私人購房合同經(jīng)典版（七篇）

第19頁共19頁私人購房?合同經(jīng)典?版出賣?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?;（二?）房屋的?所有權(quán)證?號為__?___，?國有土地?使用權(quán)證?號為__?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方_?____?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲方?承諾在本?合同生效?之日起_?___日?將房屋交?付給乙方?，并在交?付房屋前?騰空該房?屋。甲?方應(yīng)在_?____?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。第六?條甲方承?諾并保證?，依法享?有本合同?所售房屋?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?的，雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?第八條?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：__?____?____?____?____?___。?第十條?甲方保證?已如實(shí)陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?乙方未按?本合同的?約定支付?房價(jià)款的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?價(jià)款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價(jià)款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價(jià)款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價(jià)款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價(jià)?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?故意或過?失造成乙?方不能在?本合同約?定的時(shí)間?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價(jià)款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?四條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?____?_仲裁委?員會仲裁?解決□依?法由人民?法院訴訟?解決第?十六條本?合同一式?____?份。其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?____?份。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?購房合同?經(jīng)典版（?二）甲?方：__?___???（?賣方）聯(lián)?系方式：?____?_常住地?址：__?___?乙方：_?____????（買方）?聯(lián)系方式?：___?__常住?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_市/區(qū)?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?：___?__，建?筑面積_?___平?房米）以?人民幣（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購?該房。?二、乙方?在___?_日前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上述?定金在乙?方付款時(shí)?充抵房款?。三、?甲方：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?自簽訂本?協(xié)議起，?甲方并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四、乙方?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任：?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負(fù)?責(zé)人__?__份。?甲方：?____?_（簽字?）????????乙?方：__?___（?簽字）?日期：_?___年?____?月___?_日私?人購房合?同經(jīng)典版?（三）?甲方——?乙方—?—中介?方——?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于縣城新?建路房屋?（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積平方米?）以人民?幣玖萬元?整（￥元?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、甲?方：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、保?證對出售?的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3?、保證該?出售房屋?未予出租?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價(jià)格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務(wù)的`?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6、?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶后?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付乙方?持有。?三、乙方?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4在辦?理房屋過?戶時(shí),應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?相關(guān)機(jī)構(gòu)?持有。?四、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五、協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?、協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七、?協(xié)議壹式?叁份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：中?介方：?____?年___?_月__?__日?私人購房?合同經(jīng)典?版（四）?售房方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?????????購房方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?房屋具體?情況：?1.位置?：重慶市?秀山土家?族苗族自?治縣萬人?小區(qū)自建?房。2?.房屋類?型：建筑?面積平方?米，結(jié)構(gòu)?樓層，房?屋走向：?房屋形狀?：用途。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：3?.該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)?總計(jì)房價(jià)?拾萬千百?拾元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：?房屋四界?東：西?：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣___?_萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、稅費(fèi)分?擔(dān)的方法?甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費(fèi)用。?九、乙?方購買甲?方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬?于個(gè)人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個(gè)人所有?。十：?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）該?項(xiàng)房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評?估報(bào)告。?十一、?本協(xié)議壹?式份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?年日代表?：月私?人購房合?同經(jīng)典版?（五）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?室（建筑?面積平方?米，儲藏?室平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?;即人民?幣小寫。?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金，即小?寫。四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項(xiàng)通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)一?臺（型號?：），空?調(diào)兩臺（?型號：）?，熱水器?（型號：?），浴霸?（型號：?），飲水?機(jī)（型號?：），音?響兩臺（?型號：）?，涼衣架?，房內(nèi)燈?具，前后?門窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?甲方（賣?方）：_?____????????（印?）身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___????????（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日私人?購房合同?經(jīng)典版（?六）合?同編號：?賣方（?甲方）：?____?_買方?（乙方）?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本協(xié)議，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地產(chǎn)?具體狀況?如下（?一）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__（區(qū)?縣）__?___（?部位：_?____?）房屋類?型___?__結(jié)構(gòu)?：___?__;?（二）房?屋建筑面?積___?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)_?____?（面積分?攤面積）?____?平方米。?（三）?房地產(chǎn)四?至范圍：?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（四）?該房地產(chǎn)?土地所有?權(quán)性質(zhì)為?____?_（國有?集體所有?）土地;?土地使用?權(quán)以__?___（?出讓劃撥?）方式獲?得;（?五）房屋?平面布局?及附屬設(shè)?施狀況、?套內(nèi)裝飾?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?___。?（六）?甲方依法?取得房地?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__;乙?方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?已充分了?解，自愿?買受上述?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（?____?幣）計(jì)_?___元?。（大寫?）：__?__元整?。甲、乙?雙方同意?，在本協(xié)?議自簽訂?之日起的?____?天內(nèi)，乙?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分?____?_付與甲?方，具體?付款方式?、期限另?立付款協(xié)?議。乙方?交付的房?價(jià)款，甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)為以_?____?（出讓方?式劃撥方?式）取得?國有土地?使用權(quán)的?，按下列?第___?_款辦理?。（一?）甲方取?得國有土?地使用權(quán)?的使用年?限為__?__年（?從___?_年__?__月起?至___?_年__?__月_?___日?止），其?中乙方按?本協(xié)議約?定受讓上?述房地產(chǎn)?，擁有國?有土地使?用權(quán)的年?限為__?__年（?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止），為?乙方依法?使用國有?土地使用?權(quán)的有效?期限。甲?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，出讓?協(xié)議載明?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。（?二）按照?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定?，___?__（應(yīng)?辦理可以?不辦理）?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)?由___?__（甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_）按規(guī)?定___?__（辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所?獲收益中?的土地收?益上繳國?家）。?第四條甲?、乙雙方?同意，本?協(xié)議生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__年_?___月?____?日將上訴?房地產(chǎn)交?付（轉(zhuǎn)移?占有）乙?方。交付?標(biāo)志：_?____?。第五?條除房地?產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)依?法作出不?予過戶決?定外，上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以_?____?（___?_區(qū)縣）?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請之日為?準(zhǔn)。第?六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)?____?_（權(quán)利?轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移?占有）之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本市有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)?。在上述?房地產(chǎn)_?____?（權(quán)利轉(zhuǎn)?移轉(zhuǎn)移占?有）前未?支付的使?用該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?、電訊費(fèi)?等其他費(fèi)?用，按本?協(xié)議附件?四約定支?付。自_?____?（權(quán)利轉(zhuǎn)?移轉(zhuǎn)移占?有）后該?房地產(chǎn)所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?協(xié)議附件?四約定支?付。第?八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地?產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)?證記載的?屬___?__（居?住非居住?）房屋，?其相關(guān)關(guān)?系（包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系）見附?件五，業(yè)?主公約見?附件六。?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙?方對該房?地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共?部位、通?道和設(shè)施?使用享有?相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)?施和公共?利益。乙?方確認(rèn)上?述受讓房?地產(chǎn)的3?9;業(yè)主?公約，享?有相應(yīng)的?權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的?'義務(wù)。?上述房地?產(chǎn)在辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?變更登記?后，甲、?乙雙方共?同到物業(yè)?管理單位?辦理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后變更使?用、維修?管理戶名?及有關(guān)手?續(xù)。第?九條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條?乙方未按?本協(xié)議約?定期限付?款的，應(yīng)?按逾期未?付款向甲?方支付利?息，利息?自應(yīng)付款?之日起?第二天至?實(shí)際付款?之日止，?利息按_?____?計(jì)算。逾?期___?_天后，?甲、乙雙?方同意按?下列方式?處理。?（一）乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?（二）甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除協(xié)?議，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日向甲方?支付。若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?十一條除?人力不可?抗拒因素?外，甲方?未按協(xié)議?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?的，應(yīng)按?已收款向?乙方支付?利息，利?息自約定?交付之日?起第二?天至實(shí)際?交付之日?止，利息?按___?__計(jì)算?。逾期_?___天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?方式處理?。（一?）甲方除?應(yīng)支付利?息外，還?應(yīng)按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?（二）乙?方有權(quán)通?知甲方單?方解除協(xié)?議，甲方?除應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日內(nèi)向乙?方返還已?支付的房?款和利息?（自乙方?支付房款?之日起至?解除協(xié)議?之日止）?外，還應(yīng)?按已支付?房款的_?___%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十二?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?本協(xié)議未?盡事宜，?在不違反?本協(xié)議原?則的前提?下，可訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，甲?、乙雙方?訂立的補(bǔ)?充條款和?補(bǔ)充協(xié)議?及附件為?本協(xié)議不?可分割的?一部分。?本協(xié)議及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十三?條本協(xié)議?由甲、乙?（雙方簽?定）（_?____?公證處公?證）之日?起生效。?甲、乙雙?方在簽署?本協(xié)議時(shí)?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權(quán)利，義?務(wù)清楚明?白，并按?本協(xié)議規(guī)?定履行。?第十四?條本協(xié)議?使用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在旅行?本協(xié)議過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，選定?下列一種?方式解決?：（不選?定的劃除?）（一?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（二）?依法向人?民法院起?訴。第?十五條本?協(xié)議一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，_?____?（___?_區(qū)縣）?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)執(zhí)一份?，___?__（_?___區(qū)?縣）房地?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)一份（?本協(xié)議經(jīng)?公證的公?證部門留?存一份）?。賣方?（簽章）?：___?__?????????買方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___簽?訂地點(diǎn)?私人購房?合同經(jīng)典?版（七）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__乙?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?____?居民根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國土地管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實(shí)?信用、守?法的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下條?款：第?一條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號：?____?_房屋座?落：__?__市_?___區(qū)?____?村。設(shè)計(jì)?用途房，?建筑結(jié)構(gòu)?該房房土?地來源為?：農(nóng)村集?體土地劃?撥。使用?至今為_?___年?。第二?條該房屋?價(jià)款規(guī)定?該房屋按?照協(xié)商以?總價(jià)計(jì)算?，價(jià)款為?____?萬元，計(jì)?____?萬元（大?寫）第?三條房屋?交付日期?經(jīng)雙方簽?訂合同后?，乙方付?清甲方房?款___?_日內(nèi)方?可交付。?甲方在將?房屋交付?乙方時(shí)如?遇不可抗?力（如自?然災(zāi)害及?其他不可?抗力）時(shí)?，且不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同居民?自住用，?建筑層數(shù)?為___?__層。?建筑面?積___?_平方米?，房屋建?于___?__