自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范本

自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范本2022自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范本正文內(nèi)容自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號： 頂讓方（乙方）身份證號： 房東（丙方） 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好憤商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下憤議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）―號的 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為—平方米；并保瞪乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該飯店的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年一月—日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同的定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辨理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辯理營業(yè)執(zhí)照、稅移登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方^與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方:M責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的—的違約金，逾期—日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方支付違約金。甲方應保^丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓坂店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖辏追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷坂店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的_%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷假店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的_%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： ―日期：年—月―日乙方簽字： ―日期：年—月