辦公大廈施工組織設(shè)計(jì)樣本

辦公大廈施工組織設(shè)計(jì)辦公大廈施工組織設(shè)計(jì)示例目錄一、編制根據(jù)和原則編制根據(jù)編制原則工程概述2.1工程概況及構(gòu)造布置2.2、建筑構(gòu)造安全級別及設(shè)計(jì)使用年限2.3、自然條件2.4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)2.5、建筑防火設(shè)計(jì)2.5、建筑防水設(shè)計(jì)建筑墻體設(shè)計(jì)三、工程目的及實(shí)行辦法3.1、工程目的實(shí)行辦法四、施工總體布置和施工總平面布置4.1、施工準(zhǔn)備工作4.2、施工總體布置安排4.3、施工程序和施工段劃分4.4、施工組織4.5、施工平面布置及管理五、工程項(xiàng)目進(jìn)度籌劃5.1進(jìn)度目的籌劃5.2施工進(jìn)度籌劃六、工程項(xiàng)目資源籌劃6.1、原材料、半成品采購供應(yīng)籌劃6.2、勞務(wù)人員使用籌劃6.3、重要施工機(jī)械設(shè)備及計(jì)量器具配備籌劃6.4、重要周轉(zhuǎn)材料投入籌劃七、工程項(xiàng)目成本籌劃7.1建設(shè)工程總投資構(gòu)成7.2建設(shè)工程成本籌劃7.3建設(shè)工程收入籌劃八、工程項(xiàng)目施工方案及技術(shù)組織辦法8.1工程施工測量8.2土石方工程8.3砌筑工程8.4混凝土及鋼筋混凝土工程8.5門窗安裝工程8.6室內(nèi)外裝修工程8.7屋面及防水工程8.8腳手架工程8.9垂直運(yùn)送8.10雨季施工技術(shù)辦法8.11防暴雨、臺風(fēng)辦法8.12其他九、工程項(xiàng)目進(jìn)度保證辦法9.1保證工程進(jìn)度籌劃工作9.2保證工程進(jìn)度詳細(xì)辦法十、工程項(xiàng)目質(zhì)量保證辦法10.1保證工程質(zhì)量籌劃工作10.2保證工程質(zhì)量詳細(xì)辦法十一、工程項(xiàng)目成本控制辦法11.1成本控制原則11.2成本控制辦法十二、工程項(xiàng)目安全保證辦法12.1工程安全重難點(diǎn)分析12.2安全生產(chǎn)辦法12.3安全保衛(wèi)辦法十三、工程安全文明施工13.1場地容貌13.2環(huán)境衛(wèi)生13.3文明施工13.4治安管理十四、建設(shè)工程服務(wù)承諾籌劃14.1服務(wù)承諾籌劃14.2保修組織保證體系網(wǎng)絡(luò)圖一、編制根據(jù)和原則1．1編制根據(jù)（1）廣聯(lián)達(dá)辦公大廈施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號1構(gòu)造圖結(jié)施1-結(jié)施162建筑圖建施1-建施15（2）廣聯(lián)達(dá)辦公大廈應(yīng)用重要規(guī)程、規(guī)范 序號類別規(guī)范、原則名稱編號1國家《建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則》(GB50068-)2國家《建筑構(gòu)造荷載規(guī)范》(GB50009-)3國家《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-)4國家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-)5國家《建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-)6建筑工程行業(yè)《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-)7國家《鋼筋混凝土持續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》(CECS51:93)8中華人民共和國工程建設(shè)原則化協(xié)會(huì)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-)（3）廣聯(lián)達(dá)辦公大廈應(yīng)用重要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱1國家建筑法2國家環(huán)保法3公司建筑安全法規(guī)及文獻(xiàn)匯編（4）廣聯(lián)達(dá)辦公大廈應(yīng)用重要圖集序號類別規(guī)范、原則名稱編號1國家《混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(04G101-1)2國家《混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(03G101-2)3國家混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(04G101-3)4國家《混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(04G101-4)（5）其她重要文獻(xiàn)序號名稱編號1廣聯(lián)達(dá)辦公大廈建設(shè)工程招標(biāo)文獻(xiàn)2本工程基本依照勘察研究院提供《廣聯(lián)達(dá)辦公大廈》巖土勘察報(bào)告3我公司《質(zhì)量管理手冊》及質(zhì)量體系程序文獻(xiàn)1.2編制原則（1）認(rèn)真研究招標(biāo)文獻(xiàn)和關(guān)于規(guī)定基本上，充分考慮本項(xiàng)目特點(diǎn)和場地、設(shè)備、人員及氣候和實(shí)際狀況，科學(xué)合理地組織施工。

（2）堅(jiān)持質(zhì)量第一，顧客至上宗旨，全面執(zhí)行我公司“保證質(zhì)量，信守合同；顧客滿意，持續(xù)改進(jìn)”質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照ISO9002國際原則規(guī)定和項(xiàng)目法施工規(guī)定進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制，建立健全質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化安全辦法，切實(shí)貫徹執(zhí)行國家驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，保證工程質(zhì)量和安全。為本工程順利、高效進(jìn)行，創(chuàng)造良好施工環(huán)境。（3）抓重點(diǎn)，突出難點(diǎn)，并采用相應(yīng)辦法予以解決。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，組織精干、高效項(xiàng)目部，調(diào)集本單位先進(jìn)專業(yè)施工隊(duì)伍，運(yùn)用先進(jìn)施工技術(shù)、科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，以保證甲方投資盡快產(chǎn)生效益。

（5）充分發(fā)揮我公司整體實(shí)力，大量使用精良、先進(jìn)機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。

（6）加強(qiáng)工程進(jìn)度科學(xué)性、籌劃性管理，合理安排機(jī)械、材料、勞動(dòng)力進(jìn)退場。

（7）注重對施工隊(duì)伍管理，加強(qiáng)對民工素質(zhì)教誨，保證校園文明整潔。

（8）遵循國家及市政府關(guān)于環(huán)保文獻(xiàn)精神，采用有效辦法，減少環(huán)境污染，減少噪音。（9）嚴(yán)格遵守國家及市政府關(guān)于消防規(guī)定，做好消防工作。二、工程概述2.1工程概況及構(gòu)造布置（1）總體簡介工程名稱廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程地址廈門市湖濱南路以南，以東為居民樓、廈門果品冷藏綜合加工廠，以南為禾祥東路，以西為湖濱中路。建設(shè)單位廣聯(lián)達(dá)廈門分公司監(jiān)理單位廈門高誠信建設(shè)監(jiān)理有限公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)福建恒信工程征詢有限公司設(shè)計(jì)單位福建省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位福建省瀧澄建設(shè)集團(tuán)有限公司目的工期180日歷天施工范疇辦公樓建筑工程（含裝飾，但不含幕墻、弱電、電梯及其安裝、中央空調(diào)及其管線等工程）

（2）建筑簡介建筑功能辦公室、會(huì)議室、研發(fā)、培訓(xùn)中心總建筑面積4745.6m2占地面積1025m2建筑層數(shù)層數(shù)5層，地下一層，地上4層（不涉及電梯機(jī)房及水箱間）建筑檐口高度15.6m建筑構(gòu)造框架-剪力墻構(gòu)造抗震級別二級備注：本工程±0.000相稱于絕對標(biāo)高41.500m。2.2、建筑構(gòu)造安全級別及設(shè)計(jì)使用年限建筑構(gòu)造安全級別為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基本設(shè)計(jì)級別為乙級，地下室防水級別為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。2.3、自然條件（1）風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓Wo=0.45kN/m，地面粗糙度類別B類。（2）抗震設(shè)防關(guān)于參數(shù)：擬建場地地震基本烈度為8(0.20g)度，設(shè)計(jì)地震為第一組，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震級別為二級。建筑場地類別：11類。（3）場地工程地質(zhì)條件：(1)本工程基本依照勘察研究院提供《廣聯(lián)達(dá)辦公大廈》巖土勘察報(bào)告(7月20日)。場地位于北京上地科技園區(qū)北部邊沿地帶，地勢較平坦?？卓诘孛娓叱虨?0.60~44.61m.勘探孔深度范疇內(nèi)巖土層劃分為十大層，每層土特性詳見地質(zhì)報(bào)告。地下水穩(wěn)定水位為24.21~30.12m。擬建場地場地土類型為中軟場地土，建筑場地類別為11類。本地震基本烈度為8度時(shí)，場地地基土不液化。（4）本建筑環(huán)境為一類,其中基本,地下室外墻等與土和水直接接觸環(huán)境為二（b）類.2.4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本建筑物體形系數(shù)<0.3，框架某些外墻砌體構(gòu)造為250厚陶?？招拇u,外墻外側(cè)均做35厚聚苯顆粒,外墻外保溫做法,傳熱系數(shù)<0.6，外鋁合金噴塑門窗均為單層框中空玻璃.傳熱系數(shù)不大于等于3.0。屋面外側(cè)均采用40厚現(xiàn)噴硬質(zhì)發(fā)泡聚氨保溫層,導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.024.2.5、建筑防火設(shè)計(jì)本建筑物一層為一種防火分區(qū)，設(shè)兩部疏散樓梯,均為封閉樓梯,每部樓梯均可到達(dá)所有使用層面,每部樓梯梯段凈寬均不不大于1.1米,并滿足安全疏散規(guī)定.室外設(shè)消防水池。本建筑所有構(gòu)件均達(dá)到二級耐火級別規(guī)定,穿越防火分區(qū)管線予留套管及予留洞均用防火砂漿或防火枕堵嚴(yán)，每個(gè)防火分區(qū)之間用防火墻.甲級防火門隔開,設(shè)備用房門均為鋼質(zhì)甲級防火門。2.5、建筑防水設(shè)計(jì)（1）本建筑物地下工程防水級別為一級,用防水卷材與鋼筋混凝土自防水兩道設(shè)防規(guī)定;底板.外墻.頂板卷材均選用3.0厚兩層SBS改性瀝青防水卷材,所有陰陽角處附加一層同質(zhì)卷材,底板處在卷材防水表面做50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。鋼筋混凝土墻體自防水做法詳見結(jié)施圖,側(cè)墻處外做60厚泡沫聚苯板保護(hù)墻,保護(hù)墻外回填2:8灰土夯實(shí),回填范疇500-1500mm.在地下室外墻管道穿墻處,防水卷材端口及出地面收口處用防水油膏做局部防水解決.（2）屋面工程防水級別為二級,坡屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂膜防水層(刷三遍),撒砂一層粘牢;平屋面采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材防水層,屋面雨水采用?100無縫鋼管內(nèi)排水方式.（3）樓地面防水:在凡需要樓地面防水房間,均做水溶性涂膜防水三道,共2mm厚,防水層四周卷起300mm高.房間在做完閉水實(shí)驗(yàn)后再進(jìn)行下道工序施工.凡管道穿樓板處均預(yù)埋防水套管.（4）集水坑防水:所有集水坑內(nèi)部抹20厚1:2.5防水水泥砂漿,分三次抹平,內(nèi)摻3%防水劑.2.6、建筑墻體設(shè)計(jì)（1）外墻:地下某些:均為250厚自防水鋼筋混凝土墻體,在地上某些:均為250厚陶?？招拇u及35厚聚苯顆粒保溫復(fù)合墻體.（2）內(nèi)墻:均為200.100厚煤陶?？招拇u墻體.（3）墻體砂漿:煤渣砌塊墻體使用專用M5砂漿砌筑.（4）.墻體護(hù)角:在室內(nèi)所有門窗洞口和墻體轉(zhuǎn)角凸陽角,用1:2水泥砂漿做1.8米高護(hù)角,兩邊各伸出80,停車庫為L50X50X4角鋼護(hù)角,范疇300~1500.3、工程目的及實(shí)行辦法3.1、工程目的質(zhì)量目的符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格原則，并且達(dá)到廈門市優(yōu)質(zhì)工程原則。工期目的總工期180日歷天。安全文明施工目的杜絕重大傷亡事故，普通輕傷事故率控制在千分之二如下；嚴(yán)格按國家、地方、公司各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，保證達(dá)到市級文明工地原則。環(huán)保衛(wèi)生目的噪聲、粉塵、污水排放達(dá)標(biāo)，減少和控制固廢產(chǎn)生；減少噪聲對周邊環(huán)境影響，不干擾附近居民正常生活，無噪聲投訴；積極除滅“四害”（老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅），竭力減少疾病傳播機(jī)會(huì)；減少原材料消耗，工程原材料用量低于國家規(guī)定原則，三材（鋼材、水泥、木材）平均節(jié)約率達(dá)1.5%以上?？萍歼M(jìn)步目的積極推廣和應(yīng)用先進(jìn)、實(shí)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和當(dāng)代化管理辦法，通過科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新減少成本、縮短工期、提高質(zhì)量。服務(wù)及保修目的信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各關(guān)于方面關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)中心等關(guān)于部門對工程質(zhì)量，工程進(jìn)度籌劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理監(jiān)督。按照建設(shè)部令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對竣工驗(yàn)收后在合同商定保修期內(nèi)浮現(xiàn)質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。合同履約目的認(rèn)真執(zhí)行合同各項(xiàng)條款，堅(jiān)持誠信原則解決各種問題，同業(yè)主精誠合伙，共同保證合同圓滿履行。3.2、實(shí)行辦法（1）組織辦法將把該工程列為創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)工程，無論在組織上、思想上、物質(zhì)上都高度注重，自始至終掌握著工程每個(gè)環(huán)節(jié)和動(dòng)態(tài)，定期或者不定期召開會(huì)議，參加工程指揮和協(xié)調(diào)、監(jiān)督、貫徹。對管理人員、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料平衡調(diào)配，滿足本工程施工需要。項(xiàng)目部自始至終都掌握著工程每個(gè)環(huán)節(jié)和動(dòng)態(tài)，定期或者不定期召開會(huì)議，及時(shí)有效地解決施工中各類問題。在組織上保證工程目的實(shí)現(xiàn)。（2）保證辦法目的管理：咱們將嚴(yán)格按照IS9002質(zhì)量體系以及國家和省、市及公司關(guān)于規(guī)定對各項(xiàng)目的進(jìn)行管理，健全各項(xiàng)管理制度，做到目的層層貫徹，把各項(xiàng)目的籌劃分解細(xì)化，裂成圖表上墻，明確負(fù)責(zé)人，并在實(shí)行過程中進(jìn)行調(diào)控，接受業(yè)主和監(jiān)理單位監(jiān)督指引，運(yùn)動(dòng)動(dòng)態(tài)控制原理，對工程全過程進(jìn)行控制，以保證本工程各項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)。（3）勞動(dòng)力管理項(xiàng)目部依照工程各階段金昌和實(shí)際需要，合理籌劃各分某些項(xiàng)工程所需勞動(dòng)力，列出籌劃表，并設(shè)專人管理、貫徹，以便及時(shí)調(diào)集勞動(dòng)力，保證進(jìn)度，減少窩工，減少不必要成本支出。（4）材料管理在工程施工過程中，按照每月編制作業(yè)籌劃，精準(zhǔn)計(jì)算出籌劃材料需要量，調(diào)好采購籌劃表，經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，報(bào)材料部門安排材料采購，保證材料供應(yīng)充分、及時(shí)。（5）協(xié)調(diào)管理明確項(xiàng)目內(nèi)部人際、組織和需求關(guān)系，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。另一方面，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工種和材料供應(yīng)商等近外層關(guān)系，以保證工程順利進(jìn)展。4、施工總體布置和施工總平面布置4.1、施工準(zhǔn)備工作（1）施工技術(shù)準(zhǔn)備a熟悉和審查施工圖紙b施工圖紙與否完整和齊全，施工圖紙與否符合國家關(guān)于工程設(shè)計(jì)和施工方針及政策。c施工圖紙與其闡明書在內(nèi)容上與否一致，施工圖紙及取各個(gè)構(gòu)成某些之間有無矛盾和錯(cuò)誤。d建筑圖和與其有關(guān)構(gòu)造圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和闡明方面與否一致，技術(shù)規(guī)定與否明確。e基本設(shè)計(jì)或地基解決方案同建造地點(diǎn)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件與否一致，弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間互有關(guān)系。f掌握擬建工程建筑及構(gòu)造形式和特點(diǎn)，需要采用哪些新技術(shù)。復(fù)核重要承重構(gòu)造強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能與否滿足施工規(guī)定。對于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)規(guī)定高分部、分項(xiàng)工程，要審查既有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期規(guī)定，建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊規(guī)定等。g圖紙熟悉和自身工作完畢后，由建設(shè)單位主持圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同參加，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。h復(fù)核甲方給定建筑規(guī)劃定位基點(diǎn)和高程點(diǎn)。i編制、深化和審定施工組織設(shè)計(jì)。j編制施工預(yù)算。k加工半成品技術(shù)資料準(zhǔn)備和籌劃申請。l做好新技術(shù)、新工藝、性材料項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)、試制工作。（2）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備a依照施工現(xiàn)場實(shí)際狀況，對施工現(xiàn)場總平面布置進(jìn)行再設(shè)計(jì)，使有限現(xiàn)場平面發(fā)揮出最佳效能。b依照施工總平面布置圖規(guī)定和施工需要量籌劃，清除地上、地下障礙物，搭設(shè)臨建、修建暫時(shí)道路、安裝施工機(jī)械、設(shè)立料具堆放場地等等，為正式開工做好準(zhǔn)備。c依照業(yè)主提供供水水源、供電電源，按照施工現(xiàn)場用水、用電布置圖布設(shè)暫時(shí)用水、用電管線。要保證現(xiàn)場廢水、污水排放符合本地政府規(guī)定排污原則，現(xiàn)場暫時(shí)用電符合《施工現(xiàn)場暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定。d保證現(xiàn)場水通、電通、路通、通訊暢通和場地平整，按消防規(guī)定設(shè)立足夠數(shù)量消防滅火設(shè)施、設(shè)備。e依照施工機(jī)具需要量籌劃，按施工平面圖規(guī)定，組織施工機(jī)械、設(shè)備、工具進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存儲(chǔ)，并進(jìn)行相應(yīng)保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。f依照物資材料、構(gòu)配件和制品需要量籌劃，組織其進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或存儲(chǔ)。g物資材料進(jìn)廠后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料和實(shí)驗(yàn)、檢查。對于新技術(shù)、新材料項(xiàng)目應(yīng)擬定相應(yīng)試制和實(shí)驗(yàn)籌劃，并均應(yīng)在開工前實(shí)行。h按照施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定認(rèn)真貫徹冬施、雨施項(xiàng)目施工設(shè)施和技術(shù)組織辦法。（3）施工物資準(zhǔn)備建筑材料準(zhǔn)備：依照施工進(jìn)度籌劃規(guī)定和施工圖預(yù)算材料分析編制材料需用量籌劃，為施工備料、擬定倉庫和堆場面積以及組織運(yùn)送提供根據(jù)，需要業(yè)主提供材料提前15天將材料分批需用量籌劃報(bào)送業(yè)主，使業(yè)主能有充分時(shí)間進(jìn)行市場調(diào)查和采購。施工現(xiàn)場給據(jù)實(shí)際狀況提前儲(chǔ)備兩層材料用量。我方自行采購材料，材料部門應(yīng)依照材料品種建立采購主渠道，然后依照材料供應(yīng)籌劃分批組織進(jìn)場。（4）施工機(jī)具準(zhǔn)備a按照本工程施工方案和進(jìn)度籌劃規(guī)定編制施工機(jī)械籌劃和料具需用籌劃并進(jìn)行組織和準(zhǔn)備工作，同步依照現(xiàn)場需要及時(shí)組織進(jìn)場。b按照施工現(xiàn)場平面布置圖規(guī)定，將施工機(jī)具就位、安裝并調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)良好，符合安全規(guī)定。c做好施工機(jī)具現(xiàn)場標(biāo)記工作，機(jī)具操作規(guī)程要張貼或者懸掛明示。（5）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備a建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)：依照工程規(guī)模、構(gòu)造特點(diǎn)和復(fù)雜限度，擬定工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額。遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)立與因職選人原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。b建立精干施工隊(duì)組：按照工程實(shí)行目的并依照施工實(shí)際需要組織精干施工隊(duì)伍，擬定各個(gè)施工作業(yè)隊(duì)編制和勞動(dòng)力配備。c集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場：按照開工日期和勞動(dòng)力需要籌劃，組織工人僅場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教誨。d提前做好農(nóng)忙、節(jié)假日勞動(dòng)力組織工作：選用節(jié)假日、農(nóng)忙期間不離場施工作業(yè)隊(duì)伍，保證節(jié)假日、農(nóng)忙期間正常施工。e做好職工入場教誨工作：按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底，貫徹施工籌劃和質(zhì)量安全責(zé)任制，交底涉及下列內(nèi)容：工程施工進(jìn)度籌劃和月旬作業(yè)籌劃；各項(xiàng)安全、文明、技術(shù)辦法、質(zhì)量保證辦法和減少成本辦法；質(zhì)量籌劃、施工操作工藝原則和驗(yàn)收規(guī)范等。同步健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教誨。（6）施工場外協(xié)調(diào)a材料加工和訂貨：依照各項(xiàng)材料需要量籌劃，同建材加工和設(shè)備制造部門獲得聯(lián)系，訂立供貨合同，保證準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。b施工機(jī)具租賃或訂購：對于本單位缺少且需要施工機(jī)具，應(yīng)依照需要量籌劃，同關(guān)于單位訂立租賃合同或訂購合同。c做好分包或勞務(wù)安排，訂立分包或勞務(wù)合同：對于通過效益分析，對于分包或委托勞務(wù)本單位難以承擔(dān)專業(yè)性工程，如大型土石方、構(gòu)造安裝和設(shè)備安裝等工程，應(yīng)及早做好分包或勞務(wù)安排，同相應(yīng)單位訂立分包或勞務(wù)合同，保證明行。4.2、施工總體布置安排（1）施工起點(diǎn)和施工流向：依照工程實(shí)際生產(chǎn)需要、縮短工程工期、保證工程質(zhì)量等各工程目的規(guī)定，擬定本工程在平面或空間上開始施工部位及流動(dòng)方向。（2）劃分施工任務(wù)：依照施工藍(lán)圖設(shè)計(jì)施工內(nèi)容及關(guān)于答疑、圖紙會(huì)審、變更等對施工內(nèi)容和技術(shù)規(guī)定，按照建筑物集中限度和施工以便因素劃分，再按照構(gòu)造劃分施工段，項(xiàng)目經(jīng)理對施工段工程施工全權(quán)指揮和協(xié)調(diào)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程技術(shù)負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)施工方案制定及施工技術(shù)辦法制定，棟號長負(fù)責(zé)各個(gè)某些和各施工段施工任務(wù)。（3）擬定管理模式：按照ISO9001質(zhì)量原則體系認(rèn)證管理模式進(jìn)行本工程項(xiàng)目質(zhì)量管理，按照項(xiàng)目法施工規(guī)定建立現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)——項(xiàng)目部，對整個(gè)工程施工全過程、各個(gè)工序、核心部位實(shí)行預(yù)控和嚴(yán)格過程控制，在整個(gè)工程施工中，做到統(tǒng)一籌劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一物資供應(yīng)、統(tǒng)一對外聯(lián)系等，保證各項(xiàng)工程目的順利實(shí)現(xiàn)。4.3、施工程序和施工段劃分（1）施工程序：擬定施工程序要根據(jù)本工程特點(diǎn)，進(jìn)一步考慮各構(gòu)件工程、各施工階段先后順序及其制約關(guān)系，以解決時(shí)間搭接上問題。做好業(yè)內(nèi)準(zhǔn)備工作和施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，遵守“先地下，后地上；先主體，后裝修；安裝工程穿插于土建工程之中”原則。并做好土建與安裝施工程序安排，安排好竣工掃尾工作。（2）施工段劃分：總共分為兩個(gè)施工段，已施工圖紙后澆帶為分界，后澆帶左側(cè)為一種施工段，后澆帶右側(cè)為另一種施工段。4.4、施工組織（1）工程項(xiàng)目施工施工管理人員組織公司為保證工程順利進(jìn)行，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為主項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)。建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目行政組織機(jī)構(gòu)見圖示圖4-1（如下）：項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量、安全主管采供主管財(cái)務(wù)主管施工主管經(jīng)營主管質(zhì)量、安全主管采供主管財(cái)務(wù)主管施工主管經(jīng)營主管重要職責(zé)范疇：項(xiàng)目經(jīng)理：組建項(xiàng)目部，對項(xiàng)目施工生產(chǎn)、經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)等事務(wù)。技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工技術(shù)、圖紙資料、外事業(yè)務(wù)、負(fù)責(zé)貫徹ISO—9000原則、監(jiān)督控制質(zhì)量體系運(yùn)營，組織內(nèi)部單位工程質(zhì)量評估；負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)工程、計(jì)量等管理業(yè)務(wù)。經(jīng)營主管：負(fù)責(zé)合同、預(yù)算、結(jié)算、勞資、定額等業(yè)務(wù)。施工主管：負(fù)責(zé)籌劃、記錄、施工調(diào)度、安全管理、現(xiàn)場文明施工以及機(jī)具調(diào)配等業(yè)務(wù)。質(zhì)量主管：負(fù)責(zé)質(zhì)量保證辦法實(shí)行，對施工器具，材料等質(zhì)量嚴(yán)格把控等業(yè)務(wù)。安全主管：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全防范辦法財(cái)務(wù)主管：負(fù)責(zé)資金管理、成本控制等業(yè)務(wù)。采供主管：負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料采購，工具、器材保管、發(fā)放等。項(xiàng)目部重要成員表4-1：職務(wù)姓名職稱證書名稱級別證號專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理薛道海工程師建造師一級00130247建筑技術(shù)主管姚虎高工建造師高檔08080021建筑施工主管高洪臣工程師工程師中級7469254建筑安全主管尚玉柏工程師工程師中級0300868建筑質(zhì)量主管高洪磊工程師工程師中級008539建筑財(cái)務(wù)主管騰衍倫工程師工程師中級9工民建采供主管許瑞才***************經(jīng)營主管馮美華***************4.8、施工平面布置及管理施工平面布置：施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度快慢，為保證現(xiàn)場施工順利有序進(jìn)行，詳細(xì)施工平面布置原則如下：（1）根據(jù)工程特點(diǎn)和各施工階段施工管理規(guī)定，對施工平面實(shí)行分階段布置和管理，把辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和加工區(qū)別開布置；（2）緊湊有序，在滿足施工條件下，盡量節(jié)約施工用地；（3）按專業(yè)劃分施工用地，盡量避免各專業(yè)用地交叉而導(dǎo)致互相影響干擾；（4）在滿足施工生產(chǎn)需要和北京市政府關(guān)于規(guī)定前提下，按照美觀、實(shí)用、節(jié)約原則進(jìn)行暫時(shí)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)；（5）在保證場內(nèi)交通運(yùn)送暢通和滿足施工對材料規(guī)定前提下，最大限度減少場內(nèi)運(yùn)送，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；（6）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)規(guī)定和防火規(guī)范。

廣聯(lián)達(dá)辦公大廈暫時(shí)用地表4-2用途面積（m2）位置需用時(shí)間門衛(wèi)室7見施工總平面布置圖開工至竣工項(xiàng)目辦公室75見施工總平面布置圖開工至竣工職工宿舍255見施工總平面布置圖開工至竣工食堂90見施工總平面布置圖開工至竣工廁所40見施工總平面布置圖開工至竣工安全體驗(yàn)館24見施工總平面布置圖開工至竣工浴室10見施工總平面布置圖開工至竣工鋼筋堆放場及加工場60見施工總平面布置圖開工至竣工攪拌區(qū)20見施工總平面布置圖開工至竣工砂堆場20見施工總平面布置圖開工至竣工水泥庫房20見施工總平面布置圖開工至竣工周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)32.5見施工總平面布置圖開工至竣工砌體堆放區(qū)20見施工總平面布置圖開工至竣工茶水區(qū)12見施工總平面布置圖開工至竣工停車區(qū)16見施工總平面布置圖開工至竣工材料倉庫20見施工總平面布置圖開工至竣工污水池8見施工總平面布置圖開工至竣工垃圾池8見施工總平面布置圖開工至竣工共計(jì)737.5備注：施工總平面布置圖參照附錄一：施工總平面布置圖施工場地管理：施工現(xiàn)場由項(xiàng)目經(jīng)理和后勤主管負(fù)責(zé)，依照各施工階段，項(xiàng)目經(jīng)理制定施工場地平面布置籌劃，后勤主管負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置對方并及時(shí)外運(yùn)。按照項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工創(chuàng)標(biāo)方案，定期和不定期組織檢查，貫徹整治。并依照獎(jiǎng)罰條例予以獎(jiǎng)罰，與經(jīng)濟(jì)掛鉤，時(shí)刻維護(hù)場地整潔衛(wèi)生。五、施工進(jìn)度籌劃5.1進(jìn)度目的籌劃：（1）工程工期目的：總工期180日歷天。（2）施工階段目的控制籌劃：擬定開工日期3月1號，施工階段目的控制表見下：

施工階段目的控制籌劃表5-1序號階段目的持續(xù)天數(shù)（天）起、止日期凈占工期1基本層工程25.3.1-.3.2514%2地下室18.3.26-.4．1110%31F23.4.12-.5.413%42F22.5.5-.5.2613%53F22.5.27-.6.2113%64F22.6.22-.7.913%7機(jī)房層8.7.10-.7.175%8砌筑工程27.6.20-.7.1615%9屋面保溫及防水6.7.18-.7．233%10裝飾裝修工程天棚工程7.7.24-.7.304%主墻面工程6.7.31-.8.53%樓地面工程8.8.6-.8．135%門窗工程8.8.14-.8.215%11掃尾工程2.8.22-.8.231%12共計(jì)176天5.2施工進(jìn)度籌劃參照附錄二：廣聯(lián)達(dá)辦公大廈施工流水橫道圖六、工程項(xiàng)目資源籌劃6.1、原材料、半成品采購供應(yīng)原材料半成品采購及時(shí)與否，質(zhì)量優(yōu)劣是直接影響施工進(jìn)度和工程重大因素，必要認(rèn)真搞好這項(xiàng)工作。工程材料采購供應(yīng)都要從質(zhì)量上、擔(dān)架上、供應(yīng)能力上把關(guān)。對供貨方進(jìn)行供貨質(zhì)量、能力信譽(yù)等方面評價(jià)、選取，建立檔案，項(xiàng)目必要在公司確認(rèn)合格物質(zhì)分承包方名錄中供貨單位采購供應(yīng)，進(jìn)場時(shí)按照相應(yīng)程序文獻(xiàn)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。序號材料規(guī)格需求量1泵送商品混凝土C2047.2758m32泵送商品混凝土C251733.703m33泵送商品混凝土C30904.4418m34鋼筋HPBB63.26t5鋼筋HPBB831.105t6鋼筋HPBB1044.414t7鋼筋HRBB1260.058t8鋼筋HRBB147.241t9鋼筋HRBB167.621t10鋼筋HRBB186.372t11鋼筋HRBB2048.176t12鋼筋HRBB2221.143t13鋼筋HRBB2590.127t14鋼筋HRBB2820.234t6.2工程項(xiàng)目勞務(wù)人員組織表4-2：工種需求量進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間管理人員8.2.28.8.24架子工4.3.26.7.18普工10.2.29.8.24鋼筋工45.3.4.7.16模板工50.3.4.7.15混凝土50.3.5.7.17瓦工粉刷工20.6.20.7．16粉刷工粉刷工50.7.24.8.13安裝工50.8.14.8.216.3重要施工機(jī)械設(shè)備及計(jì)量器具配備籌劃本工程重要施工機(jī)械設(shè)備表4-3：機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格容量數(shù)量自有或租借或擬購進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間挖掘機(jī)履帶式液壓單斗挖掘機(jī)1m31m33臺租借.3．1.3.3推土機(jī)履帶式推土機(jī)75KW1臺租借.3.1.3.3自卸土方車自卸汽車8t8t6輛租借.3.1.3．3砂漿攪拌機(jī)HT2503.5KW1臺租借.6．20.7.16鋼筋切斷機(jī)GJ4011KW1臺租借.3.4.7.16鋼筋彎曲機(jī)GWJ405.6KW1臺租借.3.4.7.16鋼筋調(diào)直機(jī)1臺租借.3.4.7.16電焊機(jī)JC=50%24KVACOSφ=0.8724.36KW1臺租借.3.4.7.16插入式振搗器H2505.5KW2臺租借.3.4.7.16平板振搗器ZB-110-502.2KW2臺租借.3.4.7.16塔吊E6026/B1291kwJC=40%115KW1臺租借.3.3.7.17卷揚(yáng)機(jī)JK27.5KW1臺租借.3.25.8.21配電箱5臺擬購.3.1.8.23抽水機(jī)2臺自有.3.1.8.23木工圓鋸MJ2254.5KW2臺租借.3.4.7.15木工平刨M(fèi)E5037.5KW2臺租借.3.4.7.15柴油發(fā)電機(jī)TZHM2-TH200KW1租借.3.1.8.23本工程計(jì)量器具需求量表4-4：計(jì)量器具名稱自有或租借或擬購數(shù)量進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間使用時(shí)間（天）全站儀自有1.2.28.8.24176光學(xué)經(jīng)緯儀自有2.2.28.8.24176水準(zhǔn)儀自有2.2.28.8.24176激光垂直儀自有1.2.28.8.24176自動(dòng)安平激光掃平儀自有1.2.28.8.24176手持式激光測距儀自有1.2.28.8.2417650米鋼尺自有2.2.28.8.24176靠尺自有2.2.28.8.241765米卷尺自有6.2.28.8.24176坡度尺自有1.2.28.8.241766.4重要周轉(zhuǎn)材料投入籌劃

本工程重要周轉(zhuǎn)材料投入籌劃表4-5：序號周轉(zhuǎn)材料名稱單位材料用量自有或租借或擬購進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間使用闡明1松枋立方米60租賃.3.4.7.21模板支撐2九合板平方米4000租賃.3.4.7.21墻、柱、梁、板模板3安全密目網(wǎng)平方米2300租賃.3.26.8.23垂直、水平防護(hù)網(wǎng)4鋼管噸95租賃.3.26.8.23腳手架5扣件只5000租賃.3.26.8.23腳手架6腳手片片900租賃.3.26．8.23腳手架七、工程項(xiàng)目成本籌劃7.1建設(shè)工程總投資構(gòu)成建設(shè)工程總投資，普通是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)耗費(fèi)所有費(fèi)用。建設(shè)投資：由設(shè)備及工器具購買費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其她費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（涉及基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。流動(dòng)資產(chǎn)投資：重要是指鋪底流動(dòng)資金，指生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項(xiàng)目總投資鋪底流動(dòng)資金。建設(shè)工程總投資見下圖7-17.2建設(shè)工程成本籌劃廣聯(lián)達(dá)辦公大樓重要各項(xiàng)工程成本數(shù)據(jù)表7-1項(xiàng)目名稱持續(xù)時(shí)間（天）籌劃成本（萬元）單位時(shí)間籌劃成本（萬元/天）合計(jì)（萬元）共計(jì)（萬元）基本工程25125.34815.0139125.3481471.9044基本以上主體構(gòu)造工程（除砌筑）114162.23951.4486287.5876屋面及防水工程644.76657.4611332.3541砌筑工程2719.42681.3883351.7809天棚工程732.77944.6828384.5603柱、墻面工程624.00324.0005408.5635樓地面工程847.33735.9172455.9008門窗工程816.00362.0005471.9044廣聯(lián)達(dá)辦公大樓成本-----工期圖7-17.3廣聯(lián)達(dá)辦公大廈收入籌劃進(jìn)度節(jié)點(diǎn)竣工時(shí)間進(jìn)度付款支付時(shí)間進(jìn)度付款額度（萬元）筏板基本竣工.3.23******地下室竣工.4.11******主體構(gòu)造驗(yàn)收.7.17******裝飾裝修竣工.8.21******八、施工方案8.1工程施工測量（1）建筑物定位及軸線尺寸控制：建立矩形控制網(wǎng)。依照測量部門提供建筑紅線和定位坐標(biāo)條，以及現(xiàn)場建筑布局特點(diǎn)，使用全站儀投設(shè)控制點(diǎn)，形成直角座標(biāo)控制網(wǎng)，使施工區(qū)各單體之間互相校核，保證工程定位尺寸能滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，控制網(wǎng)主軸線間距最大容許誤差不得不不大于10″。（2）、豎向控制：樓層放線豎向投測采用“內(nèi)控法”。為了能滿足施工和控制質(zhì)量規(guī)定，在±0.00樓面上面設(shè)四個(gè)內(nèi)控基點(diǎn)，形成一種平面控制網(wǎng)?！?.00樓面砼施工前，在各控制點(diǎn)處預(yù)埋150×150mm鐵件(鐵件固定焊在頂板鋼筋上)，待砼強(qiáng)度達(dá)到一定強(qiáng)度后，依照控制網(wǎng)軸線關(guān)系，將各點(diǎn)投測在預(yù)埋鐵件上，校核無誤后刻上十字，用鋼沖在十字相交處沖上記號，用紅油漆描好，作為向上投測根據(jù)。每層向上投點(diǎn)時(shí)孔上放一塊毛玻璃作為光靶，每次投點(diǎn)時(shí)將激光鉛垂儀分別架在四個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)上嚴(yán)格對中整平，然后投點(diǎn)。在各層樓板面內(nèi)控基點(diǎn)相應(yīng)位置預(yù)留150×150mm預(yù)留孔洞，作為向上投點(diǎn)通光孔。為了消除儀器自身系統(tǒng)誤差和偶爾誤差，在每一種基準(zhǔn)點(diǎn)上投四個(gè)點(diǎn)，即儀器轉(zhuǎn)90°、180°、270°、360°四個(gè)角度分別投影。形成四邊形1、2、3、4，其中四邊形對角線(1－3、2－4)交點(diǎn)就是要投測控制點(diǎn)。每層控制點(diǎn)投到施工層后用儀器，鋼尺進(jìn)行檢查，閉合后方可放線施工。（3）標(biāo)高控制：現(xiàn)場建立統(tǒng)一水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)依照建設(shè)單位(業(yè)主)提供水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行引測?！?.000以上主體施工時(shí)，依照所建立水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，在首層柱上測出±0.000或+0.500m標(biāo)高線，作為各層施工標(biāo)高向上傳遞根據(jù)，用50m鋼卷尺向上傳遞標(biāo)高，每施工一層，在柱豎筋上抄+0.500m標(biāo)高控制線，各層標(biāo)高控制線均應(yīng)由首層柱±0.0000或+0.500m標(biāo)高線向上直接量取。標(biāo)高誤差在層高控制應(yīng)不超過±3mm，全高控制應(yīng)不超過±20mm。8.2土石方工程（1）土方施工辦法做好土方調(diào)配方案，實(shí)行科學(xué)管理：開挖采用機(jī)械大開挖，土方采用現(xiàn)場倒運(yùn)及土方外運(yùn)相結(jié)合，土方回填依照地基解決方案采用人工回填。（2）施工準(zhǔn)備a、勘查現(xiàn)場，一方面應(yīng)摸清鄰近建筑物、地下埋設(shè)物、管線、電纜線路、水電供應(yīng)等，基坑開挖前應(yīng)先修筑運(yùn)送車輛暫時(shí)道路，保證道路暢通無阻。b、應(yīng)做好排水防洪工作，在場地周邊設(shè)立必要截水溝、排水溝、集水坑等，保證場地不積水，必要時(shí)采用抽水機(jī)抽水。c、將施工場地整平，并將場地表面雜草、垃圾等所有清除。d、設(shè)立測量控制網(wǎng)，定位水平基準(zhǔn)點(diǎn)，并應(yīng)設(shè)在不受基本施工影響之處，定位水平基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查無誤后，方可進(jìn)行土方開挖施工。（3）土方開挖a、開挖辦法：本工程土方開挖分二步進(jìn)行，先將表面垃圾、雜草所有挖除，運(yùn)至建設(shè)單位指定地點(diǎn)堆放，然后將整個(gè)施工現(xiàn)場挖至基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高-4.75m。b、開挖順序：土方開挖工程量大，為避免交叉作業(yè)，先從西向東開挖，依照現(xiàn)場土方平衡狀況堆土。開挖選用5臺履帶式液壓單斗挖掘機(jī)（斗容量1）配合自卸汽車運(yùn)土。挖土?xí)r，應(yīng)留好暫時(shí)坡道。（4）普探基坑挖好后，應(yīng)對基坑如下土質(zhì)、古墓、洞穴用洛陽鏟進(jìn)行鉆探檢查，探孔布置應(yīng)視建筑物基本尺寸形式等詳細(xì)狀況，按關(guān)于規(guī)范規(guī)定擬定，并繪制探孔平面布置圖。對探出墓、洞、穴、井等應(yīng)按《建筑場地基坑探查與解決暫行規(guī)程》（Q/XJ104-64）進(jìn)行解決。（5）解決地基問題在基坑經(jīng)普探解決后進(jìn)行3：7灰土換填施工，施工前應(yīng)先將基坑原土碾壓3～5遍，再分別按設(shè)計(jì)規(guī)定回填灰土。灰土所用土料不能具有垃圾土，不能采用有機(jī)質(zhì)含量不不大于8％種植土，建筑垃圾等，且粒徑不能不不大于15mm，石灰宜以生石灰消解〈悶透〉3～5天后過篩施用，粒徑不能不不大于5mm，并不能夾有未熟化生石灰塊粒，灰土含水量應(yīng)不大于等于16％。拌合均勻，顏色一致，拌好后及時(shí)鋪好夯實(shí)，不能隔日夯打。在實(shí)際施工前，應(yīng)按現(xiàn)場使用土質(zhì)作擊實(shí)實(shí)驗(yàn)，以擬定回填時(shí)最佳含水率，實(shí)際偏小時(shí)，應(yīng)恰當(dāng)灑水，實(shí)際偏大時(shí)，應(yīng)摻入干土或恰當(dāng)晾干，每250mm一層，分層進(jìn)行回填，并按規(guī)定層層取點(diǎn)檢查其壓實(shí)系數(shù)，灰土壓實(shí)系數(shù)不不大于0.95，設(shè)專人進(jìn)行控制。如果浮現(xiàn)橡皮土必要挖除或采用其她有效辦法解決后方可繼續(xù)施工，本層達(dá)不到原則規(guī)定禁止鋪設(shè)上一層土，在灰土墊層打完后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基本施工和回填基坑，如不能進(jìn)行下一工序，應(yīng)作暫時(shí)覆蓋，以防止灰土墊層受受水浸泡。8.3砌筑工程本工程為框剪構(gòu)造體系，砌體重要用于填充墻（1）填充墻材料：a、陶粒混凝土塊：容重<7.50kN/mb、砂漿：基本采用M5水泥砂漿，普通部位采用M5混合砂漿。（2）砌體施工應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：a、磚在砌筑前應(yīng)提前1～2d或隔夜?jié)菜疂駶?，其含水率控制?0～15%左右。b、多孔磚砌筑前應(yīng)試擺，保證組砌合理，在不夠整磚處，如無半磚規(guī)格，用普通粘土磚補(bǔ)砌。c、在砌磚前，先要畫皮數(shù)桿，掛線，砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)不大于8mm，也不應(yīng)不不大于12mm。砌體灰縫應(yīng)砂漿飽滿，橫平豎直、均勻平順。d、采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度不得超過700mm，施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得超過500mm。在砌筑時(shí)，不可擺磚，應(yīng)采用擠壓辦法砌筑。e、砌填充墻部位應(yīng)在柱上按設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定設(shè)立拉接筋。f、砌筑時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工，隨時(shí)檢查墻面垂直度與平整度，保證砌體工程質(zhì)量符合原則規(guī)定，砌筑過程中應(yīng)及時(shí)清除舌頭灰，并清掃墻面，竣工后及時(shí)清理落地灰，做到工完場清。g、窗洞兩邊應(yīng)按規(guī)定預(yù)埋與磚塊同樣大小木磚或砼預(yù)制塊備以安裝門窗，木磚或預(yù)制砼塊應(yīng)距窗洞上下口各18cm，中間均勻分布，間距不得不不大于500cm。h、樓梯間兩邊墻體及衛(wèi)生間等多水房間四周墻體根部在砌墻前應(yīng)先澆筑20cm高，與墻體同寬砼地梁擋水。i、管線留置辦法，當(dāng)設(shè)計(jì)無詳細(xì)規(guī)定期，可采用彈線定位后鑿槽或開槽，不得采用鏨磚預(yù)留槽。（3）質(zhì)量規(guī)定：a砌體表面平整、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等，必要符合施工規(guī)范規(guī)定，并隨時(shí)檢查、校正。b砌筑砂漿配合比應(yīng)經(jīng)實(shí)驗(yàn)擬定，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)配共計(jì)量，砂漿品種、強(qiáng)度級別必要符合比設(shè)計(jì)規(guī)定。c砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。d當(dāng)墻長≥5m時(shí)，應(yīng)采用如下圖（A）辦法，在填充墻頂面與上部構(gòu)造接觸處，須用實(shí)心磚斜砌擠緊，并填砂漿。當(dāng)墻長≥5m時(shí)，應(yīng)采用如下圖（B）施工辦法。8.4混凝土及鋼筋混凝土工程重要材料：鋼筋：（1）鋼筋d<10mm時(shí)為HPB235級鋼筋，d>12mm時(shí)為HRB335級鋼筋。注：普通鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值比值不應(yīng)不大于1.25，且鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度原則值比值不應(yīng)不不大于1.3。（2）主筋混凝土保護(hù)層厚度表構(gòu)造部位主筋混凝土保護(hù)層厚度地下室底板下部鋼筋40mm地下室底板上部鋼筋25mm地下室外墻外側(cè)鋼筋(有防水層)40mm地下室外墻內(nèi)側(cè)鋼筋：20mm梁：25mm柱：30mm抗震墻：15mm板：15mm注：各某些主筋混凝土保護(hù)層厚度同步應(yīng)滿足不不大于鋼筋直徑規(guī)定。（3）鋼筋接頭形式及規(guī)定a框架梁、框架柱、抗震墻暗柱當(dāng)受力鋼筋直徑?&16時(shí)采用直螺紋機(jī)械連接，接頭性能級別為一級；當(dāng)受力鋼筋直徑<&16時(shí)可采用綁扎搭接。別的構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑>20時(shí)，應(yīng)采用直螺紋機(jī)械連接；當(dāng)受力鋼筋直徑<?20時(shí)，可采用綁扎搭接或焊接。b接頭位置宜設(shè)立在受力較小處,在同一根鋼筋上應(yīng)盡量少設(shè)接頭。c受力鋼筋接頭位置應(yīng)互相錯(cuò)開,當(dāng)采用綁扎搭接接頭時(shí)，搭接長度區(qū)段內(nèi)，和當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，在任一接頭處35d(d為較大直徑）區(qū)段內(nèi),有接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率應(yīng)符合下表規(guī)定。（4）縱向鋼筋錨固、搭接長度a縱向受拉鋼筋最小錨固長度La及抗震錨固長度LaE詳見《03G101-1》第33,34頁。b縱向受拉鋼筋搭接長度注：在任何狀況下，縱向受拉鋼筋搭接長度不應(yīng)不大于300mm。c縱向受壓鋼筋錨固長度不應(yīng)不大于縱向受拉鋼筋錨固長度0.7倍。d縱向受壓鋼筋搭接長度不應(yīng)不大于縱向受拉鋼筋搭接長度0.7倍，且在任何狀況不應(yīng)不大于200mm?；炷粒篴地下室底板及外墻和水池混凝土應(yīng)采用防水混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B級別為不低于P8級。坍落度>14CM。b建議地下室采用HEA型防水外加劑，摻量為水泥用量8%(基本加強(qiáng)帶為12%)。外加劑供應(yīng)方應(yīng)提供詳細(xì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)必要符合國家對外加劑規(guī)定。供應(yīng)方還應(yīng)提供詳細(xì)施工方案和施工規(guī)定，保證外加劑對的使用。c混凝土耐久性規(guī)定：3.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板a板底部鋼筋伸入支座長度應(yīng)>5d，且應(yīng)伸入到支座中心線。b板邊支座和中間支座板頂標(biāo)高不同步，負(fù)筋在梁內(nèi)或墻內(nèi)錨固長度應(yīng)滿足受拉鋼筋最小錨固長度La。c雙向板底部鋼筋，短跨鋼筋置于下排，長跨鋼筋置于上排。d當(dāng)板底與梁底平時(shí)，板下部鋼筋伸入梁內(nèi)須彎折后置于梁下部縱向鋼筋之上。e板上孔洞應(yīng)預(yù)留，普通構(gòu)造平面圖中只表達(dá)出洞口尺寸>300mm孔洞，施工時(shí)各工種必要依照各專業(yè)圖紙配合土建預(yù)留所有孔洞，不得后鑿。當(dāng)孔洞尺寸<300mm時(shí)，洞邊不再另加鋼筋，板內(nèi)鋼筋由洞邊繞過，不得截?cái)?，見圖一。當(dāng)洞口尺寸>300mm時(shí)，應(yīng)設(shè)洞邊加筋，按平面圖示出規(guī)定施工。當(dāng)平面圖未交待時(shí)，普通按圖二規(guī)定。加筋長度為單向板受力方向或雙向板兩個(gè)方向沿跨度通長，并錨入支座>5d，且應(yīng)伸入到支座中心線。單向板非受力方向洞口加筋長度為洞寬加兩側(cè)各40d，且應(yīng)放置在受力鋼筋之上。f水,暖,電管井板為后澆板(定位詳建筑)，當(dāng)注明配筋時(shí)，鋼筋不斷；未注明配筋時(shí)，均雙向配筋?8@200置于板底，待設(shè)備安裝完畢后，再用同強(qiáng)度級別混凝土澆筑，板厚同周邊樓板。g板內(nèi)分布鋼筋(涉及樓梯跑板)，除注明者外見下表：（注：分布鋼筋還需同步滿足截面面積不適當(dāng)不大于受力鋼筋截面面積15%。）h短跨?5.4m板未配筋表面加布溫度筋A(yù)6@200(板厚130~140)；A8@200(板厚150~200)，雙向單排，與板支座負(fù)筋搭接30d。（d為溫度筋直徑）i凡在板上砌墻時(shí)，應(yīng)在墻下板內(nèi)底部放置加強(qiáng)筋(圖中注明除外)，當(dāng)板跨L<1500時(shí):2B16,當(dāng)板跨1500<L<2500時(shí):3B16，當(dāng)板跨2500<L時(shí):4B16.j.對于外露現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻、掛板、欄板、檐口等構(gòu)件，當(dāng)其水平直線長度超過10m時(shí)，應(yīng)按圖三設(shè)立伸縮縫。伸縮縫間距<12m。4.鋼筋混凝土梁(1).梁內(nèi)箍筋除單肢箍外，別的采用封閉形式，并作成135度，當(dāng)縱向鋼筋為多排時(shí)，應(yīng)增長直線段彎鉤在兩排或三排鋼筋如下彎折，形式見圖四。(2).梁內(nèi)第一根箍筋距柱邊或梁邊50mm起。(3).主梁內(nèi)在次梁作用處,箍筋應(yīng)貫通布置，凡未在次梁兩側(cè)注明箍筋者，均在次梁兩側(cè)各設(shè)3組箍筋，箍筋肢數(shù)、直徑同梁箍筋，間距50mm。次梁吊筋在梁配筋圖中表達(dá)。(4).主次梁高度相似時(shí)，次梁下部縱向鋼筋應(yīng)置于主梁下部縱向鋼筋之上，見圖六b。(5).梁縱向鋼筋需要設(shè)立接頭時(shí)，底部鋼筋應(yīng)在距支座1/3跨度范疇內(nèi)接頭，上部鋼筋應(yīng)在跨中1/3跨度范疇內(nèi)接頭。同一接頭范疇內(nèi)接頭數(shù)量不應(yīng)超過總鋼筋數(shù)量50%(綁扎為25%)。(6).在梁（含連梁）跨中開不不不大于?150洞，在詳細(xì)設(shè)計(jì)中未闡明作法時(shí)，洞位置應(yīng)在梁跨中2/3范疇內(nèi)，梁高中間1/3范疇內(nèi)。洞邊及洞上下配筋見圖五a；開方洞見圖五b。(7).梁跨度等于或不不大于6m時(shí)，模板按跨度0.3%起拱；懸臂梁>4m按懸臂長度0.4%起拱。起拱高度不不大于20mm。(8).主梁高度不大于次梁時(shí)，次梁支座處應(yīng)采用圖六作法。(9).梁上柱支在主梁作用處,在主梁兩側(cè)各設(shè)3組箍筋，箍筋肢數(shù)同梁箍筋,直徑為<12，間距50mm。另加主梁吊筋2B18于柱下。5.鋼筋混凝土柱(1).柱箍筋普通形式見圖七。(2).柱應(yīng)按建筑施工圖中填充墻位置預(yù)留拉結(jié)筋，作法見圖八。(3).柱與現(xiàn)澆過梁、圈梁連接處，在柱內(nèi)應(yīng)預(yù)留插鐵，插鐵伸出柱外皮長度為1.2La，錨入柱內(nèi)長度為La。（4）當(dāng)柱混凝土強(qiáng)度級別高于梁混凝土一,二個(gè)級別時(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)處混凝土可隨梁混凝土強(qiáng)度級別澆筑。當(dāng)柱混凝土強(qiáng)度級別高于梁混凝土兩個(gè)以上級別時(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)處混凝土應(yīng)按柱混凝土強(qiáng)度級別澆筑。此時(shí)，應(yīng)先澆筑柱高級別混凝土，然后再澆筑梁低級別混凝土。也可以同步澆筑，但應(yīng)特別注意，不應(yīng)使低級別混凝土擴(kuò)散到高級別混凝土構(gòu)造部位中去，以保證高強(qiáng)度混凝土構(gòu)造質(zhì)量；也可按底級別混凝土澆筑，但節(jié)點(diǎn)須通過計(jì)算采用補(bǔ)強(qiáng)辦法。6.鋼筋混凝土抗震墻(1).墻內(nèi)鋼筋均為雙排，雙排鋼筋之間用拉結(jié)鋼筋連接，拉結(jié)鋼筋直徑：墻厚<300mm時(shí)為6mm，墻厚≥300mm時(shí)為8mm，橫向和豎向間距均為為600mm，采用梅花型布置(注明除外)。(2).墻上孔洞必要預(yù)留，不得后鑿。除按構(gòu)造施工圖紙預(yù)留孔洞外，還應(yīng)由各工種施工人員依照各工種施工圖紙認(rèn)真核對，擬定無漏掉后才干灌溉混凝土。圖中未注明洞邊加筋者，按下述規(guī)定：如洞口尺寸≤200mm時(shí)，洞邊不再設(shè)附加筋，墻內(nèi)鋼筋由洞邊繞過，不得截?cái)?，?dāng)洞口尺寸≥200mm時(shí)設(shè)立洞口加筋，作法見圖九。(3).墻體轉(zhuǎn)角處無(暗)柱者，作法見圖十。(現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻同)(4).剪力墻約束邊沿構(gòu)件在暗柱外構(gòu)造作法見《03G101-1》第49頁。在本工程中一層到二層暗柱均按約束邊沿構(gòu)件解決。7.模板（1）普通規(guī)定a模板表面應(yīng)清理干凈，涂刷均勻隔離劑。b模板支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，禁止有錯(cuò)臺現(xiàn)象發(fā)生，在承受砼自重垂直荷載和其他施工荷載時(shí)，應(yīng)保證其不變形。c鋪設(shè)模板楞木表面應(yīng)平整，楞木間距應(yīng)以保證模板承受垂直荷載時(shí)而不變形為宜，普通控制在30-40cm，模板接縫處必要有楞木支撐。d模板支好后，應(yīng)仔細(xì)檢查其標(biāo)高、軸線及拼縫和支撐狀況，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（2）模板拆除模板拆除應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，施工層下方一定要保存足夠梁、板支撐，以保護(hù)構(gòu)造安全，梁、柱側(cè)模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞時(shí)，就可拆除，對于底模板必要在與砼構(gòu)造同條件養(yǎng)護(hù)試件達(dá)到規(guī)范規(guī)定強(qiáng)度原則值時(shí)，方可拆除。拆模時(shí)，應(yīng)盡量避免砼表面或模板受到損壞。已拆除模板及其支架構(gòu)造，在砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度級別規(guī)定后，方可承受所有使用荷載，當(dāng)施工荷載產(chǎn)生效應(yīng)比使用荷載效應(yīng)更為不利時(shí)，必要通過核算，加設(shè)暫時(shí)支撐。（3）模板施工質(zhì)量控制及注意事項(xiàng)①安裝時(shí)放線應(yīng)嚴(yán)格控制，模板安裝容許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。②模板及其支承構(gòu)造材料、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定。③模板具備足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生荷載。④模板內(nèi)側(cè)面應(yīng)平整，接縫嚴(yán)密，不得漏漿。⑤模板安裝后，應(yīng)仔細(xì)檢查支撐狀況，合格后方可澆筑砼。⑥樓梯模板施工前，應(yīng)依照實(shí)際層高放樣，梯步高度應(yīng)均勻一致。⑦拆模時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)遵循（作業(yè)指引書）關(guān)于規(guī)定。拆模時(shí)，不得使用大錘，如果拆模困難，可使用撬杠在模板底部撬動(dòng)模板，起吊時(shí)，應(yīng)保證模板與柱面距離，防止模板碰掉柱角，拆除后，應(yīng)將模板吊至堆場及時(shí)清理備用，涂刷隔離劑。8.預(yù)埋件：所有鋼筋混凝土構(gòu)件均應(yīng)按各工種規(guī)定，如建筑吊頂、門窗、欄桿、管道吊架等設(shè)立預(yù)埋埋件。各工種應(yīng)配合土建施工，將需要埋件留全。9.后澆帶：后澆帶處鋼筋不斷,沉降后澆帶等主體竣工兩月后再澆筑(溫度后澆帶為本層混凝土澆完二個(gè)月后),同步后澆帶兩側(cè)模板等后澆混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%以上才干脫模;后澆混凝土比原混凝土級別高一級并摻水泥用量8%HEA型膨脹劑,且后澆帶施工嚴(yán)格按關(guān)于規(guī)程施工。后澆帶構(gòu)造圖如下：11：折梁,折板節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖:10：其她(1).當(dāng)首層填充墻下有基本梁或構(gòu)造梁板時(shí)，填充墻可直接砌筑于其上。當(dāng)首層填充墻下無基本梁或構(gòu)造梁板時(shí)，墻下應(yīng)做基本，基本作法見圖十二。(2).填充墻與柱、抗震墻及構(gòu)造柱連接處應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋，作法見圖八。(3).砌體填充墻應(yīng)按下述原則設(shè)立鋼筋混凝土構(gòu)造柱。構(gòu)造柱普通在砌體轉(zhuǎn)角、縱、橫墻體相交部位以及沿墻長每隔3500mm~4000mm設(shè)立，構(gòu)造柱配筋見圖十三。構(gòu)造柱上、下端樓層處500mm高度范疇內(nèi)，箍筋間距加密到@100。構(gòu)造柱與樓面相交處在施工樓面時(shí)應(yīng)留出相應(yīng)插筋，見圖十四。(4).構(gòu)造柱鋼筋綁完后，應(yīng)先砌墻，后澆筑混凝土。墻應(yīng)在主體構(gòu)造施工完畢后，由上而下逐級砌筑，或?qū)⑻畛鋲皹?gòu)造柱砌筑至梁、板底附近，最后再由上而下按下述第7條規(guī)定完畢。澆筑構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)將柱根處雜物清理干凈，并用壓力水沖洗，并用水充分潤濕24小時(shí)，然后才干澆筑混凝土。(5).填充墻洞口過梁可依照建施圖紙洞口尺寸按96SG612圖集中KP1過梁表選用，荷載按1級取用。當(dāng)洞口緊貼柱或鋼筋混凝土墻時(shí)，過梁改為現(xiàn)澆。施工主體構(gòu)造時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)梁配筋，在柱(墻)內(nèi)預(yù)留相應(yīng)插筋，見圖十五a?，F(xiàn)澆過梁。斷面及配筋詳圖十五b(梁長=洞寬+2X250)(6).砌體填充墻設(shè)鋼筋混凝土圈梁，普通內(nèi)墻門洞上設(shè)一道，兼作過梁，外墻窗臺及窗頂處各設(shè)一道。墻高超過4m時(shí)，墻體半高宜設(shè)立與柱連接且沿墻全長貫通鋼筋混凝土水平系梁（斷面及配筋同圈梁）。內(nèi)墻圈梁寬度同填充墻厚度，高度120mm。外墻圈梁高度180，寬度依照建筑墻身詳圖擬定。圈梁寬度b≤240mm時(shí)，配筋上、下各2B10，A6@200箍；當(dāng)b>240mm時(shí)，配筋上下各2B12，A6@200箍。圈梁兼過梁時(shí)，應(yīng)在洞口上方按過梁規(guī)定擬定截面并另加鋼筋。(7).填充墻砌至板、梁底附近后，應(yīng)待砌體沉實(shí)后再用斜砌法把下部砌體與上部板、梁間用砌塊逐塊敲緊填實(shí)，構(gòu)造柱頂采用干硬性混凝土捻實(shí)。對于長度不不大于5m填充墻，應(yīng)按圖十六設(shè)連接件緊固。8.5門窗安裝工程本套施工圖紙中對建筑物使用金屬門窗.玻璃幕墻及干掛石材,僅對其提出所用石材和玻璃基本材質(zhì)及顏色規(guī)定,提供其洞口和分格尺寸數(shù)據(jù).這些金屬門窗及石材詳細(xì)選材和預(yù)埋件及詳細(xì)構(gòu)造做法,待甲方擬定詳細(xì)裝飾施工安裝單位后,由裝飾施工安裝單位提出詳細(xì)施工方案,經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位復(fù)核確認(rèn)后才可實(shí)行.且外啟動(dòng)扇均設(shè)紗扇，詳細(xì)負(fù)責(zé)門窗施工安裝單位,應(yīng)具備由國家頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)。（1）鋁合金窗安裝①施工準(zhǔn)備a．鋁合金窗品種、規(guī)格、啟動(dòng)形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，各種附件配套齊全，并具備產(chǎn)品出廠合格證。b．防腐材料，填縫材料，密封材料，保護(hù)材料，清潔材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和關(guān)于原則規(guī)定。c．窗洞口已按設(shè)計(jì)規(guī)定施工完畢，并已畫好安裝墨線。d．檢查窗洞口尺寸與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，如有預(yù)埋件窗洞口還應(yīng)檢查預(yù)埋件數(shù)量、位置及埋設(shè)辦法與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，如有影響窗安裝問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。e．檢查鋁合金窗，如有表面損傷、變形及松動(dòng)等問題，及時(shí)進(jìn)行修整、校正等解決，合格后才干進(jìn)行安裝。②操作工藝a．本工程對窗框四周防腐解決設(shè)計(jì)無專門規(guī)定，故只在窗框四周側(cè)面涂刷防腐瀝青漆或粘貼塑料薄膜。b．連接軟件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均可進(jìn)行防腐蝕解決。操作工藝如下：1)就位和暫時(shí)固定：依照窗安裝位置墨線，將鋁合金窗裝入洞口就位，將木楔塞入窗框與四周墻體間安裝縫隙，調(diào)節(jié)好窗框水平、垂直，對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評原則，用木楔暫時(shí)固定。2)窗框與墻體連接固定：射釘將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角距離不應(yīng)不不大于180mm，鐵腳間距應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定或間距不不不大于600mm。3)門窗框與墻體安裝縫隙密封:鋁合金門窗安裝固定后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行窗框與墻體安裝縫隙密封解決。門窗框與墻體安裝縫隙解決，采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌密封縫膏。4)安裝五金配件齊全，并保證其使用靈活。5)安裝窗及窗玻璃:窗扇及窗玻璃安裝應(yīng)在洞口墻體表面裝飾工程完后進(jìn)行。推拉門窗普通在門窗框安裝固定好之后將配好玻璃門窗扇整體安裝。（2）門安裝a門框安裝：門框安裝應(yīng)依照圖紙規(guī)定水平標(biāo)高和平面位置，按其啟動(dòng)方向，相應(yīng)編碼安放，經(jīng)校正后將框釘在木磚上(砼面用射釘釘牢)。門框安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰層厚度，使立框面與抹灰外皮平。b門扇安裝：門扇安裝時(shí)應(yīng)待飾面完畢后進(jìn)行。先擬定門啟動(dòng)方向及小五金型號，安裝位置，對開門扇裁口位置及啟動(dòng)方向。c小五金安裝：合頁鉸距門扇上、下端宜取立挺高度1/10，并避開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。小五金應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替。不適當(dāng)在帽頭與立挺結(jié)合處安裝門鎖。門扇拉手距地面0.95—1.0m為宜，門鎖應(yīng)安裝在拉手下面。小五金要安裝齊全，位置適當(dāng)，固定可靠。8.6裝飾裝修工程本工程裝飾工作量相對較大、項(xiàng)目繁多，涉及專業(yè)工種多，并且諸多項(xiàng)目需要經(jīng)重復(fù)穿插才干完畢，因而在施工時(shí)要科學(xué)管理，統(tǒng)一指揮，合理安排，搞好現(xiàn)場各工種協(xié)調(diào)工作。（1）關(guān)于本建筑使用材料和設(shè)備闡明：a本工程外墻外保溫為35厚聚苯顆粒做法,詳細(xì)工藝做法待定供貨商后，由甲方.設(shè)計(jì)單位.廠家共同商定b油漆工程做法：除已特別注明部位外,其她需要油漆部位均為金屬面油漆工程或者木材面油漆工程，詳細(xì)各處油漆顏色將由室內(nèi)設(shè)計(jì)擬定.（2）裝飾工程總體規(guī)定①裝修工程施工時(shí)，室內(nèi)裝修隨砌體由下往上施工，外裝修由上往下施工。裝飾工程工程量大，工期長，工序較多，涉及專業(yè)工種多。為了保證工程裝飾質(zhì)量，在大面積施工前必要先作樣板墻、樣板間、并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站共同檢查承認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積施工。大面積施工必要達(dá)到或超過工程樣板質(zhì)量水平。②組織各專業(yè)施工班組，分別承擔(dān)各分項(xiàng)裝飾工程，實(shí)行定任務(wù)、定質(zhì)量、定原則、定期間，分包到組，實(shí)行優(yōu)質(zhì)超產(chǎn)重獎(jiǎng)，劣質(zhì)重罰，保證質(zhì)量，保證工期。③各層內(nèi)裝修順序?yàn)椋褐黧w驗(yàn)收→填充墻砌筑和門窗框安裝→門窗框邊填縫→內(nèi)墻抹灰→樓地面找平層→樓地面面層→門窗扇安裝→頂棚、墻面刷漿→刷頂棚、墻面油漆、涂料→門、暖氣罩油漆，窗玻璃安裝。④各層外裝修順序?yàn)椋呵謇韷γ妗鷱埨刂凭€做垂直度原則點(diǎn)→補(bǔ)洞堵縫、避雷安裝→抹基層砂漿→面層成活屋面1：鋪地缸磚保護(hù)層上人屋面1、8-10厚彩色水泥釉面防滑地磚，用建筑膠砂漿粘貼，干水泥擦縫2、3厚紙筋灰隔離層3、防水層（柔性）4、20厚1：3水泥砂漿找平層5、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡6、保溫層7、現(xiàn)澆混凝土屋面板屋面2:40厚現(xiàn)噴硬質(zhì)發(fā)泡聚氨防水保溫層不上人屋面1、滿土銀粉保護(hù)劑2、防水層（柔性）3、20厚1：3水泥砂漿找平層4、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡5、保溫層6、現(xiàn)澆混凝土屋面板地面1：細(xì)石混凝土地面:1、40厚C20細(xì)石混凝上隨打隨抹撒1：1水泥砂子壓實(shí)趕光2、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂漿，平板振搗器振搗密實(shí)3、素圖夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)0.95地面2：水泥地面1、20厚1：2.5水泥砂漿磨面壓實(shí)趕光2、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）3、30厚C15細(xì)石混凝土隨打隨抹4、3厚高聚物改性瀝青涂膜防水層5、最薄處30厚C15細(xì)石混凝土6、100厚3：7灰土夯實(shí)7、素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)00.95地面3：防滑地磚地面1、2.5厚石塑防滑地磚，建筑膠粘劑粘鋪，稀水泥漿堿擦縫2、20厚1：3水泥砂漿壓實(shí)抹平3、素水泥結(jié)合層一道4、50厚C10混凝土5、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂漿，平板振搗器振搗密實(shí)6、素土夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)00.95樓面1：防滑地磚樓面（磚采用400X400）1、5-10厚防滑地磚，稀水泥漿擦縫2、6厚建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層3、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）4、20厚1：3水泥砂漿找平層5、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）6、鋼筋混凝土樓板樓面2：防滑地磚防水樓面（磚采用400X400）1、5-10厚防滑地磚，稀水泥漿擦縫2、撒素水泥面（灑適量清水）3、20厚1：2干硬性水泥砂漿粘結(jié)層4、1.5厚聚氨酯涂膜防水層5、20厚1：3水泥砂漿找平層，四周及豎管根部位抹小八字角6、素水泥漿一道7、最薄處30厚C15細(xì)石混凝土從門口向地漏找1%坡8、現(xiàn)澆混凝土樓板樓面3：大理石樓面（大理石尺寸800X800）1、鋪20厚大理石板，稀水泥擦縫2、撒素水泥面（灑適量清水）3、30厚1：3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層4、40厚1：1.6水泥粗砂焦渣墊層5、鋼筋混凝土樓板踢腳1：水泥砂漿踢腳:(高度為100)1、6厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光2、素水泥漿一道3、8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）踢腳2：地磚踢腳:(用400X100深色地磚,高度為100)1、5-10厚防滑地磚踢腳，稀水泥漿擦縫2、8厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層3、5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道踢腳3：大理石踢腳:(用800X100深色大理石,高度為100)1、10-15厚大理石踢腳板，稀水泥漿擦縫2、10厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層3、界面劑一道甩毛（甩前先將墻面用水濕潤）4.內(nèi)墻面內(nèi)墻面1：水泥砂漿墻面1、噴水性耐擦洗涂料2、5厚1：2.5水泥砂漿找平3、9厚1：3水泥砂漿打底掃毛4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）內(nèi)墻面2：瓷磚墻面（面層用200X300高檔面磚）1、白水泥擦縫2、5厚釉面磚面層（粘前先將釉面磚浸水兩小時(shí)以上）3、5厚1：2建筑水泥砂漿粘結(jié)層4、素水泥漿一道5、6厚1：2.5水泥砂漿打底壓實(shí)抹平6、涂塑中堿玻璃纖維網(wǎng)格布一層頂棚1：抹灰頂棚1、噴水性耐擦洗涂料2、2厚紙筋灰罩面3、5厚1：0.5：3水泥石膏砂漿掃毛4、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）頂棚2：涂料頂棚1、噴合成樹脂乳膠涂料面層二道（每道隔2小時(shí)）2、封底漆一道（干燥后在做面涂）3、3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平4、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛5、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）吊頂1：鋁合金條板吊頂:燃燒性能為A級1、0.8-1.0厚鋁合金條板，離縫安裝帶插縫板2、U型輕鋼次龍骨LB45X48,中距≤15003、U型輕鋼主龍骨LB38X12,中距≤1500與鋼筋吊桿固定4、6鋼筋吊桿，中距橫向≤1500縱向≤1、現(xiàn)澆混凝土板底預(yù)留?10鋼筋吊環(huán)，雙向中距≤1500吊頂2：巖棉吸音板吊頂:燃燒性能為A級1、12厚巖棉吸聲板面層，規(guī)格592X5922、T型輕鋼次龍骨TB24X28,中距6003、T型輕鋼次龍骨TB24X38,中距600,找平后與鋼筋吊桿固定4、?8鋼筋吊桿，雙向中距≤1、現(xiàn)澆混凝土板底預(yù)留?10鋼筋吊環(huán)，雙向中距≤1200金屬面油漆工程做法1、刷三寶漆二~三遍2、滿刮膩?zhàn)由凹埬ㄆ?、刷防銹漆一遍4、金屬面清理、除銹木材面油漆工程做法：選用L96J002-P119-油41.1、調(diào)和漆二遍2、局部刮膩?zhàn)由凹埓蚰ス鈶{3、刷底油一遍4、基層清理、除污、砂紙打磨8.7屋面工程及防水工程（1）本建筑物地下工程防水級別為一級,用防水卷材與鋼筋混凝土自防水兩道設(shè)防規(guī)定;底板.外墻.頂板卷材均選用3.0厚兩層SBS改性瀝青防水卷材,所有陰陽角處附加一層同質(zhì)卷材,底板處在卷材防水表面做50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。鋼筋混凝土墻體自防水做法詳見結(jié)施圖,側(cè)墻處外做60厚泡沫聚苯板保護(hù)墻,保護(hù)墻外回填2:8灰土夯實(shí),回填范疇500-1500mm.在地下室外墻管道穿墻處,防水卷材端口及出地面收口處用防水油膏做局部防水解決.（2）屋面工程防水級別為二級,坡屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂膜防水層(刷三遍),撒砂一層粘牢;平屋面采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材防水層,屋面雨水采用?100無縫鋼管內(nèi)排水方式.（3）樓地面防水:在凡需要樓地面防水房間,均做水溶性涂膜防水三道,共2mm厚,防水層四周卷起300mm高.房間在做完閉水實(shí)驗(yàn)后再進(jìn)行下道工序施工.凡管道穿樓板處均預(yù)埋防水套管.（4）集水坑防水:所有集水坑內(nèi)部抹20厚1:2.5防水水泥砂漿,分三次抹平,內(nèi)摻3%防水劑.（5）屋面1：鋪地缸磚保護(hù)層上人屋面1、8-10厚彩色水泥釉面防滑地磚，用建筑膠砂漿粘貼，干水泥擦縫2、3厚紙筋灰隔離層3、防水層（柔性）4、20厚1：3水泥砂漿找平層5、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡6、保溫層7、現(xiàn)澆混凝土屋面板屋面2:40厚現(xiàn)噴硬質(zhì)發(fā)泡聚氨防水保溫層不上人屋面1、滿土銀粉保護(hù)劑2、防水層（柔性）3、20厚1：3水泥砂漿找平層4、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡5、保溫層6、現(xiàn)澆混凝土屋面板8.8腳手架工程本工程檐口高度為15.6m，外架采用雙排扣件鋼管腳手架即可滿足規(guī)定?？紤]施工進(jìn)度實(shí)際需要，采用落地架，對架體普通規(guī)定如下一、材料：a鋼管：采用48mm，壁厚3.5mm熱軋鋼管，用作立桿、大橫桿、小橫桿、斜撐等。b連接構(gòu)件：回轉(zhuǎn)扣、直角扣、對接扣。c質(zhì)量規(guī)定：所用鋼管，扣件，腳手板質(zhì)量必要符合國家關(guān)于原則規(guī)定。二、構(gòu)造規(guī)定：為滿足主體和裝飾施工需要擬定腳手架幾何尺寸為：a步距：1.8米b立桿間距：落地架1.5米。c排距：1.2米(里排立桿距外墻皮《300mm)d連墻桿豎向間距：3.6米(兩步高)e連墻桿水平間距：7.2米f腳手架搭設(shè)高度：高于建筑物檐口高度1.8米g在轉(zhuǎn)角及間距30M內(nèi)設(shè)剪刀撐，剪刀撐與地面夾角為45°-60°。外側(cè)滿掛密目式安全網(wǎng)。三、搭設(shè)規(guī)定：a.桿件搭設(shè)技術(shù)規(guī)定：相鄰立桿對接扣件不得在同一高度內(nèi)，兩相鄰立桿接頭高度方向錯(cuò)開距離不不大于500mm，各接頭中中心距主節(jié)點(diǎn)距離應(yīng)不不不大于步距1/3。開始搭設(shè)立桿時(shí)，應(yīng)每隔6跨設(shè)立一根拋撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定后，方可依照狀況拆除。當(dāng)搭設(shè)至有連墻件構(gòu)造層時(shí)，搭設(shè)完該層立桿，縱橫向水平桿后，應(yīng)及時(shí)設(shè)立連墻件?？v向水平桿設(shè)于橫向水平桿下，在立桿內(nèi)側(cè)，并采用直角扣件與立桿扣緊。縱向水平桿長度不適當(dāng)不大于3跨，并不不大于6m。連接桿采用剛性構(gòu)造方案，連墻桿與腳手架，建筑物連接采用鋼管和扣件組合，并應(yīng)按規(guī)定布置。剪刀撐，橫向支撐應(yīng)隨立桿，縱橫向水平桿等同步搭設(shè)。b、質(zhì)量驗(yàn)收原則：腳手架立桿要垂直、大、小橫桿要平正。各種連接扣件，必要扣接牢固，防止桿件打滑。相鄰兩立桿接頭必要錯(cuò)開，不得在同一步距內(nèi)，且符合技術(shù)規(guī)定。里、外、上、下相鄰兩根大橫桿接頭必要錯(cuò)開，不得集中在一組立桿間距之間。搭設(shè)剪刀撐應(yīng)將一根斜桿扣在立桿上，另一根則扣在小橫桿伸出某些，斜桿兩端扣件與立桿節(jié)距離不不不大于200mm，最下面斜桿與立桿連接點(diǎn)離地面水不不大于500mm。腳手架搭設(shè)容許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：立桿垂直度：＜1/200；立桿間距：±100mm大橫桿高差：總長1/300，不不不大于50mm。8.9垂直運(yùn)送依照現(xiàn)場建筑物布局及構(gòu)造特點(diǎn)，選用1臺塔吊放置于擬建建筑東南側(cè)，作為主體構(gòu)造施工期間吊鋼筋、模板及砼等垂直運(yùn)送工具。1臺卷揚(yáng)機(jī)承擔(dān)了基本工程完畢之后垂直運(yùn)送任務(wù)。8.10雨季施工技術(shù)辦法(1)本工程在雨季施工，施工中應(yīng)依照當(dāng)時(shí)氣候特點(diǎn)，注意天氣預(yù)報(bào)，做好防護(hù)工作。維護(hù)運(yùn)送道路，做好路拱，修設(shè)路邊排水溝，保證水流暢通，雨后不陷、不滑、不存水。(2)對垂直運(yùn)送機(jī)接地裝置定期進(jìn)行搖測檢查，雨后要檢查外架與否下沉產(chǎn)生傾斜、松動(dòng)，及時(shí)調(diào)節(jié)加固。下雨要及時(shí)測定砂石含水率，掌握其變化幅度，及時(shí)調(diào)節(jié)砼配合比。(3)下雨時(shí)不適當(dāng)澆筑砼，及時(shí)理解、掌握近2-3每天氣預(yù)報(bào)，預(yù)備充分覆蓋物，盡量避開雨天，如在澆筑砼過程中，突然下雨，在新澆搗砼表面及時(shí)覆蓋塑料薄膜、草袋等以防止水泥砂漿流失，并可在適當(dāng)位置留設(shè)施工縫，待雨結(jié)束后，解決好施工縫，繼續(xù)澆搗砼。(4)下雨不適當(dāng)施工磚砌體工程，雨季每日砌筑高度不超過1.2米，砂漿隨拌隨用，不要積灰過多，以免揮霍。下班時(shí)，砌體表面要干鋪一皮磚，并用草袋覆蓋。外裝飾下雨盡量不施工，否則，要采用防雨遮擋辦法。(5)認(rèn)真做好下雨天氣各種防患工作，防雨物資準(zhǔn)備充分，做到雨季能正常施工。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，排除下雨施工時(shí)一切不利因素。8.11防暴雨、臺風(fēng)辦法防暴雨辦法1.由于本地雨季也許遇到暴雨，特制定防暴雨辦法如下：2.開工前認(rèn)真仔細(xì)收集工程所在地水文氣象資料，并進(jìn)行全面分析，以找出暴雨發(fā)生基本規(guī)律，制定出暴雨防止方案，報(bào)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)、備案。3.開工前與本地氣象管理部門獲得聯(lián)系并加強(qiáng)溝通，以保證在施工期間可以及時(shí)得到氣象信息。4.技術(shù)組施工期間安排專人收聽本地天氣預(yù)報(bào)，得到暴雨預(yù)報(bào)后及時(shí)告知各施工班組，并做好準(zhǔn)備工作。防臺風(fēng)辦法1、項(xiàng)目經(jīng)理是防臺風(fēng)第一負(fù)責(zé)人，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注臺風(fēng)途徑，同步組織好項(xiàng)目值班狀況，并保持通訊暢通，發(fā)生意外狀況及時(shí)報(bào)告。2、對于較大并且也許導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失（活動(dòng)房、門樓崩塌，外腳手架垮塌等）臺風(fēng)應(yīng)及時(shí)撤離工地住宿人員，并安排好撤離地點(diǎn)及其住宿工作。3、檢查工地工棚、宿舍、食堂等暫時(shí)活動(dòng)房屋與否加固牢固，若未進(jìn)行加固或加固不牢時(shí)，應(yīng)在臺風(fēng)到來前組織加固完畢，保證其在加固后不漏、不塌、不倒，周邊不積水，并嚴(yán)防水沖入室內(nèi)。4、項(xiàng)目部應(yīng)配備如下應(yīng)急物資：沙袋、雨衣、揚(yáng)鍬、水泵、應(yīng)急照明等應(yīng)急物質(zhì)齊全、有效。5、施工現(xiàn)場注意事項(xiàng)：施工現(xiàn)場排水：1)依照施工總平面圖及現(xiàn)場實(shí)際狀況，規(guī)劃和設(shè)計(jì)排水方案及設(shè)施，運(yùn)用自然地形擬定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝。2)、設(shè)立持續(xù)、暢通排水設(shè)施和其她應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、施工現(xiàn)場排水廢水外流或堵塞下水道和排水河溝。3）、若施工現(xiàn)場臨近高地，應(yīng)在高地邊沿（現(xiàn)場上側(cè)）挖好截水溝，防止洪水沖入現(xiàn)場。4）、汛期前做好傍山施工現(xiàn)場邊沿危石解決，防止滑坡、塌方威脅工地。5）、指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)疏通排水系統(tǒng)，保證施工現(xiàn)場排水暢通。邊坡、基坑支護(hù)：1）、清除溝邊多余棄土，減輕坡頂壓力。2）、對坑、槽、溝邊坡和固壁支撐構(gòu)造進(jìn)行檢查，并派專人對深基坑邊坡、基坑支護(hù)進(jìn)行測量，觀測邊坡狀況，如發(fā)現(xiàn)邊坡有裂縫、疏松、支撐構(gòu)造折斷、走動(dòng)等危險(xiǎn)征兆，及時(shí)采用辦法解決。3）、加強(qiáng)對基坑周邊監(jiān)控，配備足夠潛水泵等排水設(shè)施，保證排水及時(shí)，防止基坑坍塌。外腳手架：1）、檢查外腳手架與否有搖晃、變形狀況，與否存在傾斜、下沉、連墻件松脫、柱節(jié)點(diǎn)連接位移和安全網(wǎng)脫落、開繩等現(xiàn)象。2）、落地式鋼管腳手架周邊設(shè)立排水辦法，防止雨水浸泡腳手架。3）、懸挑架懸挑梁錨固與否符合規(guī)定，同步應(yīng)將其安全網(wǎng)解開，防止其水平風(fēng)壓過大導(dǎo)致傾覆。4）、鋼管腳手架架體上物體應(yīng)及時(shí)清理，腳手板綁扎牢固。暫時(shí)用電：1）、總配電箱、分派電箱、開關(guān)箱應(yīng)有可靠防雨辦法，電焊機(jī)加防雨罩。2）、照明和動(dòng)力線有無混線、漏電現(xiàn)象，電桿有無腐蝕、埋設(shè)松動(dòng)等，施工用電防止觸電。3）、電氣設(shè)備接零、接地保護(hù)辦法與否牢固，漏電保護(hù)裝置與否敏捷，電線絕緣接頭與否良好。4）、施工現(xiàn)場高出建筑物塔吊、外用電梯，如果在相鄰建筑物、構(gòu)筑物防雷裝置保護(hù)范疇以外，應(yīng)按規(guī)范設(shè)立防雷裝置。大型設(shè)備：A、塔吊1）、塔身螺栓必要所有緊固，塔身附著裝置應(yīng)全面檢查，保證無松動(dòng)、塔吊無開焊、無變形。2）、塔機(jī)避雷設(shè)施必要保證完好有效。B、施工電梯1）、保證附強(qiáng)裝置無松動(dòng)、無開焊、無變形。2）、各原則節(jié)連接螺栓無松動(dòng)。樓層：1）、對于高層建筑，應(yīng)檢查其臨邊防護(hù)與否到位、并固定牢固。2）、樓層內(nèi)某些易飛揚(yáng)建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。3）、接近窗臺、陽臺邊等容易發(fā)生墜落地方零星模板、鋼管等材料應(yīng)將其放置在室內(nèi)，防止其墜落導(dǎo)致傷害。8.12其他1.本工程圖示尺寸以毫米(mm)為單位，標(biāo)高以米(m)為單位。2.防雷接地作法詳見電施圖。3.設(shè)備定貨與土建關(guān)系：(1).電梯訂貨必要符合本圖所提供電梯井道尺寸、門洞尺寸以及建筑圖紙電梯機(jī)房設(shè)計(jì)。門洞邊預(yù)留孔洞、電梯機(jī)房樓板、檢修吊勾等，需待電梯定貨后，經(jīng)核算無誤后方能施工。(2).地下室設(shè)備基本待設(shè)備定貨后再行設(shè)計(jì)施工。(3).所有幕墻等埋件應(yīng)先予埋,不得后鑿后補(bǔ).4.沉降觀測：a.本建筑要進(jìn)行沉降觀測，在建筑物周邊設(shè)三個(gè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)（距建筑物20~50m，由甲乙方協(xié)商擬定)，沉降觀測應(yīng)符合工程測量規(guī)范規(guī)定，建筑物內(nèi)沉降觀測點(diǎn)布置規(guī)定設(shè)在便于觀測和不易遭破壞位置。b.施工期沉降觀測：規(guī)定主樓施工到±0.000層按規(guī)定埋設(shè)永久觀測點(diǎn)，并進(jìn)行第一次觀測，按每施工一層觀測一次，直至構(gòu)造封頂，裝修階段每15天觀測一次至峻工.c.施工后沉降觀測：規(guī)定第一年每兩月進(jìn)行第一次，次年每季度進(jìn)行第一次直至沉降穩(wěn)定為止。d.沉降觀測級別精度和辦法規(guī)定按高層建筑施工規(guī)范進(jìn)行。5、對于腹板凈高不不大于450梁，按照圖集《03G101-1》增設(shè)腰筋。未注明者均為&12。6、本工程模板圖中表達(dá)梁截面及梁頂標(biāo)高，未注明標(biāo)高者為樓面標(biāo)高。7、未注明梁端均設(shè)暗柱，如所在位置未表達(dá)，按照下圖設(shè)立：8、防腐.除銹：所有預(yù)埋鐵件,在預(yù)埋前均應(yīng)做除銹解決;所有預(yù)埋木磚在予埋前，均應(yīng)先用瀝青油做防腐解決.9、所有管井在管道安裝完畢后按構(gòu)造規(guī)定封堵.管井做粗略裝修，1:3水泥砂漿找平地面,墻面和頂棚不作解決.檢修門留100高門檻.10、所有門窗除特別注明外,門窗立框位置居墻中線./11、凡室內(nèi)有地漏房間,除特別注明外,其地面應(yīng)自門口或墻邊向向地漏方向作0.5%坡.九、工程進(jìn)度保證辦法9.1保證工程進(jìn)度籌劃工作（1）制定分級控制保證籌劃：依照總控籌劃編制月控制籌劃，依照月控制籌劃編制周籌劃，周籌劃依照前三天實(shí)際狀況，調(diào)節(jié)后三天籌劃并且制定下周籌劃，實(shí)行3日保周、周保月、月?？偪鼗I劃管理方式。（2）依照進(jìn)度籌劃、工程量和流水段劃分合理安排勞動(dòng)力和投入生產(chǎn)設(shè)備，保證按照進(jìn)度籌劃規(guī)定完畢任務(wù)。（3）加強(qiáng)操作人