2023年建筑工程砂漿采購協(xié)議書 砂漿采購合同(匯總21篇)

第頁共頁2023年建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同(匯總21篇)建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇一賣方(乙方)：_______________按照《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就建筑工程建筑砂漿(以下簡稱為貨物)采購事宜協(xié)商訂立本合同。第一條使用貨物工程概況1.工程名稱：_______________2.工程地點(diǎn)：_______________3.建立單位：_______________4.施工單位：_______________5.監(jiān)理單位：_______________6.使用部位：______________________________。第二條貨物的根本情況貨物名稱等級強(qiáng)度單價(jià)(元/噸)數(shù)量(暫估)合計(jì)備注總價(jià)款：大寫：小寫：貨物質(zhì)量執(zhí)行_______________標(biāo)準(zhǔn)。包裝標(biāo)準(zhǔn)：_______________。乙方應(yīng)當(dāng)在貨物包裝上注明消費(fèi)日期和使用期限。本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行。第三條付款方式1.雙方約定按以下第___方式付款：(1)按月付款：甲方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付合同總價(jià)款___%計(jì)___元的預(yù)付款，每月___日前支付上月供貨貨款的___%，本合同約定的貨物全部供給完畢后___日內(nèi)甲方支付剩余貨款的___%，余款于___年___月___日前付清。(2)按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款___%計(jì)___元的預(yù)付款，乙方每供貨到達(dá)___后___日內(nèi)，甲方支付該批貨物價(jià)款的___%，本合同約定的貨物全部供給完畢后___日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的___%，余款于___年___月___日前付清。(3)其他方式：_______________2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交(提)貨最后時(shí)限日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。第四條交(提)貨方式、時(shí)間和地點(diǎn)1.交(提)貨方式：_______________。2.交(提)貨時(shí)間：_______________。3.運(yùn)輸方式：_______________。4.運(yùn)輸費(fèi)用：_______________。5.貨物交接地點(diǎn)：_______________。6.收貨人：_______________。7.甲方指定的貨物簽收人：姓名身份證號8.其他約定：_______________。第五條貨物的驗(yàn)收及檢測1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書和出廠檢測報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告原件并提供復(fù)印件;進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗(yàn)核實(shí)，并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后___日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)展質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定要求的，甲方有權(quán)退貨。4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的方法，按《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機(jī)構(gòu)為_______________，檢測費(fèi)由甲方承當(dāng);但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費(fèi)由乙方承當(dāng)。6.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實(shí)際使用的，視為對貨物的認(rèn)可。第六條雙方其他義務(wù)1.甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)當(dāng)提早日就送貨的詳細(xì)時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)展確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。(2)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。(2)乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進(jìn)展技術(shù)交底。(3)乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之___向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨;逾期付款到達(dá)應(yīng)付貨款的___%以上并超過___日的，乙方有權(quán)解除合同。(2)甲方無正當(dāng)理由回絕收(提)貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承當(dāng)違約責(zé)任。(3)由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。(4)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的千分之___向甲方支付違約金;逾期交貨超過___日的，甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期交貨的違約責(zé)任。(3)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.依法律規(guī)定或合同約定懇求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起___日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對方，否那么喪失解除權(quán)。第九條通知與送達(dá)1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按以下地址送達(dá)：甲方：_____________________________________________。乙方：_____________________________________________。一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方，否那么以原地址為準(zhǔn)。2.以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。第十條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建立工程物資協(xié)會(huì)等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第___種方式解決：1.向_______________人民法院提起訴訟;2.向_______________仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲方___份，乙方___份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對方備案。假如合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交受權(quán)委托書。4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在日內(nèi)提供書面證明。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________住所：_______________住所：_______________法定代表人：_______________法定代表人：_______________：_______________：_______________委托代理人：_______________委托代理人：_______________：_______________：_______________：_______________：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________帳號：_______________帳號：_______________稅務(wù)登記證號：_______________稅務(wù)登記證號：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂時(shí)間：_______________合同編號：_______________附件編號：_______________建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇二本著平等、自愿、公平、老實(shí)守信的原那么，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將中市辦二期16號樓粉刷工程勞務(wù)工作分包給乙方。為使工程順利進(jìn)展，特簽訂本協(xié)議書：一、承包方式和承包范圍1.1承包方式：包工不包料以固定包工單價(jià)承包給乙方，河北建工集團(tuán)提供原材料、外架及施工電梯，甲方提供灰桶、灰盆、鐵鍬、攪拌機(jī)、小推車、程度儀、五線儀、電鎬等工具。乙方提供除此之外的所需其他工具。施工驗(yàn)收完畢后，甲方補(bǔ)助乙方1000元工具補(bǔ)貼費(fèi)用。1.2承包范圍：①內(nèi)墻粉刷：包括天棚抹灰、室內(nèi)砌體抹灰。②外墻粉刷：包括陽臺(tái)、窗臺(tái)、雨棚、挑檐等抹灰。二、工程結(jié)算2.1本合同采用固定價(jià)格按大包干，結(jié)算單價(jià)按施工面積人民幣12元/m2。門算一半(如入戶門、電梯門、單元門等)窗戶滿算。另無論任何情況不予以調(diào)整。2.2付款方式：16#樓粉刷工程，每月20日付完成工程量的70%。期間不預(yù)支任何費(fèi)用。粉刷全部完工后，經(jīng)歷收合格付至總工程款的90%。2.3質(zhì)保金：甲方保存乙方總工程款10%的質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)進(jìn)展維修，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。質(zhì)保期后如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期后兩個(gè)月內(nèi)無息支付給乙方質(zhì)保金(無息)三、工期要求3.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度方案。在此根底上，乙方編制詳細(xì)的周方案，月方案。40天完成一至十層，方案不周，組織不力，技術(shù)力量缺乏，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保存索賠的權(quán)利。假設(shè)達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。3.2工期要求：按甲方總進(jìn)度方案，只準(zhǔn)提早，不得拖延四、權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)審查乙方隊(duì)伍組成的合理性，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊(duì)伍中有不合適本工程的工作人員，有提議撤換的權(quán)利。4.1.2對乙方施工的工程進(jìn)展抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失局部由乙方自行監(jiān)管方包括工程部、監(jiān)理單位及甲方陳明軍4.1.3當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進(jìn)度和質(zhì)量以及違背上述各條款時(shí)，甲方有權(quán)辭退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帳目，限在5天內(nèi)分開工地。4.1.4假設(shè)未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，那么視為違約，甲方一律不予結(jié)帳。4.1.5甲方作為本合同代表對本合同工作內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、本錢、配合等條款負(fù)責(zé)。4.2甲方義務(wù)4.2.1施工期間,甲方幫助尋找所須的食宿，但食宿不屬于甲方管理范圍，一切相關(guān)事宜有乙方承當(dāng)。提供相應(yīng)的施工工具、設(shè)備，乙方應(yīng)安排專人檢查施工工具，如有問題可回絕使用，如使用那么認(rèn)可無問題，如損壞視為乙方責(zé)任，如造成人員傷亡均有乙方全權(quán)承當(dāng)。4.2.2施工完畢，經(jīng)各方驗(yàn)收合格，對乙方完成的工程量進(jìn)展結(jié)算并按約定付款。4.3乙方權(quán)利4.3.1要求甲方提供施工必須的相應(yīng)工具、設(shè)備。4.3.2施工完畢，經(jīng)歷收合格,要求甲方按合同約定結(jié)算付款。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方負(fù)責(zé)組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊(duì)伍，并將花名冊及身份證等相關(guān)證件呈報(bào)甲方及工程部備案。每個(gè)職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。并在河北建工集團(tuán)平安部做好三級平安教育。4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費(fèi)。因乙方施工造成的各項(xiàng)罰款由乙方自行承當(dāng)。4.4.3人走場清做好平安文明施工，滿足工地要求。甲方提供的一切消費(fèi)工具，乙方均應(yīng)加倍保護(hù)，假設(shè)有損壞，照價(jià)賠償。4.4.4乙方必須制訂出平安消費(fèi)技術(shù)措施，嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。施工前自行檢查施工器具，有隱患必須匯報(bào)，不得施工違者后果自負(fù)。4.4.5乙方工人不得私拉電線電、燒電爐、熱得快等類似電器。4.4.6乙方在施工全過程中必須加強(qiáng)對自己隊(duì)伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，決不允許酗酒、賭博、盜竊、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，將視情節(jié)輕重，承受各部門處分，直至去除出工地并交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。4.4.7乙方選派施工人員必須是合適從事體力勞動(dòng)的50周歲以下、身體安康無任何傳染病、高血壓、心臟病、恐高癥等疾病。五、乙方工作內(nèi)容要求事項(xiàng)5.1主體構(gòu)造驗(yàn)收前線槽、穿木工孔洞的嵌補(bǔ)，粉刷灰餅的設(shè)置5.2不同材料交接處加強(qiáng)網(wǎng)固定，砼基層外表粘結(jié)處理(鑿毛或甩漿處理)。5.3分格條滴水線的鑲貼、基層清理、澆水。5.4材料過篩，砂漿拌制及施工區(qū)域內(nèi)材料的程度、垂直運(yùn)輸。5.5粉刷高度3.6m以內(nèi)腳手架的搭設(shè)。5.6抹灰層按標(biāo)準(zhǔn)要求分層趕平成活、養(yǎng)護(hù)。5.7清掃落地灰。及其他甲方另行安排的任務(wù)。六、質(zhì)量要求抹灰工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量等級為優(yōu)良。6.1抹灰層與基層之間及各抹灰層之間各層必須粘結(jié)結(jié)實(shí)，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。6.2抹灰外表應(yīng)光滑、干凈，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)明晰美觀。6.3護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰外表應(yīng)整齊、光滑，管道外表的抹灰外表應(yīng)平整。6.4抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，外表光滑，棱角整齊。6.5有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。6.6墻面垂直度≤3mm，平整度≤3mm陰陽角方正≤3mm，分格條(縫)直線度≤3mm。墻裙、勒腳上口直線度≤3mm。6.7滿足工程技術(shù)交底要求。(以工程部交接為準(zhǔn))七、獎(jiǎng)罰措施7.1乙方必須服從總進(jìn)度方案的要求，只能提早不能逾期,該分項(xiàng)工程施工工期為40天，從合同簽訂之日起算。如由乙方原因此造成的工期拖延，甲方將處500元/天罰款。7.2因乙方操作不當(dāng)，造成粉刷層空鼓、開裂或粉刷質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，乙方無條件返工，其材料費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如因此而延誤工期，承受工程部處分。7.3乙方人員如有上班不戴好平安帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳、赤膊及其他違規(guī)行為的，甲方將按規(guī)定予以200元/次處分。7.4因粉刷施工得到工程部的獎(jiǎng)勵(lì)甲方全部返還乙方并增加50%獎(jiǎng)勵(lì)。八、其他8.1本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方商定后再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，帳目結(jié)清后作廢甲方：乙方：年月日：建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇三合同編號：_______________出租方：__________________承租方：__________________簽訂地點(diǎn)：________________簽訂時(shí)間：________________根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)第二條租賃期限自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條租金租金收?。?雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式)第四條押金(保證金)經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)方法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條租賃合同變更一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條違約責(zé)任一、出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。4.其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。4.其它違約行為。第八條爭議的解決方式第九條其它約定事項(xiàng)第十條本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成局部，與合同具有同等效力。合同附件(略)出租方(章)：________________單位地址：____________________法定代表人：__________________(或委托代理人)：________________________承租方(章)__________________單位地址：____________________法定代表人：__________________(或委托代理人)：________________________建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇四甲方：乙方：甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現(xiàn)發(fā)包給乙方承建，為確保施工能順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對詳細(xì)條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下：一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修，總面積約平方米，現(xiàn)以包工包料的方式由乙方承包，承包價(jià)以每平方米元計(jì)算，總共元整，按投影面積計(jì)算乙方需由根底做起(包括工人破樁)。二、乙方施工一定要有建筑機(jī)械(如升降機(jī)、攪拌機(jī)、震機(jī)等一切機(jī)器設(shè)備)。三、甲方負(fù)責(zé)建筑材料，乙方負(fù)責(zé)模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、平安網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方在施工期間要注意平安，如有工人發(fā)生意外傷亡事故，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、在施工期間，建筑工人要遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約，戶口費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工，包括建造化糞池(2個(gè))、下水道，如有質(zhì)量問題需要返工的，一切材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、每層樓面鋪了水泥后，2天內(nèi)不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提早拆。八、樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門面貼門面磚，一樓大廳做水磨石米，樓房內(nèi)人行道要貼2.1米高的墻裙磚，樓梯級邊貼墻裙磚，廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼2.1米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房內(nèi)貼墻磚2.1米，廚房內(nèi)要建灶臺(tái)并貼瓷片。第二層廳和房間都貼1.5米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺(tái)要跳30公分)。九、批蕩前，把屋內(nèi)所有雜物余x清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。十、付款方法，按工程進(jìn)度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)付清。十一、甲方給乙方的建筑時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，乙方要按時(shí)開工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000元正。十二、此合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，依此為據(jù)，不得違背。甲方簽名：乙方簽名建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇五致：_________經(jīng)研究上述指定工程施工的圖紙、合同條件、說明書和建筑工程清單之后，1.我們作為簽署人愿按照上述圖紙、合同條件、說明書和建筑工程清單，按_________(英鎊)的金額，或按上述條件所確定的任何其它金額，承當(dāng)上述整個(gè)工程的施工、建成和維護(hù)。2.我們保證，假如我們的投標(biāo)被承受，將在接到工程師的開工命令后的_________天內(nèi)開場本工程施工，并從上述本工程開工期限的最后一天算起，在_________天內(nèi)，建成并交付使用本合同中規(guī)定的整個(gè)工程。3.假如我們的投標(biāo)被承受，如有需要，我們將獲得一家保險(xiǎn)公司或銀行的擔(dān)?；蚴翘峁﹥擅m宜而殷實(shí)的擔(dān)保人(須經(jīng)你們認(rèn)可)，同我們一起負(fù)有連帶責(zé)任地承當(dāng)義務(wù)，按不超過上述指定金額10%的金額，根據(jù)須經(jīng)你們認(rèn)可的保證書條件，擔(dān)保照章履行合同。4.我們同意在從規(guī)定的收到投標(biāo)之日起的_________天內(nèi)遵守本投標(biāo)，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)將始終對我們具有約束力并可隨時(shí)被承受。5.直到制訂并簽署了一項(xiàng)正式協(xié)議為止，本投標(biāo)連同你們對其的書面承受，將成為我們雙方之間具有約束力的合同。6.我們理解，你們并無義務(wù)必須承受你們所收到的價(jià)格最低的或其它任何投標(biāo)。簽名：_________證人(簽字)：__________________年____月____日建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇六一、建筑工程合同籌劃概述〔一〕合同籌劃及要考慮的問題在建筑工程工程的初始階段必須進(jìn)展相關(guān)合同的籌劃，籌劃的目的是通過合同保證工程工程總目的的實(shí)現(xiàn)，必須反映建筑工程工程戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略，反映企業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)方針和根本利益。合同籌劃需考慮的主要問題有：工程應(yīng)分解成幾個(gè)獨(dú)立合同及每個(gè)合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類、形式和條件；合同重要條款確實(shí)定；合同簽訂和施行時(shí)重大問題的決策；各個(gè)合同的內(nèi)容、組織、技術(shù)、時(shí)間上的協(xié)調(diào)。〔二〕合同籌劃的意義〔1〕合同的籌劃決定著工程的組織構(gòu)造及管理體制，決定合同各方面責(zé)任、權(quán)利和工作的劃分，所以對整個(gè)工程管理產(chǎn)生根本性的影響。業(yè)主通過合同委托工程任務(wù)，并通過合同實(shí)現(xiàn)對工程的目的控制。〔2〕合同是施行工程工程的手段，通過籌劃確定各方面的重大關(guān)系，無論對業(yè)主還是對承包商，完善的合同籌劃可以保證合同圓滿地履行，克制關(guān)系的不協(xié)調(diào)，減少矛盾和爭議，順利地實(shí)現(xiàn)工程工程總目的。〔三〕合同籌劃的根據(jù)〔1〕業(yè)主方面：業(yè)主的資信、資金供給才能、管理程度和具有的管理力量，業(yè)主的目的以及目的確實(shí)定性，期望對工程管理的介入深度，業(yè)主對工程師和承包商的信任程度，業(yè)主的管理風(fēng)格，業(yè)主對工程的質(zhì)量和工期要求等。〔2〕承包商方面：承包商的才能、資信、企業(yè)規(guī)模、管理風(fēng)格和程度、在本工程中的目的與動(dòng)機(jī)、目前經(jīng)營狀況、過去同類工程經(jīng)歷、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略、長期動(dòng)機(jī)、承受和抗御風(fēng)險(xiǎn)的才能等?！?〕工程方面：工程的類型、規(guī)模、特點(diǎn)，技術(shù)復(fù)雜程度、工程技術(shù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)確程度、工程質(zhì)量要求和工程范圍確實(shí)定性、方案程度，招標(biāo)時(shí)間和工期的限制，工程的盈利性，工程風(fēng)險(xiǎn)程序，工程資〔如資金、材料、設(shè)備等〕供給及限制條件等?！?〕環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境，建筑市場競爭劇烈程度，物價(jià)的穩(wěn)定性，地質(zhì)、氣候、自然、現(xiàn)場條件確實(shí)定性，資供給的保證程度，獲得額外資的可能性。〔四〕合同籌劃的程序〔1〕研究企業(yè)戰(zhàn)略和工程戰(zhàn)略，確定企業(yè)及工程對合同的要求?！?〕確定合同的總體原那么和目的?！?〕分層次、分對象對合同的一些重大問題進(jìn)展研究，列出各種可能的選擇，按照上述籌劃的根據(jù)，綜合分析^p各種選擇的利弊得失?！?〕對合同的各個(gè)重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同籌劃中有時(shí)要采用各種預(yù)測、決策方法，風(fēng)險(xiǎn)分析^p方法，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析^p方法。在開場準(zhǔn)備每一個(gè)合同招標(biāo)和準(zhǔn)備簽訂每一份合同時(shí)都應(yīng)對合同籌劃再作一次評價(jià)。二、業(yè)主的建筑工程合同籌劃〔一〕分散平行承包和全包〔1〕分散平行承包，即業(yè)主將設(shè)計(jì)、設(shè)備供給、土建、電器安裝、機(jī)械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同，各承包商之間沒有合同關(guān)系。其特點(diǎn)是：1〕業(yè)主有大量的管理工作，有許屢次招標(biāo)，需作比擬精細(xì)的方案及控制，因此工程前期需要比擬充裕的時(shí)間。2〕業(yè)主負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承當(dāng)責(zé)任。由于不確性因素的影響及協(xié)調(diào)難度大，因此這種承包方式的合同爭執(zhí)較多，工期長、索賠多。3〕該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細(xì)，業(yè)主必須具備較強(qiáng)的工程管理才能。4〕對于大型工程工程，該承包方式使業(yè)主面對眾多承包商，管理跨度大，協(xié)調(diào)困難，易造成混亂和失控，且業(yè)主管理費(fèi)用增加，導(dǎo)致總投資增加和工期延長。5〕采用這種承包方式，業(yè)主可以分階段進(jìn)展招標(biāo)，可以通過協(xié)調(diào)和工程管理加強(qiáng)對工程的干預(yù)。同時(shí)承包商之間存在著一定的制衡。6〕采用這種承包方式，工程的方案和設(shè)計(jì)必須周全、準(zhǔn)確、細(xì)致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責(zé)任界限比擬清楚?！?〕全包〔又稱統(tǒng)包，一攬子承包，設(shè)計(jì)一建造及交鑰匙工程〕合同，即由一個(gè)承包商承包建筑工程工程的全部工作，并向業(yè)主承當(dāng)全部工程責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、供給、各專業(yè)工程的施工，甚至包括工程前期籌劃、方案選擇、可行性研究和工程建立后的運(yùn)營管理。該承包方式的特點(diǎn)是：1〕減少業(yè)主面對的承包商數(shù)量和事務(wù)性管理工作。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)展宏觀控制、驗(yàn)收成果，通常不干預(yù)承包商的工作，因此合同糾紛和索賠較少。2〕方便協(xié)調(diào)和控制，減少大量的重復(fù)性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準(zhǔn)確。有利于施工現(xiàn)場管理，減少中間環(huán)節(jié)，從而可減少費(fèi)用和縮短工期。3〕業(yè)主的責(zé)任體系完備，防止各種干擾，對業(yè)主和承包商都有利，工程整體效益高。4〕業(yè)主必須選擇資信度高、實(shí)力強(qiáng)，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業(yè)工程的施工力量，而且尚需很強(qiáng)的設(shè)計(jì)、管理、供給，乃至工程籌劃和融資才能?！?〕采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個(gè)承包商，如設(shè)計(jì)、施工、供給等承包商?！捕痴袠?biāo)方式的選擇國際上經(jīng)常采用的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)。我國公布施行的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。1.公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是由招標(biāo)單位在國內(nèi)外主要報(bào)紙，有關(guān)刊物上，或電視、播送上發(fā)布招標(biāo)廣告。凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo)，數(shù)量不受限制。這種招標(biāo)方式，招標(biāo)單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報(bào)價(jià)合理、工期短、信譽(yù)良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預(yù)審和評標(biāo)的工作量，也使招標(biāo)費(fèi)用支出較多。公開招標(biāo)在國際上已沿用了很長時(shí)間，也是我國目前最廣泛采用的招標(biāo)方式。但這種方式業(yè)主管理工作量大，要準(zhǔn)備很多資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件，要進(jìn)展資格預(yù)審、評標(biāo)、舉行澄清會(huì)議等。雖可降低報(bào)價(jià)、進(jìn)步工程質(zhì)量，但招標(biāo)期較長。2.邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)。這種招標(biāo)不發(fā)布廣告，由招標(biāo)單位向預(yù)先選擇的數(shù)目有限的承包商發(fā)出邀請信，邀請他們參加某項(xiàng)工程的投標(biāo)競爭。采用邀請方式招標(biāo)，一般可以保證參加投標(biāo)的承包商有此項(xiàng)工程經(jīng)歷，信譽(yù)可靠，有才能完成該工程工程，招標(biāo)單位可以減少招標(biāo)工作量，節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用，也能增加每個(gè)投標(biāo)者的中標(biāo)時(shí)機(jī)。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術(shù)上、報(bào)價(jià)上有競爭力的后起之秀。邀請招標(biāo)方式適用于以下情況：〔1〕在特殊情況下，工程規(guī)模大，招標(biāo)單位認(rèn)為中、小型施工企業(yè)不可能勝任，因此選定幾家大公司參加投標(biāo)?！?〕工程復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)，招標(biāo)單位認(rèn)為只有某些企業(yè)才能承當(dāng)?！?〕工程規(guī)模小，為節(jié)約招標(biāo)開支沒有必要公開招標(biāo)。〔4〕公開招標(biāo)后，無人投標(biāo)，招標(biāo)單位只好邀請少數(shù)單位投標(biāo)?！?〕由于工期緊迫或保密的要求等原因此不宜公開招標(biāo)的工程。邀請的投標(biāo)單位一般5～10家，不能少于3家。3.議標(biāo)對不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程，應(yīng)報(bào)縣級以上地方人民政府建立行政主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo)。這種方式是建立單位或其代理人直接邀請某一承包商進(jìn)展會(huì)談，達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成。假設(shè)談不成，可另邀請一家，直到達(dá)成協(xié)議為止。議標(biāo)通常適用于以下情況：〔1〕工程的性質(zhì)特殊，內(nèi)容復(fù)雜，發(fā)包時(shí)尚不能清楚詳盡地確定其中假設(shè)干技術(shù)細(xì)節(jié)和近似的工程量?！?〕采用某種新技術(shù)，需施工單位從設(shè)計(jì)階段就開場參加合作?！?〕公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位?！?〕工程規(guī)模不大，工期緊張，需邊設(shè)計(jì)邊施工等。這種招標(biāo)方式易于處理一些問題，使雙方嚴(yán)密配合，但競爭性差，可能會(huì)使承包價(jià)格偏高。因此，無特殊情況，為標(biāo)準(zhǔn)建筑市場行為，應(yīng)嚴(yán)格限制議標(biāo)方式?！踩澈贤N類的選擇合同的計(jì)價(jià)方式有很多種，不同種類的合同，有不同的應(yīng)用條件、不同的權(quán)利和責(zé)任分配、不同的付款方式，同時(shí)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也不同，應(yīng)依詳細(xì)情況選擇合同類型。目前，合同的類型主要有四種。1.單價(jià)合同這是最常見的合同種類，適用范圍廣，如fidic土木工程施工合同。我國的建立工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中，承包商僅按合同規(guī)定承當(dāng)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即對報(bào)價(jià)〔主要為單價(jià)〕的正確性和適宜性承當(dāng)責(zé)任；而工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承當(dāng)。由于風(fēng)險(xiǎn)分配比擬合理，可以適應(yīng)大多數(shù)工程，能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同等形式。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如fidic施工合同，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數(shù)字，而實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評標(biāo)、簽訂合同中，人們常常注重合同總價(jià)格，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先，所以單價(jià)是不能錯(cuò)的。對于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)。2.固定總價(jià)合同〔1〕固定總價(jià)合同的概念及特點(diǎn)這種合同以一次包死的總價(jià)委托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承當(dāng)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中，特別在合資工程中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因?yàn)椋孩俟こ讨须p方結(jié)算方式較為簡單。②在固定總價(jià)合同的執(zhí)行中，承包商的索賠時(shí)機(jī)較少〔但不能鏟除索賠〕。通?？梢悦獬龢I(yè)主由于要追加合同價(jià)款、追加投資帶來的需上級，如董事會(huì)、甚至股東大會(huì)審批的費(fèi)事。但由于承包商承當(dāng)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。承包商報(bào)價(jià)確實(shí)定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的施行中，由于業(yè)主沒有風(fēng)險(xiǎn)，所以他干預(yù)工程的權(quán)利較小，只管總的目的和要求?！?〕固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提在以前很長時(shí)間中，固定總價(jià)合同的應(yīng)用范圍很?。孩俟こ谭秶仨毲宄鞔_，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字，對此承包商必須認(rèn)真復(fù)核。②工程設(shè)計(jì)較細(xì)，圖紙完好、詳細(xì)、清楚。③工程量小、工期短，估計(jì)在工程過程中環(huán)境因素〔特別是物價(jià)〕變化小，工程條件穩(wěn)定并合理。④工程構(gòu)造、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便。⑤工程投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查、復(fù)核工作量、分析^p招標(biāo)文件、擬定方案。⑥合同條件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)非常清楚?！?〕固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式①業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)給出工程量表，但業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承當(dāng)責(zé)任，承包商必須復(fù)核。各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)之和即為整個(gè)工程的價(jià)格。②假如招標(biāo)文件中沒有給出工程量清單，而由承包商制定，那么工程量表僅作為付款文件，不屬合同規(guī)定的工程資料。合同價(jià)款總額由各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)構(gòu)成。承包商必須根據(jù)工程信息計(jì)算工程量，假設(shè)工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確，那么被認(rèn)為已包括在整個(gè)合同的總價(jià)中?！?〕固定總價(jià)合同確實(shí)定固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商定合同總價(jià)，最終按總價(jià)結(jié)算。通常只在設(shè)計(jì)變更或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件時(shí)才允許調(diào)整合同價(jià)格。〔5〕采用固定總價(jià)合同時(shí)承包商的風(fēng)險(xiǎn)①價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)：報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；漏報(bào)工程；工程施行中物價(jià)和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。②工作量風(fēng)險(xiǎn)：工作量計(jì)算錯(cuò)誤；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程工程未列全造成的損失；由于設(shè)計(jì)深度不夠造成的工程量計(jì)算誤差。3.本錢加酬金合同這是與固定總價(jià)合同截然相反的合同類型。工程最終合同價(jià)格按承包商的實(shí)際本錢加一定比率的酬金〔間接費(fèi)〕計(jì)算。在合同簽訂時(shí)不能確定一個(gè)詳細(xì)的合同價(jià)格，只能確定酬金的比率。由于合同價(jià)格按承包商的實(shí)際本錢結(jié)算，所以在這類合同中，承包商不承當(dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)，而業(yè)主承當(dāng)了全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，所以承包商在工程中沒有本錢控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮本錢，相反期望進(jìn)步本錢以進(jìn)步他自己的工程經(jīng)濟(jì)效益。這樣會(huì)損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應(yīng)受到嚴(yán)格限制，通常應(yīng)用于如下情況：〔1〕投標(biāo)階段根據(jù)不準(zhǔn)，工程的范圍無法界定，無法準(zhǔn)確估價(jià)，缺少工程的詳細(xì)說明?！?〕工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、構(gòu)造方案不能預(yù)先確定。它們可能按工程中出現(xiàn)的新的情況確定?！?〕時(shí)間特別緊急，要求盡快開工。如搶救、搶險(xiǎn)工程，人們無法詳細(xì)地方案和商談

lt;br》為了克制該種合同的缺點(diǎn)，調(diào)動(dòng)承包商本錢控制的積極性，可對上述合同予以改進(jìn)：事先確定目的本錢，實(shí)際本錢在目的本錢范圍內(nèi)按比例支付酬金，超過目的本錢局部不再增加酬金；假設(shè)實(shí)際本錢低于目的本錢，那么除支付合同規(guī)定的酬金外，另給承包商一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)；本錢加固定額度的酬金，不隨實(shí)際本錢數(shù)量的變化而變化。4.目的合同這是固定總價(jià)合同和本錢加酬金合同相結(jié)合的形式，在興旺國家，廣泛應(yīng)用于工業(yè)工程、研究和開發(fā)工程、軍事工程工程中。目的合同以全包形式承包工程，通常合同規(guī)定承包商對工程建成后的消費(fèi)才能或功能、工程總本錢、工期目的承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)工程投產(chǎn)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到預(yù)定消費(fèi)才能，那么按一定的比例扣減合同價(jià)款；假設(shè)工期拖延，那么承包商承當(dāng)工期拖延違約金；假設(shè)實(shí)際總本錢低于預(yù)定總本錢，那么節(jié)約的局部按預(yù)定比例獎(jiǎng)勵(lì)承包商，反之，那么由承包商按比例承當(dāng)。〔四〕重要合同條款確實(shí)定業(yè)主應(yīng)正確地對待合同，對合同的要求合理，但不應(yīng)苛求。業(yè)主處于合同的主導(dǎo)地位，由其起草招標(biāo)文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：〔1〕適用于合同關(guān)系的法律，以及合同爭執(zhí)仲裁的地點(diǎn)、程序等?！?〕付款方式。如采用進(jìn)度付款、分期付款、預(yù)付款或由承包商墊資承包。這由業(yè)主的資金來保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資，會(huì)對承包商的風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況、報(bào)價(jià)和履約積極性有直接影響。當(dāng)然假如業(yè)主超過實(shí)際進(jìn)度預(yù)付工程款，在承包商沒有出具保函的情況下，又會(huì)給業(yè)主帶來風(fēng)險(xiǎn)。〔3〕合同價(jià)格的調(diào)整條件、范圍、調(diào)整方法，特別是由于物價(jià)上漲、匯率變化、法律變化、海關(guān)稅變化等對合同價(jià)風(fēng)格整的規(guī)定?！?〕合同雙方風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)。即將工程風(fēng)險(xiǎn)在業(yè)主和承包商之間合理分配。根本原那么是，通過風(fēng)險(xiǎn)分配鼓勵(lì)承包商，控制風(fēng)險(xiǎn)，獲得最正確經(jīng)濟(jì)效益?！?〕對承包商的鼓勵(lì)措施?！?〕業(yè)主在工程施工中對工程的控制是通過合同實(shí)現(xiàn)的，合同中必須設(shè)計(jì)完備的控制措施，以保證對工程的控制，如變更工程的權(quán)利；對方案的審批和監(jiān)視權(quán)利；對工程質(zhì)量的檢查權(quán)；對工程付款的控制權(quán)；當(dāng)施工進(jìn)度拖延時(shí)，令其加速的權(quán)利；當(dāng)承包商不履行合同責(zé)任時(shí)，業(yè)主的處理權(quán)等。三、承包商的合同籌劃承包商的合同籌劃服從于承包商的根本目的和企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略。〔一〕投標(biāo)的選擇承包商必須就投標(biāo)方向做出戰(zhàn)略決策，其決策取決于市場情況，主要有：〔1〕承包市場狀況及競爭的形勢?！?〕該工程競爭者的數(shù)量以及競爭對手狀況，以確定自己投標(biāo)的競爭力和中標(biāo)的可能性?！?〕工程及業(yè)主狀況。包括工程的技術(shù)難度，施工所需的工藝、技術(shù)和設(shè)備，對施工工期的要求及工程的影響程度；業(yè)主對承包方式、合同種類、招標(biāo)方式、合同的主要條款等的規(guī)定和要求；業(yè)主的資信情況，是否不守信譽(yù)、不付款的歷史，業(yè)主建立資金的準(zhǔn)備情況和企業(yè)經(jīng)營狀況?！?〕承包商自身狀況。包括公司的優(yōu)勢和優(yōu)勢、技術(shù)程度、施工力量、資金狀況、同類工程的經(jīng)歷、現(xiàn)有工程數(shù)量等。承包商投標(biāo)方向確實(shí)定要最大限度地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，符合其經(jīng)營戰(zhàn)略，不要企圖承包超過自己施工技術(shù)程度、管理才能和財(cái)務(wù)才能的工程及沒有競爭力的工程?！捕澈贤L(fēng)險(xiǎn)的評價(jià)通常假設(shè)工程存在下述問題，那么工程風(fēng)險(xiǎn)大：〔1〕工程規(guī)模大，工期長，而業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同形式。〔2〕業(yè)主僅給出初步設(shè)計(jì)文件讓承包商做標(biāo)，圖紙不詳細(xì)、不完備，工程量不準(zhǔn)確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利，但業(yè)主要求采用固定總價(jià)合同?！?〕業(yè)主將做標(biāo)期壓縮得很短，承包商沒有時(shí)間詳細(xì)分析^p招標(biāo)文件，而且招標(biāo)文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。〔4〕工程環(huán)境不確定性因素多，且業(yè)主要求采用固定價(jià)格合同?！踩吵邪绞降倪x擇任何一個(gè)承包商都不可能獨(dú)立完成全部工程，不僅是才能所限，還由于這樣做也不經(jīng)濟(jì)。在總承包投標(biāo)前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發(fā)揮各自在技術(shù)、管理和財(cái)力上的優(yōu)勢，并共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.分包分包的原因主要有以下幾點(diǎn)：〔1〕技術(shù)上需要?？偝邪滩豢赡埽膊槐鼐邆淇偝邪贤こ谭秶鷥?nèi)的所有專業(yè)工程的施工才能。通過分包的形式可以彌補(bǔ)總承包商技術(shù)、人力、設(shè)備、資金等方面的缺乏。同時(shí)總承包商又可通過這種形式擴(kuò)大經(jīng)營范圍，承接自己不能獨(dú)立承當(dāng)?shù)墓こ?。?〕經(jīng)濟(jì)上的目的。對有些分項(xiàng)工程，假如總承包商自己承當(dāng)會(huì)賠本，而將它分包出去，讓報(bào)價(jià)低同時(shí)又有才能的分包商承當(dāng)，總承包商不僅可以防止損失，而且可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。〔3〕轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險(xiǎn)。通過分包，可以將總包合同的風(fēng)險(xiǎn)局部地轉(zhuǎn)嫁給分包商。這樣，大家共同承當(dāng)總承包合同風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)步工程經(jīng)濟(jì)效益。〔4〕業(yè)主的要求。業(yè)主指令總承包商將一些分項(xiàng)工程分包出去。通常有如下兩種情況：1〕對于某些特殊專業(yè)或需要特殊技能的分項(xiàng)工程，業(yè)主僅對某專業(yè)承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業(yè)承包商，即業(yè)主指定分包商。2〕在國際工程中，一些國家規(guī)定，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對本國企業(yè)的一種保護(hù)措施。業(yè)主對分包商有較高的要求，也要對分包商作資格審查。沒有工程師〔業(yè)主代表〕的同意，承包商不得隨意分包工程。由于承包商向業(yè)主承當(dāng)全部工程責(zé)任，分包商出現(xiàn)任何問題都由總包負(fù)責(zé)，所以分包商的選擇要非常慎重。一般在總承包合同報(bào)價(jià)前就要確定分包商的報(bào)價(jià)，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書。2.聯(lián)營承包聯(lián)營承包是指兩家或兩家以上的承包商〔最常見的為設(shè)計(jì)承包商、設(shè)備供給商、工程施工承包商〕結(jié)合投標(biāo)，共同承接工程。其優(yōu)點(diǎn)是：〔1〕承包商可通過聯(lián)營進(jìn)展結(jié)合，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、難以獨(dú)家承攬的工程，使經(jīng)營范圍擴(kuò)大?！?〕在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢，珠聯(lián)璧合，使報(bào)價(jià)有競爭力。而且聯(lián)營通常都以全包的形式承接工程，各聯(lián)營成員具有法律上的連帶責(zé)任，業(yè)主比擬歡送和放心，容易中標(biāo)。〔3〕在國際工程中，國外的承包商假如與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營投標(biāo)，可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠。這樣更能增加報(bào)價(jià)的競爭力?！?〕在合同施行中，聯(lián)營各方互相支持，取長補(bǔ)短，進(jìn)展技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總合作。這樣可以減少工程風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變才能，能獲得較好的工程經(jīng)濟(jì)效果?！?〕通常聯(lián)營僅在某一工程中進(jìn)展，該工程完畢，聯(lián)營體解散，無其他牽掛。假如愿意，各方還可以繼續(xù)尋求新的合作時(shí)機(jī)。所以它比合營、合資有更大的靈敏性。合資成立一個(gè)具有法人地位的新公司通常費(fèi)用較高，運(yùn)行形式復(fù)雜，母公司僅承當(dāng)有限責(zé)任，業(yè)主不信任?！菜摹澈贤瑘?zhí)行戰(zhàn)略合同執(zhí)行戰(zhàn)略是承包商按企業(yè)和工程詳細(xì)情況確定的執(zhí)行合同的根本方針。〔1〕企業(yè)必須考慮該工程在企業(yè)同期許多工程中的地位、重要性，確定優(yōu)先等級。對重要的有重大影響的工程，如對企業(yè)信譽(yù)有重大影響的創(chuàng)牌子工程，大型、特大型工程，對企業(yè)準(zhǔn)備開展業(yè)務(wù)的地區(qū)的工程，必須全力保證，在人力、物力、財(cái)力上優(yōu)先考慮?！?〕承包商必須以積極合作的態(tài)度熱情圓滿地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問題時(shí)積極與業(yè)主合作，以贏得業(yè)主的信賴，贏得信譽(yù)。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執(zhí)行中遇到不可抗力〔如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂〕，按規(guī)定可以撕毀合同，但有些承包商理解業(yè)主的困難，暫停施工，同時(shí)采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，降低業(yè)主損失。待干擾事件完畢后，繼續(xù)履行合同。這樣不僅保住了合同，獲得了利潤，而且贏得了信譽(yù)。〔3〕對明顯導(dǎo)致虧損的工程，特別是企業(yè)難以承受的虧損，或業(yè)主資信不好，難以繼續(xù)合作，有時(shí)不惜以撕毀合同來解決問題。有時(shí)承包商主動(dòng)地中止合同，比繼續(xù)執(zhí)行一份合同的損失要小。特別當(dāng)承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)發(fā)生時(shí)?！?〕在工程施工中，由于非承包商責(zé)任引起承包商費(fèi)用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業(yè)主不予解決。承包商在合同執(zhí)行中可以通過控制進(jìn)度，通過直接或間接地表達(dá)履約熱情和積極性，向業(yè)主施加壓力和影響以求得合理的解決。建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇七甲方:乙方:甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么,結(jié)合房屋建立的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況:甲方準(zhǔn)備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，詳細(xì)如下：1、房屋主體構(gòu)造施工，內(nèi)墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)展施工，工程從20xx年月日開場開工,至20xx年月日開工。房屋主體構(gòu)造施工必須于20xx年6月10日前完工。3、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺(tái)，抽水機(jī)一臺(tái)、刨床機(jī)一臺(tái)、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，施工完畢后歸還甲方。5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負(fù)責(zé)。二、費(fèi)用結(jié)算1、房屋建立采用費(fèi)用包干的方式。2、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方240元計(jì)算。3、付款方式:①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。三、質(zhì)量要求:1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)展施工,主體構(gòu)造建立時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面到達(dá)整體程度、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要到達(dá)厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,到達(dá)程度;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)展雨水排除的處理,待工程全部完畢后,甲方進(jìn)展開工驗(yàn)收。四、法律責(zé)任:1、工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé),假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé),承當(dāng)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。2、乙方不按甲方要求進(jìn)展施工，延期完工或者質(zhì)量不合格，乙方須對甲方的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。五、需要說明：1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。2、本合同自20xx年__月_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)年月日年月日雙方證明人(簽字蓋章)建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇八合同編號甲方需方乙方供方根據(jù)《民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)按照老實(shí)、守信、平等互惠的原那么經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂本合同，照明燈具購銷合同范本。一、貨品說明及要求1、本合同貨品為照明燈具。其詳細(xì)名稱、型號、數(shù)量見下表。序號型號規(guī)格數(shù)量單價(jià)元合計(jì)元1總金額2、合計(jì)人民幣元整二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限1、乙方所供產(chǎn)品根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品樣品為準(zhǔn)。全套燈具必須符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、貨物進(jìn)場時(shí)乙方須向甲方提供安裝說明書、產(chǎn)品合格證及由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報(bào)告等以便甲方對燈具型號、包裝、數(shù)量、出廠日期等進(jìn)展檢查驗(yàn)收。甲方如發(fā)現(xiàn)送至施工現(xiàn)場貨物中夾雜其它品牌的燈具及其元器件或與甲方提供的樣品不符的甲方有權(quán)拒收貨物假設(shè)因此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、燈體安裝固定裝置應(yīng)結(jié)實(shí)可靠及安裝配件需齊全、燈體外觀漆面完好光滑烤漆面在質(zhì)保期不得因自然環(huán)境以及燈體溫度變化出現(xiàn)有爆漆、起皮、脫落等現(xiàn)象。4、電器箱內(nèi)的整流器應(yīng)與光功率相匹配并設(shè)置有固定安裝裝置導(dǎo)線與燈體連接長度為0.4米并有軟套管保護(hù)導(dǎo)線。5、所購燈具在承諾與質(zhì)保期范圍內(nèi)發(fā)生由于燈具質(zhì)量問題造成更換電器元件、光及燈具的安裝配件乙方應(yīng)無條件更換并負(fù)責(zé)更換安裝。三、交貨地點(diǎn)、時(shí)間、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):交貨地點(diǎn)，合同范本《照明燈具購銷合同范本》。交貨時(shí)間合同生效之日起天內(nèi)將貨品消費(fèi)完畢并送到交貨地點(diǎn)。乙方如有困難應(yīng)事先通知甲方。手續(xù)交接貨物由甲、乙雙方共同驗(yàn)收辦理好交接手續(xù)乙方應(yīng)提供正規(guī)單據(jù)并加蓋公章。單據(jù)應(yīng)明確材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等明細(xì)及收獲時(shí)間貨品需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。費(fèi)用負(fù)擔(dān)乙方承當(dāng)。四、乙方提供效勞1.乙方就燈具安裝負(fù)責(zé)技術(shù)支持與指導(dǎo)。2.乙方所提供的燈具質(zhì)保期為________年電器光局部質(zhì)保期為________年。五、結(jié)算、付款方式預(yù)付款簽訂合同甲方訂貨后應(yīng)預(yù)付給乙方當(dāng)期總貨款的。結(jié)算方式結(jié)算金額按照實(shí)際到貨數(shù)量金額為準(zhǔn)。結(jié)算方式按批結(jié)算。付款方式貨到檢查合格后付總貨款的剩余為質(zhì)保金質(zhì)保期滿后一次性付清。六、雙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方應(yīng)保證及時(shí)供給優(yōu)質(zhì)合格符合質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。甲方按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對貨品進(jìn)展驗(yàn)收。對質(zhì)量因檢測不合格而造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。2、甲方未按合同之約定履行按期付款義務(wù)乙方有權(quán)回絕送貨。3、乙方遲延交貨每超過____日向甲方支付合同總價(jià)款的違約金。4、乙方遲延交貨超過____日的除按前款規(guī)定支付違約金外甲方還有權(quán)解除合同乙方已收取的價(jià)款應(yīng)全額返還。5、甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。七、協(xié)商與仲裁本合同的履行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商無果可提請仲裁委員會(huì)仲裁或經(jīng)甲方所屬地人民法院裁決。八、合同說明合同自雙方合法代表簽字并加蓋公章之日起生效至物資交貨完畢、驗(yàn)收合格、結(jié)清全部貨款止。如甲乙雙方在合同期內(nèi)單方廢除本合同違約方必須向?qū)Ψ街Ц犊傌浛畹淖鳛檫`約賠償金。九、其他約定的事項(xiàng)1、乙方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證的復(fù)印件假如是有代理人簽訂合同需提供法人的委托書。2、本合同一式份甲方份乙方份。3、其他與合同有關(guān)的協(xié)商事項(xiàng)均以雙方認(rèn)可的文字函電為根據(jù)其為合同不可分割的組成局部。4、合同供給期至工程開工止。自合同簽訂日起雙方將受本合同約束并執(zhí)行合同條款至合同完畢。5、未盡事宜雙方協(xié)商處理。十、合同簽訂甲方乙方單位名稱章單位名稱章甲方代表人乙方代表人________年____月____日建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇九建立單位：(簡稱甲方)地址：施工單位：(簡稱乙方)地址：茲有工程，經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。第一條：工程地點(diǎn)第二條：工程內(nèi)容第三條：承包方式第四條：工程價(jià)款及調(diào)整1.工程價(jià)款2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;(3)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整;(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;第五條：付款方式第六條：合同工期1.雙方商定總工期為天。開工日期：________年____月____日開工日期：________年____月____日2.如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。(1)甲方不能按合同約定提供開工條件，(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(3)非乙方原因得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí);停水停電停(4)工程款未按時(shí)支付;(5)不可抗力(如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等)3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提早一天獎(jiǎng)勵(lì)元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過總造價(jià)得2%。第七條：工程質(zhì)量要求：第八條：材料設(shè)備：第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任1.甲方：(1)進(jìn)場前天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進(jìn)場前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工答應(yīng)證等有關(guān)手續(xù);(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;(3)按時(shí)支付工程款項(xiàng);(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各穿插作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工;(5)組織有關(guān)單位進(jìn)展圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)交底;(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作;(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作;(8)組織工程開工驗(yàn)收工作。2.乙方：(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況;(2)做好施工平安防范措施，確保施工平安;(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外;(5)參加工程開工驗(yàn)收工作。第十條：保修保修期限：工程開工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。第十一條：工程停建或緩建：1.因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。2.工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。第十二條：其它1.如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程開工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算，否那么乙方有權(quán)回絕設(shè)計(jì)和施工。2.工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否那么因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。第十三條：合同生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和開工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。第十四條：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：甲方蓋章：乙方蓋章：甲方簽字：乙方簽字：________年____月____日________年____月____日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機(jī)的工程合同。1、安裝工程名稱：_________。2、工程地點(diǎn)：_________。3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單。4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。5、安裝工程總價(jià)格：_________美元整。6、安裝工程付款進(jìn)度：第1期：甲方在本合同開場施行時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整;第2期：甲方在a港口造船工程開場時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整;第3期：在安裝管路時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)10%，即_________美元整;第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的40%，即_________美元整;第5期：在安裝工程完畢時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的10%，即_________美元整;第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%，即_________美元整。7、違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1%計(jì)算，即_________美元整。8、增加或減少工程：假設(shè)甲方需修改、增加或減少其工程方案時(shí)，總價(jià)之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。假設(shè)需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。假設(shè)甲方因修改原方案而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付。9、監(jiān)視進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)視人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)視并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。10、工程停頓：假設(shè)甲方通知乙方將工程停頓，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停頓并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除。11、工程保管：在工程開場時(shí)，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核對付款之用。假設(shè)甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定完畢。12、工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲?，乙方?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一(1)年。13、附帶條款：在工程進(jìn)展中，假設(shè)因乙方的過錯(cuò)，使甲方或其別人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯(cuò)所造成，那么應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。14、附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保存兩份副本供雙方存檔備查。16、附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，提供及定期對_________主機(jī)保養(yǎng)效勞一(1)年，每六(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。本合同按雙方所簽日期生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________地址__________e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱：____民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染委托檢測合同書工程名稱：委托方：(甲方)檢測方：(乙方)簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：________年____月____日地址__________e______，fa_______本合同簽約各方就本合同書中所描繪的技術(shù)效勞內(nèi)容、工作條件、費(fèi)用支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的根底上根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同遵守。第一條工程工程根本信息：1.工程名稱：2.工程地址：3.設(shè)計(jì)單位：4.建立單位：5.施工單位：6.監(jiān)理單位：工程類別□類□類房間總數(shù)間第二條檢測試驗(yàn)內(nèi)容：選項(xiàng)(在□處劃“√”代表選擇，不選擇項(xiàng)應(yīng)劃鎖定。)□類□類機(jī)構(gòu)名稱：____注：檢測數(shù)量不得少于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低檢測數(shù)量要求。第三條、檢測費(fèi)用及付款方式：1.檢測費(fèi)：σ實(shí)際檢測數(shù)量_單價(jià)(大寫)：(小寫)。2.支付方式：□a.一次性支付。支付時(shí)間：□b.分期支付。①本合同書生效后____日內(nèi)，甲方即向乙方預(yù)付總金額的%，地址__________e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱：____計(jì)(大寫)拾萬千百拾元，2乙方向甲方提供正式檢測報(bào)告時(shí)，甲方即向乙方結(jié)清所余款項(xiàng)，計(jì)(大寫)拾萬千百拾元，第四條、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方(1)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方以書面形式提供與公章相符的委托單位全稱;與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數(shù)、構(gòu)造類型、委托人姓名。(2)甲方應(yīng)根據(jù)各種材料相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)信息，信息必須準(zhǔn)確無誤，以便乙方出具相應(yīng)報(bào)告。(3)委托應(yīng)提供符合要求的現(xiàn)場采用條件。(4)委托時(shí)應(yīng)提出明確的檢測根據(jù)和檢測工程(參數(shù))。(5)因甲方委托信息錯(cuò)誤而導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤的報(bào)告，甲方承當(dāng)相應(yīng)的檢測費(fèi)。(6)保證檢測費(fèi)用按合同要求及時(shí)支付。(7)甲方不得向乙方提出任何影響檢測結(jié)果公正性、準(zhǔn)確性的不合理要求。(8)假設(shè)不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承當(dāng)由此引起的一切損失。2、乙方(1)乙方根據(jù)甲方提供的工程名稱、委托單位、委托人等信息根據(jù)不同樣品，不同標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，出具相關(guān)檢測報(bào)告。(2)檢測時(shí)限在標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)定的，乙方本著以標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限為原那么，安排采樣、檢測。地址__________e______，fa_______(3)乙方獨(dú)立地施行符合國家標(biāo)準(zhǔn)的檢測，并根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)對檢測結(jié)果進(jìn)展客觀、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的斷定。(4)乙方出具的檢測報(bào)告必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，各類資質(zhì)印章齊全，檢測人、審核人、受權(quán)簽字人均應(yīng)簽字，否那么報(bào)告無效。(5)乙方保證在規(guī)定期限內(nèi)完成檢測并出具相應(yīng)的檢測報(bào)告，同時(shí)收取檢測費(fèi)。(6)假設(shè)不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承當(dāng)由此引起的一切損失。第六條保密要求(不要求時(shí)，應(yīng)劃鎖定。)機(jī)構(gòu)名稱：____1.保密范圍2.保密期限第七條檢測報(bào)告提交時(shí)間及份數(shù)提交報(bào)告時(shí)間：;檢測報(bào)告一式3份。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，按以下方式承當(dāng)違約金□a.違約方支付元違約金給另一方?！鮞.違約方按合同總金額的%支付違約金給另一方。第九條、其他1、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。3、本合同書一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。4、合同經(jīng)雙方共同蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。地址__________e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇十發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方在地?zé)徙@井工程施工和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條工程工程1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程工程批準(zhǔn)單位：第二條工程技術(shù)要求1、設(shè)計(jì)井深：米23、施工須遵照國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同規(guī)定、《地質(zhì)設(shè)計(jì)》和《工程施工設(shè)計(jì)》等文件執(zhí)行。4、乙方提供可以鉆探第三條承包范圍地質(zhì)、鉆井工程設(shè)計(jì)、鉆前工程準(zhǔn)備、鉆井施工工程、鉆井施工所用各種材料、測井作業(yè)、固井作業(yè)、氣舉洗井試水。第四條工程造價(jià)元米，工程承包總額預(yù)計(jì)為：人民幣大寫整〔此工程承包總額不包括按合同應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用〕。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕負(fù)責(zé)辦理所有與該工程有關(guān)的手續(xù)，并提供該工程可行性論證報(bào)告或設(shè)計(jì)?！?〕負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場勘察工作，保證井場天空、地面、地下無影響工程施工的人為障礙物，同時(shí)做好施工現(xiàn)場“三通一平”的工作?！?〕施工期間負(fù)責(zé)指派現(xiàn)場代表和工程監(jiān)理人員，協(xié)調(diào)日常事務(wù)和工程監(jiān)理工作?！?〕負(fù)責(zé)解決從設(shè)備、人員進(jìn)場到撤離現(xiàn)場及施工的過程中涉及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、機(jī)械噪音擾民等問題。〔5〕根據(jù)合同、工程設(shè)計(jì)，監(jiān)視檢查乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程資料的錄取?！?〕根據(jù)本合同要求及地質(zhì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)展工程各工序中間檢查及完井驗(yàn)收?！?〕甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的消費(fèi)及生活用電用水，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。〔8〕負(fù)責(zé)提供施工場地和人員食宿住地〔詳細(xì)位置由甲、乙雙方現(xiàn)場踏斟協(xié)商確定〕?！?〕乙方完井后洗井和抽水期間有大量污水排出，甲方應(yīng)妥善安排好排污位置，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，以便順利排污，排污條件滿足每小時(shí)60方?！?0〕及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕負(fù)責(zé)鉆機(jī)的根底修筑工作，做好排棄泥漿坑槽和排水管線的設(shè)置，按甲方指定地點(diǎn)排水?！?〕在甲方為乙方提供就近供水供電接口后，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場水電管線以及安裝施工。〔3〕根據(jù)可行性研究報(bào)告〔或施工設(shè)計(jì)〕資料，進(jìn)展詳細(xì)地質(zhì)和工程設(shè)計(jì)，在開鉆前____日以書面形式提供給甲方各二份。經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后施行?！?〕負(fù)責(zé)施工人員、設(shè)備、物資的平安技術(shù)管理及現(xiàn)場文明施工?！?〕完井驗(yàn)收后戴好井口帽，進(jìn)展臨時(shí)封閉?！?〕乙方在施工中應(yīng)解答甲方提出的詢問?！?〕乙方須嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工，保證在施工過程中，取全、取準(zhǔn)各項(xiàng)地質(zhì)、工程資料，保證工程開工現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，乙方將全部地質(zhì)、工程資料轉(zhuǎn)交給甲方〔二套〕?！?〕乙方必須在有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)及本合同規(guī)定范圍內(nèi)組織施工，保證施工進(jìn)度、工程質(zhì)量以及材料質(zhì)量?！?〕在施工過程中，因乙方責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及事故責(zé)任。〔10〕在施工中，乙方因場地限制，沉砂池容積缺乏而需擴(kuò)大場地時(shí)，甲方應(yīng)提供足夠的施工場地；完工后的泥漿及沉砂乙方不再另行處理。第六條工程期限1、工程期限：自開鉆之日起天。2、工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員及時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場驗(yàn)收。3、如遇以下情況，工期可以順延?！?〕因甲方原因現(xiàn)場消費(fèi)、生活用水、非消費(fèi)用電停頓使用超過24小時(shí)后；〔2〕乙方在鉆井施工中由于地質(zhì)情況異常、可鉆性極差導(dǎo)致鉆時(shí)過高，或遇到破碎、斷裂地層致使正常施工嚴(yán)重受阻或因此發(fā)惹事故及井下復(fù)雜情況，乙方須及時(shí)通告甲方監(jiān)理并提交書面報(bào)告，工期順延；〔3〕甲方未按合同規(guī)定及時(shí)付款；〔4〕甲方未完本錢合同規(guī)定應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)；〔5〕不可抗力因素。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，確保工程質(zhì)量，并承受監(jiān)理人員的監(jiān)視，對出現(xiàn)的問題和違章作業(yè)，甲方有權(quán)提出整改意見，在現(xiàn)有技術(shù)裝備條件下，乙方應(yīng)做出相應(yīng)的整改措施，到達(dá)甲方正當(dāng)要求。2、鉆井作業(yè)屬于大型機(jī)具連續(xù)作業(yè)的特種建筑工程安裝行業(yè)，具有高風(fēng)險(xiǎn)性。在施工中乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定有關(guān)技術(shù)措施并組織施工，但在重大技術(shù)措施〔指井身構(gòu)造確實(shí)定與變化、固井方案等〕的施行及調(diào)整時(shí)，乙方須將技術(shù)措施細(xì)那么及時(shí)通知甲方，在甲方監(jiān)理人員無異議前方可施行。3、在鉆井施工中一旦出現(xiàn)井下事故，乙方須作緊急處理并立即向甲方監(jiān)理人員匯報(bào)事故的原因和采取的措施。4、完井驗(yàn)收：雙方在洗井、試水作業(yè)、抽水試驗(yàn)完成后即可進(jìn)展現(xiàn)場驗(yàn)收，甲、乙、監(jiān)理及管理部門四方以簽定的合同作為驗(yàn)收根據(jù)，驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)乙方將全部資料交給甲方。53。第八條工程費(fèi)用的支付和結(jié)算1、結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金結(jié)算。如增加或減少進(jìn)尺，甲方以實(shí)際進(jìn)尺對乙方結(jié)算。2、付款方法：〔1〕乙方設(shè)備到場后，開鉆前甲方付給乙方總工程款的%。〔2〕二開前，甲方付給乙方總工程款的%?！?〕設(shè)計(jì)井深，甲方付給乙方總工程款的%?！?〕完井驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方付給乙方除5%質(zhì)量保證金外的所有余款?！?〕完井驗(yàn)收后________年，如無質(zhì)量問題甲方付給乙方5%質(zhì)保金。第九條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定保證鉆井施工工程質(zhì)量，因鉆井工程質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。2、因甲方工程款到位不及時(shí)，造成停等，每耽誤一天，由甲方按每天15000元標(biāo)準(zhǔn)支付乙方等待費(fèi)。3、完井驗(yàn)收后，沒有按合同要求支付余款，甲方按應(yīng)付金額每日千分之五承當(dāng)違約滯納金。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇十一注：①?本投標(biāo)書系國際參謀工程師結(jié)合會(huì)會(huì)同國際建筑與公共土木工程結(jié)合會(huì)擬定。致：＿＿＿＿先生們：4.我們同意在從規(guī)定的收到投標(biāo)之日起的＿＿＿＿天內(nèi)遵守本投標(biāo)，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)將始終對我們具有約束力并可隨時(shí)被承受。5.直到制訂并簽署了一項(xiàng)正式協(xié)議為止，本投標(biāo)連同你們對其的書面承受，將成為我們雙方之間具有約束力的合同。6.我們理解，你們并無義務(wù)必須承受你們所收到的價(jià)格最低的或其它任何投標(biāo)＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽簽名＿＿＿＿以＿＿＿＿資格經(jīng)正式受權(quán)并代表＿＿＿＿簽署投標(biāo)〔用印刷體大寫〕證人＿＿＿＿地址＿＿＿＿地址＿＿＿＿職業(yè)＿＿＿＿附錄①保單的金額〔假如有〕＿＿＿＿英鎊第三方_____的最低金額＿＿＿＿英鎊開工期限〔從工程師的命令到開工〕＿＿＿＿天開工時(shí)間＿＿＿＿天規(guī)定的違約償金款項(xiàng)＿＿＿＿每天＿＿＿＿英鎊獎(jiǎng)勵(lì)金額〔假如有〕＿＿＿＿＿＿維護(hù)期＿＿＿＿天對直接本錢金額調(diào)整的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿保存額的百分比＿＿＿＿百分之＿＿＿＿保存金的限額＿＿＿＿英鎊中期證書最低金額＿＿＿＿英鎊出具證書后的支付期限＿＿＿＿天注：①附錄為投標(biāo)的組成局部。投標(biāo)人應(yīng)填寫此投標(biāo)書和附錄里的所有空白。②此處填寫借款人的姓名＿＿稱借款人為政府可能是不恰當(dāng)?shù)?。建筑工程砂漿采購協(xié)議書砂漿采購合同篇十二簽訂合同雙方：征用土地單位：_________，以下簡稱甲方；被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。根據(jù)________〔審批權(quán)利機(jī)關(guān)〕批準(zhǔn)的_________建立工程的方案任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國家建立征用土地條例》和_______省〔或自治區(qū)、____市〕政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和_____縣〔或市、省〕人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲方雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方