幾種常用合同范本

房屋租賃合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條 間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的。酌情延長(zhǎng)租賃期限。所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家＿＿的規(guī)定執(zhí)行〔如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕。第四條 租賃期間房屋修繕＿＿〔或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。修分期歸還。第五條 出租方與承租方的變更有２．出租人出賣(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。３．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支人的合理要求。第六條 任賠償＿＿元。２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元。如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。＿＿元。＿＿元此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他商定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜一律《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕：鑒〔公〕證意見(jiàn)地址： 地址：法定代表人〔簽名〕：法人代表人〔簽名〕：托付代理人〔簽名〕：托付代理人〔簽名〕：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：： ：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)電掛： 電掛：〔章〕郵政編碼： 郵政編碼：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月 有效期限 至年 月 日商品房買(mǎi)賣(mài)合同本合同雙方當(dāng)事人：〕：＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿。托付代理人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿。托付代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿。買(mǎi)方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿其商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿。＿＿日止?！铂F(xiàn)定名〔暫定名＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿構(gòu)造，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。＿＿＿＿＿。其次條乙方所購(gòu)商品房的面積。〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房建筑面積共＿＿＿＿＿平方米〔其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米共＿＿＿＿〔套〔間〔房屋以附件一上表示為準(zhǔn)〕。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：幢〕〔座〕＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，幢〕〔座〕＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，幢〕〔座〕＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，幢〕〔座〕＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房。積定面積〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積〕為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，定。第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。該商品房為〔內(nèi)銷(xiāo)〕〔外銷(xiāo)〕商品房。第四條 價(jià)格與費(fèi)用。商額〔＿＿＿＿＿幣〕＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取以下稅費(fèi)：＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；５．代收＿＿＿，計(jì)〔＿＿＿幣〕＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。±＿＿＿＿＿％〔不包括±＿＿＿＿＿％〕時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。＿％〕時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。。第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特別商定。該商品房消滅以下?tīng)顩r之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：格整。２．預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第七條 付款優(yōu)待。乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房?jī)r(jià)款＿＿＿＿＿％給＿＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第八條 付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿銀行〔帳戶名稱(chēng)：＿＿＿＿＿，帳號(hào)：＿＿＿＿＿〕：＿拾＿＿＿元；２．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)〔＿＿拾＿＿＿元；３．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)〔＿＿拾＿＿＿元；４．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)〔＿＿拾＿＿＿元；５．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)〔＿＿拾＿＿＿元。第九條 交接商品房時(shí)的付款額商定。＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿日起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清。第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。究＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種商定，追究乙方的違約責(zé)任：１．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)據(jù)實(shí)賠償。＿＿＿＿＿％３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一條交付期限。＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿〔包括建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方建筑工程承包合同１．格式建筑工程承包合同寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住宅〕〔發(fā)包方〕乙方：×××〔同上〕 〔承包方〕甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際狀況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條 承包工程概況〔包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容〕其次條 合同文件使用的語(yǔ)言文字標(biāo)準(zhǔn)和適用的法〔本條主要是用于涉外方面的〕第三條圖紙〔〕〔〕第五條甲乙雙方的根底工作第六條工程進(jìn)度打算第七條 包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等〕第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條 及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條 工程驗(yàn)收第十一條 第十二條 第十三條 第十四條 第十五條 雙方商定的其他內(nèi)容第十六條 本合同一式＿＿份當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份本合同自＿＿年＿＿月＿寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件〕之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。┌───────────┬───────────┬──────────┐│ │ │││發(fā)│發(fā)包方│承包方│〔公證意見(jiàn)│〔章〔章│││單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：││法定代表人：│法定代表人：│鑒〔公〕證機(jī)關(guān)││托付代理人：│托付代理人：〔章〕││電│話：│電話：│年月日│電報(bào)掛號(hào)：│電報(bào)掛號(hào)：│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定││開(kāi)戶銀行：││開(kāi)戶銀行：│外，鑒〔公〕證明行自│帳 號(hào)：號(hào)：│愿原則〕││碼：││ 年 月日│年月日││└───────────┴───────────┴──────────┘２．說(shuō)明筑工、義。一般來(lái)講，以下三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)留意的：〔１〕作為承包方為講，首先要了解工程根本狀況，包括發(fā)包方供給的圖紙情的施工力氣與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任?！玻矊?duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)展中間驗(yàn)收的局部要作出適當(dāng)?shù)陌才?。物業(yè)治理效勞合同第一條本合同當(dāng)事人托付方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿地址；＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿＿＿受托付方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：企業(yè)名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系：＿＿＿＿＿＿＿＿依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、公平、協(xié)商一玫的根底上，甲方將＿＿＿＿牧業(yè)名稱(chēng)〕托付乙方實(shí)和行物業(yè)治理，訂立本合同。其次條物業(yè)根本狀況物業(yè)類(lèi)型：＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路〔街道〕＿＿＿＿號(hào)四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米平方米〔托付治理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件〕體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。其次章托付治理事項(xiàng)承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院＿＿＿＿。落水管、污水管、共用照明、中心空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與治理。所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第十條交通與車(chē)輛停放秩序的治理。第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡察、門(mén)崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費(fèi)用：1． 物業(yè)治理費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿2． 保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿3． 保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿4． 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿5． 修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方須承受托付并合理收費(fèi)。節(jié)輕重，實(shí)行批判、奉勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。第十六條其他托付事項(xiàng)第三章 托付治理期限第十七條托付治理期限為＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；3、 審定乙方制定的物業(yè)治理方案；4、 檢查監(jiān)視乙方治理工作的執(zhí)行狀況；5、 審議乙方年度治理打算、資金使用打算及決算報(bào)告；6、在合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方供給＿＿＿＿平方米建筑面積治理用房〔產(chǎn)權(quán)仍屬甲方〕，由乙方按以下第＿＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行；無(wú)償使用；按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。負(fù)責(zé)歸集物業(yè)治理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方供給；當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)治理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的治理遺留問(wèn)題；〔1〕＿＿＿＿＿＿＿＿〔2〕＿＿＿＿＿＿＿＿第十九條乙方權(quán)利義務(wù)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的商定，制定牧業(yè)治理方安；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；進(jìn)展處理；任轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)視；個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用狀況；配套工程，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；檔案資料；第五章物業(yè)治理效勞要求標(biāo)準(zhǔn)滿足率到達(dá)＿＿＿%1． 房屋外觀：＿＿＿＿＿＿2． 設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿3． 房屋及設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿4． 公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿5． 綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿6． 交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿7． 保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿8． 急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六章物業(yè)治理效勞費(fèi)用其次十一條物業(yè)治理效勞費(fèi)＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收?。唬撸撸咴虬刺酌繎簦撸撸咴驑I(yè)主或物業(yè)使用人收?。唬撸撸咴虬刺酌繎簦撸撸咴驑I(yè)主或物業(yè)使用人收?。桓邔幼≌娞?、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取；治理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整；按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。其次十二條住宅區(qū)域的非居住用房治理效勞費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。車(chē)位和使用治理費(fèi)用由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取；1、 露天車(chē)位：＿＿＿＿＿＿2、 車(chē)庫(kù)車(chē)位：＿＿＿＿＿＿他特約效勞，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。其次十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人供給的其他效勞工程的收取標(biāo)準(zhǔn)商定下：1．＿＿＿＿＿＿2．＿＿＿＿＿＿修理基金中列支或直接向業(yè)主收取。第七章違約責(zé)任＿＿＿同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賜予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。賜予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。其次十九條 合同第六章的商定擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方＿＿元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予經(jīng)濟(jì)賠償。第八章附則＿＿＿天內(nèi)，依據(jù)甲方托付治理項(xiàng)，辦理接收驗(yàn)收手續(xù)。協(xié)議與合同具有一樣等效力。填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。＿＿＿＿行政主管部門(mén)〔備案〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。〔法院起訴〕。＿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章： 乙方簽章：代表人： 代表人國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同〔成片開(kāi)發(fā)土地出讓合同〕第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人:出讓方:中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿市〔縣〕土地治理局〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；姓名＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行治理方法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地全部權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)展中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。其次章定義第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。１．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的＿＿＿＿開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。３．“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。４．“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)展綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿，地塊編號(hào)為＿＿＿＿＿〔見(jiàn)附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖〕第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，依據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)工程〔建設(shè)工程〕為主的工業(yè)區(qū)〔綜合區(qū)，亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活效勞設(shè)施〔注：依據(jù)具體狀況定〕第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)〔稅。第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣〔美元或港元等，總額為＿＿＿＿＿元人民幣〔美元或港元等。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計(jì)＿＿＿＿＿元人民幣〔美元或港元等〕作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證權(quán)。第十五條乙方同意從＿＿＿＿＿年開(kāi)頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。土地使用費(fèi)每年每平方米為＿＿＿＿＿元人民幣〔美元或港幣等。第十六條乙方同意以美元〔港元等〕向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用〔注：依據(jù)具體狀況定。美元〔港元等〕與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯治理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱(chēng)：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號(hào)＿＿＿＿＿。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十八條乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件〔或完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活效勞設(shè)施等地面建筑物，或投資額到達(dá)總額的＿＿＿％或依據(jù)具體狀況定〕后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓〔包括出售、交換和贈(zèng)與。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。其次十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓?zhuān)撸呷涨皯?yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后＿＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交甲方，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費(fèi)〔稅〕。其次十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。其次十二條土地使用權(quán)和地上建筑物、其它附著物全部權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)治理部門(mén)批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù)。第七章土地使用權(quán)出租其次十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或局部地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活效勞設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或局部地塊余期合用權(quán)伴同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違反國(guó)家法律、