簡單裝修合同樣本

簡樸裝修協(xié)議樣本(二)甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________電話：_________住址：_________通訊地址：_________乙方(承包方)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________第一條工程概況1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方承認，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方約定采用下列第_________種方式。(1)乙方包工、包所有材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包所有材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限_________天;動工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方約定施工圖紙采用下列第_________種方式提供：1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務1動工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項;2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關材料;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權(quán)利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完畢工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采用必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內(nèi)的家俱和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4家庭居室裝飾裝修所形成的多種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;5乙方設計師負責對甲方提供征詢、設計、報價等有關服務。協(xié)議簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關工程的有關事宜均應與甲方聯(lián)絡，以保證工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國標的裝飾裝修材料，導致空氣污染超標的，導致?lián)p失的，依法承擔賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計規(guī)定(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應準時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未準時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前告知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位原則，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運送費(根據(jù)實際狀況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題導致的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;4除協(xié)議注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購置并準時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;2甲方未按期支付工程款，協(xié)議工期對應順延;3因乙方供材或施工等原因不能按期竣工的，工期不順延;因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條質(zhì)量原則(1)乙方必須按照設計文獻和國家現(xiàn)行的技術原則、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須所有到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收原則驗收。(3)凡因乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)免費返工，到達工程質(zhì)量驗收原則。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量原則的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天告知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到告知后，未準時參與驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方導致的工期延誤及其他損失均由甲方承擔;2保修(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相稱于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第十條違約責任11.1協(xié)議簽訂后，協(xié)議任何一方提出解除協(xié)議或無論因何原因違約導致協(xié)議無法履行的，應及時告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行協(xié)議手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此導致?lián)p失的，違約方應予以賠償。11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量原則，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。第十一條附則12.1本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。12.2甲、乙雙方直接簽訂協(xié)議的，本協(xié)議一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。12.4協(xié)議履行完后自動終止。12.5本協(xié)議實行當事人自愿鑒證，以保護協(xié)議當事人的合法權(quán)益。12.6協(xié)議附件為本協(xié)議的構(gòu)成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日家庭裝飾裝修市場協(xié)議認證意見(商場協(xié)議認證章)：_________委托代理人(簽字)：_________聯(lián)絡電話：_________簽訂地點：__________________年____月____日簡樸裝修協(xié)議樣本(三)發(fā)包方(如下簡稱甲方)：住所地址：身份證號：聯(lián)絡電話：手機號：承包方(如下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)絡電話：本工程設計人：聯(lián)絡電話：施工隊負責人：聯(lián)絡電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《石家莊都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理措施》(石市政府第129號令)及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(如下簡稱工程)的有關事宜，到達如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法(見附表一)：1.5工程承包，采用下列第種方式：(1)乙方包工、包所有材料(見附表四)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其他部分材料(見附表三、四)。(3)乙方包工，甲方包所有材料(見附表三)。1.6工程期限日;動工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為動工日期);竣工日期年月日(按約定驗收原則驗收合格的日期為竣工日期)。1.7協(xié)議價款(1)本協(xié)議工程造價為(人民幣)金額大寫：拾萬仟佰拾元角分(2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參照價格》為參照根據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在協(xié)議中約定。(3)協(xié)議報價單應與材料質(zhì)量原則、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理企業(yè)另行簽訂《工程監(jiān)理協(xié)議》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡方式及監(jiān)理工程師的職責等告知乙方。三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計3.1施工圖紙采用下列第種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—)的規(guī)定。四、甲方工作4.1動工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。4.2免費提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理房屋物業(yè)部門動工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。4.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中嚴禁發(fā)生《石家莊市都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理措施》中第11條規(guī)定的行為：(1)未經(jīng)原設計單位或者具有對應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重構(gòu)造;(2)未經(jīng)原設計單位或者具有對應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，超過設計原則或規(guī)范增長樓面荷載;(3)將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;(4)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;(5)在樓面構(gòu)造層上鑿槽安裝各類管道;(6)損壞原有住宅節(jié)能設施，減少節(jié)能效果;(7)嚴禁使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備;(8)其他影響建筑構(gòu)造和使用安全的行為。4.7凡波及4.6條款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應當向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請，凡波及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報有關部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)理，參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。五、乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢本協(xié)議工程。5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理措施》。(1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;(3)因進行裝飾裝修施工導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家俱陳設的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日竣工后打掃施工現(xiàn)場。5.3為甲方提供本協(xié)議簽訂及履行過程中波及的多種原則、規(guī)范、計算書、參照價格等書面資料。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。六、工程變更在施工期間對協(xié)議約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同步調(diào)整有關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。七、材料供應7.1按由乙方編制的本協(xié)議家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)應有甲方提供的材料、設備、甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前告知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)境保護原則共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程導致?lián)p失，責任由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負責。(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前告知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)境保護原則共同驗收，由甲方確認，市場立案。實際材料如與報價單不符，應嚴禁使用，若已使用對工程導致的損失由乙方承擔。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局公布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》原則，和經(jīng)行政部門同意具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格匯報。(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由責任方承擔。(5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。(6)乙方施工人員對現(xiàn)場成品應認真清點及保護(雙方須簽訂清單)。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方對應損失。八、工期延誤8.1對如下原因?qū)е驴⒐さ娜掌谘诱`，經(jīng)甲方確認，工期應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力(3)甲方同意工期順延的其他狀況。8.2因甲方未按協(xié)議約定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。8.3甲方未按協(xié)議約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。8.4因乙方責任不能按期竣工的，工期不順延，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.5判斷導致工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的根據(jù)。九、質(zhì)量原則9.1本工程施工工藝原則執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-)、工程驗收原則執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-)。9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍》(GB50325-)的原則執(zhí)行。9.3室內(nèi)裝修防火控制方面，應嚴格按照《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-95)的原則執(zhí)行。9.4裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應當符合國家有關原則。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，并由負責人承擔對應損失。對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的有關費用由責任方承擔。十、工程驗收和保修10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期驗收;(4)竣工驗收。10.2工程竣工后，乙方告知甲方及監(jiān)理單位驗收，甲方自接到竣工驗收告知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，提交水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的所有安全。10.4雙方未辦理驗罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收合格。由此而導致的損失由甲方承擔。10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不波及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“處理竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后方可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式11.1協(xié)議簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：11.2工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線所有鋪設完畢，墻、地磚所有鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結(jié)束;門、窗及細木制品制安完畢為界定工程過半的原則;11.3工程過半，甲方應配合乙方及監(jiān)理