cè)試、兌現(xiàn)審計(jì)、專項(xiàng)監(jiān)督檢查等工作，對(duì)檢查披露的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題監(jiān)督整改落實(shí)。23、監(jiān)督檢查項(xiàng)目物資采購(gòu)、勞務(wù)（專業(yè)）分包、設(shè)備租賃、商務(wù)結(jié)算等生產(chǎn)要素管控，糾正經(jīng)營(yíng)管理不規(guī)范行為。24、受理紀(jì)檢監(jiān)察來(lái)信來(lái)訪、舉報(bào)等，協(xié)助公司紀(jì)委、紀(jì)檢監(jiān)察部查辦黨員、干部和職工違紀(jì)違法案件，做好案件協(xié)調(diào)工作。25、協(xié)助項(xiàng)目黨支部，對(duì)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子、黨員干部和職工開展黨性黨風(fēng)黨紀(jì)和反腐倡廉宣傳教育。加強(qiáng)項(xiàng)目紀(jì)檢監(jiān)察業(yè)務(wù)建設(shè)，宣傳反腐倡廉先進(jìn)單位和廉潔從業(yè)先進(jìn)個(gè)人。26、紀(jì)檢監(jiān)察組會(huì)議每季度召開一次，由紀(jì)檢監(jiān)察組組長(zhǎng)召集和主持，紀(jì)檢監(jiān)察組成員參加，如有必要可邀請(qǐng)其他人員列席會(huì)議，列席人員可發(fā)表意見(jiàn)、提出建議，但無(wú)表決權(quán)。會(huì)議作出的決定必須經(jīng)全體成員過(guò)半數(shù)通過(guò)。27、項(xiàng)目紀(jì)檢監(jiān)察組成員必須嚴(yán)格執(zhí)行民主集中制原則，必須嚴(yán)格保守黨和國(guó)家機(jī)密，保守會(huì)議和工作秘密，必須模范執(zhí)行上級(jí)黨委紀(jì)委各項(xiàng)規(guī)定，自覺(jué)遵紀(jì)守法、廉潔從業(yè)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作。二十三、項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃項(xiàng)目收尾階段工作的內(nèi)容包括竣工收尾、驗(yàn)收、結(jié)算、回訪保修、管理考核評(píng)價(jià)等。整個(gè)收尾工作的責(zé)任人為項(xiàng)目經(jīng)理，各部門均全力進(jìn)行配合。23.1項(xiàng)目竣工收尾1、編制項(xiàng)目竣工計(jì)劃。項(xiàng)目竣工收尾是項(xiàng)目結(jié)束階段管理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)，組織編制詳細(xì)的項(xiàng)目竣工收尾工作計(jì)劃，報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后，采取有效的措施逐項(xiàng)落實(shí)，保證按期完成。2、竣工計(jì)劃的內(nèi)容。竣工項(xiàng)目名稱、竣工項(xiàng)目收尾的具體內(nèi)容、竣工項(xiàng)目質(zhì)量要求、竣工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排、竣工項(xiàng)目文件檔案資料歸檔要求。3、項(xiàng)目經(jīng)理的工作。應(yīng)按計(jì)劃要求，及時(shí)組織實(shí)施項(xiàng)目竣工收尾改造，及時(shí)與相關(guān)方溝通、及時(shí)協(xié)助驗(yàn)收，并符合下列條件：全部竣工計(jì)劃項(xiàng)目已經(jīng)完成，符合工程竣工報(bào)驗(yàn)條件；工程質(zhì)量自檢合格，各種檢查記錄齊全；設(shè)備安裝經(jīng)過(guò)試車、調(diào)試，具備試運(yùn)行要求；建筑物四周規(guī)定距離以內(nèi)的工地達(dá)到工完場(chǎng)清、料清；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件收集、整理齊全等。23.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收1、提交工程竣工報(bào)告。項(xiàng)目完成后，由項(xiàng)目經(jīng)理部自行組織相關(guān)者檢查，按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定，經(jīng)評(píng)定合格后，向建設(shè)方提交工程竣工報(bào)告。2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收依據(jù)。應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)的建設(shè)文件和工程實(shí)施文件，達(dá)到國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章對(duì)竣工條件規(guī)定和合同約定的竣工驗(yàn)收要求，提出《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，有關(guān)承發(fā)包當(dāng)事人和項(xiàng)目的相關(guān)組織應(yīng)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，簽名并蓋單位公章。3、工程文件的歸檔整理。應(yīng)按國(guó)家發(fā)布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行，《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328、《科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求》GB/T11822等。項(xiàng)目經(jīng)理部向建設(shè)方移交工程文件檔案應(yīng)與編制的清單目錄保持一致，須有交接簽認(rèn)手續(xù)，并符合移交規(guī)定。23.3項(xiàng)目竣工結(jié)算1、項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制。由項(xiàng)目經(jīng)理部編制，建設(shè)方審查，合同雙方共同確認(rèn)。項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制、審查、確定，按建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程施工法寶與城堡計(jì)價(jià)管理辦法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、編制項(xiàng)目竣工結(jié)算依據(jù)。合同文件、竣工圖紙、、工程變更文件、有關(guān)技術(shù)核準(zhǔn)資料、工程計(jì)價(jià)文件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定、雙放認(rèn)可的有關(guān)簽證和工程索賠資料。3、辦理竣工結(jié)算。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，在約定的期限內(nèi)向建設(shè)方遞交項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)雙方確認(rèn)并按規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算。若有修改意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商溝通達(dá)成共識(shí)。對(duì)結(jié)算價(jià)款有爭(zhēng)議的，應(yīng)按約定方式處理。4、辦理項(xiàng)目移交。按照項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序辦理相關(guān)結(jié)算事宜，當(dāng)建設(shè)方已支付項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按承包的工程項(xiàng)目名稱合同約定的期限和交工方式、移交建設(shè)工程項(xiàng)目。

中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINA3ONSTRUCTSEVENTHNGINEERINVISIONORP.LTD咸寧茶文化博物館景區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書中國(guó)建筑第七工程局有限公司CHINA3ONSTRUCTSEVENTHNGINEERINVISIONORP.LTD咸寧茶文化博物館景區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書23?4項(xiàng)目回訪保修1、根據(jù)合同建立明確的項(xiàng)目回訪和保修制度并編制相應(yīng)的工作計(jì)劃。設(shè)立主管回訪保修的部門，每次回訪結(jié)束應(yīng)填寫回訪記錄，并對(duì)質(zhì)量保修進(jìn)行驗(yàn)證?；卦L應(yīng)關(guān)注建設(shè)方及其他相關(guān)方對(duì)竣工項(xiàng)目質(zhì)量的反饋意見(jiàn)，并及時(shí)根據(jù)情況實(shí)施改進(jìn)措施。2、回訪工程的方式。采取電話詢問(wèn)、登門座談、例行回訪等方式，回訪以業(yè)主對(duì)竣工項(xiàng)目質(zhì)量的反饋及采用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等的應(yīng)用情況為重點(diǎn)，并根據(jù)需要及時(shí)米取改進(jìn)措施。23.5項(xiàng)目管理考核評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目完成后，公司對(duì)項(xiàng)目的總體和各專業(yè)進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目范圍管理和組織實(shí)施方式的不同，采取不同的項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)方式。2、考核評(píng)價(jià)的定量指標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、成本、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等。項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)定量指標(biāo)是反映項(xiàng)目的實(shí)施成果，可以量化比較分析的專業(yè)指數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。定量指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的要求確定。3、項(xiàng)目考核的定性指標(biāo)有：經(jīng)營(yíng)管理理念、項(xiàng)目管理策劃、項(xiàng)目管理制度及方法，新工藝、新技術(shù)推廣應(yīng)用、社會(huì)效益及社會(huì)評(píng)價(jià)等。4、項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)的程序：制定考核評(píng)價(jià)辦法、建立考核評(píng)價(jià)組織、確定考核評(píng)價(jià)方案、實(shí)施考核評(píng)價(jià)項(xiàng)目、提出考核評(píng)價(jià)報(bào)告。5、項(xiàng)目