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第頁(yè)共頁(yè)2023年買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議實(shí)用(五篇)買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議篇一買(mǎi)方:乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:一、甲方自愿將以下房屋賣(mài)給乙方所有,商定房款實(shí)際總價(jià)額為人民幣(大寫(xiě))元整(¥元)。二、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:建筑面積:三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)與鄰居糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。五、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴。六、本合同經(jīng)雙方簽字即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、其它約定事項(xiàng)_______________________________________甲方:聯(lián)絡(luò):身份證號(hào)碼:乙方:聯(lián)絡(luò):身份證號(hào)碼:中間人:聯(lián)絡(luò):身份證號(hào)碼:四鄰簽字:年月日買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議篇二甲方(出賣(mài)方):乙方(買(mǎi)受方):鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(《買(mǎi)賣(mài)合同》),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充約定如下:第一條:成交價(jià)格甲乙雙方同意,交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整,此價(jià)格為甲方凈得價(jià),不含稅。第二條關(guān)于房屋教育詳細(xì)事宜的約定1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整。2、首付款:乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割:甲方雙方應(yīng)當(dāng)在交割手續(xù),丙方陪同。甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě))元整作為物業(yè)交割保證金,該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,由乙方支付給甲方。第三條稅費(fèi)的承當(dāng)甲乙雙方同意,本交易涉及的水費(fèi)全部由方承當(dāng),并直接向主管機(jī)關(guān)交納。第四條違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。2、甲方假設(shè)出現(xiàn)以下情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完好、無(wú)效,導(dǎo)致一方無(wú)法獲得房屋所有權(quán)的;(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致一方無(wú)法獲得所有權(quán)的;(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;(4)回絕將該房屋出售給乙或者擅自進(jìn)步房屋交易價(jià)格的;(5)將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,由甲方直接賠付乙方。3、乙方假設(shè)出現(xiàn)以下情形之一的,乙方構(gòu)成根本違約,且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同:(1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完好、不真實(shí)或無(wú)效,導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;(2)回絕購(gòu)置該房屋的;(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間效勞合同》、過(guò)戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。3口,且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容):關(guān)于房屋租約的約定:口有/口無(wú)交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:關(guān)于央產(chǎn)房的約定:口有/口無(wú)甲方應(yīng)于年月日前獲得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》:如未能按期獲得,那么應(yīng)承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:口有/口無(wú)以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方:(1)裝修包括:(2)家具包括:(3)家電包括:關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的詳細(xì)約定::口有/口無(wú)對(duì)乙方已支付的房屋的約定:對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定:其他約定:口有/口無(wú)全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。部款項(xiàng),并收取總房款50%違約金。甲方(出賣(mài)方):委托代理人:丙方(居間方):北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)辦人:聯(lián)系電話:乙方(買(mǎi)受方):買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議篇三甲方:姓名:住址:乙方:姓名:住址:鑒于:1、甲方通過(guò)集資建立樓房,在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?、甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房獲得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。3、甲方確定乙方獲得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方獲得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:第一條、集資房的根本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定身份證號(hào)碼:聯(lián)絡(luò):身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò):1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與獲得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)____利對(duì)該房屋的所有權(quán)益。(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和獲得1、甲方應(yīng)在獲得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下(過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付)。2、無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費(fèi)用承當(dāng)本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第四條、違約責(zé)任甲方:乙方:證明人:甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承當(dāng)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中,假設(shè)由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署獲得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。第七條、附加條件假如乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)谕葪l件下,優(yōu)先甲方。第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同共3頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日年月日買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議篇四出賣(mài)人(甲方):身份證號(hào)碼:買(mǎi)受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),那么雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;2、解除協(xié)議,甲方假設(shè)已收取定金的,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日年月日買(mǎi)賣(mài)房屋補(bǔ)充協(xié)議書(shū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議篇五賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議:第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在富??h富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座,雙方約定該處房產(chǎn),過(guò)戶后土地使用面積約為3500平方米左右,房屋使用面積約為153平方米左右,交易價(jià)格為壹拾柒萬(wàn)元整,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣叁萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。第二條甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用證和房屋使用證的過(guò)戶,所有費(fèi)用由甲方承當(dāng),甲方收到乙方定金后于十五日內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方,假如甲方拖延不辦或無(wú)法辦成,即視為違約,甲方須按定金的十倍返還乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購(gòu)房款。第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。假設(shè)乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方
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