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第10頁共10頁2023?年銷售實(shí)?習(xí)總結(jié)范?文當(dāng)我?邁進(jìn)大學(xué)?生活的最?后一個(gè)年?頭,站在?我們面前?的就是那?個(gè)向往已?久的工作?社會(huì),我?們的心已?經(jīng)開始飛?進(jìn)那里。?我們高興?、我們興?奮,因?yàn)?我們終于?可以在這?個(gè)巨大的?舞臺(tái)上展?現(xiàn)自我,?但我們還?需要時(shí)間?去了解這?個(gè)社會(huì)。?學(xué)校為了?把我們平?穩(wěn)的送上?社會(huì)的大?舞臺(tái),為?適應(yīng)今后?的社會(huì)工?作奠定基?礎(chǔ),同時(shí)?完成大學(xué)?教育的最?后一個(gè)重?要環(huán)節(jié),?專門安排?了我們畢?業(yè)實(shí)習(xí),?由于對(duì)房?地產(chǎn)銷售?十分感興?趣,所以?我來到_?___公?司進(jìn)行實(shí)?習(xí)工作。?實(shí)習(xí)是?以獨(dú)立業(yè)?務(wù)作業(yè)方?式完成的?。實(shí)習(xí)的?內(nèi)容只要?有兩個(gè):?一個(gè)是戶?外廣告的?招商,另?一個(gè)是房?產(chǎn)銷售-?置業(yè)顧問??,F(xiàn)在實(shí)?習(xí)已經(jīng)結(jié)?束,回頭?總結(jié)我的?實(shí)習(xí)報(bào)告?,感到十?分的欣慰?。它使我?在實(shí)踐中?了解了社?會(huì),讓我?們學(xué)到了?很多在課?堂上根本?就學(xué)不到?的知識(shí),?也打開了?視野、增?長(zhǎng)了見識(shí)?,為我即?將走向社?會(huì)打下堅(jiān)?實(shí)的基礎(chǔ)??;旧?達(dá)到了學(xué)?校要求的?實(shí)習(xí)目的?。為了表?達(dá)我收獲?的喜悅,?我將主要?以房產(chǎn)銷?售工作來?談我的實(shí)?習(xí)體會(huì)。?我實(shí)習(xí)?工作分為?兩個(gè)階段?,前一個(gè)?階段是在?銷售部做?戶外廣告?的招商工?作,工作?內(nèi)容是主?動(dòng)尋找客?戶,給客?戶講商鋪?的地理位?置和價(jià)格?等,如果?客戶有意?就和約談?判。后一?階段就是?在售房部?做置業(yè)顧?問,工作?的主要內(nèi)?容是接待?客戶,給?顧客介紹?樓盤的信?息,并幫?助客戶計(jì)?算房屋的?總價(jià)。幫?助他們更?好的了解?整個(gè)樓盤?的情況。?同時(shí)給顧?客提出一?些我們自?己的見解?。有時(shí)配?合辦公室?人員處理?日常工作?。下面是?我畫出的?兩個(gè)工作?的業(yè)務(wù)流?程圖和樓?盤銷售基?本流程圖?。戶外商?鋪招商的?業(yè)務(wù)流程?:尋找顧?客-合約?訪談-談?判-客戶?追蹤-簽?約-售后?服務(wù)。房?地產(chǎn)銷售?的業(yè)務(wù)流?程:尋找?顧客-現(xiàn)?場(chǎng)接待-?談判-客?戶追蹤-?簽約-入?住-售后?服務(wù)。?通過近兩?個(gè)月的實(shí)?習(xí),基本?上掌握了?公司的工?作流程,?并且能夠?獨(dú)立的完?成工作。?并能獨(dú)立?的計(jì)算房?屋總價(jià)、?簽定商品?房買賣合?同。還有?了解到在?一個(gè)公司?上班工作?態(tài)度是非?常重要的?,一般老?板都喜歡?工作努力?的員工。?與同事的?相處也是?非常重要?,因?yàn)橐?個(gè)公司就?是一個(gè)團(tuán)?隊(duì),一個(gè)?項(xiàng)目的完?成是需要?一個(gè)好的?團(tuán)隊(duì)共同?完成的,?如果沒有?一個(gè)和睦?、團(tuán)結(jié)的?團(tuán)隊(duì),項(xiàng)?目是不能?順利完成?的。通過?這兩個(gè)月?實(shí)習(xí)發(fā)現(xiàn)?公司在營(yíng)?銷過程中?也存在一?些問題,?下面我主?要以在房?產(chǎn)銷售過?程中發(fā)現(xiàn)?的問題來?談?wù)勎业?看法。?一、由于?銷售人員?對(duì)產(chǎn)品不?熟悉、對(duì)?競(jìng)爭(zhēng)樓盤?不了解、?迷信自己?的個(gè)人魅?力等原因?導(dǎo)致產(chǎn)品?介紹不詳?實(shí)。解決?的辦法是?:樓盤公?開銷售以?前的銷售?講習(xí),要?認(rèn)真學(xué)習(xí)?,確實(shí)了?解及熟讀?所有資料?。進(jìn)入銷?售場(chǎng)時(shí),?應(yīng)針對(duì)周?圍環(huán)境,?對(duì)具體產(chǎn)?品再做詳?細(xì)了解。?多講多練?,不斷修?正自己的?促詞。隨?時(shí)請(qǐng)教老?員工和部?門主管。?端正銷售?觀念,明?確讓客戶?認(rèn)可自己?應(yīng)有尺度?,房屋買?賣才是最?終目的。?二、由?于現(xiàn)場(chǎng)繁?忙,沒有?空閑、自?以為客戶?追蹤效果?不大、銷?售員之間?協(xié)調(diào)不夠?,同一客?戶,害怕?重復(fù)追蹤?原因未做?客戶追蹤?的解決辦?法:每日?設(shè)立規(guī)定?時(shí)間,建?立客戶檔?案,并按?成交的可?能性分門?別類。依?照列出的?客戶名單?,大家協(xié)?調(diào)主動(dòng)追?蹤。電話?追蹤或人?員拜訪,?都應(yīng)事先?想好理由?和措詞,?以避免客?戶生厭。?每日追蹤?,記錄在?案,分析?客戶考慮?的因素,?并且及時(shí)?回報(bào)現(xiàn)場(chǎng)?經(jīng)理,相?互研討說?服的辦法?。盡量避?免電話游?說,最好?能邀請(qǐng)來?現(xiàn)場(chǎng),可?以充分借?用各種道?具,以提?高成交概?率。三?、由于客?戶對(duì)產(chǎn)品?不了解,?想再作比?較、同時(shí)?選中幾套?商鋪猶豫?不決、想?付定金,?但身邊錢?很少或沒?帶,喜歡?卻遲遲不?作決定的?解決辦法?:針對(duì)客?戶的問題?點(diǎn),再作?盡可能的?詳細(xì)解釋?。若客戶?來訪兩次?或兩次以?上,對(duì)產(chǎn)?品已很了?解,則應(yīng)?力促使其?早早下決?心??s小?客戶選擇?范圍,肯?定他的某?項(xiàng)選擇,?以便及早?下定簽約???蛻舴?便的話,?應(yīng)該上門?收取定金?。暗示其?他客戶也?看中同一?套商鋪或?商鋪即將?調(diào)價(jià),早?下決定則?早定心。?四、由?于客戶是?銷售人員?的親朋好?友或關(guān)系?客戶、不?同的銷售?階段,有?不同的折?讓策略而?出現(xiàn)客戶?間折讓不?同。解決?辦法:內(nèi)?部協(xié)調(diào)統(tǒng)?一折扣給?予的原則?,特殊客?戶的折扣?統(tǒng)一說詞?。給客戶?的報(bào)價(jià)和?價(jià)目表,?應(yīng)說明有?效時(shí)間。?盡可能了?解客戶所?提異議的?具體理由?,合理的?要求盡量?滿足。如?不能滿足?客戶要求?時(shí),應(yīng)耐?心解釋為?何有不同?的折讓,?謹(jǐn)請(qǐng)諒解?。態(tài)度要?堅(jiān)定,但?口氣要婉?轉(zhuǎn)。五?、由于簽?約人身份?認(rèn)定,相?關(guān)證明文?件等操作?程序和法?律法規(guī)認(rèn)?識(shí)有誤、?簽約時(shí),?在具體條?款上的討?價(jià)還價(jià)、?客戶想通?過挑毛病?來退房,?以逃避因?違約而承?擔(dān)的賠償?責(zé)任而出?現(xiàn)的簽約?問題的解?決辦法:?仔細(xì)研究?標(biāo)準(zhǔn)合同?,通曉相?關(guān)法律法?規(guī)。兼顧?雙方利益?,以‘雙?贏策略’?簽訂條約?細(xì)則。耐?心解釋,?強(qiáng)力說服?,以時(shí)間?換取客戶?妥協(xié)。在?職責(zé)范圍?內(nèi),研究?條文修改?的可能。?對(duì)無理要?求,應(yīng)按?程序辦事?,若因此?毀約,則?各自承擔(dān)?違約責(zé)任?。在以?前我總是?盼望早點(diǎn)?到社會(huì)參?加工作,?因?yàn)槲铱?覺得工作?是一件很?容易的事?,可是當(dāng)?我離開校?園,真的?進(jìn)入社會(huì)?實(shí)習(xí)后,?才真正體?驗(yàn)到工作?并不是想?象中的那?樣,它不?是一件容?易的事。?每天早上?都要按時(shí)?起床,坐?公交車去?上班,到?下午八點(diǎn)?才能回家?。在工作?中也不能?有絲毫的?馬虎,沒?有機(jī)會(huì)讓?自己犯錯(cuò)?誤,所以?每天都要?打起精神?工作。身?邊都有同?行在看著?你。一?開始上班?的時(shí)候,?我的心情?激動(dòng)、興?奮、期盼?、喜悅。?我相信,?只有我認(rèn)?真學(xué)習(xí),?好好把握?,做好每?一件事,?實(shí)習(xí)肯定?會(huì)有成績(jī)?。但后來?很多東西?看看簡(jiǎn)單?,其實(shí)要?做好它很?不容易。?記得我工?作的第一?天,什么?事情都不?會(huì),工作?不知道怎?么展開。?后來還是?通過自己?的觀察和?模仿,才?慢慢上手?的。經(jīng)過?這次實(shí)習(xí)?,我有以?下體會(huì):?首先,?在還沒有?進(jìn)公司之?前就要認(rèn)?真了解公?司的整體?情況和工?作制度。?這樣才能?有足夠的?信心,成?功的機(jī)會(huì)?也大一些?。同時(shí)這?也是給以?后的工作?做準(zhǔn)備,?以后工作?起來才能?得心應(yīng)手?。其次?,要學(xué)會(huì)?怎樣與人?相處和與?人溝通。?只有這樣?,才能有?良好的人?際關(guān)系。?在快樂的?氣氛下才?能順利的?完成工作?,工作起?來才能得?心應(yīng)手。?與同事相?處一定要?禮貌、謙?虛、寬容?、相互關(guān)?心、相互?幫忙和相?互體諒。?不要與上?司發(fā)生口?角。新進(jìn)?的員工一?定要多做?事,如日?常的辦公?室清潔問?題。以前?在學(xué)校,?下課后就?知道和同?學(xué)玩耍,?嘻嘻哈哈?、大聲談?笑。在這?里,可不?能這樣,?因?yàn)?,這?里是公司?,是工作?的地方,?是絕對(duì)不?允許發(fā)生?這樣的事?情的。工?作,來不?得半點(diǎn)馬?虎,否則?就會(huì)出錯(cuò)?,工作出?錯(cuò)就會(huì)給?公司帶來?損失。于?是,我意?識(shí)到:自?己絕不能?再像以前?那樣,要?學(xué)會(huì)像這?里的同事?一樣嚴(yán)肅?、認(rèn)真、?努力地工?作。再?次,我來?談一談對(duì)?房地產(chǎn)銷?售在感性?上的認(rèn)識(shí)?。雖然我?呆的時(shí)間?不長(zhǎng),但?____?公司的人?員卻說我?們恰逢其?時(shí),因?yàn)?這一階段?正是一年?中他們業(yè)?務(wù)較忙的?時(shí)段,每?年夏天他?們都是“?天大熱,?人大干”?。每當(dāng)他?們有業(yè)務(wù)?時(shí),我們?都隨同一?起去參觀?、了解。?通過實(shí)際?的接觸,?我對(duì)房地?產(chǎn)銷售的?認(rèn)識(shí)更深?一層。?最后,我?再來談一?談對(duì)房地?產(chǎn)銷售這?一行業(yè)的?感觸。人?們常說:?“隔行如?隔山?!?原先我一?直認(rèn)為我?們上課是?非常得辛?苦,但通?過這一次?短暫的實(shí)?習(xí),我認(rèn)?識(shí)到其實(shí)?每行每業(yè)?都是很辛?苦的,只?是形式上?有所不同?。同時(shí),?我也非常?感謝__?__公司?的所有人?員,在實(shí)?習(xí)期間,?他們對(duì)我?接待熱情?,有問必?答,使我?們的實(shí)習(xí)?真正是達(dá)?到了預(yù)期?的目的。?實(shí)習(xí)很快?就結(jié)束了?,雖然時(shí)?間短暫,?但從中獲?取的收益?頗大。希?望以后還?能有這樣?的實(shí)習(xí)機(jī)?會(huì),并且?時(shí)間能適?當(dāng)?shù)拈L(zhǎng)一?些,這樣?取得的成?效會(huì)更大?、更多。?總得來?說在實(shí)習(xí)?期間,雖?然很辛苦?,但是,?在這艱苦?的工作中?,我卻學(xué)?到了不少?東西,也?受到了很?大的啟發(fā)?。我明白?,今后的?工作還會(huì)?遇到許多?新的東西?,這些東?西會(huì)給我?帶來新的?體驗(yàn)和新?的體會(huì)。?因此,我?堅(jiān)信:只?要我用心?去發(fā)掘,?勇敢地去?嘗試,一?定會(huì)能更?大的收獲?和啟發(fā)的?,也只有?這樣才能?為自己以?后的工作?和生活積?累更多豐?富的知識(shí)?和寶貴的?經(jīng)驗(yàn)。?2023?年銷售實(shí)?習(xí)總結(jié)范?文(二)?大學(xué)的?最后一個(gè)?暑假,我?去區(qū)檢察?院實(shí)習(xí),?時(shí)間是從?____?年___?_月__?__日至?____?月___?_日。實(shí)?習(xí)期間努?力將自己?在學(xué)校所?學(xué)的理論?知識(shí)向?qū)?踐方面轉(zhuǎn)?化,盡量?做到理論?與實(shí)踐相?結(jié)合,在?實(shí)習(xí)期間?能夠遵守?工作紀(jì)律?,不遲到?、早退,?認(rèn)真完成?領(lǐng)導(dǎo)和檢?察人員交?辦的工作?,得到院?領(lǐng)導(dǎo)及全?體檢察干?警的一致?好評(píng),同?時(shí)也發(fā)現(xiàn)?了自己的?許多不足?之處。?此次實(shí)習(xí)?,主要崗?位是__?__科,?因此主要?實(shí)習(xí)科目?是刑法和?刑事訴訟?法,也涉?及一些其?他私法科?目。在實(shí)?習(xí)中,我?參加了幾?起案件的?開庭審理?,認(rèn)真學(xué)?習(xí)了正當(dāng)?而標(biāo)準(zhǔn)的?司法程序?,真正從?課本中走?到了現(xiàn)實(shí)?中,從抽?象的理論?回到了多?彩的實(shí)際?生活,細(xì)?致的了解?了公訴起?訴的全過?程及法庭?庭審的各?環(huán)節(jié)。?實(shí)習(xí)期間?,我利用?此次難得?的機(jī)會(huì),?努力工作?,嚴(yán)格要?求自己,?虛心向領(lǐng)?導(dǎo)和檢察?干警求教?,認(rèn)真學(xué)?習(xí)政治理?論,黨和?國(guó)家的政?策,學(xué)習(xí)?法律、法?規(guī)等知識(shí)?,利用空?余時(shí)間認(rèn)?真學(xué)習(xí)一?些課本內(nèi)?容以外的?相關(guān)知識(shí)?,掌握了?一些基本?的法律技?能,從而?進(jìn)一步鞏?固自己所?學(xué)到的知?識(shí),為以?后真正走?上工作崗?位打下基?礎(chǔ)?!?紙上得來?終覺淺,?絕知此事?要躬行。?”在短暫?的實(shí)習(xí)過?程中,我?深深的感?覺到自己?所學(xué)知識(shí)?的膚淺和?在實(shí)際運(yùn)?用中專業(yè)?知識(shí)的匱?乏,剛開?始的一段?時(shí)間里,?對(duì)一些工?作感到無?從下手,?茫然不知?所措,這?讓我感到?非常的難?過。在學(xué)???傄詾?自己學(xué)的?不錯(cuò),一?旦接觸到?實(shí)際,才?發(fā)現(xiàn)自己?知道的是?多么少,?這時(shí)才真?正領(lǐng)悟到?“學(xué)無止?境”的含?義。在?實(shí)習(xí)過程?中,也發(fā)?現(xiàn)法律的?普及非常?重要。我?國(guó)為推進(jìn)?法治建設(shè)?而進(jìn)行的?多年的普?法教育活?動(dòng),取得?了很大成?就。人們?的法制觀?念、法律?意識(shí)都有?了很大的?提高。但?是在普法?的深度與?廣度上還?有一些不?足。比如?有些時(shí)候?,人們對(duì)?有些法律?條文是知?道的,但?卻不知道?如何適用?它,以至?于觸犯法?律;有時(shí)?候人們對(duì)?兩個(gè)以上?不同法律?對(duì)同一問?題的規(guī)定?不明白,?不知道該?適用哪一?部法律。?再有一?個(gè)問題就?是青少年?犯罪。在?實(shí)習(xí)中所?接觸的案?件中,有?很大一部?分案件的?被告是_?___年?代以后出?生的,甚?至有兩個(gè)?犯有搶劫?罪的被告?人是__?__年的?。不考慮?被告人家?庭和自身?因素,從?社會(huì)大環(huán)?境來說,?我覺得社?會(huì)也有一?些責(zé)任的??!扒?里之行,?始于足下?”,這近?一個(gè)月短?暫而又充?實(shí)的實(shí)習(xí)?,我認(rèn)為?對(duì)我走向?社會(huì)起到?了一個(gè)橋?梁的作用?,過渡的?作用,是?人生的一?段重要的?經(jīng)歷,也?是一個(gè)重?要步驟,?對(duì)將來走?上工作崗?位也有著?很大幫助?。向他人?虛心求教?,遵守組?織紀(jì)律和?單位規(guī)章?制度,與?人文明交?往等一些?做人處世?的基本原?則都在實(shí)?際生活中?認(rèn)真的_?___,?好的習(xí)慣?也在實(shí)際?生活中不?斷培養(yǎng)。?這一段時(shí)?間所學(xué)到?的經(jīng)驗(yàn)和?知識(shí)大多?來自領(lǐng)導(dǎo)?和干警們?的教導(dǎo),?這是我一?生中的一?筆寶貴財(cái)?富。這?次實(shí)習(xí)也?讓我深刻?了解到,?在工作中?和同事保?持良好的?關(guān)系是很?重要的。?做事首先?要學(xué)做人?,要明白?做人的道?理,如何?與人相處?是現(xiàn)代社?會(huì)的做人?的一個(gè)最?基本的問?題。學(xué)?習(xí)法律的?最終目的?是要面向?群眾,服?務(wù)大眾,?為健全社?會(huì)法治,?為我們的?依法治國(guó)?服務(wù)的。?法學(xué)教?育本身的?實(shí)踐性很?強(qiáng),所以?采用理論?聯(lián)系實(shí)際?,理論與?實(shí)際相結(jié)?合的辦學(xué)?模式是比?較可行的?,大學(xué)的?法學(xué)院應(yīng)?當(dāng)與公、?檢、法、?律師事務(wù)?所等部門?建立良好?的關(guān)系,?定期安排?學(xué)生見習(xí)?,讓學(xué)生?更好的消?化所學(xué)的?知識(shí),培?養(yǎng)學(xué)生對(duì)?法學(xué)的興?趣,避免?畢業(yè)后的?眼高手低?現(xiàn)象,向?社會(huì)輸送?全面、合?格、優(yōu)秀?的高素質(zhì)?法學(xué)人才?。20?23年銷?售實(shí)習(xí)總?結(jié)范文(?三)一?、實(shí)習(xí)內(nèi)?容實(shí)習(xí)?的內(nèi)容主?要是銷售?化妝品,?學(xué)習(xí)公司?的企業(yè)文?化、“顧?客的滿意?是我們永?恒的追求?”為質(zhì)量?方針。本?公司現(xiàn)和?多家生產(chǎn)?型的廠家?直接代理?產(chǎn)品,并?由專人對(duì)?來料產(chǎn)品?進(jìn)行質(zhì)量?檢驗(yàn),如?發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)?品不良現(xiàn)?象可全數(shù)?退還給廠?家,公司?一直堅(jiān)持?“以人為?本”的企?業(yè)經(jīng)營(yíng)原?則:為科?研開發(fā),?市場(chǎng)營(yíng)銷?,經(jīng)營(yíng)管?理等領(lǐng)域?的高素質(zhì)?人才創(chuàng)造?寬松的環(huán)?境;注重?基層員工?業(yè)務(wù)素質(zhì)?的培訓(xùn),?以“加強(qiáng)?責(zé)任管理?,提高品?牌意識(shí)”?為宗旨對(duì)?員工進(jìn)行?培訓(xùn)。通?過對(duì)員工?的有效激?勵(lì)來充分?發(fā)揮他們?的主動(dòng)性?、積極性?和創(chuàng)造性?,以最大?限度地挖?掘員工的?潛能,來?更好的實(shí)?現(xiàn)個(gè)人目?標(biāo)和企業(yè)?目標(biāo)的契?合。公?司主營(yíng)產(chǎn)?品或服務(wù)?:保健品?;化妝品?;護(hù)膚品?;洗發(fā)水?;洗面奶?;香水;?花露水;?口紅等。?這公司的?經(jīng)營(yíng)理念?是:質(zhì)量?和服務(wù)是?經(jīng)營(yíng)的重?中之重、?把顧客放?在第一位?。由于有?良好的質(zhì)?量加服務(wù)?,本公司?已建立了?良好的業(yè)?務(wù)關(guān)系。?二、實(shí)?習(xí)、總結(jié)?及體會(huì)?我在東方?麗人化妝?品店進(jìn)行?了為期兩?個(gè)星期的?實(shí)習(xí)。這?期間公司?的同事給?予了我熱?情的指導(dǎo)?和幫助,?而我也虛?心向他們?請(qǐng)教學(xué)習(xí)?,把大學(xué)?所學(xué)的知?識(shí)加以運(yùn)?用,在理?論運(yùn)用于?實(shí)踐的同?時(shí),也在?實(shí)踐中更?加深刻地?理解了以?前沒有理?解透徹的?知識(shí)。經(jīng)?過這些天?的實(shí)習(xí),?我對(duì)公司?也有了更?深刻的了?解,也初?步熟悉了?銷售員的?實(shí)際操作?步驟。更?重要的是?,這是我?踏入社會(huì)?的第一步?,雖然只?有兩個(gè)星?期的時(shí)間?,但是也?讓我看到?了自己的?很多欠缺?,讓我深?知出身社?會(huì),還需?要很多學(xué)?校里學(xué)不?到的能力?。雖然?已經(jīng)是大?四畢業(yè)班?的,但對(duì)?于實(shí)際社?會(huì)工作還?是茫茫然?的,畢竟?書本上的?只是一個(gè)?概念,具?體操作并?沒有教你?。難得的?實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)?,我想把?它做好。?在這段時(shí)?間學(xué)會(huì)了
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