體育小鎮(zhèn)方案設計

體育小鎮(zhèn)方案設計方案設計是設計中的重要階段，它是一個極富有創(chuàng)造性的設計階段，同時也是一個十分復雜的問題，它涉及到設計者的知識水平、經(jīng)驗、靈感和想象力等。下面是體育小鎮(zhèn)方案設計，請參考！

體育小鎮(zhèn)方案設計隨著社會老齡化加劇，"健康中國，全民健身"理念深入人心，大眾基本體育健身休閑需求出現(xiàn)井噴，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。而全國正緊鑼密鼓建設中的各類特色小鎮(zhèn)，給體育產(chǎn)業(yè)落地提供最好載體，體育小鎮(zhèn)隨之興起。

其中，在特色小鎮(zhèn)建設上走在全國前列的浙江省，便發(fā)文推動體育小鎮(zhèn)建設，力爭培育3—5個以體育產(chǎn)業(yè)為主要載體的特色小鎮(zhèn)。京津冀地區(qū)也在借力2022年冬季奧運會，打造冰雪特色小鎮(zhèn)。體育小鎮(zhèn)的建設，將激活體育產(chǎn)業(yè)新藍海。

所謂體育小鎮(zhèn)，是指通過建設體育基地、體育設施、舉辦體育賽事等，形成可觀看、欣賞和參與各種體育活動的行為，形成體育產(chǎn)業(yè)，進而發(fā)展觀賞型體育旅游和參與性體育旅游，從而形成生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。

從目前國內(nèi)外體育特色小鎮(zhèn)建設情況來看，體育小鎮(zhèn)主要呈現(xiàn)出三大特色。

首先，以單項體育活動或賽事為核心。結(jié)合地理區(qū)位特結(jié)合地理區(qū)位場地特征或地方體育產(chǎn)業(yè)特色，打造以單項體育活動項目為核心的產(chǎn)業(yè)集群或產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的體育類特色小鎮(zhèn)。特點是對場地條件有特殊要求，標準較高，單項體育活動有較大影響力，經(jīng)常性的承辦大型賽事活動，有較強的觀賞性價值，同時賽后，利用場地發(fā)展相關的體育活動。

2、休閑型

依托旅游景區(qū)，結(jié)合場地資源，打造以多元化的體育休閑活動為主形成的產(chǎn)業(yè)鏈的體育類休閑特色小鎮(zhèn)。特點是離景區(qū)較近或依托景區(qū)，開展門類較多體育休閑類活動，活動的參與性較強。

3、度假型

依托旅游景區(qū)或優(yōu)美的自然環(huán)境，打造的以高端度假類體育活動為主的體育產(chǎn)業(yè)，并結(jié)合旅游、健康、養(yǎng)生發(fā)展成為體育度假旅游型特色小鎮(zhèn)。特點是離景區(qū)較近或依托景區(qū)或自然環(huán)境獨具特色，適合打造高端戶外體育活動，活動吸引力體驗性較強，花費成本較高。

4、產(chǎn)業(yè)型

依托體育生產(chǎn)制造產(chǎn)業(yè)或智慧體育產(chǎn)業(yè)基礎，延伸發(fā)展體育文化、體育博覽進而形成體育產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，并與健康、旅游相結(jié)合發(fā)展為體育產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)。特點是屬于體育生產(chǎn)制造基地，延伸體育上下游產(chǎn)業(yè)鏈，一般位于城市新區(qū)。

體育特小鎮(zhèn)項目建設，通過要素整合和資源整合，突破原有的項目推進和開發(fā)時序，導入成功的結(jié)構(gòu)，由后端導入到前端，從前期的規(guī)劃設計導入到EPC導入、運營導入以及投融資導入，最后形成整套的運營模式結(jié)構(gòu)，從而為旅游及特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設及落地運營提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合服務，提升相關項目的有效落地。

其中，體育小鎮(zhèn)的關鍵在于體育產(chǎn)業(yè)的培育，可以根據(jù)體育產(chǎn)業(yè)的相關特性進行延伸。

目前，以體育產(chǎn)業(yè)本身文依托的特色小鎮(zhèn)主要有以下類型，可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，增加體育旅游產(chǎn)品供給。

體育休閑類旅游小鎮(zhèn)：釣魚、登山、滑板、騎馬、保齡球、網(wǎng)球、羽毛球、游泳、溜冰、潛水、放風箏、劃船、沖浪等；

體育度假類旅游小鎮(zhèn)：高爾夫、房車露營、滑雪等；

體育探險類旅游小鎮(zhèn)：戶外探險、海底探險、沙漠探險、攀巖、滑翔、跳傘等；

體育養(yǎng)生類旅游小鎮(zhèn)：太極拳、瑜伽、保齡球等；

體育小鎮(zhèn)的開發(fā)建設，關鍵是把控好"投、融、營、退"四步結(jié)構(gòu)，掌握好"六大收益模式"。四步結(jié)構(gòu)，即投資的時序與規(guī)?？刂?、融資的對象與政府扶持利用、體育產(chǎn)業(yè)與旅游的運營專業(yè)化導入、資金與資本的適時適度退出安排；六大收益模式，即工程收益、地產(chǎn)收益、房產(chǎn)收益、旅游收益、特色產(chǎn)業(yè)收