防水材料采購招標文件

佳境天成小區(qū)防水工程招標文件工程名稱：佳境天成小區(qū)防水工程工程地點：長沙市勞動中路539號招標人：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)法定代表人：郭建中二〇〇八年九月五日

第一部分

投標須知第一條工程闡明1?1

招標單位：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)1?2

工程名稱：中江佳境天成小區(qū)1?3

建筑面積：約15萬平方米，分階段進行開發(fā)，本次招標是對整個小區(qū)的防水工程進行招標。1?4

防水面積：屋面防水面積暫定6000平方米，地下室頂板暫定19000平方米，地下室墻身暫定3000平方米，廚房、陽臺、衛(wèi)生間暫定29600平方米。1.5防水做法：屋面防水、地下室頂板防水、地下室墻身防水采用一氈兩油（氈為PVC柔氈），廚房、陽臺、衛(wèi)生間采用聚氨脂涂料防水。第二條、招標內容投標單位須提供真實有效的下列文獻，并在所有文獻上加蓋法人公章。2?1

開標一覽表2·2投標保證金伍萬元整。2?3

投標報價單=1\*GB3①此表由投標單位提供。

=2\*GB3②投標單位所提供的分項報價表中必須詳細列明所有價格內容。包括材料單價、總價、優(yōu)惠價、運送、卸貨、建安稅金、施工、總價2%的施工配套費、五年保修的所有費用。=3\*GB3③投標單位若投標貨品是由幾種產品構成的配套產品，必須在投標分項報價中詳細列明每一項配套產品的分項價格。

=4\*GB3④投標人必須保證分項報價表中單價在整個施工周期中保持不變。

=5\*GB3⑤投標人必須保證此投標單價為針對此招標最優(yōu)惠價格。

2?4

投標人提供的貨品清單應注明貨品品牌、產地、型號2?5

投標人的承諾書包括對產品質量、施工質量、五年內的保修承諾及保修措施。2?6

經銷商經銷證明、代理商代理授權證明。同步施工隊伍應具有防水施工資質。否則投標文獻將被拒絕。

2?7

投標單位資審表

2?8

投標人提供的招標貨品各型號檢測匯報(具有國家指定檢測部門的檢測匯報并在有效期內)

2?9

投標人近二年工程業(yè)績表：投標品牌產品業(yè)績、投標單位代理投標品牌產品業(yè)績，投標單位的施工業(yè)績。2?10投標單位資信

①企業(yè)簡介

②營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件（包括生產廠家和經銷（代理）營業(yè)執(zhí)照）

③組織機構代碼證書復印件

④企業(yè)資質復印件（包括材料生產資質與施工資質）

⑤稅務登記證書復印件

⑥質量體系認證證書及質量擔保書復印件

⑦ISO9002體系認證及環(huán)境保護認證復印件

⑧法人證書、法人代表授權委托書及法人授權代表的身份證復印件

⑨資信等級證書2?11施工組織設計（方案）第三條、招標文獻的澄清、補充和修改投標單位應當對本工程及招標文獻進行充足細致的理解。對招標文獻中所述內容有不清之處或者認為應提供條件而招標文獻中未反應到的貨品有關技術性能，應在投標書中提出提議，供招標單位改善或研究參照。若發(fā)現(xiàn)問題，請在接到招標文獻后三日內向招標單位提出書面征詢。招標單位在投標截止日前的任何時候有權對招標文獻補充和修改，并以書面方式告知投標單位，該補充告知作為招標文獻的一部分。第四條、投標總則

4?1

參與投標的單位應具有企業(yè)信譽好、資金充足、協(xié)議履約率高等基本特點。投標單位提供的貨品應為同類產品的先進產品，施工隊伍的技術素質好，施工認真負責。

4?2

投標單位明確如下各項內容①

付款方式：協(xié)議中另行約定。②

進場日期：由招標單位工程部告知。③

保修期：自最終一棟驗收合格之日起計5年。④

施工地點：長沙中江佳境天成小區(qū)建設工地。

⑤

協(xié)議簽約方式：由中標單位與招標單位根據(jù)招標文獻中已寫明的協(xié)議條款及中標單價等有關內容簽定供貨協(xié)議。4?3

投標文獻

①

投標單位所提供的所有投標文獻均應保證其精確、完整、負責、嚴密性。所有不完整的或文獻不全的投標書將被作為廢標。

②

所有投標文獻應在投標截止日前送至招標單位，過期視作放棄投標。

③

投標文獻應由投標單位法定代表人或其授權代理人正式簽訂，任何更改應由其簽訂。所有投標文獻一式肆份，正本壹份，副本叁份，注明“正本”和“副本”字樣。假如正本與副本不符，以正本為準。

④

所有招標文獻必須裝訂成冊，并以密封信封形式包裝，并在封口處加蓋企業(yè)公章。信封的封面上寫明：招標單位名稱、招標單位地址、招標工程名稱、投標單位名稱、投標單位地址。

4?4

投標文獻的澄清

為了有助于投標文獻的審查、評價和比較，容許投標單位對自己的投標文獻作一般性的闡明或澄清。有關澄清的規(guī)定與答復，投標單位應以書面的方式進行，但不應尋求、提出或容許更改投標文獻中的價格或實質性的內容。

4?5

投標文獻法定文字為中文；投標貨幣以人民幣計算；度量衡單位使用公制單位。

4.6

投標人必須懂得，凡發(fā)生下列狀況之一者，其投標書將不被考慮；

4.6.1

投標書未按規(guī)定密封，未蓋企業(yè)公章和法人代表人（或授權代表）印鑒（或簽字）的；

4.6.2

投標書內容不全，字跡模糊難以識別或未按規(guī)定格式填寫；

4.6.3

投標書逾期送達；

4.6.4

在未經授權之前，私自涂改招標文獻原文；

4.6.5

未按本須知提供所須提供的文獻及資料；

4.6.6

未裝訂成冊的投標文獻將被拒絕。

4.7

投標文獻的有效期4.9開標

4.9.1本招標項目投標截止日期為9月12日10:00時。

4.9.2除了對按照本須知的有關規(guī)定提交了合格的撤回告知書的投標文獻將不予開封之外，招標人將檢查投標文獻，以便確定它們的密封、標志與否符合本須知的規(guī)定以及投標文獻的構成與否完整，與否對的地簽訂了文獻，以及與否按次序編制。

第五條、評標

招標單位根據(jù)投標單位提供的資格驗證、產品質量、報價、施工服務內容、供貨周期、付款方式、施工方案等內容，選定中標單位。

第六條、中標

招標單位根據(jù)最終的評標成果，以書面形式向中標單位發(fā)出《中標告知書》。招標單位對未中標單位不須作任何解釋，投標書可以退還。

第七條、簽訂協(xié)議

7?1

招標文獻、中標單位的投標文獻及有關的澄清文獻等，均為簽訂協(xié)議的根據(jù)。

7?2

中標協(xié)議不得轉讓，否則招標單位有權取消中標單位的中標資格。

7?4中標單位投標保證金自動轉為履約保證金，未中標單位在發(fā)出《中標告知書》七日內無息退還。

第二部分投標書（格式）投標函致：（招標人名稱）1.根據(jù)已收到貴方的_____________________工程的招標文獻，并已詳細審核了所有招標文獻及有關附件。2.遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，經考察現(xiàn)場和研究上述招標文獻的投標須知、協(xié)議條款、原則和技術規(guī)范、圖紙及其他有關文獻后，我方承諾：愿以幣種（人民幣）金額（大寫）元（小寫）的投標報價并按上述協(xié)議條款、原則和技術規(guī)范等的規(guī)定承包上述工程的材料供應、施工、竣工并修補其任何缺陷。3.我方同意所遞交的投標文獻在投標須知規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有也許中標，我方將受此約束。假如在投標有效期內撤回投標或放棄中標資格，我方的投標擔保將所有被沒收，給貴方導致的損失超過我方投標擔保金額的，貴方尚有權規(guī)定我方對超過部分進行賠償。4.我方理解貴方將接受你們所收到的合理最低標價或其他任何投標文獻的約束。5.假如我方中標，我方保證準時完畢并移交本工程，質量原則到達招標文獻中的規(guī)定。6.除非此外到達協(xié)議并生效，貴方的中標告知書和本投標文獻將成為約束雙方的協(xié)議文獻的構成部分。投標人（蓋章）：單位地址：法定代表人或其授權委托人（簽字或蓋章）：郵政編碼：電話：傳真：日期：年月日

法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。特此證明。投標人（蓋章）：日期：年月日授權委托書本授權委托書申明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我企業(yè)簽訂工程投標文獻的法定代表人的授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽訂的工程投標文獻的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：性別：年齡：身份證號碼：職務：投標人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權委托日期：年月日投標報價匯總表序號項目部位名稱單價數(shù)量總價備注1屋面60002地下室墻身30003地下室頂板190004廚房、衛(wèi)生間、陽臺5合計投標單位：（蓋章）法定代表人（簽字、蓋章）招標文獻規(guī)定投標人提交的其他投標資料（本兩項無格式，需要由投標人自行提供）項目管理班子配置狀況1.項目管理班子配置狀況表職務姓名職稱上崗資格證明已承擔在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務單位項目數(shù)項目名稱投標人申明：本工程一旦我企業(yè)中標，將實行項目經理負責制，并配置上述項目管理班子，上述所報內容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定接受處理，項目管理班子機構設置、職責分工等狀況另附資料闡明。2.項目經理簡歷表姓名性別年齡職務職稱學參與工作時間從事項目經理年限項目經理資格證書編號在建和已竣工程項目狀況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質量3.項目技術負責人簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參與工作時間從事技術負責人年限在建和已竣工程項目狀況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質量4.項目管理班子配置狀況輔助闡明資料…………注：輔助闡明資料重要包括管理班子機構設置、職責分工、有關復印證明資料以及投標人認為有必要提供的資料，輔助闡明資料格式不做統(tǒng)一規(guī)定，由投標人自行設計。

第三部分

協(xié)議條款甲方：長沙中江置業(yè)有限企業(yè)乙方：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。第二條防水部位、防水方式和價格

1?1

防水部位、防水方式和價格（數(shù)量暫定）序號部位防水方式面積單位單價合價合計人民幣金額（含建安稅）：1?2本協(xié)議總金額暫定為人民幣：（大寫）RMB：（小寫）1.3本協(xié)議單價將維持不變，并不因人工、物價、原材料的任何漲落或匯率的任何變動而作任何調整。

1.4本協(xié)議價格為施工驗收合格后的結算價，包括（但不限于）材料費、包裝費、裝卸費、損耗、施工費、總造價2%的施工配套費、五年的保修費及建安稅費，不再調整。第三條技術資料2?1

技術資料：乙方在工程竣工驗收合格后來，向甲方提供技術資料叁套。并配合甲方完畢工程驗收立案。2?1

貨品的性能不得低于國家有關部門最新頒發(fā)的對應的正式原則。第四條雙方責任：1、甲方責任：（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整頓基本到達防水施工原則提交乙方施工。（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可防止的原因，工期順延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運送、工人工地住宿等。（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。2、乙方責任：（1）乙方隨貨提供清晰有效的產品合格證（質保書），保證證物相符。（2）聽候甲方告知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測匯報，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送檢查合格后使用。（3）配合甲方佳境天成小區(qū)整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可防止的原因外，不得人為遲延。（4）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方多種形式的懲罰。（5）應嚴格按防水工程原則規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行處理，保證工程質量到達優(yōu)良原則，并對工程保修五年。在保修期內出既有滲漏現(xiàn)象時，甲方告知一次不到處理時，甲方可自行處理，所發(fā)生的費用從乙方質保金內扣除。（6）在五年免費保修期內，如因乙方產品原因或施工原因所導致的質量問題，給甲方導致?lián)p失的，除應在3日內及時處理外，還應承擔所有損失費用。（7）乙方負責對土建施工方交接的施工面進行驗收,并辦理交接手續(xù).（8）乙方施工完畢，辦理交接手續(xù)后，還需向物業(yè)企業(yè)交接。并協(xié)助物業(yè)企業(yè)向業(yè)主交接。在業(yè)主進行裝修過程中，需監(jiān)督業(yè)主裝修時不損壞自己的成品。必要時需指導業(yè)主保護或修復防水層。保證所有防水層投入使用后不滲漏。（9）在保修期內因防水層原因引起的滲漏，由乙方無條件及時修復，由此引起的損失由乙方負責。第五條驗收原則、措施及異議規(guī)定：1、乙方保證其所施工的工程不起皮、不空鼓、不分層、平整均勻，與基層有一定粘結力，到達設計厚度等質量規(guī)定。

2、由甲方、監(jiān)理及建設單位查對質保資料，對品種、規(guī)格型號、材質、數(shù)量、品牌、外觀質量等逐項驗收（需復檢的按規(guī)范現(xiàn)場取樣復檢），如有不符合技術原則或缺損，乙方無條件負責退貨。如因此而影響工期或工程質量，乙方應賠償甲方的直接經濟損失及違約金。第六條結算方式與付款方式

1、本工程結算以實際防水面積為結算根據(jù)，再乘以協(xié)議單價為協(xié)議結算總價。2、每棟工程施工完畢及驗收合格后10日內，甲方支付乙方每棟金額的75%，整個工程竣工結算完后支付至協(xié)議總結算金額的95%，留5%作為質量保證金，保修期內若無乙方原因引起的質量問題，保修期滿后15日內無息返還。履約保證金在1#棟施工完畢及驗收合格后無息退還。質保期以中江佳境天成項目最終一棟竣工驗收合格起五年。3、質量保證金返還方式為質保期滿第一年退1.5%；質保期滿次年退1.5%；質保期滿第三年退1.0%；質保期滿第四年退0.5%；質保期滿第五年退0.5%；質保金返還時需由物業(yè)企業(yè)對保修效果驗收簽字后，才能支付。

第七條違約責任：7.1甲方違約責任7.1.1甲方中途規(guī)定變更材料品種、規(guī)格型號、質量或包裝規(guī)定等，需事先書面告知乙方7.1.2甲方應按照協(xié)議付款方式準時向乙方支付工程款，如未能準時支付，則每超過一天，按照應付款項的萬分之三進行懲罰。7.2乙方違約責任：7.2.1乙