太和名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)中心可行性初步分析報(bào)告-2-3-正文

頁(yè)眉內(nèi)容 1616頁(yè)腳內(nèi)容太和鎮(zhèn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品選購(gòu)中心可行性初步分析報(bào)告一、主要名稱呼明1。該工程包括一個(gè)中心四個(gè)基地，即名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品〔食品〕效勞貿(mào)易中心，農(nóng)產(chǎn)品深加工基地、小食品〔休閑食品〕生產(chǎn)基地、食品科技產(chǎn)學(xué)研孵化基地、冷鏈物流基地。該工程目標(biāo)市場(chǎng)將立足廣州，輻射系。該工程的建設(shè)必將對(duì)促進(jìn)白云區(qū)“三農(nóng)”工作和生態(tài)文明建設(shè)的跨越式進(jìn)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展都有著重要的作用和意義。2能組團(tuán)〔基地，以“食品安全標(biāo)準(zhǔn)化、定點(diǎn)配送體系化、功能布局合理化、配送運(yùn)營(yíng)信息化、商品交易現(xiàn)代化”為根本思路，以城市機(jī)中心、配送中心、加工基地、貯存庫(kù)、檢測(cè)中心、交易中心、商務(wù)服務(wù)中心以及相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的有效連接，其長(zhǎng)期目標(biāo)是進(jìn)展成為“泛珠三角”地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、品種最全的農(nóng)產(chǎn)品安全保障中心、價(jià)格中心、配送中心、集散中心、標(biāo)準(zhǔn)化中心和信息中心。3、白云區(qū)生態(tài)文化區(qū)：是指包括京珠高速大路以東、鐘落潭科教園區(qū)以南地區(qū)，主要是帽峰山森林公園。本區(qū)生態(tài)條件優(yōu)越，是廣州市“北肺”的重要組成局部。本區(qū)應(yīng)充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)，開掘生態(tài)莊、土地整理、適度開發(fā)，對(duì)生態(tài)環(huán)境實(shí)施樂(lè)觀有效保護(hù)的同時(shí)，為消費(fèi)性效勞業(yè)供給貴重空間，打造集休閑、療養(yǎng)、商務(wù)、消遣于一體的中心休閑度假區(qū)。4、食品經(jīng)濟(jì)體系：是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)以消為導(dǎo)向，以消費(fèi)者為中心，由食品零售商把握的消費(fèi)者需求信息，透上游供給單位。這種從科研、生產(chǎn)、加工、銷售形成的垂直統(tǒng)合經(jīng)營(yíng)型態(tài)的經(jīng)濟(jì)體系，有著很多優(yōu)點(diǎn)。1，有利于食品產(chǎn)業(yè)鏈的形成，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，農(nóng)民增收致富；2，有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量和衛(wèi)生條形碼化及品牌的建立；4，由于生產(chǎn)要素的整合，有利于實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、規(guī)?；?，降低本錢，獲得規(guī)模效益。二、太和鎮(zhèn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品選購(gòu)中心功能設(shè)想太和鎮(zhèn)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品選購(gòu)中心〔下稱選購(gòu)中心〕工程占地508預(yù)留進(jìn)展用地100畝。選購(gòu)中心依據(jù)廣州市城區(qū)居民食品消費(fèi)構(gòu)造一個(gè)中心四個(gè)基地。1、名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品〔食品〕效勞貿(mào)易中心名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品〔食品〕效勞貿(mào)易中心〔下稱效勞貿(mào)易中心〕是選購(gòu)中心工程的主要組成局部，依據(jù)現(xiàn)代效勞業(yè)的要求進(jìn)展設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、治理，構(gòu)建名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品和食品生產(chǎn)、流通、專業(yè)效勞等聚攏的式、全方位、綜合性的效勞，形成名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品和食品的設(shè)計(jì)中心、呈現(xiàn)中心、交易中心、信息中心、檢驗(yàn)認(rèn)證中心、教育培訓(xùn)中心。效勞升資源的利用率。2、農(nóng)產(chǎn)品深加工基地〔下稱加工基地屬于食品工業(yè)中的進(jìn)展，解決農(nóng)產(chǎn)品銷售，提高產(chǎn)品附加值，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入的重要企業(yè)。動(dòng)白云區(qū)及周邊生產(chǎn)基地的進(jìn)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。3、小食品生產(chǎn)基地?cái)M建設(shè)的小食品〔休閑食品〕生產(chǎn)基地〔下稱生產(chǎn)基地〕主要是區(qū)的生態(tài)價(jià)值，為打造集休閑、療養(yǎng)、商務(wù)、消遣于一體的中心休閑的組成局部。4、食品科技產(chǎn)學(xué)研孵化基地〔下稱孵化基地是為國(guó)內(nèi)外開發(fā)的平臺(tái)、溝通合作的平臺(tái)、成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的平臺(tái)；同時(shí)也為必要的條件。5、冷鏈物流基地鏈物流專業(yè)效勞的基地。率到達(dá)25%至30%，而興盛國(guó)家一般把握在5%以內(nèi)。本工程集理貨、包裝、預(yù)冷、冷藏運(yùn)輸與配送完整的物流系統(tǒng)于一體，構(gòu)建農(nóng)副食品物流的供給鏈、價(jià)值鏈與效勞鏈。三、工程條件優(yōu)勢(shì)1、白云區(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通方面的優(yōu)勢(shì)1300每天對(duì)食用農(nóng)產(chǎn)品需求量巨大。按人均日消費(fèi)蔬菜0.5州市場(chǎng)每日需消費(fèi)蔬菜6500本地菜與外地菜各占一半。廣州每日需要消費(fèi)生豬10000-13000的八九個(gè)省份調(diào)入。白云區(qū)是廣州市“菜藍(lán)子”工程的重點(diǎn)區(qū)域之一，全區(qū)農(nóng)業(yè)人口35.417.1潭鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)。全區(qū)擁有8個(gè)特色生產(chǎn)基地，其中有6個(gè)國(guó)業(yè)科學(xué)爭(zhēng)論所的草菇標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，以及白云區(qū)江高紅蔥種植示范區(qū)、白云區(qū)江高韭菜種植示范區(qū)、廣州市農(nóng)業(yè)科技綜合示范區(qū)。32個(gè)生產(chǎn)基地獲得廣東省無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定，13個(gè)產(chǎn)品通過(guò)國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品認(rèn)證，9202345市。由于番禺區(qū)歷來(lái)農(nóng)產(chǎn)品主要供給香港、澳門、珠海，以及本區(qū)消費(fèi)，對(duì)廣州主城區(qū)的供給量遠(yuǎn)不及白云區(qū)；而增城市由于緊鄰東莞、深圳，這二個(gè)地區(qū)的售價(jià)比廣州高，因此，增城市的農(nóng)產(chǎn)品一般是不90%的本地農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)本地市場(chǎng)滿足廣州主城區(qū)的供給，如江村農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)、白云山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、太和謝家莊農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)。白云區(qū)領(lǐng)先創(chuàng)村、蓼江村將專業(yè)種植和市場(chǎng)配套建設(shè)相結(jié)合的“基地+產(chǎn)地市場(chǎng)”打下良好的根底。各個(gè)街鎮(zhèn)，全區(qū)現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)和食品生產(chǎn)企業(yè)130多家，成產(chǎn)品，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)效益方面還有潛力可挖。3166663186010010〔嘉禾生豬中心批發(fā)市場(chǎng)年交易額0億人民幣，日交易生豬超過(guò)0頭，是全3交易額超過(guò)50億人民幣。從以上市場(chǎng)合計(jì)，白云區(qū)10億元以上規(guī)模年流通交易額超過(guò)250億，如此浩大的初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷量，已形國(guó)各地。白云區(qū)已是廣州地區(qū)不行能取代的“菜藍(lán)子”生產(chǎn)基地和農(nóng)產(chǎn)品的集散中心。白云區(qū)在廣州“菜藍(lán)子”供給上的奉獻(xiàn)是廣州市最地區(qū)。發(fā)揮區(qū)位條件和土地、環(huán)境、市場(chǎng)等方面的綜合資源，依托空港和主城區(qū)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建設(shè)好一批具有生態(tài)隔離、綠化屏障、先進(jìn)性示云區(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通企業(yè)及產(chǎn)業(yè)進(jìn)展起到帶動(dòng)與促進(jìn)作用。2、工程選址生態(tài)環(huán)境本工程是現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品〔食品〕加工、貿(mào)易、物流于一體的園區(qū)，在選擇工程地點(diǎn)上必需滿足良好的生態(tài)環(huán)境要求，包括空氣、水源、環(huán)境、四周污染源狀況。本工程選址于太和鎮(zhèn)沙亭村地塊，位于帽峰山森林生態(tài)保護(hù)區(qū)西側(cè)約1000米的延特長(zhǎng)，兩者之間是沙亭村的800帽峰山森林生態(tài)保護(hù)區(qū)是珠江三角洲外圍山地生態(tài)屏障區(qū)伸入物群落豐富多彩，掩蓋度高〔約，較好地保持了山地生態(tài)系統(tǒng)的完整性和簡(jiǎn)潔性，在維護(hù)區(qū)域生態(tài)多樣性、修養(yǎng)水源、美化環(huán)境、水土保持和凈化空氣等生態(tài)功能方面發(fā)揮重要作用。5下水資源，與帽峰山之間擁有800多畝的根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，有良好本錢較低。3、工程區(qū)交通物流白云區(qū)地處廣州市東、西、北的交通要道，是廣州市重要的交通106、107廣深、武廣三條鐵路線和六條地鐵線穿境而過(guò)，全區(qū)大路總里程達(dá)1100公里，大路密度達(dá)世界中等興盛國(guó)家水平。獨(dú)具大路、鐵路、空港等綜合性、立體化、多層次的大交通網(wǎng)絡(luò)。106105105〔60、〔30〔拓20。交易功能將不斷擴(kuò)大與增加。四、工程建設(shè)意義1、對(duì)進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的作用與意義有利于優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平提高規(guī)模和效益，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，把基地、農(nóng)戶視作“第一車間加工企業(yè)形成一種嚴(yán)密聯(lián)結(jié)，相互依存，收益共享、共同進(jìn)展的利益機(jī)制。目前，全國(guó)各地實(shí)行的組織模式，大體有四種類型：料的農(nóng)戶通過(guò)簽訂收購(gòu)合同，收購(gòu)產(chǎn)品，形成比較穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系?！肮荆珜I(yè)合作社〔協(xié)會(huì)〕＋的農(nóng)戶，在自愿和民主的根底上聯(lián)合起來(lái)，組成專業(yè)合作社〔協(xié)會(huì)〕定的產(chǎn)銷關(guān)系。在浙江、河北等省，都消滅了這種型的組織形式?！拆B(yǎng)殖〕場(chǎng)，實(shí)行聘請(qǐng)農(nóng)場(chǎng)工人等方式生產(chǎn)符合企業(yè)質(zhì)量，規(guī)格要求的原料。建設(shè)高品質(zhì)、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化食品原料基地，提高農(nóng)地經(jīng)濟(jì)效益、提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，提高農(nóng)民收入。有利于促進(jìn)農(nóng)副食品加工業(yè)進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)以工哺農(nóng)目標(biāo)賣難一時(shí)難于解決，緣由之一是缺乏農(nóng)產(chǎn)品深加工與保鮮冷藏力氣；舉措。有利于進(jìn)展村集體經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就地就業(yè)《中共廣州市委廣州市人民政府關(guān)于加快形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展進(jìn)展的實(shí)施意見》中指出：樂(lè)觀營(yíng)造我市創(chuàng)業(yè)促就業(yè)的良好氣氛，著本工程落戶太和鎮(zhèn)沙亭村，村委會(huì)高度重視。他們認(rèn)為，工程對(duì)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展格外重要，有工程的帶動(dòng)，首先土地有好的收益；其次可以搞效勞創(chuàng)收；其三，解決農(nóng)民就業(yè)；同時(shí)村集體可以舉辦力所能及的配套效勞實(shí)體，以此壯大集體經(jīng)濟(jì)，給村民帶來(lái)福祉。2、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用和意義富強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，形成廣州太和商圈的帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建鎮(zhèn)，文化立鎮(zhèn)，統(tǒng)籌活鎮(zhèn)”的24區(qū)為依托，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)進(jìn)展空間向西、向東、向南三個(gè)方向擴(kuò)延，形成“一中心、一組團(tuán)、一區(qū)”的空間進(jìn)展與用地布局態(tài)勢(shì)。本工程處于以商業(yè)貿(mào)易及效勞業(yè)為主的中北部商貿(mào)組團(tuán)。通過(guò)高起點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè)，形成名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品效勞貿(mào)易中心與農(nóng)副食品加工基地的生態(tài)型“總部+基地”組團(tuán)。開展物流、會(huì)展、鄉(xiāng)村化的強(qiáng)勢(shì)商圈。本工程的建設(shè)必定為太和鎮(zhèn)帶來(lái)產(chǎn)業(yè)資本、貨運(yùn)量、人才、科學(xué)大中型企業(yè)專業(yè)分工、勞務(wù)協(xié)作、零部件加工配套，推動(dòng)城市企業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的合作、聯(lián)合及重組，組建的跨城鄉(xiāng)的企業(yè)。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚良性進(jìn)展名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷和農(nóng)副食品加工業(yè)目前仍處于分散經(jīng)營(yíng)與生產(chǎn)狀態(tài)。雖然廣州及珠三角地區(qū)消費(fèi)量很大，但缺失一個(gè)效勞性平臺(tái)。業(yè)布局一體化的實(shí)施意見》中的要求：整合建設(shè)工業(yè)園區(qū)。依據(jù)城市加快對(duì)區(qū)〔縣級(jí)市、鎮(zhèn)、村工業(yè)園區(qū)的整合建設(shè)。加快制訂產(chǎn)業(yè)集約用地導(dǎo)向政策，完善產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，建立工程評(píng)估方法，提高單位土地投資率、產(chǎn)出率和容積率。鼓舞各區(qū)〔縣級(jí)市〕結(jié)合中心鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚良性進(jìn)展。削減監(jiān)管本錢，增加地區(qū)稅收隨著我國(guó)《食品安全法》及其相關(guān)配套條例的實(shí)施，對(duì)食品生產(chǎn)們?cè)诋a(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)和營(yíng)銷上的困難，提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)治理水平。因此，政府相關(guān)部門便可以集中監(jiān)管，既可以削減監(jiān)管本錢，又能準(zhǔn)時(shí)防患質(zhì)量安全事故的覺(jué)察，提高全區(qū)食品質(zhì)量安全水平。地區(qū)的稅源，正符合開發(fā)稅源經(jīng)濟(jì)的要求。五、工程市場(chǎng)可行性初步分析〔一〕國(guó)際5020〔二〕國(guó)內(nèi)知名品牌之間的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的市場(chǎng)品牌開拓。的消費(fèi)比較理性。廣州城市的包涵性，形成了多層次、多樣化、多群體的食品消費(fèi)渠道，這為本工程的建設(shè)制造了一個(gè)成熟的市場(chǎng)空間，具有寬闊的市場(chǎng)前景。養(yǎng)分、便利性快餐食品市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)。以廣州市為例，每天需消費(fèi)餐〔團(tuán)膳〕加工中心已在廣州各區(qū)間續(xù)設(shè)立。另外，大型連鎖餐飲企業(yè)、大型超市都有規(guī)劃建設(shè)加工配送中心的意愿。因此，在太和鎮(zhèn)沙亭村布局建立名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品選購(gòu)中心，正是符合食品市場(chǎng)的進(jìn)展要求。該中心的區(qū)位和地段，在目前廣州市域范圍內(nèi)是適宜的選擇。18公里，緊鄰產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，交動(dòng)，為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通供給支持，有利于建立食品體系，有利于提升白云區(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通的整體產(chǎn)業(yè)化水平；有利于增加招商選資。本工程集效勞貿(mào)易、科研、加工生產(chǎn)與冷鏈物流，是充分生疏了提高加工企業(yè)與農(nóng)戶生產(chǎn)的的聯(lián)合與合作，產(chǎn)、加、銷垂直統(tǒng)合的食品經(jīng)濟(jì)體系，提高產(chǎn)業(yè)化、組織化、規(guī)摸化水平。場(chǎng)化、產(chǎn)品營(yíng)銷的品牌化、