國內(nèi)綜合性場館介紹

濟南奧體中心基本情況濟南奧體中心位于東部新城區(qū)，北起經(jīng)十路，南至龍奧北路，東起奧體東路，西至奧體西路，占地面積81公頃，總建筑面積約35萬平方米，總投資30億元。其中，體育場6萬座席，建筑面積14.7萬平方米，配套建設(shè)田徑訓練場和足球訓練場各一片。體育館1萬座席、建筑面積5.9萬平方米，配套建設(shè)熱身館、訓練館各1個，18片室外籃球訓練場。游泳館4千座席、建筑面積4.7萬平方米。網(wǎng)球館4千座席、建筑面積3.1萬平方米，配套建設(shè)決賽、半決賽及訓練場地共21片。中心區(qū)廣場建筑面積5.5萬平方米，分為商業(yè)平臺和地下車庫兩個功能區(qū)。結(jié)合地形地勢，在西場區(qū)布置體育場，東場區(qū)布置體育館、游泳館、網(wǎng)球館。東區(qū)的場館布局，以圓形體育館為中心，游泳館、網(wǎng)球館以對稱的體型環(huán)抱體育館，從而與西場區(qū)的體育場實現(xiàn)了空間及體量上的雙軸對稱。中心區(qū)平臺，賽時平臺下為新聞中心，賽后將成為較好的商業(yè)運營空間。西區(qū)的體育場，以濟南的“市樹”——柳樹為母題，將垂柳柔美飄逸的形態(tài)固化為建筑語言。以柳葉為母題的結(jié)構(gòu)單元，成組序列布置，韻律中富有變化。東區(qū)的體育館，以濟南的“市花”——荷花為母題，由下向上形成花瓣狀層疊的機理，隱喻荷花自下向上的生長趨勢，形成了“東荷西柳”的建筑景觀。濟南奧體中心位置奧體中心處于城市主干道經(jīng)十東路與旅游路之間，東距繞城高速6公里，距濟南國際機場27公里；西距燕山立交3公里，距市中心9.8公里。往返有K139\115\119等多路公交線路，已貫通BRT五號線，城市輕軌預計2014年動工。規(guī)劃及發(fā)展前景濟南“東拓”戰(zhàn)略的實施，政務(wù)中心遷至龍奧大廈，必將拉動周邊政治、經(jīng)濟、文化等各方面的飛速發(fā)展。以龍奧大廈為核心的政務(wù)中心，以省博物館，省檔案館為核心的文化綜合區(qū)；以奧體中心為核心的體育休閑區(qū)，及以齊魯軟件園為核心的高新開發(fā)區(qū)，形成了東部商圈新格局。隨著喜來登大酒店、名士豪庭、海爾綠城全運村、黃金時代廣場、中海紫御東郡、中潤世紀廣場、魯商國奧城、魯邦地產(chǎn)等鱗次櫛比的高檔樓盤、社區(qū)陸續(xù)推向市場，擁有幾十萬人群的超大型成熟社區(qū)，定會促使新商圈的形成與繁榮。濟南奧體運營狀況濟南奧體中心是第十一屆全國運動會的主會場，總投資３０多億元。２０１０年是奧體中心賽后運營的第一個年頭，一年的運營成本達３８００萬元，營業(yè)收入約４０００萬元，收支基本持平。２０１１年，濟南奧體中心通過多舉措節(jié)能降耗，運營成本有所減少，與５０００多萬元的營業(yè)收入相抵后，還有１０００多萬元的盈余。奧體中心盈利良策在于由被動的“場館經(jīng)營”到主動的“經(jīng)營場館;從單純依靠租賃場館獲得收益，到以場館為平臺，開發(fā)各種高附加值服務(wù)產(chǎn)品，使奧體中心成為服務(wù)大眾的大型綜合服務(wù)設(shè)施，包括體育、文化、休閑與商業(yè)中心等各方面。最終形成目前的餐飲、汽車超市和體育設(shè)施為主的三大服務(wù)區(qū)。商業(yè)規(guī)劃——汽車銷售及服務(wù)專區(qū)汽車銷售及服務(wù)區(qū)域：汽車銷售及服務(wù)區(qū)為體育場一層外環(huán)西側(cè)商用房，面積約為8000平方米；以及體育場西側(cè)連接橋下，面積約為3600平方米。商業(yè)規(guī)劃——餐飲餐飲：按經(jīng)營層次分為大眾消費和休閑餐飲，大眾消費餐飲區(qū)域擬建于體育場一層外環(huán)東部，面積約為12000平方米。高檔餐飲區(qū)擬建于體育場附屬的第一檢錄處，位于體育場的西北方，作為一棟獨立建筑，視野開闊，出入通暢，配套設(shè)備一應(yīng)俱全，擬開發(fā)為高檔休閑餐飲，如西餐廳、咖啡廳等面積約為2000平方米，大眾餐飲區(qū)域分布第一檢錄處商業(yè)規(guī)劃——商務(wù)辦公區(qū)域商務(wù)辦公區(qū)包括體育場一層內(nèi)環(huán)用房及二層商用房和三層的貴賓包廂、會議室。體育場一層內(nèi)環(huán)商用房，面積約為13000平方米。二層商用房，共有19間，每間面積約為140平方米。三層128間貴賓包廂和外圍配套的24間會議室，其中每一間貴賓包廂面積約為60平方米，包廂內(nèi)層高4.8米，配有獨立的衛(wèi)生間、淋浴室和超大觀景陽臺，大型文藝演出和精彩賽事猶如身臨其境。商業(yè)規(guī)劃——健身及體育器材區(qū)域健身及體育器材銷售區(qū)域擬建于游泳館和網(wǎng)球館的一層外側(cè)商用房，面積分別為6600平方米和5500平方米。場地規(guī)劃情況——健身及體育器材區(qū)域?qū)嵕皥龅匾?guī)劃情況——購物區(qū)域大型超市區(qū)擬建于中心商業(yè)區(qū)，總面積約18000平方米，分為六個區(qū)，每個區(qū)的面積約為3000平方米，可以滿足商家規(guī)模經(jīng)營的需要，所以每個區(qū)域整體出租，不做分割，必要時可以對幾個區(qū)進行貫通改造，實現(xiàn)聯(lián)合經(jīng)營。商業(yè)規(guī)劃——會展演出會展區(qū)包括體育場一層內(nèi)環(huán)車道和步道；體育館中心場地及南北兩側(cè)附屬場地；體育場內(nèi)場和附屬的田徑訓練場。體育場一層內(nèi)環(huán)的車道和步道，面積約為20000平方米。體育場和體育館內(nèi)場也可作為大型會展區(qū)。附屬的田徑訓練場還可舉辦大型車展。與傳統(tǒng)車展會場相比，奧體中心擁有視野開闊、綠草如茵的獨特現(xiàn)場環(huán)境；開闊、安全的高品質(zhì)試駕場地；四通八達的交通和充足的停車位；以及獨有的效果極佳的夜間室外照明。附屬田徑訓練場一層內(nèi)環(huán)車道商業(yè)規(guī)劃——會展演出體育館中心場地體育場中心場地廣告位出租規(guī)劃立柱道旗橋體巨幅廣告位圍欄電梯贊助與冠名

1、

各場館整體冠名：場、館的冠名權(quán)包括體育場、體育館、游泳館、網(wǎng)球館。2、

廣場冠名：奧體中心擁有的多片廣場，包括中心平臺廣場、向南連接龍奧大廈的廣場、向北鄰接經(jīng)十路的廣場、以及休閑綠化廣場等，均可按不同功能予以劃分，并冠以企業(yè)名稱，如“**健身廣場”“**休閑廣場”，根據(jù)功能的不同所需的器材、設(shè)施均由冠名企業(yè)提供。3、

座區(qū)冠名：座區(qū)可以不以號碼命名，而直接以企業(yè)命名，如“201區(qū)”改為“**區(qū)”等，在區(qū)域入口和相關(guān)區(qū)域設(shè)置明顯標識；這一冠名權(quán)益可以是長期購買、也可以在某次大型賽事或活動期間臨時購買。4、

大型活動贊助：未來將有為數(shù)眾多、規(guī)模不一的大型活動在濟南奧體中心舉辦，包括大型賽事和文藝演出等非體育性活動；屆時根據(jù)贊助方式和贊助額度的不同，可分為不同的贊助等級，如冠名贊助商、主贊助商、指定贊助商、指定供應(yīng)商等，贊助方式可包括直接的資金注入、無償供應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)等；具體回報方式根據(jù)實際情況屆時協(xié)商確定。中心區(qū)商鋪——濟南奧體汽車超市體育館入住的商鋪奧體一層奧體二層奧體三層測試名典咖啡木匠。宗藝術(shù)生活館紅鼎豆撈大堡礁養(yǎng)生園山東博奧藝術(shù)品開發(fā)有限公司大韓情緣炭火烤肉山東膠東人家大酒店濟南華信匯豐建材有限公司

青島建設(shè)裝飾集團山東世紀泰和電力設(shè)備有限公司濟南碧霞經(jīng)貿(mào)有限公司山東海右律師事務(wù)所游泳館入住的商鋪一層獵鹿咖啡齊心力經(jīng)貿(mào)有限公司萬眾科技有限公司濟南分公司濟南君夢商貿(mào)有限公司濟南市檔案科技開發(fā)有限公司游泳館入住的商鋪一層光合空間藝術(shù)設(shè)計濟南君夢商貿(mào)有限公司英月商貿(mào)家具館奔騰體育大世界其他商鋪：臺景緣藝術(shù)館邢式海參館奧體中心經(jīng)營的主要健身項目健身項目價格（一）類別項目時間價格備注游泳一卡通、零售票游泳20次卡游泳季卡游泳40次卡游泳月卡A（限10月1~5月31日使用，內(nèi)計有效期30天）游泳月卡B（限5月31~9月30日使用，內(nèi)計有效期30天）游泳晨練（6:30~9:30）年卡游泳年卡游泳不記名年卡游泳年卡（含器械健身）游泳兩年卡1個半小時25元/場400元500元780元300元400元1600元1880元2480元2880元3360元游泳培訓成人班1個月15次課，每節(jié)課1個小時12:30—13:30500元游泳基礎(chǔ)學習，能獨立游進25米18:30—19:30600元游泳培訓親子班1個月15次課，每節(jié)課1個小時18:50—19:501000元家長能獨立游進25米；小孩學習游泳基礎(chǔ)游泳培訓私教10次課，每節(jié)課1個小時個性選擇固定時段1000元（2人以上）針對不同對象指定授課內(nèi)容、授課目標、掌握基本技術(shù)、提高和規(guī)范泳姿1200元（一對一）游泳培訓長訓班每月不少于15課時，每節(jié)課時1.5小時固定時段（每季度）300-400元（每月）針對適齡青少年指定授課內(nèi)容、授課目標、掌握基本技術(shù)、提高和規(guī)范泳姿羽毛球1個半小時20~50元/小時乒乓球1小時15~30元健身項目價格（二）類別項目條件價格備注網(wǎng)球金卡30000元室內(nèi)、室外場地均可使用，限一天一次，每次兩個小時普通卡5000元限室外場地，每周四次，每次兩個小時，只限一片場地，送更衣柜一個一卡通室外室外：40~50元/小時室內(nèi)室內(nèi)100~200/小時零售票室外室外：40~100元/小時室內(nèi)室內(nèi)：100~300/小時籠式足球一卡通、零售票100元~150元/小時滑冰2012年8月后暫?；@球室外塑膠場地1小時：200元一片；2小時：300元一片；3小時400元一片，1天800元一片，燈光費50元一小時。室內(nèi)木板場地：1小時：半片400元，1片600元；2小時：半片500元，一片800元；3小時：半片：600元，一片1000元；一天：半片：1600元，一片3000元；花式臺球15~20元一小時斯諾克25~30元一小時沙狐球40~45元一小時器械健身年卡1200元35次卡600元賽事及演出活動（一）（1）濟南奧體中心依靠自身的場館群和區(qū)位優(yōu)勢先后承辦了2012年倫敦奧運會亞洲區(qū)預選賽、體彩杯2012年全國足球U-18聯(lián)賽，2012~2013年中國跳水冠軍賽，2013全國田徑大獎賽濟南賽區(qū)，2013年足球超級聯(lián)賽山東魯能所有的主場比賽等大型賽事，上述賽事為提升濟南奧體中心的知名度起到了關(guān)鍵作用。（2）在舉行大型比賽的同時，濟南奧體中心還非常注重商業(yè)、群眾賽事的開發(fā)，2012年~2013年先后舉辦了中國農(nóng)業(yè)銀行信用卡網(wǎng)球邀請賽、2012東風標致“大獅杯”業(yè)余網(wǎng)球大獎賽、2012年“首佳汽車”杯奧體中心濟南市業(yè)余籃球聯(lián)賽等比賽，取得了良好的經(jīng)濟和社會效益。（3）在承擔大型賽事的同時，奧體中心還邀請了國內(nèi)的眾多一線明星來濟南獻藝，先后舉辦了2012張學友1/2世紀演唱會濟南站、《我叫郭德綱》——2012德云社相聲專場濟南站巡演、DUO陳奕迅2012濟南奧體中心演唱會、2013郎朗濟南新年音樂會、林憶蓮演唱會MMXIII濟南站，演藝明星的來訪，在泉城濟南造成了轟動，甚至出現(xiàn)了一票難求的盛況。（4）奧體中心還非常注重公益、休閑活動的開展，2012年~2013年先后舉辦了雪花啤酒節(jié)、奧體之星夏令營、全面健身節(jié)等活動，也取得了較好的經(jīng)濟和社會收益。賽事及演出活動（二）2011年周杰倫濟南演唱會第二屆雪花啤酒節(jié)盛況2013郎朗濟南新年音樂會2012年倫敦奧運會亞洲區(qū)女足預選賽中國同朝鮮比賽過程2012~2013年中國跳水冠軍賽武漢體育中心基本情況武漢體育中心位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（沌口）內(nèi)，由體育場、體育館和游泳館（一場兩館）及其它附屬建筑構(gòu)成，總規(guī)劃用地1580畝。作為省市重點工程，武漢體育中心于1998年7月正式立項，按照一次規(guī)劃、兩期建設(shè)，一期工程——60000人體育場已于2002年9月竣工；二期工程包括能容納13000多人的體育館和3200座的游泳館及休閑廣場、商務(wù)區(qū)、全民健身等配套設(shè)施于2007年5月完工。承辦了女足世界杯等大型賽事的武漢體育中心，是武漢的“鳥巢”。在2008年奧運年，雖然各項大型文體活動因奧運而被叫停，但這座位于沌口的體育中心仍然通過市場運營，實現(xiàn)年收入908萬元，其中足球、籃球、羽毛球、乒乓球、臺球和游泳項目的對外開放。2008年這一項的收入達到350余萬元。武漢體育中心基本情況武漢體育中心體育館占地28，830平方米，建筑面積53，919平方米，由13000座綜合性室內(nèi)比賽館及附屬訓練館組成。體育館分為五個相對獨立的功能區(qū)，即貴賓接待區(qū)、媒體工作區(qū)、競賽管理區(qū)、場館管理區(qū)、觀眾區(qū)。武漢體育中心體