房屋及土地租賃合同格式版（七篇）

第13頁共13頁房屋及土?地租賃合?同格式版?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）經(jīng)?甲乙雙方?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于縣?鎮(zhèn)土地3?284.?7平方米?及A1房?屋480?1.4平?方米，A?2土地1?116.?5平方米?，A3土?地103?9.1平?方米租給?乙方作為?酒店綜合?用地發(fā)展?和溫泉游?泳池經(jīng)營?。二、?租賃年限?租賃期?限為8年?，從20?xx年1?0月05?日起至2?0xx年?10月0?4日止（?以公歷為?準(zhǔn)）。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?商業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營?或隨意將?土地出租?、買賣以?及挪作他?用，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、乙方未?按合同支?付租金，?甲方可解?除合同，?并有權(quán)要?求違約金?。5、?合同期間?，租賃土?地不得擅?自收回，?因社會(huì)公?共利益經(jīng)?原批準(zhǔn)租?賃土地的?人民政府?批準(zhǔn)，甲?方可以收?回租賃土?地。提前?收回租賃?土地時(shí)，?甲方應(yīng)在?收回土地?6個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價(jià)值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算?交納承包?費(fèi)。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自2?0xx年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的1?0月05?日，承包?費(fèi)為每月?8000?0元，每?年共計(jì)9?6000?0元（大?寫：玖拾?陸萬元整?）2、?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營項(xiàng)目，?如有變更?須經(jīng)甲方?同意。?3、租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前6個(gè)月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5、?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無力經(jīng)營?，須轉(zhuǎn)讓?他人時(shí)，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?、如乙方?不按時(shí)向?甲方交納?租賃費(fèi)從?滯納之日?起每日按?應(yīng)交納費(fèi)?用的10?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時(shí)交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的20%?的違約金?。4、?如甲方中?途無故終?止合同，?除了合同?中規(guī)定的?適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向?乙方支付?違約金總?租金的2?0%。?六、其他?1、在?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方依據(jù)?廣東省國?有土地租?賃辦法協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各一?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?及土地租?賃合同格?式版（二?）甲方?：乙方?：甲方?土地房屋?地處，空?廠院一座?，院內(nèi)有?平房八間?及建筑物?和院內(nèi)所?有土地對(duì)?外實(shí)行出?租，乙方?經(jīng)考查后?愿意租賃?，雙方就?租賃事宜?特訂如下?：一、?廠院坐落?位置與面?積：本?院坐落在?土地段，?東鄰北大?街，西鄰?，北鄰，?南鄰，總?占地面積?____?畝。二?、租賃實(shí)?物：現(xiàn)?坐落在本?院內(nèi)的一?切土地的?使用空地?。臨高速?引線路有?平房八間?，石棉瓦?空房三間?及所有建?筑物。?三、租賃?、時(shí)間、?價(jià)格及付?款方式：?本承包?期為__?__年零?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日開?始至__?__年_?___月?____?_Z__?__日止?。全院及?所有門面?房和建筑?物每年租?金為__?__元整?（___?_元）。?一年一交?，每年在?____?月___?_日前交?付當(dāng)年租?金。直到?合同期滿?。四、?甲方責(zé)任?和義務(wù)和?承諾保?證乙方有?一個(gè)良好?的經(jīng)營環(huán)?境，不得?以任何借?口干涉乙?方的人事?安排和工?作事務(wù)。?除收取乙?方租金外?，不得加?收乙方的?任何雜項(xiàng)?費(fèi)用，不?得以任何?借口對(duì)乙?方賃金漲?浮，如對(duì)?外有任何?糾紛甲方?應(yīng)出面調(diào)?解。附?：門面房?現(xiàn)租賃戶?所用的房?屋及一切?到期由甲?方負(fù)責(zé)要?回并交于?乙方，以?后的經(jīng)營?權(quán)及租金?由乙方經(jīng)?營和收取?。五、?乙方責(zé)任?安全生?產(chǎn)，合法?經(jīng)營，承?包租賃期?內(nèi)的工商?、稅收、?水電由乙?方承擔(dān)并?保證在租?賃期內(nèi)房?屋等一切?設(shè)施完整?。六、?規(guī)定承包?期內(nèi)乙方?根據(jù)生產(chǎn)?生活需要?，需建設(shè)?房屋和改?建時(shí)，可?自行建設(shè)?和改造，?到期恢復(fù)?原狀。?七、在本?合同有效?期內(nèi)，如?因政府征?用土地，?乙方建造?的附屬物?及經(jīng)濟(jì)賠?償歸乙方?所有，甲?方的附屬?物歸甲方?所有，甲?方應(yīng)退還?乙方交該?年的剩余?款。八?、在本合?同有效期?內(nèi)，如乙?方因原因?需轉(zhuǎn)讓時(shí)?，必須通?知甲方，?甲方無權(quán)?干涉，但?甲方在本?合同有效?期內(nèi)不得?以任何借?口趕走乙?方，如違?反合同應(yīng)?退還乙方?在租賃期?內(nèi)的所有?租金。?九、在租?賃期內(nèi)和?建設(shè)過程?中如果與?二組，等?人因此院?內(nèi)的一切?糾紛，由?負(fù)責(zé)解決?，所造成?的損失由?賠償。?十、本合?同在未盡?事宜情況?下，由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。此?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后生效。?甲方：?乙方：?證明人?：__?__年_?___月?____?日房屋?及土地租?賃合同格?式版（三?）承租?方：邳州?市助力軸?承有限公?司（以下?簡稱甲方?）出租方?：邳州市?戴圩鎮(zhèn)王?場村湯方?彥（以下?簡稱乙方?）一、?乙方就該?地塊長米?，寬米，?（包括一?座廠房，?占地面積?約為平方?米）租給?甲方使用?事項(xiàng)簽定?該協(xié)議，?租用期暫?定年，租?金自年月?二、本?協(xié)議所約?定的租金?，按照先?支付后使?用的原則?，由甲方?按年度向?乙方支付?，并應(yīng)于?每___?_年__?__月_?___日?之前付至?乙方，如?甲方未按?本協(xié)議約?定的付款?日（簽定?協(xié)議日）?全額支付?下年度租?金，則自?逾期之日?起，按其?未支付租?金額的%?，支付滯?納金，逾?期___?_日仍未?全額支付?下年度租?金，乙方?有權(quán)解除?本協(xié)議。?三、租?用期內(nèi)，?乙方不得?妨礙甲方?對(duì)該廠地?行使正當(dāng)?權(quán)利。?四、在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?提前終止?協(xié)議或部?分及全部?收回土地?使用權(quán)，?否則造成?甲方的一?切損失，?均由乙方?全額賠償?，租用期?滿后，如?甲方需要?，可優(yōu)先?租用該廠?地。五?、乙方負(fù)?責(zé)交納與?租用土地?有關(guān)的土?地稅、費(fèi)?用及其它?法定的費(fèi)?用。六?、若因國?家或地方?政府征用?土地，對(duì)?甲方所蓋?的房屋及?電力設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償?的款數(shù)應(yīng)?由甲方所?得。七?、在租賃?期內(nèi)，主?廠房所出?現(xiàn)的一切?質(zhì)量問題?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)維修?。八、?本協(xié)議雙?方同意后?，自簽字?之日起生?效，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_????????承租方?：___?_年__?__月_?___日?房屋及?土地租賃?合同格式?版（四）?甲方（?出租人）?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?上述租?賃合同約?定的租賃?期為__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?現(xiàn)因租憑?合同期限?已滿，甲?方提出（?口清理/?口整改/?口撤除）?和終止租?賃合同的?要求?，F(xiàn)?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?一致同意?訂立如下?條款，以?解除租賃?合同及補(bǔ)?充協(xié)議：?一、租?賃期間，?除甲方已?有建筑和?設(shè)施外，?在該土地?上新建、?新搭設(shè)的?所有建筑?和其他設(shè)?施與甲方?無關(guān)，租?憑期以滿?，甲方如?要求撤除?乙方應(yīng)無?條件撤除?，撤除費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。如?乙方不予?配合，甲?方可自行?撤除，造?成的所有?費(fèi)用和物?品損壞由?乙方承擔(dān)?。二、?未繳納的?費(fèi)用乙方?在租憑期?間的所有?應(yīng)繳費(fèi)用?，包括但?不限于：?____?_租金、?管理費(fèi)、?水電費(fèi)等?應(yīng)在租賃?合同解除?當(dāng)日全部?繳納，雙?方不再追?究任何法?律責(zé)任，?如因未繳?納造成的?費(fèi)用和損?失，甲方?將追究法?律責(zé)任并?要求賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。三、?補(bǔ)充協(xié)議?四、本?協(xié)議效力?本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方代表簽?名蓋章后?生效。?五、協(xié)議?生效本?協(xié)議于_?___年?____?月___?_日在簽?訂甲方?（出租人?）：__?___???????乙方（?承租人）?：___?__法?定（授權(quán)?）代表：?____?_法定（?授權(quán)）代?表簽署?日期：_?____?????????????簽署?日期：_?____?房屋及?土地租賃?合同格式?版（五）?甲方：?乙方：?為發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)?，解決下?崗職工再?就業(yè)。合?理利用閑?置資源，?保護(hù)雙方?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?簽訂本合?同。一?、租賃地?點(diǎn)、面積?、租金?甲方將院?內(nèi)公寓樓?以南原閑?置復(fù)肥倉?庫前占用?土地及平?房十間租?賃給乙方?，面積平?方米，租?金為年租?金壹萬元?整（項(xiàng)目?建設(shè)期間?免租金）?建復(fù)肥生?產(chǎn)項(xiàng)目?二、租賃?期限為_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?租賃房屋?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費(fèi)和服務(wù)?費(fèi);2?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)廠房?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營?或?qū)⑼恋?轉(zhuǎn)租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?;3、?乙方未按?合同要求?支付租金?及服務(wù)費(fèi)?，甲方可?解除合同?并有權(quán)要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任;4?、合同期?間甲方不?得擅自收?回租賃廠?房，因社?會(huì)公益事?業(yè)或不可?抗力為因?素，甲方?可以收回?，但應(yīng)提?前月以書?面形式告?知乙方。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?自___?_年起逐?年交納租?賃費(fèi)，交?納時(shí)間為?當(dāng)年元月?十日前，?每年壹萬?元整;?2、自_?___年?____?月___?_日起，?乙方向甲?方交納服?務(wù)費(fèi)，金?額___?_元，交?納時(shí)間為?每月__?__日前?;3、?乙方承租?后，只能?從事合同?規(guī)定經(jīng)營?項(xiàng)目;?4、合同?期滿，如?甲方繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?五、違?約責(zé)任?1、如乙?方不按時(shí)?向甲方繳?納租賃費(fèi)?，從滯納?之日起每?日按應(yīng)繳?費(fèi)用的1?0%繳納?滯納金;?2、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同規(guī)?定的適當(dāng)?的補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙?方支付違?約金總租?金的20?%。六?、1、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定?2、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__房?屋及土地?租賃合同?格式版（?六）_?___鎮(zhèn)?農(nóng)村集體?經(jīng)濟(jì)承包?合同調(diào)解?委員會(huì)監(jiān)?制發(fā)包?方：__?___?????????????身份證?號(hào)碼：_?____?（簡稱甲?方）承?包方：_?____???????身份?證號(hào)碼：?____?_（簡稱?乙方）?為了不斷?增加經(jīng)濟(jì)?效益，適?應(yīng)新時(shí)期?新形勢下?的發(fā)展和?要求，搞?好養(yǎng)殖業(yè)?的產(chǎn)業(yè)化?的發(fā)展，?經(jīng)鎮(zhèn)政府?批準(zhǔn)，_?___村?委會(huì)同意?，甲方將?____?_土地畝?租賃給乙?方發(fā)展養(yǎng)?殖業(yè)。根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商同?意，特訂?立本合同?，以便共?同遵守履?行。一?、租賃土?地的坐落?、面積及?四至界定?1、坐?落：__?__鎮(zhèn)_?___村?。2、?四至：_?____?東至，西?至，北?至，南至?。3、?租賃的面?積畝。?二、土地?用途：_?____?供給乙方?發(fā)展養(yǎng)殖?業(yè)。三?、租賃的?期限及起?止時(shí)間：?____?_租賃?的期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租賃費(fèi)繳?款方式及?金額租?賃費(fèi)三十?年每畝元?，三十年?租賃費(fèi)共?元，大寫?元。簽訂?合同支付?承包費(fèi)總?額的50?%。水電?至乙方房?屋山墻付?清余款。?以甲方出?具的收款?收據(jù)為證?。水電費(fèi)?根據(jù)國家?標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格?收取，變?壓器損耗?按（用水?）用電量?比例均攤?。五、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?擁有租?賃出土地?的所有權(quán)?，合同到?期后，有?權(quán)收回租?賃出土地?的經(jīng)營?權(quán)。若轉(zhuǎn)?讓需經(jīng)甲?乙雙方書?面同意方?可有效，?否則無效?。六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?擁有土?地租賃期?間的經(jīng)營?權(quán)、所有?權(quán)。如果?鎮(zhèn)村委村?民發(fā)生問?題糾紛等?，一切責(zé)?任賠償均?由甲方承?擔(dān)。若造?成經(jīng)濟(jì)損?失由責(zé)任?違約方負(fù)?責(zé)承擔(dān)賠?償，任何?一方違約?由責(zé)任違?約方賠償?對(duì)方合同?年限內(nèi)的?違約金每?畝每年3?000元?。七、?其他事項(xiàng)?1、在?乙方租賃?土地承包?期間，如?遇國家或?其他政策?等征用土?地，雙方?應(yīng)認(rèn)真服?從履行;?任何補(bǔ)償?、賠償款?歸乙方所?有。2?、合同到?期后，后?續(xù)事宜或?收回或續(xù)?包，由雙?方協(xié)商解?決處理，?在同等條?件下，乙?方優(yōu)先承?包續(xù)延。?3、甲?方須向乙?方提供安?全、優(yōu)質(zhì)?、可靠的?供水供電?設(shè)施。配?電變壓器?、配電線?路、供水?設(shè)施等維?修維護(hù)均?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?4、甲?方必須保?證創(chuàng)造安?全、穩(wěn)定?、誠信、?公正的可?持續(xù)發(fā)展?的健康環(huán)?境。否則?，乙方有?權(quán)隨時(shí)終?止合同;?甲方無條?件退還乙?方土地租?賃費(fèi)，并?賠償經(jīng)濟(jì)?損失及違?約金。?5、本合?同同時(shí)享?有與《_?____?規(guī)?；?禽養(yǎng)殖項(xiàng)?目登記備?案證明（?備案號(hào)）?》（附件?6頁），?及《__?___規(guī)??；笄?養(yǎng)殖用地?登記備案?證明（備?案號(hào)__?__05?9）》（?附件頁）?，具有同?等法律效?力。八?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方及鑒定?機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份。?九、本合?同自簽訂?之日起生?效。甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?乙方：_?____?簽證機(jī)?關(guān)：__?___?____?市___?_鎮(zhèn)農(nóng)村?集體經(jīng)濟(jì)?承包合?同調(diào)解委?員會(huì)（章?）___?_村委會(huì)?（章）法?人代表（?章）__?__年_?___月?__