出租房屋委托合同協(xié)議

出租房屋委托合同協(xié)議前言本出租房屋委托合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立的，旨在明確出租方將房屋出租給乙方的具體細(xì)節(jié)和規(guī)定。本合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方基本信息姓名/公司名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“甲方地址”）聯(lián)系方式：（以下簡(jiǎn)稱“甲方聯(lián)系方式”）乙方基本信息姓名/公司名：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“乙方地址”）聯(lián)系方式：（以下簡(jiǎn)稱“乙方聯(lián)系方式”）房屋信息房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋類型：（以下簡(jiǎn)稱“房屋類型”）房屋面積：（以下簡(jiǎn)稱“房屋面積”）供暖方式：（以下簡(jiǎn)稱“供暖方式”）出租期限甲方將房屋出租給乙方的時(shí)間為：從（以下簡(jiǎn)稱“起始日期”）起至（以下簡(jiǎn)稱“終止日期”）止。租金乙方每月需向甲方支付的租金為：（以下簡(jiǎn)稱“月租金”），合計(jì)從起始日期到終止日期的租金為：（以下簡(jiǎn)稱“總租金”）。押金乙方需向甲方支付的押金為：（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。押金作為保證金，乙方在終止日期退房時(shí)，按照合法的程序和條款辦理完結(jié)手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還全部押金給乙方。房屋用途乙方承諾將該房屋僅用于居住，不得將房屋用于任何非法用途。房屋維修如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修復(fù)或更換。乙方在房屋使用期間，須保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得堆放雜物妨礙通行或造成任何損壞。房屋內(nèi)的用水、用電、用氣等日常生活設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)?？罩闷谠谝曳匠凶馄陂g，如因非甲方責(zé)任造成房屋空置的，乙方仍需繼續(xù)繳納租金。房屋交接甲方應(yīng)當(dāng)在起始日期之前將房屋的清潔和修繕工作全部完成，并將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在起始日期之前，搬進(jìn)房屋并接受交付工作，確認(rèn)房屋是否完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)提出并協(xié)商解決方案。違約責(zé)任如果乙方未按照合同規(guī)定時(shí)間支付租金或押金，則視為違約行為。如果乙方將房屋用于非居住用途或存在其他違約行為，則視為違約行為。如果甲方未按照合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，則視為違約行為。如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或需要進(jìn)行修繕而未進(jìn)行，視為違約行為。解除合同經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。在以下情況下，任何一方可以解除合同：乙方支付租金或押金遲遲未支付；乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)能搬進(jìn)房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且甲方未在規(guī)定的時(shí)間修繕或更換；一方嚴(yán)重違約行為造成對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同；其他需解除合同的情況；在解除合同時(shí)，需按照合法程序和相關(guān)條款雙方進(jìn)行房屋及費(fèi)用的結(jié)算。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商成功，雙方可以協(xié)商選擇仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)甲乙雙方的地址、郵編、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，均以本合同約定的為準(zhǔn)。如一方改變了聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)