2022年一建《工程經(jīng)濟(jì)》直播講義3

2022年全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試

《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》

專(zhuān)題九

建設(shè)工程定額

【本節(jié)要點(diǎn)】

考點(diǎn)1:預(yù)備費(fèi)計(jì)算

考點(diǎn)2:資金籌措費(fèi)計(jì)算

考點(diǎn)1:建設(shè)工程定額的分類(lèi)

考點(diǎn)2:人工定額的編制

考點(diǎn)3:材料消耗定額的編制

考點(diǎn)4:施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制

考點(diǎn)5:預(yù)算定額的編制

考點(diǎn)1:預(yù)備費(fèi)計(jì)算

預(yù)備費(fèi)包括和。

一、根本預(yù)備費(fèi)

工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)

變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。

根本預(yù)備費(fèi)二X根本預(yù)備費(fèi)率。

二、價(jià)差預(yù)備費(fèi)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)

用，亦稱(chēng)為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。

式中P—價(jià)差預(yù)備費(fèi);

n——建設(shè)期年份數(shù)；

It——建設(shè)期第t年的投資方案額，包括及，即

",f-

一投資價(jià)格指數(shù)；

t——建設(shè)期第t年；

m——建設(shè)前期年限〔從編制概算到開(kāi)工建設(shè)年數(shù)〕。

【例1Z103017］某建設(shè)工程建安工程費(fèi)10000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6000萬(wàn)元，工程建

設(shè)其他費(fèi)4000萬(wàn)元，根本預(yù)備費(fèi)率5%,工程建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投

資方案額為：第一年完成投資20%,第二年60%,第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為

6%,求建設(shè)工程建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

解：根本預(yù)備費(fèi)二〔10000+6000+4000〕x5%=1000萬(wàn)元

靜態(tài)投資=10000+6000+4000+1000=21000萬(wàn)元

建設(shè)期第一年完成投資=21000x20%=4200萬(wàn)元

第二年完成投資=21000x60%=12600萬(wàn)元

第三年完成投資=21000x20%=4200萬(wàn)元

所以，建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：

P=383.6+1975.8+950.2=3309.6萬(wàn)元。

考點(diǎn)2:資金籌措費(fèi)計(jì)算

資金籌措費(fèi)包括各類(lèi)借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及

承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用。

根本假設(shè)：借款均在每年，借款第一年按計(jì)息，其余各年按—

計(jì)息。

建設(shè)期利息的計(jì)算：

[2022]某工程建設(shè)期為2年，共向銀行借款10000萬(wàn)元，借款年利率為6%,

第1和第2年借款比例均為50%，借款在各年內(nèi)均衡使用，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。

那么編制投資估算時(shí)該工程建設(shè)期利息總和為（）萬(wàn)元。

A.609

B.459

C.450

D.300

【答案】A

【解析】第一年利息：5000/2x6%=150萬(wàn)元，

第二年利息：〔5000+150+5000/2〕x6%=459萬(wàn)元,

建設(shè)期利息、=150+459=609萬(wàn)元。

考點(diǎn)1:建設(shè)工程定額的分類(lèi)

是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建

筑安裝產(chǎn)品所消耗工、料、施工械等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

定額分類(lèi)內(nèi)容

工定額〔也稱(chēng)勞動(dòng)定額〕；料消耗定額;

按生產(chǎn)要素內(nèi)容1.2.

3.施工械臺(tái)班使用定額

受畫(huà)單位和適用1全國(guó)定額、2行業(yè)定額、3.地區(qū)定額、4.企業(yè)定額

范圍

投咨的弼用性聲1?建筑工程定額、2.設(shè)備安裝工程定額、3.建筑安裝工

又人'外程費(fèi)用定額、4.工器具定額、5.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

二、按編制程序和用途分類(lèi):

類(lèi)型編制對(duì)象定額性質(zhì)

施工定額工序企業(yè)定額

預(yù)算定額分局部項(xiàng)工程

概算定額擴(kuò)大的分局部項(xiàng)工程

社會(huì)定額

概算指標(biāo)整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物

獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的

投資估算指標(biāo)

工程工程

施工定額以作為研究對(duì)象，是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，是建設(shè)工程定額

中的一種定額。

施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行的重要依

據(jù)。

施工定額直接應(yīng)用于，用來(lái)

等。施工定額和施工生產(chǎn)

結(jié)合緊密，施工定額的定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的和

【2022?單】可作為建筑企業(yè)施工工程投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)的定額是〔〕。

A.預(yù)算定額B.施工定額

C.概算定額D.概算指標(biāo)

【答案】B

【2022?單】施工企業(yè)可以直接用來(lái)編制施工作業(yè)方案、簽發(fā)施工任務(wù)單的定

額是〔〕。

A.預(yù)算定額B.概算定額C.

施工定額D.工器具定額

【答案】C

考點(diǎn)2:人工定額的編制

一、編制人工定額主要包括擬定正常的以及擬定兩項(xiàng)工作。

〔一〕擬定正常的施工作業(yè)條件：

包括：擬定施工作業(yè)的；

擬定施工作業(yè)的；

擬定施工作業(yè)的組織；

擬定施工作業(yè)的組織。

〔二〕工人工作時(shí)間消耗的分類(lèi)

二、人工定額的制定方法〔4種〕

根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，利用等，測(cè)出各工序的

等，制定出定額。

把過(guò)去施工生產(chǎn)中的同類(lèi)工程或同類(lèi)產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)，

與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件變化因素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。適用

于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、和的施工過(guò)程。

適用于同類(lèi)型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、的施工過(guò)程。

通常作為使用。

【2022?單】編制人工定額時(shí)，工人定額工作時(shí)間中應(yīng)予以合理考慮的情況是

[]O

A.由于水源或電源中斷引起的停工時(shí)間

B.由于工程技術(shù)人員和工人過(guò)失引起的工時(shí)損失C.

由于勞動(dòng)組織不合理導(dǎo)致工作中斷所占用的時(shí)間D.

由于材料供給不及時(shí)引起的停工時(shí)間

V【咪趣】

考點(diǎn)3:材料消耗定額的編制

材料消耗定額指標(biāo)的劃分為：

指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料；

直接構(gòu)成工程實(shí)體，但比重較小的材料；

〔又稱(chēng)工具性材料〕：指施工中屢次使用但并不構(gòu)成工程實(shí)體的

材料；如模板、腳手架等；

指用量小、價(jià)值不大、不便計(jì)算的次要材料，可用估算法計(jì)算。

一、材料消耗定額的編制

主要包括確定直接使用在工程上的和在施工現(xiàn)運(yùn)輸及

的不可防止的。

二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制

定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用和兩個(gè)指標(biāo)表示。

1.第一次制造時(shí)的材料消耗

2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗

3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；

4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。

?搗制混凝土結(jié)構(gòu)木模板用量的計(jì)算公式如下:

?預(yù)制混凝土構(gòu)件的模板用量的計(jì)算公式:

【2022多】編制工程用周轉(zhuǎn)性材制消耗定額時(shí)，影響周轉(zhuǎn)性材料消耗的因素

主要有〔〕。

A.周轉(zhuǎn)材料的制造工藝

B.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

C.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)

D.周轉(zhuǎn)材料補(bǔ)損的難易程度

E.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗

6

8

【

咪

趣

】

【2022?單】某混凝土構(gòu)件采用木模板施工，木模板一次凈用量為200rrf,現(xiàn)

場(chǎng)制作安裝不可防止的損耗率為2%,木模板可周轉(zhuǎn)使用5次，每次補(bǔ)損率為5%,

那么木模板的周轉(zhuǎn)使用量為〔〕2

mo

A.48.00B.48.96C.49.44D.51.00

【答案】B

【解析】此題考查的是周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制。

一次使用量=凈用量x〔1+操作損耗率〕200x

2

[1+2%]x[l+[5-1]x5%]/5=48.96mo

考點(diǎn)4:施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制

一、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制

〔一〕擬定機(jī)械工作的正常施工條件：

包括工作的合理組織、施工機(jī)械作業(yè)的擬定、配合機(jī)械作業(yè)的

的組織以及機(jī)械等。

〔二〕機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類(lèi)

汽車(chē)運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充

分利用汽車(chē)的載重噸位

筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭

把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)

移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷

工人沒(méi)有及時(shí)供料而使機(jī)械空運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間

未及時(shí)供給燃料而引起的停工時(shí)間

暴雨時(shí)壓路機(jī)的停工

工人裝車(chē)的砂石數(shù)量缺乏引起的汽車(chē)在降低負(fù)荷的情況

F工作所延續(xù)的時(shí)間該工作。

[2022]以下機(jī)械工作時(shí)間中，屬于機(jī)械工作必需消耗的時(shí)間有〔〕。

A.不可防止的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間

B.多余工作時(shí)間

C.有效工作時(shí)間

D.低負(fù)荷下工作時(shí)間

E.非施工本身造成的停工時(shí)間

0

<

【

咪

趣

】

[2022]汽車(chē)運(yùn)輸質(zhì)量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充分利用載重噸位，因而

不得不在低于其計(jì)算負(fù)荷下工作的時(shí)間應(yīng)計(jì)入〔〕。

A.正常負(fù)荷下的工作時(shí)間

B.不可防止的中斷時(shí)間

C.有根據(jù)的降低負(fù)荷下的工作時(shí)間

D.損失的工作時(shí)間

D【咪趣】

考點(diǎn)5:預(yù)算定額的編制

?在施工定額的根底上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額是編制

的主要依據(jù)。

1.人工消耗指標(biāo)的組成

(1)根本用工

指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以

及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。

(2)其他用工

指超過(guò)人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。

指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如等增加的用

工量。

指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不

可防止的一些

①各種專(zhuān)業(yè)工種之間的及土建工程與安裝工程的不可避

免的停歇時(shí)間；

②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線(xiàn)路引

起的所發(fā)生的不可防止的間歇時(shí)間；

③施工過(guò)程中；

④隱蔽工程驗(yàn)收等影響的操作時(shí)間；

⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位