廠房轉讓合同書(大全15篇)

第頁共頁廠房轉讓合同書(大全15篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧廠房轉讓合同書篇一身份證號碼地址：買方：身份證號碼地址：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的根底上就以下土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。第一條【轉讓標的】1.1賣方擁有位于《土地使用證》號：地號：土地使用權面積：〔其他信息詳見《土地使用證》〕賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產權證》，其中：〔其他信息詳見房地產權證〕〔本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的〕1.2買方購置轉讓標的用于消費經營〔包括關聯(lián)公司的消費經營〕。第二條【轉讓標的概況】2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權明晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。2.2轉讓標的現(xiàn)已空置，原那么上按照現(xiàn)狀轉讓。詳細的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉讓價款】轉讓標的成交價為人民幣成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承當。第四條【付款方式】買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證?！哺鶕?jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。〕4.2假設賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，那么自交房保證金中扣除相應款項，剩余局部由買方支付給賣方。5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供應買方。5.2雙方即開場辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同〔以市政府規(guī)定的名稱為準〕，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。5.3過戶登記手續(xù)原那么上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。假設賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，那么應當按照本合同第十一條約定向買方承當違約責任。5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。第六條【稅費承當】6.1轉讓交易所產生的各項稅費除〔公司〕所得稅外，由買方承當，即：6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建立維護稅、教育費附加、印花稅、交易效勞費、評估費〔假設有〕、公證費等等，均由買方全部承當。詳細稅種、稅率按照國家規(guī)定?！补尽乘枚愑少u方自行承當。6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承當。6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現(xiàn)場開場辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原那么上應當在20日內完成。7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承當。7.3在根據(jù)7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。7.5轉讓標的假如存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。7.6上述過戶、清點交付〔以及可能存在的其他全部結算事項〕手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。第八條【合同解除及變更】8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。假設非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，那么在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。8.2當然，雙方可經協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，按照10.1條辦理。第九條【違約責任】9.1假設買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。9.2假設賣方怠于履行過戶登記之配合義務，那么自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。9.3假設轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，那么買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。9.4假設轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購置目的無法實現(xiàn)，那么買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承當轉讓總價款30%的違約金。違約金缺乏以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。第十條【法律適用與管轄】因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，根據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：〔簽字〕買方：〔簽字/蓋章〕代表：代表：日期：日期：年月日廠房轉讓合同書篇二出賣方(以下簡稱甲方)：住址：負責人：買受方(以下簡稱乙方)：住址：法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和老實信譽的原那么下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉讓標的：乙方購置甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。二、轉讓范圍及價款：1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套根底設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套根底設施詳見設施清單(詳見附件二)，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣;三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后假設乙方反悔不愿購置或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，那么萬元定金不退，假設甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，那么雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方。四、標的物交付：1、乙方交清定金后，年月日局部廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進展裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開場辦理財產轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進展股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承當，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承當，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，詳細方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權利義務：1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為別人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否那么，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承當，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承當?shù)亩愘M均由乙方承當。3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進展兩次以上轉讓的，那么甲方只承當?shù)谝淮无D讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承當。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常消費經營，不得從事違法犯罪活動，否那么造成的一切損失及后果由乙方自行承當，與甲方無關。5、雙方均同意口頭另行約定乙方提早進入甲方廠內進展消費經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承當全部責任，與甲方無關。6、甲乙雙方均需保證提供應對方的所有資料均真實、完好、準確、合法。六、違約責任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金。2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項那么甲方有權要求乙方承當因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承當。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承當任何費用。七、本協(xié)議約定的財產清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成局部。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：乙方：年月日年月日廠房轉讓合同書篇三賣讓方〔以下簡稱甲方〕：_________________________________買受方〔以下簡稱乙方〕：_________________________________經甲乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么協(xié)商達成以下協(xié)議。一、四至界限甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界限為：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道道沿；東面長米；南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷；南北長米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。二、價款甲方轉讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元，合人民幣元；門面樓平方米，每平方米元，合人民幣元，空地、門面樓總合計人民幣元。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元，在20xx年5月份以內乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。四、雙方責任1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關手續(xù)。2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承當全部相關經濟損失。3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干預。4、該宗土地門面樓國家、____部門征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。五、未進事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：中介人：年月日廠房轉讓合同書篇四甲方〔轉讓方〕：法定代表人：地址：乙方〔受讓方〕：公司法定代表人：地址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、老實信譽、公平公正的根本原那么，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉讓給乙方相關事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：甲方根據(jù)甲乙雙方于20___年__月__日日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市__________廠房轉讓給乙方，廠房構造以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。第二條價款及付款方式甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元〔大寫：〕轉讓給乙方，總價款人民幣元〔大寫：〕。甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元〔大寫：〕，剩余款項乙方將于20___年__月__日前付清。甲方的權利義務1.1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同、廠房設備統(tǒng)計、押金轉移乙方名下等；1.2甲方同意對的轉讓行為進展保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露；1.3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù)；1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，詳細數(shù)額以乙方實際損失為準；1.5甲乙雙方完本錢協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經營和管理進展任何形式的干預，否那么乙方有權要求甲方承當賠償責任。2、乙方的權利義務2.1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù)；2.2乙方應當對外進展保密，不得泄露任何有關的協(xié)議的內容給第三方；2.3乙方在完本錢協(xié)議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經營活動；2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經簽訂的協(xié)議等文件經過雙方確認并進展相應的登記處理，對乙方不會造成難以承受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限〔剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議〕或另行簽訂條件一樣協(xié)議繼續(xù)履行；2.5甲方同意并確認，在完本錢協(xié)議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用并必須使用的局部外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方，詳細以雙方確認的清單為準。1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。2、因不可抗力〔包括政府行為〕致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。3、甲方因政府行為或是其他客觀原因〔包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等〕收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權〔租金按評估機構評估價格為準〕。1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：甲方聯(lián)絡人：聯(lián)絡：地址：乙方聯(lián)絡人：聯(lián)絡：地址：丙方聯(lián)絡人：聯(lián)絡：地址：2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日〔工作日〕內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。1、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因此無法履行本協(xié)議項下義務的，無須承當責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網故障〔非由于甲乙丙任何一方的行為引起的〕。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大局部向其主張賠償。2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同。甲乙丙三方應遵守本協(xié)議，違背本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承當違約責任，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承當總轉讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用〔包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等〕。甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向寶安區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務，行使各自的權利。1、本協(xié)議如有未盡事宜，經甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議經三方法定代表人〔或負責人〕或受權代表簽字或蓋章并加蓋公章〔或印章〕后生效。3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進展律師見證，見證費用由乙丙各承當50%。4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有一樣法律效力。甲方：法定代表人/受權代表：年月日乙方：法定代表人/受權代表：年月日丙方：法定代表人/受權代表：廠房轉讓合同書篇五轉讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：甲、乙雙方經充分友好協(xié)商，同意達成以下轉讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，詳細條款如下：1、甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右;已經開工驗收建筑總面積萬㎡左右;2、廠區(qū)前后已經澆注好的.水泥路，詳細范圍：;3、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側以圍墻界限內;西面以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發(fā)區(qū)管委會以土地紅線圖為準，詳見本協(xié)議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產證》。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。經甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產以總價人民幣萬元(￥萬元)轉讓給乙方。此轉讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等)的手續(xù)費(稅)用均有乙方承當。請在史律師指導下簽署本協(xié)議，否那么概不承當私自簽署所引起的一切法律責任。廠房土地轉讓協(xié)議中銀史潤華律師1、甲方應及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評、工商、稅務、機構代碼等等有關證照審批手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。2、甲方對該廠房轉讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權、債務承當責任。1、乙方應于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。2、甲方應在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關轉讓廠房的規(guī)劃立項、環(huán)評、工商、稅務、機構代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內將上述有關手續(xù)移交乙方，乙方需同時向甲方支付本協(xié)議預付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預付款后將該《房產證》原件交付給乙方。3、乙方在收到房產證之日起60天之內將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清。假如逾期，90天內按照轉讓款總額月息1、5%計算支付給甲方，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的3倍計算支付給甲方。(乙方預期支付各期款項不適用本協(xié)議有關“定金罰那么”的約定，使用本款規(guī)定)1、甲方中途悔約，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。請在史律師指導下簽署本協(xié)議，否那么概不承當私自簽署所引起的一切法律責任。2、乙方如逾期支付以上各期款項，除應按照本協(xié)議第四條第三款承當責任外，乙方需提交乙方關聯(lián)企業(yè)基于以上款項的擔保聲明，或提供其他財產擔保證明。3、甲方應于收到上述房地產預付款30個工作日內，辦理相關手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經把所需文件遞交給相關政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關手續(xù)額，不承當任何責任。4、甲、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起60天內，甲方應保證廠房(包含土地局部)場地清理以確保乙方按時進駐，順利接收。5、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接收甲方該物業(yè)并行使一切權利。1、本協(xié)議簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進展清點確認移交，同時列明清單(詳見附件二)，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方。2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?經雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議局部以及本協(xié)議附件局部為本協(xié)議一局部，具有同等效力。發(fā)生不可協(xié)商的爭議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承當對方律師費、調查費、差旅費等因訴訟產生的費用。轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：法定代表人：法定代表人：甲方代理人：乙方代理人：簽訂地點：廠房轉讓合同書篇六轉讓方：劉**〔以下簡稱甲方〕受讓方：孫**〔以下簡稱乙方〕根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在*市*路東首南院落〔5.1畝〕及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元〔￥：*10000元〕，乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于xxxx年4月1日前待甲方與外鄉(xiāng)地所有人〔*市*街道辦事處*村委〕將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務〔1〕甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否那么甲方自行承當一切后果，并賠償乙方經濟損失?！?〕甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項?！?〕甲方必須辦理好與本院落土地所有人〔*村委〕將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務〔1〕自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進展干預?！?〕xxxx年4月1____院落土地使用稅及水電費由乙方承當，與甲方無任何關系。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：證明人：年月日廠房轉讓合同書篇七轉讓方〔即甲方〕：受讓方〔即乙方〕：身份證號：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于xxxxxx邊，排線x米。詳細位置為：前朝xx路，左鄰xxx家宅，右鄰xxx家宅，后靠xxx旱土〔以石墻為界〕。二、轉讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣(大寫)?！玻ば懺橙?、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。四、產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。五、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，假如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進展上物及土地升值的賠償，詳細包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20xx年8月廠房轉讓合同書篇八合同編號：字第號甲方〔賣方〕：注冊地址：：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質證書號碼：法定代表人：聯(lián)絡：乙方(買方)：地址：：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)絡：委托代理人：身份證號碼聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣廠房達成如下協(xié)議：第一條廠房的工程名稱及土地狀況本廠房工程暫定名：，土地使用權為出讓方式獲得，并依法進展了建立用地使用權登記，獲得《房地產權證》，證書號為，土地面積為：平方米，用處為工業(yè)用地、，使用年限至年月日止。第二條乙方所購廠房的根本情況1.乙方所購廠房座落。⑴.本廠房座落為：區(qū)〔市〕⑵.本廠房座落為：區(qū)〔市〕⑶.本廠房座落為：區(qū)〔市〕2.本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條購房價款1.總成交金額為元整(大寫：元整)。2.單價⑴.⑵.⑶.第四條付款方式及期限。乙方按以下第種方式按期付款：1.一次性付款：⑴.乙方在簽定本合同日內支付總成交金額的%即元；⑵.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。2.分期付款⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元；⑵.，乙方向甲方支付總價款的%即元；⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的%即元；⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書日前，乙方付款致總價款的%；⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。3.貸款付款：⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元；⑵.前，乙方向甲方支付總價款的%即元；⑶.余款乙方向銀行貸款支付。第五條面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。第六條交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在年月日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在年月日前，將獲得開工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的以下根底設施按以下日期到達使用條件：⑴.于年月日前通水；⑵.于年月日前通電。4.建筑材料、設備安裝標準說明⑴.外墻：；⑵.內墻：；⑶.頂棚：；⑷.地面：；⑸.門窗：；⑹.衛(wèi)生間：；⑺.電梯：；⑻.水：；⑼.電：。第七條甲方關于房屋產權狀況及公司狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其別人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承當責任。第八條關于辦理產權登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的受權委托書，②將乙方應承當?shù)亩愘M等提早10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。第九條本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承當。第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共局部和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。甲方不得擅自改變本工程按照規(guī)劃批準建立的公共建筑和共有設施的用處。第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)效勞合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)效勞合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應承受甲方在《前期物業(yè)效勞合同》中委托的物業(yè)效勞企業(yè)施行物業(yè)效勞和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)效勞費為元/平方米月。第十二條電費〔含分攤的電費〕，按元/度計收，遇電價上調除外。第十三條合同擔保1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3.有以下情況之一，致使乙方不能獲得房屋產權，乙方回絕簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的；⑶．簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能獲得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。第十四條其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原那么協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽于簽于廠房轉讓合同書篇九轉讓方〔甲方〕：受讓方〔乙方〕：甲、乙雙方本著平等互利的原那么，就甲方土地轉讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協(xié)議；一、土地的位置：該地塊位于___________________________________。二、土地面積：該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計為______畝，以上土地距甚力丈報告和建立工程規(guī)劃答應證為憑。三、土地性質及狀況：_______________________________________________________四、轉讓價格：土地_________畝；以上各項總計人民幣______________萬元。五、付款：本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣______萬元，在辦理完股權轉讓手續(xù)后支付_____萬元，余款_______萬元在乙方獲取房地產證〔綠證〕后一星期內付清。六、雙方的權利和義務：〔一〕甲方的權利和義務1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)〔費用由乙方支付〕；2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)〔費用由乙方支付〕；3、協(xié)助辦理用電手續(xù)〔費用由甲方支付〕；4、負責辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續(xù)，費用包含在總價內；5、交付時間____年____月____日〔左右〕,由上級質監(jiān)部門驗收合格后交付使用；〔二〕乙方的權利和義務：1、乙方應服從主管部門的管理，積極參與當?shù)氐木裎拿鹘?，在文明消費、綠化管理方面承受村委監(jiān)視和管理，共同營造良好的消費環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調，費用由乙方支付。2、乙方需在規(guī)定的期限內支付上述款項，如延期支付，那么甲方辦理轉讓的期限相應延后。七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議具有同等的法律效力。八、本協(xié)議經雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產經營管理鑒證后生效。九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。甲方：乙方：代表：代表：鑒證單位：蓋章：日期：年月日廠房轉讓合同書篇十轉讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：甲、乙雙方經屢次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，詳細條款如下：一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積m2，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產證》，房產證號：號，宗地號。二、經甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產以總價人民幣__________元(￥)轉讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。三、付款方式：1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進展資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、雙方責任1、甲方應于收到上述房地產價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份，在個工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承當違約責任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承當任何責任。2、甲方收到上述房地產價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產權過戶，那么甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經濟損失。3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍(包含自用局部)租戶進展清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接收。4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接收甲方物業(yè)并行使一切權利。5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。五、其他事項1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進展清點確認，同時列明清單，確保上述房地產在產權變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方那么要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀，以照片為準。2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否那么甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。轉讓方(甲方)：法人代表：甲方代理人：受讓方(乙方)：法人代表：乙方代理人：本《協(xié)議》簽訂日期：本《協(xié)議》簽訂地址：廠房轉讓合同書篇十一轉讓方(簡稱甲方)：，身份證號：受讓方(簡稱乙方)：，身份證號：根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號_______板廠及廠內消費機器設備全部轉讓,而乙方自愿購置。廠房詳細地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對面。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為貳拾壹萬元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬元為定金、剩余款于20____________年月日前待廠房交付及其他水電等費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1)甲方必須保證對所轉讓的廠房和設備有處分權，否那么甲方自行承當一切后果，并賠償乙方經濟損失。(2)甲方必須保證所轉讓的廠房和設備無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方無任何理由進展干預。(2)自20____________年月____廠房所有稅費及水電等費用由乙方承當，與甲方無任何關系。(3)本合同簽訂以前的債權債務及其他任何糾紛歸甲方所有和承當，簽訂以后的債權債務及其他糾紛由乙方所有和承當。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房轉讓合同書篇十二甲方(受讓方)：______________公司乙方(轉讓方)：______________公司甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部消費設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。第二條本件讓售價及計算方法：1.廠房場地、消費設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。2.上列原料，經盤點如有增減變化數(shù)量，那么依乙方原料進料本錢價格計算：半成品如有超過或缺乏的，那么視加工程度，在50%以內的，按原料本錢價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或缺乏之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3.消費設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、消費設備點交清楚同時，一次付清。2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、費用等概由乙方負擔。4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處分：任何一方有違犯本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;假設是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：______________________(公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年月日乙方：______________________(公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年月日廠房轉讓合同書篇十三轉讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________甲乙雙方本著平等互利的原那么，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產權根本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用處為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。3、由甲方負