個(gè)人購房合同簡易版（七篇）

第16頁共16頁個(gè)人購房?合同簡易?版賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?____?_繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同簡易版?（二）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：___?__?????法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人姓名：?____?_???????????????身?份證：_?____????????????????地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????????電話：_?____?買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣商品?房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?買受人所?購商品房?的基本情?況買受人?購買的商?品房（以?下簡稱該?商品房）?____?_層__?__號(hào)房?。該商品?房的用途?為___?__，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?米，建筑?層數(shù)地上?____?_層，地?下___?__層，?暫定名_?____?。該商品?房陽臺(tái)是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品房?合同約定?建筑面積?共___?_平方米?，其中，?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?。第二?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?出賣人與?買受人約?定按下述?方式計(jì)算?該商品房?價(jià)款：按?建筑面積?計(jì)算，該?商品房單?價(jià)為（人?民幣）每?平方米_?___元?，總金額?（人民幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第三條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理根據(jù)?規(guī)定按照?房地產(chǎn)管?理局相關(guān)?部門實(shí)測(cè)?面積，多?退少補(bǔ)。?第四條?付款方式?及期限買?受人按下?列第__?___種?方式按期?付款：?1、一次?性付款買?受人在簽?訂本合同?時(shí)，一次?性付清所?購房屋全?部房款。?2、分?期付款。?第五條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間付款?，按下列?第___?__種方?式處理：?1、按?逾期時(shí)間?，分別處?理（不作?累加）1?）逾期在?____?_之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?___五?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?2）逾期?超過__?___后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?___。?第六條?交付期限?出賣人在?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付買?受人使用?：但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?_180?____?日內(nèi)告知?買受人的?;2、?遇政府規(guī)?劃變更。?第七條?出賣人關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運(yùn)行?的承諾出?賣人承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1、水、?電設(shè)施在?房屋交付?時(shí)達(dá)到使?用條件;?2、暖?氣設(shè)施在?房屋交付?后第一個(gè)?采暖期達(dá)?到使用條?件。第?八條1?、該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)歸?出賣人所?有。2?、該商品?房所在樓?宇的外墻?面使用權(quán)?歸出賣人?所有。?3、該商?品房所在?樓宇的命?名權(quán)歸出?賣人所有?。4、?該商品房?所在小區(qū)?的命名權(quán)?歸出賣人?所有。?第九條買?受人的房?屋僅作_?____?使用，買?受人使用?期間不得?擅自改變?該商品房?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，買?受人在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。?出賣人不?得擅自改?變與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十條本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合同?共___?_頁，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：第十?三條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?（簽章）?：___?__買?受人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購?房合同簡?易版（三?）售房?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?????????購房?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1.位?置：重慶?市秀山土?家族苗族?自治縣萬?人小區(qū)自?建房。?2.房屋?類型：建?筑面積平?方米，結(jié)?構(gòu)樓層，?房屋走向?：房屋形?狀：用途?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：?3.該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)拾萬千?百拾元整?。二、?甲方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號(hào)：?土地證?編號(hào)：?三、房屋?四界：?房屋四界?東：西?：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣_(tái)__?_萬元。?（3）?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩余?萬元。?五：甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六：甲?方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權(quán)糾紛?。稅費(fèi)分?擔(dān)的方法?甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費(fèi)用。?九、乙?方購買甲?方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬?于個(gè)人出?資購買，?其所有權(quán)?完全屬于?個(gè)人所有?。十一?：附件?（一）《?房屋所有?權(quán)證》?（二）《?國有土地?使用證》?（三）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?。十二?、本協(xié)議?壹式（_?____?）份，甲?方（__?___）?份，乙方?（___?__）份?，甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?年日代表?：月個(gè)?人購房合?同簡易版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將所屬自?已的一幢?房屋出售?給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明?如下：?一、房屋?坐落情況?及邊界?1、本協(xié)?議所指的?房屋為_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__村_?____?組小地名?____?_所擁有?的住房（?____?_結(jié)構(gòu)、?____?_列__?___間?）。2?、房屋邊?界：東至?____?_;南至?____?_;西至?____?_;北至?____?_.二?、房屋價(jià)?格及付款?方式1?、房屋出?售價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?整（$_?___元?）2、?乙方在簽?訂協(xié)議時(shí)?一次性向?甲方付清?款項(xiàng)。?三、雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及原因?產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益?概由乙方?負(fù)責(zé)或享?有。四?、其他事?宜此協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個(gè)?人購房合?同簡易版?（五）?甲方：_?____?乙方：?____?_關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?元整（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。一、?甲方承諾?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、保證對(duì)?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。?4、自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?二、乙?方承諾?1、保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2、按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3、?按照前述?業(yè)務(wù)需要?，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。四?、其他?1、協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。2?、協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。3、?協(xié)議__?___式?兩份，雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?個(gè)人購房?合同簡易?版（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方現(xiàn)就買?賣房屋?及其閣樓?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將___?_的房屋?（包含閣?樓）賣給?乙方所有?，該房屋?為___?_的形式?，其中_?____?為單獨(dú)閣?樓（以下?一同簡稱?“該房屋?”）。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號(hào)為?：___?__;國?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___.?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓__?___、?劃撥__?___本?合同一經(jīng)?簽訂，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。二?、房款售?價(jià)甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?____?萬元，大?寫：__?___.?三、房?款的支付?方式及期?限乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：_?____?，乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_（定金?）。2?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?3、甲方?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)還?清該房貸?款后，乙?方于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?4、鑒于?甲方一家?人已調(diào)離?臨汾不便?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?及相關(guān)手?續(xù)的過戶?，乙方在?甲方同意?的情況下?，乙方留?有房款_?___萬?元，待過?戶手續(xù)辦?理完成的?同時(shí)，在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)交與甲?方。四?、物業(yè)及?相關(guān)事宜?1、物?業(yè)交接的?期限：甲?方應(yīng)于_?____?前向乙方?移交該房?屋。甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?2、甲方?在移交該?房屋時(shí)，?應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊等配套?設(shè)施完整?，保持原?有的裝修?狀況，并?結(jié)清在移?交之前所?發(fā)生的水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?、物業(yè)管?理等各項(xiàng)?費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)在移交?該房屋之?日向乙方?移交該房?屋的水電?、衛(wèi)生、?物業(yè)管理?等配套設(shè)?施過戶所?需的各項(xiàng)?物料4?、乙方在?提出在未?交清房款?前提前入?住的要求?時(shí)，甲方?鑒于已調(diào)?離臨汾的?情況，可?以具體?與乙方協(xié)?商入住該?房的相關(guān)?事宜。?五、責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?及附屬設(shè)?施（頂層?閣樓、陽?臺(tái)等）所?屬清晰，?無爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，未征得?乙方同意?下，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?應(yīng)明確告?知購買該?房時(shí)貸款?的具體償?還時(shí)間，?甲方在取?得乙方_?___%?的房款時(shí)?應(yīng)在__?___內(nèi)?自行結(jié)清?與甲方購?買該房時(shí)?的剩余未?還貸款。?3、甲?方將該房?產(chǎn)交付乙?方時(shí)，屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。4、?乙方有權(quán)?對(duì)該房屋?產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性與明?晰性進(jìn)行?核實(shí)。?5、甲方?有義務(wù)配?合乙方辦?理房屋交?易的過戶?手續(xù)。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?中途違約?，甲方應(yīng)?在違約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?已付金額?給乙方。?2、乙?方如中途?違約，甲?方有權(quán)自?行處理之?前所付的?購房款項(xiàng)?。3、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。4、?在合同期?限內(nèi)，如?因洪水、?地震、火?災(zāi)和政府?政策等不?可抗力因?素造成合?同不能履?行，合同?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，本合?同自動(dòng)終?止。七?、其它條?款1、?本合同自?甲、乙雙?方簽蓋章?之日起生?效。本合?同未盡