二手房購(gòu)房定金合同格式版（七篇）

第12頁共12頁二手房購(gòu)?房定金合?同格式版?甲方：?____?_乙方?：___?__1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號(hào)__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?____?元正（大?寫：人民?幣_(tái)__?_元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同，?同時(shí)支付?首期房款?￥___?_元（大?寫：__?__人民?幣_(tái)__?__）第?二期房款?為___?_元（大?寫：__?__人民?幣）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時(shí)?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同格式版?（二）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條：上?述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價(jià)為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?第三條?：付款時(shí)?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款人民幣?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條：交付?期限及違?約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)?清。2?.乙方逾?期未付款?的違約責(zé)?任：乙方?須在規(guī)定?日期內(nèi)付?清房款，?逾期未付?清房款，?甲方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的損失?，甲方不?予承擔(dān)，?乙方所交?定金，抵?作甲方損?失。3?.甲方逾?期未交房?的違約責(zé)?任：甲方?須協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)并?在交期限?內(nèi)交房給?乙方，逾?期未交房?或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不?合格，甲?方須在_?___日?內(nèi)支付乙?方所付定?金的雙倍?作為賠償?，同時(shí)乙?方有權(quán)選?擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止?合同，其?中如乙方?選擇終止?合同，甲?方須在_?___日?內(nèi)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款一?次性退還?給乙方。?第五條?：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)?。第六?條：甲方?必須保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛?，若有糾?紛情況，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?：本合同?一式四份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方公?證人一份?，乙方一?份，乙方?公證人一?份。第?八條;發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?甲方：?____?_乙方?：___?__日?期：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同格式版?（三）?購(gòu)房定金?協(xié)議甲?方（出售?方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號(hào)樓單元?室，房屋?權(quán)屬面積?平方米，?房屋成交?價(jià)格為萬?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權(quán)清晰，?所有權(quán)明?確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?定正式買?賣合同并?進(jìn)行交易?，簽定與?交易地點(diǎn)?為，甲乙?雙方如不?按時(shí)簽定?正式買賣?合同并進(jìn)?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導(dǎo)致無法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應(yīng)退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當(dāng)于定金?金額10?0%的違?約金;?2.乙方?若違約，?乙方則應(yīng)?放棄收回?定金的權(quán)?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項(xiàng)：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認(rèn)真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購(gòu)房定金?合同格式?版（四）?甲方（?售房人）?：乙方?（買房人?）：見?證人：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米（此面?積不含地?下室面積?）;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?乙方在前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫）?元，（小?寫）元。?上述定?金□在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?□在時(shí)由?甲方退還?乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價(jià)格為?（人民幣?）（大寫?）元，（?小寫）元?。房?jī)r(jià)?款的支付?方式和支?付時(shí)間為?：第五?條1、?甲、乙雙?方定于時(shí)?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：□?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方?！?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費(fèi)用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。?□除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、乙?雙方按國(guó)?家規(guī)定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第?八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?九條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自□?房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?一條本?契約未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?二條本?契約□自?甲乙雙方?簽訂之日?□自之日?起生效。?第十三?條甲、?乙雙方在?履行本契?約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交房?屋所在地?仲裁委員?會(huì)仲裁□?依法向人?民法院起?訴。第?十四條?本契約一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。第?十五條?甲、乙雙?方約定補(bǔ)?充條款如?下：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__??????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同格式版?（五）?購(gòu)房定金?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號(hào)?____?室,建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?__元正?）。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正（?大寫：人?民幣_(tái)_?__元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?,定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時(shí)支?付首期房?款￥__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?___）?第二期房?款為__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?___）?于___?__前支?付,余款?為按揭貸?款方式支?付,并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理,一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時(shí)間視?為乙方違?約,定金?不退還。?6.維?修基金由?乙方付給?甲方,具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?,但甲方?必須協(xié)助?。8.?如有未盡?事宜,可?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__時(shí)?間：__?___?????????????????時(shí)間：?____?_二手?房購(gòu)房定?金合同格?式版（六?）編號(hào)?____?_委托?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?受托方：?____?_房地產(chǎn)?有限公司?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，在自愿?、平等、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本意?向書，并?承諾共同?遵守。?第一條：?預(yù)購(gòu)價(jià)格?及購(gòu)買方?式1、?甲方同意?以人民幣?____?元整（小?寫：__?__元）?購(gòu)買由乙?方提供的?坐落在天?津市__?__區(qū)_?___的?房屋（以?下簡(jiǎn)稱“?該房屋”?），此預(yù)?購(gòu)價(jià)格不?包括該房?屋所有權(quán)?登記變更?（過戶）?等相關(guān)稅?、費(fèi)及服?務(wù)費(fèi)。?2、購(gòu)買?方式：a?、一次性?付款□；?b、按揭?貸款□；?c、公積?金貸款□?；d、組?合貸款□?第二條?：約定事?宜1、?甲方在簽?訂本意向?書之時(shí)，?向乙方交?納預(yù)付意?向金人民?幣_(tái)__?_元整（?小寫：_?___元?）。2?、甲方與?該房屋所?有權(quán)人簽?訂《房屋?買賣（置?換）居間?合同》之?時(shí)，此預(yù)?付服務(wù)費(fèi)?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?服務(wù)費(fèi)，?服務(wù)費(fèi)具?體金額以?該《房屋?買賣（置?換）居間?合同》中?約定為準(zhǔn)?，多退少?補(bǔ)。3?、簽訂本?意向書后?，乙方將?按照甲方?同意的預(yù)?購(gòu)價(jià)格與?該房屋所?有權(quán)人洽?談協(xié)商，?努力促成?該房屋交?易。4?、簽訂本?意向書后?，甲方不?得以任何?理由降低?預(yù)購(gòu)價(jià)格?或不購(gòu)買?該房屋，?否則視為?甲方違約?。第三?條：違約?責(zé)任1?、如因該?房屋所有?權(quán)人原因?，造成甲?方不能購(gòu)?買該房屋?，則乙方?承諾將收?到的甲方?預(yù)付服務(wù)?費(fèi)如數(shù)退?還給甲方?（不計(jì)算?利息），?雙方無責(zé)?，本意向?書同時(shí)廢?止并由乙?方收回。?2、如?因甲方原?因，不能?按照此預(yù)?購(gòu)價(jià)格購(gòu)?買該房屋?，則乙方?收取的預(yù)?付服務(wù)費(fèi)?不予還，?轉(zhuǎn)為違約?金，轉(zhuǎn)為?違約金后?本意向書?同時(shí)廢止?并由乙方?收回。?第四條：?協(xié)議生效?、終止及?爭(zhēng)議解決?方式本?意向書自?甲、乙雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?，達(dá)成該?房屋交易?或雙方約?定廢止本?意向書后?終止。本?意向書一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。在履?行本意向?書過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，可向?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?__???????甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?房地產(chǎn)有?限公司?證件號(hào)碼?：___?__??????????????連鎖店：?___