2023年天津市關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業(yè)健康發(fā)展的通知報告模板

TEAMAnnouncementofTianjinRealEstateRegulationPolicyImplementationPlan2023/9/17Ross天津市房地產調控政策實施方案公布CONTENTS目錄政策背景政策目標政策措施政策效果實施情況政策展望Policybackground政策背景012022年天津房地產市場調控2022年，天津市的房地產市場呈現(xiàn)出相對復雜的發(fā)展態(tài)勢。在過去的幾年中，由于城市化和經濟發(fā)展的推動，房地產市場一度繁榮，但也伴隨著一些問題和挑戰(zhàn)。然而，在2022年，天津市房地產市場面臨了一定的壓力，調控政策也隨之出臺。天津調控：遏制投資投機需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展這些調控政策的主要目標是促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預期，遏制投資投機需求，保護合理住房需求，提高市場供應保障能力，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，遏制投資投機需求是其中的重要一項。天津市政府采取了一系列措施，包括限制購房套數(shù)、提高房產稅稅率等，以遏制投資投機需求。穩(wěn)定房市，改善居住環(huán)境這些措施旨在確保房地產市場的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展，同時也為居民提供更好的住房條件和更好的居住環(huán)境。穩(wěn)定市場供應保障能力，政府推出調控政策此外，這些調控政策還強調了提高市場供應保障能力的重要性。政府通過增加土地供應、加快建設進度等措施，增加市場供應量，以滿足居民的住房需求。這些措施有助于穩(wěn)定市場預期，并提高市場的供應保障能力。促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為長期發(fā)展奠定堅實基礎總的來說，這些調控政策旨在促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預期，遏制投資投機需求，保護合理住房需求，提高市場供應保障能力，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這些措施的實施將有助于提高天津市房地產市場的穩(wěn)定性，并為其長期發(fā)展奠定堅實的基礎。政策背景Policybackground限購政策限貸政策嚴格執(zhí)行房地產市場調控政策住房租賃市場管理房地產市場監(jiān)管體系違法違規(guī)行為消費者權益差別化住房信貸政策租賃監(jiān)測預警制度調控政策政策效果1.天津市房地產市場穩(wěn)定發(fā)展，政策調控有效天津市房地產調控政策實施方案公布房地產市場穩(wěn)定情況天津市的房地產市場在過去一年保持了穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。房價走勢平穩(wěn)，交易活躍度適中，房地產市場的供需平衡得到有效維護。這一局面的出現(xiàn)得益于政策調控的有效實施，使得市場參與者充分認識到調控的重要性，主動調整自身的投資和購房行為。2.調控政策對市場供需的影響：通過限購、限貸等調控措施，有效地抑制了非理性購房需求，同時鼓勵了改善性購房需求。這些措施有效地控制了房價上漲速度，防止了市場過熱。3.調控政策對市場預期的影響：政策對市場預期產生了積極影響，提升了購房者的信心。在政策的引導下，市場預期更加穩(wěn)定，投資者開始理性看待市場風險，從而降低投機行為。4.調控政策對房地產企業(yè)的影響：政策的實施有效地引導了房地產企業(yè)的健康發(fā)展。通過規(guī)范市場秩序，強化企業(yè)社會責任，促進了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。市場狀況1.2022年天津新調控政策，促房地產市場健康發(fā)展2022年，天津市政府公布了新的房地產調控政策實施方案，旨在進一步完善房地產市場調控，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展。該政策實施方案包括以下內容：2.調整限購政策：對于在天津市無住房的非本市戶籍居民家庭，需提供連續(xù)繳納社?；騻€稅滿五年以上的證明，方可購買一套住房。3.調整限貸政策：對于在天津市無住房的居民家庭，最多可申請兩套住房，首付比例不低于35%。居民家庭購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放商業(yè)貸款。4.調整購房資格：非本市戶籍居民家庭在購買首套住房前，需提供在本市繳納社?；騻€稅滿一年的證明。5.調整交易稅費：個人出售家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人所得稅由售房者繳納。6.加強市場監(jiān)管：加大對房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構和房產交易場所的監(jiān)管力度，嚴厲打擊違規(guī)銷售、虛假宣傳等行為。7.增加租賃住房供應：加大租賃住房供應力度，增加租賃市場的供應量，滿足居民的住房需求。8.優(yōu)化公共服務：加大對教育、醫(yī)療、交通等公共服務的投入力度，提高居民的生活質量。Policyobjectives政策目標02政策背景Policybackground2022年，天津市房地產市場面臨了較大的壓力，房價上漲過快，房地產企業(yè)資金鏈緊張，部分地區(qū)房地產市場供需矛盾突出。為了促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，天津市政府決定進一步完善房地產調控政策。（1）限購政策天津市將實行更為嚴格的限購政策，外地戶籍居民購房需要提供在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅滿3年的證明，同時實行限購限貸。（2）土地供應天津市將加大土地供應力度，增加土地供應總量，提高土地供應質量，以滿足房地產市場的需求。（3）貸款政策天津市將調整個人住房貸款政策，降低首付比例，延長貸款期限，鼓勵居民購買自住房。同時，將加強對房地產企業(yè)的貸款支持，緩解其資金鏈緊張的問題。（4）稅收政策1.穩(wěn)定市場預期，保障市場穩(wěn)定發(fā)展2.調整供需結構，促進房地產市場平衡發(fā)展1.強化監(jiān)管力度，規(guī)范市場秩序2.調整限購政策：對天津市戶籍居民和非天津市戶籍居民，實行不同的限購政策。同時，提高購房套數(shù)和貸款額度限制。3.調整限售政策：對新房實行3年限售政策，對二手房實行5年限售政策。4.調整土地政策：加大土地供應力度，增加土地供應量，優(yōu)化土地供應結構，支持租賃住房和共有產權住房建設。5.調整稅收政策：對個人轉讓房產的增值部分，征收個人所得稅；對房地產企業(yè)銷售房產的增值部分，征收企業(yè)所得稅。6.加強監(jiān)管力度：加大對房地產市場的監(jiān)管力度，嚴厲打擊各種違規(guī)行為，維護市場秩序。6.

穩(wěn)定市場預期：通過調整限購、限售和貸款政策，穩(wěn)定了市場預期，降低了購房者的焦慮情緒。7.

調整供需結構：通過加大土地供應力度和優(yōu)化土地供應結構，增加了市場的供應量，同時對二手房實行5年限售政策，調整了市場的供需結構，抑制了炒房行為。8.

強化監(jiān)管力度：通過加強監(jiān)管力度，規(guī)范了市場秩序，提高了市場的透明度，為市場健康穩(wěn)定發(fā)展提供了保障。政策目標調控措施1.促進天津房地產業(yè)健康發(fā)展，政府調控出招為促進天津市房地產業(yè)的健康發(fā)展，政府采取了以下調控措施：2.天津調整購房限購政策，需提供在本市繳納個人所得稅或社會保險證明（1）調整限購政策：自2022年1月1日起，天津市戶籍居民和非天津市戶籍居民購買第二套住房需要提供自購房之日起的前6個月內在本市繳納個人所得稅證明或社會保險證明。3.天津調整限售政策：購房3年后可登記產權（2）調整限售政策：自2022年1月1日起，購買天津市新建商品住房的，交房之日起滿3年即可辦理房屋產權登記。2022年天津市房地產調控政策：供需雙重影響2022年天津市房地產調控政策的出臺，引起了市場的廣泛關注和討論。從市場反應來看，政策對房地產市場的影響較為顯著。一方面，政策的出臺使得市場上的購房者更加謹慎，購房需求有所減少。政策的限制條件較多，例如限購、限貸、限售等措施，使得購房門檻提高，購房者的購房壓力增加，導致購房需求有所減少。另一方面，政策的出臺也使得開發(fā)商的投資信心受到了一定的影響。政策的調控力度較大，限制了開發(fā)商的投資和開發(fā)行為，導致開發(fā)商的投資積極性下降，市場上的新盤供應量也有所減少。總的來說，政策的出臺對市場的影響是復雜的，既有限購限貸等措施抑制了市場需求，也有限售等措施限制了開發(fā)商的投資行為。這些措施的實施對市場的供需關系產生了較大的影響，對于市場的未來走勢也有著一定的挑戰(zhàn)。對于政策的出臺，市場上的各方人士有著不同的看法和評價。天津市房地產市場調控政策：積極意義與挑戰(zhàn)并存，持續(xù)優(yōu)化與完善一方面，政策的出臺有利于穩(wěn)定市場秩序和防范風險。政策的限制條件較多，可以有效地遏制投機炒房行為，降低市場上的風險。同時，政策的出臺也可以促進房地產市場的健康發(fā)展和穩(wěn)定。另一方面，政策的出臺也存在著一些問題和挑戰(zhàn)。例如，政策的限制條件較多，可能會對一些購房者和開發(fā)商造成一定的不便和困難。同時，政策的調控力度較大，可能會對市場上的供需關系產生較大的影響，導致房價波動較大?？偟膩碚f，政策的出臺具有一定的積極意義和作用，但也存在著一些問題和挑戰(zhàn)。在未來的實踐中，應該不斷完善政策體系，提高政策執(zhí)行效果和市場調控能力。為了更好地促進天津市房地產市場的健康發(fā)展和穩(wěn)定，可以提出以下建議和展望：市場反應Policymeasures政策措施03天津市將完善房地產調控政策1.天津限購升級，本地戶籍家庭限購，外地戶籍家庭需社?；騻€稅證明天津市將進一步完善限購政策，對本地戶籍家庭實行限購，外地戶籍家庭購買首套住房需提供連續(xù)繳納社保或個稅證明，非本地戶籍家庭在天津市限購區(qū)域內購買第二套住房需提供連續(xù)繳納社保或個稅證明。2.天津調整首二套住房貸款政策天津市將調整貸款政策，對本地戶籍家庭購買首套住房的，銀行可按貸款合同簽訂時評估價值70%的比例，最高貸款額度100萬元的標準執(zhí)行；對本地戶籍家庭購買第二套住房的，銀行可按貸款合同簽訂時評估價值60%的比例，最高貸款額度80萬元的標準執(zhí)行；對非本地戶籍家庭在天津市限購區(qū)域內購買首套住房的，銀行可按貸款合同簽訂時評估價值70%的比例，最高貸款額度70萬元的標準執(zhí)行；對非本地戶籍家庭在天津市限購區(qū)域內購買第二套住房的，銀行可按貸款合同簽訂時評估價值60%的比例，最高貸款額度60萬元的標準執(zhí)行。VIEWMORE天津市房地產市場調控政策：限購、調利率近年來，天津市房地產市場持續(xù)繁榮，房價上漲較快，部分地區(qū)房價已經超過了一線城市水平。同時，房地產市場也存在著一些問題和風險，如部分地區(qū)房價過高、房地產市場供需矛盾較為突出等。為了促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，天津市政府制定了一系列調控政策。（1）限制購房套數(shù)：對天津市戶籍居民家庭實行限購政策，限購兩套住房，家庭名下已有一套住房的，不能再購買新的住房。非天津市戶籍居民家庭限購一套住房，需提供在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅滿3年的證明。（2）調整房貸利率：加強對房地產貸款的監(jiān)管，各商業(yè)銀行要按照房地產貸款政策要求，對個人住房貸款進行分類管理，合理確定貸款利率水平。天津優(yōu)化限售政策，租賃市場建設加強（3）優(yōu)化限售政策：對在天津市購買首套住房的居民家庭，在購房后取得不動產權證滿5年或取得產權證滿8年出售的，免征個人所得稅。（4）加大租賃市場建設：支持住房租賃企業(yè)開展市場化運營，引導住房租賃企業(yè)加強服務管理，提高住房租賃服務水平。促進房地產業(yè)健康發(fā)展政策措施貸款政策限購政策土地政策稅收政策住房保障政策監(jiān)管政策天津市出臺新政，本地居民購買二套需滿1年社保個稅，非本地戶籍居民需滿2年天津市房地產實施方案公布2022年，天津市為了進一步促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，完善了房地產調控政策。2.

本地居民購買第二套住房，需滿足在本市繳納社保和個稅滿一年的條件。3.

非本地戶籍居民購買第二套住房，需滿足在本市繳納社保和個稅滿二年的條件。4.再次購房需申請貸款，限購區(qū)域首套按戶籍政策，二套社保或個稅連續(xù)滿5年

對于擁有一套住房且相應貸款未結清的居民，再次購買普通住房需按規(guī)定申請貸款。5.

家庭成員名下在本市已有1套住房，或者在本市繳納社保和個稅連續(xù)非滿2年，或者在本市繳納社保和個稅連續(xù)滿5年且名下無房，可以再次購買1套住房。6.

居民家庭在限購區(qū)域購買首套住房，可以按照本市戶籍居民家庭購房政策執(zhí)行。7.

居民家庭在本市購買第二套住房，須提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明。8.首套住房貸款利率下浮10%，二套住房貸款利率上浮10%

居民家庭購買首套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款利率按照貸款時同檔次國家貸款利率下浮10%執(zhí)行。9.

擁有一套住房且相應貸款未結清的居民，再次購買普通住房，可申請住房公積金個人住房貸款。10.

居民家庭購買第二套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，貸款利率按照貸款時同檔次國家貸款利率上浮10%執(zhí)行。11.

居民家庭購買第二套住房，可申請住房公積金個人住房貸款。12.住房公積金最高貸款額度調整為120萬元或80萬元，與個人住房貸款政策不符的按本通知執(zhí)行

住房公積金個人住房貸款政策與本通知規(guī)定不一致的，按照本通知執(zhí)行。13.

調整住房公積金最高貸款額度。職工家庭購買首套住房且為家庭唯一住房的，最高貸款額度為120萬元；購買首套住房且為第二套住房的，最高貸款額度為80萬元。調控政策Policyeffectiveness政策效果04政策背景1.2022年：中國經濟壓力與挑戰(zhàn)并存，房地產健康穩(wěn)定發(fā)展至關重要2022年，對于我國經濟來說，是一個充滿挑戰(zhàn)和壓力的一年。外部環(huán)境復雜多變，內部需求收縮，房地產行業(yè)作為國民經濟的重要支柱產業(yè)，其健康穩(wěn)定發(fā)展至關重要。2.天津出臺調控政策，促進房地產健康發(fā)展在這個背景下，天津市政府深刻認識到，只有通過科學的調控政策，才能進一步促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，滿足人民群眾的基本住房需求。因此，在2022年，天津市政府出臺了一系列房地產調控政策。3.五項措施助力房地產市場健康發(fā)展這些政策主要包括：一是加強房地產市場調控，實施分區(qū)調控，嚴格限制熱點地區(qū)和熱點項目的購房需求；二是加大房地產市場監(jiān)管力度，嚴厲打擊各種違規(guī)行為；三是優(yōu)化住房供應結構，加大租賃住房供應力度，促進住房市場的健康發(fā)展；四是加大住房公積金政策支持力度，提高住房公積金貸款額度，降低住房公積金貸款利率；五是加大房地產金融政策支持力度，鼓勵金融機構加大對房地產行業(yè)的支持力度。4.天津新政推動房地產市場健康發(fā)展這些政策的出臺，不僅有利于促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，滿足人民群眾的基本住房需求，也有利于推動天津經濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。同時，這些政策的出臺也充分體現(xiàn)了天津市政府對房地產市場的重視和調控力度，為天津房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展提供了有力的保障。政策內容天津市房地產調控政策實施方案公布為促進天津市房地產業(yè)的健康發(fā)展，根據國家有關政策和市委、市政府的要求，結合當前我市房地產市場調控的實際，我局起草了《天津市關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業(yè)健康發(fā)展的實施方案》，經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。堅持和強化全市房地產調控措施，支持和推動房地產業(yè)健康發(fā)展，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。按照穩(wěn)定房價、穩(wěn)定地價、規(guī)范房地產市場秩序的要求，完善土地、金融、稅收、住房保障和住房租賃管理等方面政策措施，努力實現(xiàn)全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加強土地供應管理1.加強對房地產開發(fā)用地的供應管理，合理控制土地供應規(guī)模，嚴格落實土地出讓合同約定，確保土地資源合理利用。2.加強對房地產開發(fā)用地的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行土地出讓合同約定，對違反合同約定的開發(fā)企業(yè)，依法追究違約責任。2.加強對房地產開發(fā)用地的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行土地出讓合同約定，對違反合同約定的開發(fā)企業(yè)，依法追究違約責任。政策效果1.政策實施后，天津市的房地產市場逐漸趨于穩(wěn)定，房價漲幅明顯放緩，房地產企業(yè)的資金壓力也有所減輕。1.政策實施后，天津市的房地產市場逐漸趨于穩(wěn)定，房價漲幅明顯放緩，房地產企業(yè)的資金壓力也有所減輕。Implementationstatus實施情況05天津市2023年房地產政策調整1.天津市調整房地產政策，促進房地產業(yè)健康發(fā)展天津市房地產政策調整為進一步促進天津市房地產業(yè)的健康發(fā)展，我們制定了一系列新的房地產調控政策。這些政策旨在穩(wěn)定市場，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化住房供應體系，以及推動房地產市場的長期可持續(xù)發(fā)展。2.限購政策：我們將繼續(xù)執(zhí)行限購政策，對在天津市范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，需提供在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅滿三年以上的證明。3.貸款政策：對于購買首套住房的居民，我們將繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸政策，根據借款人的信用狀況、購房面積、房屋價格等因素，確定貸款利率和首付比例。4.土地政策：我們將加大土地供應力度，優(yōu)化土地供應結構，增加住宅用地供應量，以滿足市場對新增房源的需求。5.稅收政策：我們將繼續(xù)執(zhí)行差別化住房稅收政策，對出售自有住房并在天津市范圍內重新購買住房的納稅人，繼續(xù)免征個人所得稅。6.租賃政策：我們將進一步完善租房政策，鼓勵和支持租賃市場的發(fā)展，提高租賃住房的質量和配套服務。1.2022年天津房地產調控政策將更完善，促進市場健康發(fā)展2022年，天津市房地產調控政策將進一步完善，以促進房地產業(yè)的健康發(fā)展。以下是房地產市場的發(fā)展趨勢：2.政策調控將持續(xù)加強：天津市政府將繼續(xù)加強對房地產市場的調控，通過調整土地供應、住房貸款利率、首付比例等政策，穩(wěn)定市場秩序，防范風險。3.改善住房供應結構：天津市將加大對共有產權住房、租賃住房等保障性住房的供應力度，以滿足不同層次的住房需求。同時，還將鼓勵房企開發(fā)綠色、智能、健康等高品質住宅，提升市場競爭力。4.推動市場供需平衡：天津市將繼續(xù)優(yōu)化土地供應，合理控制房地產開發(fā)用地供應規(guī)模，同時加大租賃住房供應力度，推動市場供需平衡，穩(wěn)定市場預期。5.促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展：天津市將加強對房地產市場的監(jiān)測和預警，及時掌握市場動態(tài)，采取針對性措施，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。6.強化市場監(jiān)管：天津市將加強對房地產市場的監(jiān)管力度，嚴厲打擊各種違法違規(guī)行為，維護市場秩序，保護消費者合法權益。房地產市場發(fā)展趨勢房地產政策影響分析2022年天津市房地產調控政策實施方案主要包括以下方面：（1）限購政策：天津市將實施限購政策，規(guī)定居民家庭購買第二套住房時，需提供自購房之日起前一年以上在我市繳納個人所得稅的證明或社會保險繳費證明。這一政策旨在控制投資性購房，保障本地居民的住房需求。（2）限貸政策：天津市將實施限貸政策，規(guī)定居民家庭購買第二套住房時，首付比例不低于60%。這一政策旨在控制貸款購房，保障本地居民的住房需求。（3）土地供應政策：天津市將加大土地供應力度，增加土地供應量，同時優(yōu)化土地供應結構，增加住宅用地供應量，以滿足市場需求。這一政策旨在保障市場供應，穩(wěn)定房價。（4）稅收政策：天津市將實施稅收政策，對房地產交易環(huán)節(jié)進行調控，包括提高房產稅、個人所得稅等稅費標準，以增加投資者的成本，抑制投資性購房。根據上述政策分析，預計該政策將產生以下效果：（1）有效控制投資性購房：通過限購政策和限貸政策的實施，預計將有效控制投資性購房，保障本地居民的住房需求。2023年房地產政策效果根據《2022年天津市關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業(yè)健康發(fā)展》政策，天津市房地產政策實施方案已于2022年底公布。該方案旨在穩(wěn)定市場信心，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展。根據最新的市場數(shù)據，自《2022年天津市關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業(yè)健康發(fā)展》政策實施以來，天津市房地產市場出現(xiàn)了積極的變化。成交量有所回升，價格穩(wěn)定，房地產企業(yè)資金狀況也有所改善。這一政策的實施對天津市房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用。房地產政策實施情況Policyoutlook政策展望06政策背景1.2022年天津出臺新調控政策促進房地產業(yè)發(fā)展2022年，天津市房地產市場面臨了新的調控政策背景。為了促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，穩(wěn)定市場預期，防范房地產市場風險，天津市政府出臺了一系列新的房地產調控政策。2.天津調控政策保障'房住不炒'目標實現(xiàn)首先，中央政府在2022年年初提出了“房住不炒”的定位，強調要堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這一政策背景下，天津市政府也相應地出臺了一系列調控政策，以實現(xiàn)這一目標。3.天津市出臺調控政策穩(wěn)定房地產市場其次，天津市房地產市場在2021年出現(xiàn)了較大的波動，房價上漲較快，市場波動較大，這給天津市的經濟發(fā)展和民生穩(wěn)定帶來了一定的風險。因此，為了穩(wěn)定市場和防范風險，天津市政府出臺了一系列調控政策。4.2022年中央出臺調控政策防房價過快上漲，天津響應最后，2022年中央政府出臺了一系列房地產調控政策，包括限購、限貸、限售等措施，以控制投機炒房行為，防止房價過快上漲。天津市政府也相應地出臺了這些政策，以實現(xiàn)房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展。政策目標2022年天津房地產調控政策目標：促進健康穩(wěn)定發(fā)展，保障基本住房需求2022年天津市房地產調控政策的目標是促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，穩(wěn)定市場秩序，保障居民的基本住房需求，并促進城市經濟的可持續(xù)發(fā)展。為實現(xiàn)上述目標，天津市政府將采取以下措施：（1）加強房地產市場調控，實施限購、限貸、限售等措施，嚴格控制購房人的資格和貸款額度；加強監(jiān)管、鼓勵租賃市場、監(jiān)測市場動態(tài)，促進房地產市場健康發(fā)展（2）加強對房地產開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行土地出讓規(guī)定和建筑質量安全標準；（3）鼓勵住房租賃市場的發(fā)展，加大對租賃企業(yè)的扶持力度，促進租房市場的健康發(fā)展；（4）加大對房地產市場的監(jiān)測