轉(zhuǎn)讓租賃合同電子版（8篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)轉(zhuǎn)讓租賃?合同電子?版出租?人：__?___（?甲方）???????承租人?：___?__（乙?方）乙?方在自愿?的基礎(chǔ)上?，提出租?用甲方在?金塔縣門?店一處，?面積平方?米。為以?后雙方不?在發(fā)生糾?紛，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?自己房屋?租賃給乙?方使用，?租賃期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?元，于每?年___?_月__?__日前?交清下年?度租金。?二、乙?方付給甲?方押金元?，乙方除?按時(shí)付清?房費(fèi)外，?還必須按?時(shí)付清租?賃期間的?水、電、?暖及衛(wèi)生?費(fèi)，必須?保證室內(nèi)?財(cái)產(chǎn)無(wú)損?失。租賃?期滿后，?如果室內(nèi)?財(cái)產(chǎn)有損?失，或者?沒(méi)有按時(shí)?交清上述?費(fèi)用甲方?從乙方的?保證金中?扣除。?三、乙方?在租賃期?間，要做?到合法經(jīng)?營(yíng)，照章?納稅，按?規(guī)繳費(fèi)，?不得利用?該房屋從?事違法亂?紀(jì)的活動(dòng)?，如果發(fā)?生違法事?件，造成?門點(diǎn)被查?封，房屋?租賃費(fèi)等?全部損失?有乙方承?擔(dān)。乙方?不得將該?房屋私自?轉(zhuǎn)租別人?使用，如?果確需轉(zhuǎn)?租，必須?征得甲方?同意并辦?理房屋合?同變更手?續(xù)。四?、門點(diǎn)租?賃期間內(nèi)?，房屋安?全由乙方?負(fù)責(zé)。?五、甲方?在乙方租?賃房屋時(shí)?做到水、?電、暖暢?通，門窗?、墻壁完?好無(wú)損，?在乙方租?賃期間再?發(fā)生任何?損壞問(wèn)題?由乙方負(fù)?責(zé)解決。?六、乙?方在租用?期間不準(zhǔn)?私自改造?房屋結(jié)構(gòu)?，房屋原?有設(shè)施不?準(zhǔn)改動(dòng)。?合同到期?后，如果?不再租用?，房屋必?須恢復(fù)原?樣，保持?干凈、整?潔。自己?投資的一?切設(shè)施和?財(cái)產(chǎn)由自?己負(fù)責(zé)處?理。七?、乙方在?合同期滿?后，繼續(xù)?租用該房?屋時(shí)，在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)。但?必須在租?賃期滿前?三十日內(nèi)?告知甲方?并辦理續(xù)?租手續(xù)，?否則，如?果造成甲?方將房屋?已經(jīng)租賃?給第三人?而造成的?一切后果?均由乙方?負(fù)責(zé)。?八、甲方?如果在合?同期滿后?，不再將?該房屋租?賃給乙方?，必須在?合同期滿?前三十日?內(nèi)告知乙?方。九?、違約責(zé)?任：乙方?違約本協(xié)?議者，違?約方向守?約方支付?違約金4?000元?。十、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?履行合同?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，在合?同簽訂后?即具有法?律效力。?十一、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?共同協(xié)商?。出租?人（簽章?）：承租?人（簽章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?轉(zhuǎn)讓租賃?合同電子?版（二）?甲方（?出租人）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于號(hào)?鋪面出租?給乙方作?為使用。?二、租?期：貳年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租期?屆滿，乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租賃期屆?滿前個(gè)月?之前向甲?方提出申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。四?、鋪面租?金：1?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?每年租金?為元。?2、__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日每年租?金為元+?1000?.00為?租金。?3、鋪面?租金一年?一交，甲?方要求乙?方在每年?租金到期?提前一周?交清下年?租金。?五、鋪面?押金：合?同一經(jīng)簽?訂，乙方?需支付給?甲方50?0.00?元為押金?，要求乙?方在租期?內(nèi)要保證?按時(shí)交納?水電費(fèi)。?在租期內(nèi)?水電費(fèi)，?鋪面相關(guān)?稅費(fèi)均由?乙方自行?承擔(dān)。該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備全?部歸乙方?所有。期?滿乙方必?須交給甲?方當(dāng)時(shí)乙?方裝修時(shí)?的原貌不?得損壞（?以乙方裝?修好時(shí)的?照片或錄?象為依據(jù)?）若無(wú)損?壞則甲方?退還鋪面?押金，否?則甲方不?退還所收?鋪面押金?。六、?房屋維修?及改造：?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?，保證房?屋的適用?性，如出?現(xiàn)漏水，?墻體開(kāi)裂?等情況，?甲方需承?擔(dān)房屋修?繕義務(wù)，?費(fèi)用甲方?承擔(dān)。在?租期內(nèi)甲?方自行負(fù)?責(zé)水管、?電表、電?路、卷簾?門等各種?維修費(fèi)。?七、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?提前告知?甲方，征?得甲方同?意后，合?同另行簽?訂。否則?視為違約?，乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任，甲方?有權(quán)收回?商鋪，另?租他人。?八、違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，收走?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?5000?0.00?元。2?.若乙方?在承租期?間，不遵?守以上條?款，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償甲?方違約金?5000?0.00?元且房租?不退。?九、免責(zé)?條件：因?房屋產(chǎn)生?人力不可?抗拒的原?因，導(dǎo)致?房屋損害?造成的損?失，甲乙?雙方不承?擔(dān)責(zé)任，?因市政動(dòng)?遷造成雙?方損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?十、爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、其?它事項(xiàng)：?乙方在使?用過(guò)程中?，如（水?、電、氣?）使用不?當(dāng)時(shí)產(chǎn)生?危害，一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)，甲?方均不承?擔(dān)責(zé)任。?乙方不得?在承租房?屋內(nèi)進(jìn)行?違法活動(dòng)?，如有違?法行為，?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。十二?、本合同?雙方簽字?后生效，?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均有同?等法律效?力。甲?方（出租?人）：_?____???????乙方?（承租人?）：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂日期?：___?____?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__轉(zhuǎn)?讓租賃合?同電子版?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方同意將?自己位于?街（路）?號(hào)的店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備和?房屋裝修?等;營(yíng)業(yè)?設(shè)備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?兩次向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，（大寫(xiě)?：___?__），?第一年付?款___?_%,第?二年付清?余下__?__%費(fèi)?用。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過(guò)戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的?與甲方無(wú)?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國(guó)家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?轉(zhuǎn)讓租?賃合同電?子版（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方本著?互惠互利?、平等、?友好的原?則下，特?定立本合?同。一?、甲方將?位于門面?轉(zhuǎn)租給乙?方。二?、乙方同?意一次性?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)叁拾伍?萬(wàn)元（人?民幣）給?甲方（其?中包含甲?方余下的?兩個(gè)月租?金及保證?金，乙方?不予另行?支付給甲?方）。甲?方需協(xié)助?乙方于本?合同生效?后一周內(nèi)?與業(yè)主辦?理本商鋪?租賃合同?，甲方承?諾乙方和?業(yè)主所簽?合同的租?金與甲方?和業(yè)主所?簽合同租?金一致。?乙方與業(yè)?主簽訂合?同生效后?，甲方與?業(yè)主所簽?合同即作?廢。三?、甲方現(xiàn)?有的設(shè)施?設(shè)備除桌?凳以外，?其他的一?切設(shè)備都?歸乙方所?有。四?、甲方于?____?年___?_月__?__日之?前遷出。?五、甲?方現(xiàn)有的?設(shè)施設(shè)備?數(shù)量：?六、甲方?與業(yè)主合?同原件交?由乙方保?管，并作?廢。七?、甲乙雙?方合同生?效后，甲?乙雙方不?得違約。?若甲方違?約雙倍賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)合計(jì)?柒拾萬(wàn)元?整。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__附?件：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、身?份證復(fù)印?件、簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_轉(zhuǎn)讓?租賃合同?電子版（?五）轉(zhuǎn)?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受轉(zhuǎn)租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜訂?立本合同?。第一?條轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1.甲?方依法承?租的座落?于___?_區(qū)/縣?____?路___?_號(hào)__?__樓_?____?層___?_室的_?____?（公有/?非公有）?房屋已（?書(shū)面告知?公房出租?人/按房?屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租?約定/征?得房屋出?租人書(shū)面?同意），?由甲方將?上述承租?房屋__?___（?全部/部?分）即_?___號(hào)?____?室（以下?簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租?房屋）轉(zhuǎn)?租給乙方?。轉(zhuǎn)租房?屋的建筑?面積__?__平方?米。轉(zhuǎn)租?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件（?一）2?.轉(zhuǎn)租房?屋的共用?或合同部?位的使用?范圍和條?件：由?甲、乙雙?方在本合?同附件（?二）中予?以明確。?3.現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備狀?況：由?甲、乙雙?方在本合?同附件（?三）中予?以明確。?第二條?轉(zhuǎn)租用途?1.甲?方已向乙?方出示該?房屋的（?租賃合同?登記備案?證明/租?用公房憑?證）（編?號(hào)___?__）轉(zhuǎn)?租房屋的?用途為_(kāi)?____?，乙方承?諾按（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）所載明?的用途使?用轉(zhuǎn)租房?屋。2?.乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書(shū)面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書(shū)?面同意以?及按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?第三條轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?1.甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付轉(zhuǎn)?租房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?_（月/?年）自_?___年?____?月___?_日甲方?將房屋交?付乙方使?用起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方保證?該轉(zhuǎn)租期?限未超出?（租賃合?同/前一?個(gè)轉(zhuǎn)租合?同）的租?期。2?.轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?轉(zhuǎn)租房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。在租賃?合同約定?的期限內(nèi)?，乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆?滿前__?___（?日/月）?向甲方提?出續(xù)租書(shū)?面要求，?經(jīng)甲方同?意后續(xù)簽?轉(zhuǎn)租合同?。第四?條租金、?支付方式?和期限?1.甲、?乙雙方約?定，轉(zhuǎn)租?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元，?月租金總?計(jì)為（_?___幣?）___?_元。（?大寫(xiě)：_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?____?角整）?2.乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期_?___日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。3.?乙方支付?租金的方?式如下：?第五條?其它費(fèi)用?1.在?房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙?方使用轉(zhuǎn)?租房屋所?發(fā)生的水?、電及其?公攤、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、公共維?修金、_?___等?費(fèi)用由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)。轉(zhuǎn)?讓租賃合?同電子版?（六）?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓?方：工作?單位：?住址：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?受讓方?：工作單?位：住?址：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一?致，甲方?將自己合?法擁有的?一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成以?下合同條?款，以資?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?情況轉(zhuǎn)?讓房屋位?于蘭州市?區(qū)路號(hào)單?元層室，?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積平方?米，實(shí)際?使用面積?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為元整，?大寫(xiě)。?第三條付?款方式?雙方一致?同意購(gòu)房?款由乙方?分期支付?。在甲方?向乙方交?付房屋全?部鑰匙同?時(shí)，乙方?應(yīng)支付購(gòu)?房款元剩?余房款元?在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理到?乙方名下?后，在交?付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)?由乙方全?部支付。?甲方在收?款時(shí)應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條房?屋過(guò)戶?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)?辦理該房?屋的過(guò)戶?手續(xù)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方?名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購(gòu)?房款、天?然氣管道?安裝費(fèi)、?壁掛爐安?裝費(fèi)用、?物業(yè)管理?費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任逾期超?過(guò)三個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)單方?解除本合?同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款?20%的?違約金。?乙方違?反本合同?約定，未?能在約定?時(shí)間內(nèi)支?付約定的?購(gòu)房款，?每逾期一?日，甲方?按應(yīng)付購(gòu)?房款的萬(wàn)?分之二計(jì)?算滯納金?，逾期超?過(guò)三個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)單方?解除本合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款?20%的?違約金。?第八條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?轉(zhuǎn)讓租賃?合同電子?版（七）?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?房東（?丙方）：?____?_??????????身?份證號(hào)：?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?（路）號(hào)?的店鋪（?原為：）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?；并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備（包括?附件二）?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。五、?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?六、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙方?同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費(fèi)?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)（?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等）導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?（前述順?延除外）??；蚣追?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%的違約?金。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：日期?：乙方?簽字：?日期：?丙方簽字?：日期?：附件?：一、?原房屋租?賃合同?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的一切?設(shè)施清單?轉(zhuǎn)讓租?賃合同電?子版（八?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲、乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?____?渡假村_?____?組團(tuán)內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開(kāi)始計(jì)算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為_(kāi)_?__人民?幣（含建?筑稅）。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?60％為?____?萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費(fèi)?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗(yàn)收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個(gè)采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時(shí)戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當(dāng)?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責(zé)?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬(wàn)元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù)），并?一次性支?付違約罰?金___?_萬(wàn)元