高標準農(nóng)田建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱

高原則農(nóng)田建設(shè)項目可行性研究匯報編制單位：本匯報是針對行業(yè)投資可行性研究征詢服務(wù)的專題研究匯報，此匯報為個性化定制服務(wù)匯報，我們將根據(jù)不一樣類型及不一樣行業(yè)的項目提出的詳細規(guī)定，修訂匯報目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指導(dǎo)服務(wù)。可行性研究匯報是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，重要對項目實行的也許性、有效性、怎樣實行、有關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行詳細、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一種在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面匯報?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學措施，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的也許性和可行性，從而為投資決策提供科學根據(jù)。投資可行性匯報征詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究匯報和融資用可行性研究匯報。審批核準用的可行性研究匯報側(cè)重關(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用匯報側(cè)重關(guān)注項目在經(jīng)濟上與否可行。詳細概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建企業(yè)、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性匯報。匯報通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等征詢意見。匯報用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)匯報：高原則農(nóng)田建設(shè)項目提議書高原則農(nóng)田建設(shè)項目申請匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目商業(yè)計劃書高原則農(nóng)田建設(shè)項目節(jié)能評估匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目資金申請匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目市場調(diào)查研究匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目投資價值分析匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目投資風險分析匯報高原則農(nóng)田建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析匯報可行性研究匯報大綱（詳細可根據(jù)客戶規(guī)定進行調(diào)整）第一章總論 高原則農(nóng)田建設(shè)項目概況高原則農(nóng)田建設(shè)項目名稱建設(shè)性質(zhì)高原則農(nóng)田建設(shè)項目承接單位及負責人高原則農(nóng)田建設(shè)項目建設(shè)地點高原則農(nóng)田建設(shè)項目設(shè)計目的高原則農(nóng)田建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模高原則農(nóng)田建設(shè)項目投資估算與資金籌措高原則農(nóng)田建設(shè)項目建設(shè)總投資資金籌措高原則農(nóng)田建設(shè)項目重要財務(wù)經(jīng)濟指標可行性研究根據(jù)研究范圍第二章高原則農(nóng)田建設(shè)項目建設(shè)背景宏觀形勢地理、歷史交通宏觀經(jīng)濟運行宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）固定資產(chǎn)投資狀況人均生產(chǎn)總值人口變化地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃都市總體規(guī)劃（—）都市近期建設(shè)規(guī)劃第三章高原則農(nóng)田建設(shè)市場分析與市場定位高原則農(nóng)田建設(shè)市場分析高原則農(nóng)田建設(shè)市場近況高原則農(nóng)田建設(shè)市場劃分板塊特性分析及小結(jié)高原則農(nóng)田建設(shè)市場總結(jié)高原則農(nóng)田建設(shè)項目機會分析項目市場定位高原則農(nóng)田建設(shè)項目的SWOT分析高原則農(nóng)田建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）高原則農(nóng)田建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）高原則農(nóng)田建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）高原則農(nóng)田建設(shè)項目威脅（THREATS）營銷方略營銷主題廣告創(chuàng)意營銷方略宣傳推廣方略促銷方略第四章高原則農(nóng)田建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件市區(qū)域概況區(qū)域文化特色區(qū)域人居環(huán)境區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)條件自然及氣候條件基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件第五章高原則農(nóng)田建設(shè)項目建設(shè)方案總體規(guī)劃設(shè)計根據(jù)規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思指導(dǎo)原則規(guī)劃目的總平面布置及道路景觀設(shè)計總平面布置道路及景觀設(shè)計豎向設(shè)計技術(shù)指標建筑單體設(shè)計平面設(shè)計立面設(shè)計構(gòu)造設(shè)計工程概況設(shè)計根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計構(gòu)造選型重要荷載（作用）取值重要構(gòu)造材料公用輔助工程給排水工程暖通工程電氣工程燃氣工程人防設(shè)計無障礙設(shè)計第六章高原則農(nóng)田建設(shè)項目環(huán)境影響評價環(huán)境保護執(zhí)行原則施工期環(huán)境影響分析施工期污染源施工期環(huán)境影響分析項目建成后環(huán)境影響分析大氣污染源分析水污染源分析環(huán)境保護措施公眾參與第七章高原則農(nóng)田建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防衛(wèi)生防疫消防消防給水系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)電氣消防第八章高原則農(nóng)田建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能設(shè)計根據(jù)能源配置與能耗分析節(jié)能技術(shù)措施節(jié)水水環(huán)境綠化景觀用水節(jié)水節(jié)水器具應(yīng)用太陽能運用第九章高原則農(nóng)田建設(shè)項目組織管理與實行項目組織管理項目組織機構(gòu)與管理人力資源配置物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)原則項目實行安排第十章高原則農(nóng)田建設(shè)項目投資估算與資金籌措投資估算估算根據(jù)投資構(gòu)成及估算參數(shù)投資估算資金籌措借款償還計劃第十一章高原則農(nóng)田建設(shè)項目工程招標方案11.1總則11.2項目采用的招標程序11.3招標內(nèi)容第十二章高原則農(nóng)田建設(shè)項目效益分析財務(wù)評價的根據(jù)和原則成本費用、銷售收入及稅金估算成本費用估算收入及稅金估算財務(wù)效益分析項目損益分析項目財務(wù)盈利能力分析盈虧平衡分析敏感性分析財務(wù)效益分析結(jié)論第十三章高原則農(nóng)田建設(shè)項目結(jié)論與提議高原則農(nóng)田建設(shè)項目結(jié)論高原則農(nóng)田建設(shè)項目提議1、高原則農(nóng)田建設(shè)項目位置圖2、重要工藝技術(shù)流程圖3、主辦單位近5年的財務(wù)報表4、高原則農(nóng)田建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定5、高原則農(nóng)田建設(shè)項目總平面布置圖6、重要土建工程的平面圖7、重要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表8、高原則農(nóng)田建設(shè)項目投資概算表9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表10、高原則農(nóng)田建設(shè)項目現(xiàn)金流量表11、高原則農(nóng)田建設(shè)項目現(xiàn)金流量表12、高原則農(nóng)田建設(shè)項目損益表13、高原則農(nóng)田建設(shè)項目資金來源與運用表14、高原則農(nóng)田建設(shè)項目資產(chǎn)負債表15、高原則農(nóng)田建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表16、高原則農(nóng)田建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表17、高原則農(nóng)