工程監(jiān)理業(yè)務(wù)工作管理制度和流程_第1頁
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精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊(cè),應(yīng)有盡有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------天佑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)工作管理制度和流程為促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量和水平的進(jìn)一步提高,推進(jìn)公司監(jiān)理工作的有序發(fā)展,適應(yīng)當(dāng)前監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,結(jié)合公司的實(shí)際情況,制定下列崗位職責(zé)、工作流程、考核方法和獎(jiǎng)懲制度。一、崗位職責(zé)1、監(jiān)理組職責(zé)監(jiān)理組全權(quán)負(fù)責(zé)履行項(xiàng)目監(jiān)理合同義務(wù),主持并組織監(jiān)理日常事務(wù),全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的開拓、招投標(biāo)和相關(guān)工作的開展。按照監(jiān)理合同的要求,確定項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人,確定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的分工和崗位責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間關(guān)系。負(fù)責(zé)組織監(jiān)理組人員參與各項(xiàng)監(jiān)理工作和對(duì)各種問題的處理,對(duì)重大問題應(yīng)提供有關(guān)情況,并提出建議供公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)單位參考。組織工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,參加工程初驗(yàn)和終驗(yàn),并在工程結(jié)束后提交監(jiān)理工作總結(jié)。負(fù)責(zé)召開監(jiān)理工作會(huì)議,組織監(jiān)理成員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),并開展業(yè)務(wù)交流活動(dòng)。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)協(xié)助監(jiān)理組,開展監(jiān)理項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃,編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。掌握工程的質(zhì)量、安全、文明施工、工程計(jì)量的實(shí)施與控制情況。根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同文件內(nèi)容,熟悉和掌握施工圖紙、操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容,及有關(guān)法規(guī)條例內(nèi)容,指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督下屬監(jiān)理人員的工作。組織、審查設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì),并提出意見供監(jiān)理部參考;督促承包人按設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。按時(shí)參加工程協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)調(diào)處理工程施工中各方存在的矛盾和問題。編制和簽發(fā)監(jiān)理備忘錄、整改通知單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。審查重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和承包人擬采用的新技術(shù)和新工藝,并提出意見交監(jiān)理部;督促承包人按審批同意后的技術(shù)措施和工藝進(jìn)行施工;檢查承包人質(zhì)保體系;督促施工進(jìn)度計(jì)劃的制訂落實(shí);審批確認(rèn)承包人已進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具和設(shè)備的性能、規(guī)格、數(shù)量;檢查現(xiàn)場(chǎng)材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量情況和質(zhì)量保證資料;10)組織旁站,檢查和監(jiān)督。在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上檢查驗(yàn)收,批準(zhǔn)下道工序施工;11)提出質(zhì)量事故整改通知單,處理承包人施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查并提供發(fā)生事故的有關(guān)情況。12)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向監(jiān)理部匯報(bào),或作出監(jiān)理部授權(quán)下的處理。參與承包人申請(qǐng)索賠和延期的理由情況調(diào)查,審查索賠和延期申請(qǐng),交監(jiān)理部審核簽認(rèn)。13)關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。14)組織工程監(jiān)理組初驗(yàn)前的準(zhǔn)備工作,參加工程竣工驗(yàn)收。15)整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。3、安全員崗位職責(zé)1)與業(yè)主和承包商密切配合,督促承包商經(jīng)常開展安全生產(chǎn)教育活動(dòng),教育工人遵守安全條例,提高工人安全防范意識(shí),確保施工安全。2)督促施工單位建立、健全安全保證體系和安全生產(chǎn)制度,確保工程安全、文明施工。3)督促承包商在施工前必須做好全面安全技術(shù)交底,并提供必要的安全勞保設(shè)施。4)配合業(yè)主、承包商,經(jīng)常檢查安全設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)定之處,通知承包商糾正。5)審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí),必須嚴(yán)格審查安全措施。巡查時(shí),同時(shí)要檢查工人操作是否符合安全規(guī)程,特種工、機(jī)操工是否持證上崗,發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作,及時(shí)予以糾正;6)關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。4、監(jiān)理員崗位職責(zé)1)在監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。2)擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告。3)檢查承包商投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,并做好檢查記錄。4)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。5)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包商的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。7)關(guān)心現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。5、資料員崗位職責(zé)1)制定工程信息、檔案管理體系,收集、整理各類設(shè)計(jì)及竣工圖紙。2)督促各現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提交資料,進(jìn)行信息采集、匯總和分析。3)及時(shí)打印和傳遞工程信息文件。4)及時(shí)做好各類工程文件、資料的收集、編目及存檔。5)負(fù)責(zé)審核施工單位的竣工檔案。6)負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)。二、工作流程1、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同簽訂一周內(nèi)完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一周內(nèi)完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制監(jiān)理規(guī)劃提出修改意見監(jiān)理監(jiān)理部審核提出修改意見總監(jiān)審核簽字報(bào)監(jiān)理公司總監(jiān)審核簽字報(bào)監(jiān)理公司監(jiān)理部存檔資料員備案監(jiān)理部存檔資料員備案遞交業(yè)主2、監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同簽訂一周內(nèi)完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制監(jiān)理細(xì)則一周內(nèi)完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制監(jiān)理細(xì)則提出修改意見監(jiān)理部審核監(jiān)理部審核監(jiān)理部存檔資料員備案監(jiān)理部存檔資料員備案3、監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制監(jiān)理月報(bào)月底前完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制監(jiān)理月報(bào)月底前完成同意提出修改意見監(jiān)理部審核監(jiān)理部審核提出修改意見次月5日前完成總監(jiān)簽字審核次月5日前完成總監(jiān)簽字審核監(jiān)理部存檔資料員備案遞交業(yè)主監(jiān)理部存檔資料員備案遞交業(yè)主4、評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理報(bào)告)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制初驗(yàn)前完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制初驗(yàn)前完成同意提出修改意見監(jiān)理部審核監(jiān)理部審核提出修改意見總監(jiān)審核總監(jiān)審核監(jiān)理部存檔資料員備案遞交業(yè)主監(jiān)理部存檔資料員備案遞交業(yè)主三、考核方法1、為保證監(jiān)理資料的及時(shí)、完整和準(zhǔn)確,在監(jiān)理項(xiàng)目確立同時(shí),監(jiān)理部下發(fā)監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)資料考核表,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須及時(shí)填寫,監(jiān)理部負(fù)責(zé)復(fù)查。2、內(nèi)頁資料統(tǒng)一放在檔案盒內(nèi),由資料員每周進(jìn)行一次檢查。3、項(xiàng)目完成后由資料員按歸檔要求進(jìn)行裝訂成冊(cè),交業(yè)主和監(jiān)理公司。四、獎(jiǎng)懲制度對(duì)監(jiān)理工作中違反管理制度的員工,按照考核方法,本著獎(jiǎng)勤罰懶的原則,制定如下規(guī)定:1、未按要求及時(shí)完成監(jiān)理工作的,將發(fā)送書面通知單整改,在接到通知一周內(nèi)必須完成整改。2、對(duì)

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