施工協(xié)議書(shū)與施工合同

施工協(xié)議書(shū)與施工協(xié)議施工協(xié)議書(shū)與施工協(xié)議施工協(xié)議書(shū)與施工協(xié)議一協(xié)議編號(hào)：____________________簽約地點(diǎn)：____________________審核部門(mén)(人員)：______________建設(shè)單位(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________施工單位(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，保證施工項(xiàng)目順利完畢的原則，通過(guò)協(xié)商簽訂本協(xié)議。第一條工程項(xiàng)目(一)工程地點(diǎn)：(二)工程內(nèi)容：詳細(xì)詳見(jiàn)附件(工程闡明)建設(shè)工程施工協(xié)議范本(三)承包方式：包工包料。第二條工程造價(jià)為人民幣：(大寫(xiě))元整。(本價(jià)款為含稅價(jià)款)。第三條協(xié)議工期1.雙方約定總工期天。動(dòng)工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。2.如遇下列狀況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等導(dǎo)致的停工。②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增長(zhǎng)了工程量，而受影響時(shí)。③因停水、停電等狀況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。④甲方因財(cái)力局限性或不按協(xié)議規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。⑤甲方不能按協(xié)議規(guī)定在動(dòng)工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量原則(詳見(jiàn)附頁(yè))和保修期(一)工程質(zhì)量原則按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方規(guī)定驗(yàn)收。(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此工程保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算一年。(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)予以免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購(gòu)，嚴(yán)禁以次充好。(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢查。第六條付款方式(一)協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，甲方付總造價(jià)的30%給乙方;(二)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的67%;(三)剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起，保修期結(jié)束后一次結(jié)清。第七條責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)處理施工及生活用水、用電、道路暢通;2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;3、按本協(xié)議規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、準(zhǔn)時(shí)竣工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。(1)承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火、防盜、工傷、意外等安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。(2)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的'關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。(3)乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。第八條其他事項(xiàng)(一)協(xié)議簽訂后，甲方規(guī)定增長(zhǎng)或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充足協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更告知單”，由甲方主管經(jīng)理簽字;2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章承認(rèn);3、增長(zhǎng)或變更內(nèi)容所需材料必須貫徹;(二)乙方施工凡因乙方人員施工不妥導(dǎo)致的損失乙方自負(fù);(三)協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本協(xié)議同具法律效力。協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商處理。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。(四)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條本協(xié)議一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________施工協(xié)議書(shū)與施工協(xié)議二為了明確發(fā)包方與承包方的責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，共同完畢施工任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。發(fā)包方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________承包方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________第一條：工程名稱(chēng)：________________________第二條：工程地點(diǎn)：________________________第三條：承包方式：________________________第四條：工程內(nèi)容：________________________第五條：工程造價(jià)：________________________第六條：協(xié)議日期：本工程自____年___月___日至____年___月___日止，完畢所有工程，合計(jì)___日歷天。第七條：付款措施：根據(jù)施工進(jìn)度付款1、工程竣工后支付至總造價(jià)的80%即_____元。2、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后(企業(yè)內(nèi)部流程)支付至總造價(jià)的95%即_____元3、5%兩年質(zhì)保后無(wú)息返還即____元。第八條：工程質(zhì)量與交工驗(yàn)收：1、按照<<建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>進(jìn)行驗(yàn)收，乙方必需到達(dá)合格原則。2、乙方必需按照室內(nèi)裝飾原則與操作規(guī)程進(jìn)行施工。3、每道工序竣工后，由乙方提供驗(yàn)收匯報(bào)，甲方組織質(zhì)檢人員，按照國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。第九條：乙方工作與責(zé)任：1、聽(tīng)從甲方指導(dǎo)2、乙方不能不通過(guò)甲方同意以任何形式把工程轉(zhuǎn)包給他人3、遵守甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)頒布的規(guī)章制度與作息時(shí)間及獎(jiǎng)罰措施。4、所需材料必需在五天前用書(shū)面形式報(bào)給甲方，由甲方購(gòu)置，否則導(dǎo)致停工由乙方負(fù)責(zé)。5、做好材料的搬運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)清潔工作，承包費(fèi)已包括搬運(yùn)費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)清潔費(fèi)，如乙方拒絕搬運(yùn)材料和清潔現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)請(qǐng)搬運(yùn)工和清潔工進(jìn)行乙方應(yīng)當(dāng)干的工作，所花費(fèi)用，從乙方承包費(fèi)中扣除。6、及時(shí)向甲方提供隱蔽工程驗(yàn)收告知，竣工驗(yàn)收告知。7、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合規(guī)定，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工，其工料費(fèi)由乙方承擔(dān)，未能準(zhǔn)時(shí)交工或由于修理返工導(dǎo)致逾期者，按違約責(zé)任處理。8、進(jìn)出工地車(chē)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。9、工具由乙方負(fù)責(zé)，詳細(xì)界定為：用在裝飾體上的材料由甲方承擔(dān)，沒(méi)有用在裝飾體上的低值易耗品，由乙方承擔(dān)，例如：砂布、鉆頭、砂輪片、刀片、電焊條等。10、發(fā)現(xiàn)不合格的材料，不準(zhǔn)使用，一旦用在裝飾體上，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，工料費(fèi)由乙方承擔(dān)。11、乙方工地負(fù)責(zé)人必須在工地現(xiàn)場(chǎng)，不經(jīng)甲方容許不準(zhǔn)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，私自離開(kāi)者，每天扣乙方承包費(fèi)元。12、工人偷盜材料，按進(jìn)價(jià)的5倍懲罰，數(shù)額較大交公安機(jī)關(guān)處理。13、甲方給乙方的承包費(fèi)里面，包括人身安全保險(xiǎn)費(fèi)，乙方必須給自己的工作購(gòu)置最高額人身安全保險(xiǎn)。第十條：甲方工作與責(zé)任：1、指導(dǎo)乙方工作。2、給乙方講解設(shè)計(jì)方案，工程程序。3、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織簽收隱蔽工程，處理應(yīng)由甲方處理的問(wèn)題。4、協(xié)助乙方辦理在施工現(xiàn)場(chǎng)抽需要的手續(xù)。5、動(dòng)工前，接通施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源。提供施工工人的住宿場(chǎng)所。6、工程中途由于甲方規(guī)定，變化乙方已做好的工程項(xiàng)目，而導(dǎo)致的返工，工料費(fèi)用收由甲方承擔(dān)。第十一條：違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)交工，甲方根據(jù)建設(shè)單位對(duì)甲方的懲罰數(shù)量，以同等數(shù)量懲罰乙方。同步由乙方承擔(dān)甲方在此期間管理費(fèi)用。2、乙方?jīng)]有達(dá)工程質(zhì)量原則，甲方根據(jù)建設(shè)單位對(duì)乙方的懲罰數(shù)量，以同等數(shù)量懲罰乙方。3、乙方揮霍材料，甲方按購(gòu)置價(jià)加運(yùn)費(fèi)和材料人員工資，扣除乙方承包費(fèi)。4、甲方準(zhǔn)時(shí)、按進(jìn)度支付工程承包費(fèi)。(工程款)第十二條：1、本協(xié)議所承包的工程由乙方負(fù)責(zé)施工。并由負(fù)責(zé)工程價(jià)款的預(yù)收，中間結(jié)算及工程決算。2、施工中非正常停電和碰到人力不可抗力拒的自然災(zāi)害，工期順延。第十三條：協(xié)議期限本協(xié)議雙方簽字之日起執(zhí)行，到工程竣工結(jié)算，支付工程款完畢，雙方結(jié)算一切手續(xù)后失效。第十四：協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。發(fā)包單位：(甲方)__________承包單位(乙方)：