轉(zhuǎn)讓商鋪合同

轉(zhuǎn)讓商鋪合同本合同由買方和賣方簽訂，雙方在本合同下充分協(xié)商并同意以下條款：交易信息買方信息：姓名：（以身份證為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：地址：賣方信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：商鋪信息：商鋪位于：（具體地址）商鋪面積：（平方米）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（人民幣）條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額），買方需一次性支付。支付方式：（具體方式）商鋪交付方式和時(shí)間商鋪的交付時(shí)間為本合同約定的交割日，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。交割日當(dāng)天，買方需要付清全部款項(xiàng)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)證書、稅單等相關(guān)證件。商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方向買方轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益為完整的，在法律上無爭議的產(chǎn)權(quán)。在交割日之前，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成合法產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保商鋪的所有權(quán)利、權(quán)益和利益等全部轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方完成其他相關(guān)手續(xù)。商鋪質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保賣方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)、權(quán)利等全部權(quán)益均無其他任何權(quán)利、利益和限制，且不存在任何爭議，買方無需支付或承擔(dān)任何附加費(fèi)用。賣方保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、墻體、地面、天花板、外窗等全部構(gòu)件均符合施工合同和建筑規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)，并具有規(guī)范的使用功能，不存在裝修缺陷和設(shè)計(jì)缺陷等瑕疵問題。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后1年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、瑕疵或者與銷售時(shí)不符合的情況，賣方承認(rèn)責(zé)任，并按相應(yīng)的金額向買方賠償。違約責(zé)任若一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，造成對(duì)方利益損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果買方未于約定的時(shí)間及時(shí)支付購買商鋪的款項(xiàng)，則買方需支付逾期利息（超過房屋總價(jià)2%）。法律管轄本合同的效力、履行及解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)糾紛或爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無效，雙方同意在商鋪所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。合同生效方式本合同采用雙方簽字、加蓋公章的方式生效。合同傳遞方式為快遞，合同正本分別由買方和賣方各執(zhí)一份。買方（簽字）：__________日