(45)-4.2.1-15 第四章 租賃會計(jì)

第四章租賃會計(jì)第一節(jié)租賃會計(jì)概述第二節(jié)經(jīng)營租賃會計(jì)第三節(jié)融資租賃會計(jì)第四節(jié)售后租回會計(jì)及租賃的披露第二節(jié)經(jīng)營租賃會計(jì)承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理（一）承租人會計(jì)核算的一般處理原則：根據(jù)經(jīng)營租賃會計(jì)原則，承租人的一般賬務(wù)處理原則如下：（1）對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)的資產(chǎn)賬戶內(nèi)，也不計(jì)提折舊。（2）租金支出攤銷記入“管理費(fèi)用”“制造費(fèi)用”“銷售費(fèi)用”（3）租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用（4）承租人負(fù)擔(dān)的固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，發(fā)生記入“長期待攤費(fèi)用”科目，分期攤銷各期費(fèi)用。（5）出租人提供部分免租期，在這種情況下，可將租金總額在整個租賃期內(nèi)(不能扣除免租期)按直線法或其他合理方法進(jìn)行分?jǐn)?。例子?015年1月1日，A公司向B公司租入辦公設(shè)備一臺，租期3年，設(shè)備價(jià)值為1000000，預(yù)計(jì)使用年限為10年，租賃合同規(guī)定，租賃開始日（2015年1月1日）A公司向B公司一次性預(yù)付租金100000元，第一年年末支付租金150000，第二年年末支付租金150000元，第三年年末支付租金200000。租賃期滿后B公司收回設(shè)備，三年的租金總額為600000。（假定A公司和B公司均在年末確認(rèn)租金費(fèi)用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情況。）1.該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)是屬于經(jīng)營性租賃還是融資租賃。2.確認(rèn)租賃業(yè)務(wù)類型后，承租人應(yīng)該如下進(jìn)行賬務(wù)處理。⑴經(jīng)營性租賃⑵①2015年1月1日借：長期待攤費(fèi)用100000貸：銀行存款100000②2015.12.31借：管理費(fèi)用200000貸：長期待攤費(fèi)用50000銀行存款150000③2016.12.31借：管理費(fèi)用200000貸：長期待攤費(fèi)用50000銀行存款150000④2017.12.31借：管理費(fèi)用200000貸：銀行存款200000

1.甲公司以經(jīng)營租賃方式將一棟辦公樓出租，租約規(guī)定，租期三年，第一年末支付租金25萬元，第二年末支付租金45萬元，第三年末支付租金50萬元。租賃期滿后，甲公司收回辦公樓。甲