2018一級建造師-工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析6

1Z101060價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

【考情分析】

本章介紹了價(jià)值工程的概念，原理和方法，內(nèi)容較多，偏重于記憶，主要的考點(diǎn)在價(jià)值工程的特點(diǎn),

程序，以及改進(jìn)對象的選擇等方面。

從歷年考試來看，分值較高，屬于較為重要的章節(jié)。

知識點(diǎn)一；價(jià)值工程的概念和特點(diǎn)

【17單選；17多選】

一、概念

（-）價(jià)值工程的含義

價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用曼

低的壽命周期成木，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。

F=-

C

價(jià)值是功能與費(fèi)用的比值，是比較價(jià)值。

（二）價(jià)值工程與其他管理技術(shù)的區(qū)別

工業(yè)工程基于既定圖紙，從材料到工藝流程，降低加工費(fèi)用

全面質(zhì)量管理基于既定圖紙，從結(jié)果分析產(chǎn)生問題的原因

價(jià)值工程采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法。

二、價(jià)值工程的特點(diǎn)

涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。

（一）價(jià)值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能

產(chǎn)品的壽命周期成本（C）=生產(chǎn)成本（C1）+產(chǎn)品使用維護(hù)成本（C2）

產(chǎn)品的壽命周期成本（C）=生產(chǎn)成本（G）+產(chǎn)品使用維護(hù)成本（G）

【例題?單選題】產(chǎn)品的壽命周期成本由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和（）組成。

A.使用及維護(hù)成本

第1頁

B.使用成本

C.生產(chǎn)前準(zhǔn)備成本

D.資金成本

『正確答案」A

『答案解析J本題考查的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。產(chǎn)品的壽命周期成本（C）包括產(chǎn)品生產(chǎn)成本（C1）、產(chǎn)

品使用及維護(hù)成本（C2）兩大部分。

【2017年考題?單選題】對某產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值分析，其產(chǎn)品功能與成本關(guān)系如下圖所示，圖中C1最有

可能表示（）隨產(chǎn)品功能變動(dòng)的變化規(guī)律。

C

A.用戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用

B.產(chǎn)品使用成本

C.產(chǎn)品維護(hù)成本

D.產(chǎn)品報(bào)廢拆除所需費(fèi)用

『正確答案」A

『答案解析1本題考查的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。產(chǎn)品生產(chǎn)成本，是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用

戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用，包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等。

（二）價(jià)值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

價(jià)值工程中的功能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性，具體來說功能就是效用。而且，只有功能

才是連接廠家和用戶的紐帶。

價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能。

（三）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮

（四）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

（五）價(jià)值工程要求將功能定量化

（六）價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)

【2017考題?多選題】關(guān)于價(jià)值工程特點(diǎn)的說法，正確的有（）

A.價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

B.價(jià)值工程并不單純追求降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本

C.價(jià)值工程要求將產(chǎn)品的功能定量化

D.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備最大功能

E.價(jià)值工程的主要工作是用傳統(tǒng)的方法獲得產(chǎn)品穩(wěn)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益

『正確答案」ABC

『答案解析J本題考杳的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。選項(xiàng)D,價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本是產(chǎn)品

所必須具備的功能，而非最大的功能；選項(xiàng)E,價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，所以使用傳統(tǒng)的方式是

錯(cuò)誤的。

三、提高價(jià)值的途徑

第2頁

雙向型星高功能，降低成本，最為理想途徑，對資源最有效利用

改進(jìn)型成本不變，提高功能

節(jié)約型功能不變，降低成本

投資型功能較大提高，成本較少提高

犧牲型叨能略有下降、成本大幅度降低

★對于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效

果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

【例題?單選題】為有效提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果，在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)應(yīng)放

在（）階段。

A.竣工驗(yàn)收

B.施工

C.設(shè)計(jì)

D.保修

『正確答案JC

「答案解析」本題考查的是提高價(jià)值的途徑。對于建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，

因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

【例題?單選題】根據(jù)價(jià)值工程的原理，提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑是（）。

A.在產(chǎn)品成本不變的條件下，提高產(chǎn)品功能

B.在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，降低成本

C.在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，降低產(chǎn)品成本

D.產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高

『正確答案」C

『答案解析」本題考查的是提高價(jià)值的途徑。提高價(jià)值途徑中，提高產(chǎn)品功能的同時(shí).，又降低產(chǎn)品成本

（雙向型）是最理想的途徑。

知識點(diǎn)？：價(jià)值工程的實(shí)施步驟

[17（2）、15、14（2）單選，15、14多選】

一、價(jià)值工程的工作程序

價(jià)值工程的工作程序

工作步驟

工作階段設(shè)計(jì)程序?qū)?yīng)問題

基本步驟詳細(xì)步驟

1.工作對象選

擇1.價(jià)值工程的研究對象

準(zhǔn)備階段劃定工作計(jì)劃確定目標(biāo)

2.信息資料搜

是什么

集

3.-功能足義

功能分析2.這是干什么用的

4.RJ能罌醞

5.功能成本分

3.成本是多少

分析階段功能評價(jià)肝

功能評價(jià)

—

^=聲TTR/THP-az4價(jià)侑導(dǎo)名小

闈

創(chuàng)新階段初步設(shè)計(jì)制定創(chuàng)新方案8.方案創(chuàng)造5.有無其他方法實(shí)現(xiàn)同

第3頁

樣功能

9.概略評價(jià)

評價(jià)各設(shè)計(jì)方案，改

10.調(diào)整完善

性、優(yōu)化方案

11.詳細(xì)評價(jià)

6.新力案的成本是老少

/.新方茶能滿足功能的

方案書面化12.提出方案

要求嗎

13.方案審批

檢查實(shí)施情況并評方案實(shí)施與成果14.方案實(shí)施寫一

實(shí)施階段8.偏離目標(biāo)了嗎

那活動(dòng)成果檢有

15.成果評價(jià)

【2017考題?單選題】在產(chǎn)品價(jià)值工程工作程序中功能定義和功能整理工作的目的是（）。

A.明確產(chǎn)品的成本是多少

B.確定產(chǎn)品的價(jià)值是多少

C.界定產(chǎn)品是干什么用的

D.確定價(jià)值工程的研究對象是什么

『正確答案JC

『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟。價(jià)值工程的分析階段中功能分析包

含功能定義和功能整理，其對應(yīng)的問題是“這是干什么用的”。

二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段

（-?）對象選擇

從設(shè)計(jì)、施工、市場、成本等，四個(gè)方面入手。

可用因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法等加以選擇。

（二）信息資料收集

價(jià)值工程所需的信息資料，應(yīng)視具體情況而定。一般可從8個(gè)方面收集。

三、價(jià)值工程分析階段

主要乍是功能如:又、功能整埋與功能評價(jià)。

I.功能分類

重要程度基本功能、輔助功能

使用功能、美學(xué)功能

用戶需求產(chǎn)要功能、不必要功能一。多余，重型，過剩7

董化標(biāo)準(zhǔn)過剩功公不定功能一

:局部-------嬴功能能

邏輯關(guān)系并列功能、上下位功能

★可以說價(jià)值工程是以功能為中心，在可靠地實(shí)現(xiàn)必要的功能基礎(chǔ)上來考慮降低產(chǎn)品成本的

【例題?多選題】價(jià)值工程中，不符合用戶要求的功能稱為不必要功能，包括（）。

A.輔助功能

B.多余功能

C.重復(fù)功能

D.次要功能

E.過剩功能

『正確答案」BCE

『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程分析階段。不必要功能是指不符合用戶要求的功能。不必要的功能

第4頁

包括三類：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過剩功能。

2.功能定義

根據(jù)收集到的信息資料，透過對象產(chǎn)品或構(gòu)配件的物理特征（或現(xiàn)象），找出其效用或功用的本質(zhì)東

西，并逐項(xiàng)加以區(qū)分和規(guī)定，以簡潔的語言描述出來。如采光、隔熱。

目的：明確功能，把握產(chǎn)品特性；便于進(jìn)行功能評價(jià)；有利于構(gòu)思改進(jìn)方案。

（二）功能整理

用系統(tǒng)的觀點(diǎn)將已經(jīng)定義了的功能加以系統(tǒng)化，找出各局部功能相互之間的邏輯關(guān)系，并用圖表形式

功循系統(tǒng)圖

【例題?單選題】住宅必須具有遮風(fēng)、避雨、保溫、隔熱、采光、通風(fēng)、隔聲、防潮、防火、防震等

功能，這些功能屬于（）。

A.總體功能

B.并列功能

C.局部功能

D.上下位功能

「正確答案」B

『答案解析1本題考查的是價(jià)值工程分析階段。住宅必須具有遮風(fēng)、避雨、保溫、隔熱、采光、通風(fēng)、

隔聲、防潮、防火、防震等功能，這些功能屬于并列功能。

（三）功能評價(jià)

是評定功能價(jià)值，它有兩種方法：功能成本法和功能指數(shù)法，教材以功能成本法為例。

1.功能評價(jià)的程序

第5頁

2.現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算

3.功能評價(jià)值F的計(jì)算(可靠實(shí)現(xiàn)功能的最低成本，即目標(biāo)成本)

4.計(jì)算功能價(jià)值V,分析成本功能的合理匹配程度

K巡力

【例1Z101062】某項(xiàng)目施工方案A的生產(chǎn)成本500萬元；在相同條件下，其他項(xiàng)目生產(chǎn)成本450萬元。

這可以表示為：

施工方案A功能評價(jià)值：450萬元

施工方案A功能的實(shí)際投入：500萬元

施工方案A的價(jià)值：450/500=0.9

如果施工方案B花費(fèi)450萬元能完成該項(xiàng)目施工，則：

施工方案B功能評價(jià)值：450萬元

施工方案B功能的實(shí)際投入：450萬元

施工方案B的價(jià)值：450/450=1

5.確定價(jià)值工程對象的改進(jìn)范圍

(1)E/C值低的功能，小于1的基本上都應(yīng)該予以改進(jìn)；有可能存在過剩的功能，或雖無過剩，但

實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。

(2)AC=(C-Fi)值大的功能；

(3)復(fù)雜的功能；

(4)問題多的功能。

★功能系統(tǒng)圖上的任何一級改進(jìn)都可以達(dá)到提高價(jià)值的目的，越接近功能系統(tǒng)圖的末端，改進(jìn)的余地

第6頁

越小，越接近功能系統(tǒng)圖的前端，功能改進(jìn)就可以越大。

功能系統(tǒng)圖

【2017考題?單選題】現(xiàn)有四個(gè)施工方案可供選擇，其功能評分和壽命周期成本相關(guān)數(shù)據(jù)滕則

根據(jù)價(jià)值工程原理應(yīng)選擇的最佳方案是（）。

怛案甲乙丙T

b能評分

9876

卜命周期成本（萬元）

100809070

A.乙

B.甲

C.丙

D.T

『正確答案」A

『答案解析1本題考查的是價(jià)值工程的概念。利用我V=F心求出的值最大的即為最佳方案，其中甲:

9/100=0.09；乙：8/80=0.1；丙：7/90=0.078；T：6/70=0.0861,那么乙的價(jià)值系數(shù)最大。

【例題?單選題】在利用價(jià)值工程的功能成本分析法=F,/C進(jìn)行方案分析時(shí)，功能價(jià)值分析的表述

錯(cuò)誤的是（）。

A.功能評價(jià)與功能現(xiàn)實(shí)成本相等，評價(jià)對象的價(jià)值為最佳

B.當(dāng)時(shí)，評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，存在知能

C.當(dāng)M>1時(shí)，功能比較重要，分配的成本較少，功能的現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值

D.當(dāng)時(shí)，功能的現(xiàn)實(shí)成本高于功能評價(jià)值

『正確答案」D

『答案解析J本題考查的是價(jià)值工程分析隧當(dāng)