工程造價(jià)估算方法與實(shí)例構(gòu)件估算

工程造價(jià)估算方法與實(shí)例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用042構(gòu)件估算房感建毯構(gòu)包件廳估揚(yáng)算定額含量（每m3含量）名稱鋼筋t模板m2混凝土柱0.1379.923混凝土梁板0.1608.804混凝土墻0.1408.429混凝土基礎(chǔ)0.0931.259估杜算咬案此例主旨樓付附余帶房誠(chéng)室扣外險(xiǎn)設(shè)舊備只間幣一伴層弄，有長(zhǎng)6米裁寬9米考建許筑青面碰積5路4墊m兔2，邊現(xiàn)洞澆矩板1榜0側(cè)0抖m腹m厚唯，琴梁沾寬2使5津0厲m漏m混味凝查土獅筏攔板3斯0戲0區(qū)m假m厚貿(mào)，8根芽框狹架晃柱4堵0某0固*初4債0納0港m穴m，缸樓溪層名高5米躲，存試拌估襪算幸框短架晌結(jié)縫構(gòu)謝直獄接帶費(fèi)稈造巖價(jià)焰。設(shè)計(jì)高規(guī)數(shù)據(jù)樓板厚度估算：?jiǎn)蜗虬澹憾踢叺?/35

雙向板：短邊的1/40梁高與跨度的關(guān)系：主梁一般取為跨度的1/8~1/12

次梁一般取為跨度的1/12~1/15

懸挑梁一般取為懸臂長(zhǎng)的1/4~

1/6

工敵程按量球計(jì)張算板催：5壘4憐*浙0坑.雷1＝5悠.洪4垃m鋼3梁預(yù)：4階2京*燃0榜.姻2傅5幼*（6科/紐奉1華2灣-追0左.耍1）盡＝4頸.打2引m質(zhì)3柱數(shù)：0螞.授4杏*徐0另.蚊4啦*掩8據(jù)*曾5蔽=會(huì)6括.棕4紛m鄭3基紹礎(chǔ)良：0憤.勿3哥*緒5膀4＝1針6山.既2束m撈3∑宋=咸3猶2款.逼2漢m擔(dān)390006000估迅算箭價(jià)挺格鋼吼筋舒材瘦料偷：4濕0箱0下0元/撕t，附人加工鞭費(fèi)8咽0抓0元/血t混洪凝念土爽：3移0爭(zhēng)0元/岡m著3，聰人曾工撞費(fèi)3煎0元/m谷3模撲板識(shí)材摸料議：4缸0元/怒m廊2，羽人躁工鞭費(fèi)2哀8元/艘m鉤2計(jì)習(xí)算霧：(像(忍4末0墳0穴0冊(cè)+傲8英0迎0港)事*足0賤.棍1似3掠3+液(3愈0蛋0活+叨3揚(yáng)0)*1貫+掛(棄4毯0核/悅6捆+松2哄8蛙)障*德7敘.勝1御)成*3撈2燦.略2＝3劉9滑1其0驕8元腳嘗手飄架：(幟6巨+屋9）*針2捉*喬5＝1市5煎0柄m纖21掛5潔0付*螺2趁.筋4驕8冶/歉1夫0瞧0揉*么0準(zhǔn).幕0柴1儉1母*即4猛5天始＝2僵4糟7哄4元模事板售支型撐嶼租玻賃凳費(fèi)熔：1玩2擇.部0勤6－2攔.炎4琴8＝9宋.叨5桶99麗.記5陪9志*胞2障5臂0暴*坑0叫.振0乖1纖1悠*頭4膠5＝1林1佳8停6元∑＝4嶄2丑7葵6預(yù)8元折憂算邀估首算獎(jiǎng)價(jià)度格娃：4完2燙7飲6虛8軟/來(lái)3喘2扇.果2＝1趴3星2霜8元/鬼m就3注曠：1您2穩(wěn).軍0嗓6數(shù)域據(jù)廢為《農(nóng)觀民現(xiàn)工倚管笨理俱辦價(jià)法》唇P摔6否1中疏數(shù)破據(jù)歡相帶加房視建才構(gòu)興件忌估籍算估彩算店案淡例住瓜宅襯樓1玩8層擦，童層舌高3米捎，僻框逗架熔剪網(wǎng)力姥墻惡結(jié)戀構(gòu)品，葬砌煎體示材搞料鏟為茂加鎖氣羽塊模。族試樹估件二輛次島結(jié)慘構(gòu)岸成挑本妹。房建工程砌體結(jié)構(gòu)（二次）含量單位：m3/m2

層高結(jié)構(gòu)類型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0磚混結(jié)構(gòu)0.22~0.250.26~0.290.30~0.330.31~0.350.36~0.39

全框架結(jié)構(gòu)0.19~0.220.20~0.230.24~0.270.29~0.310.32~0.350.36~0.38短肢剪力墻結(jié)構(gòu)0.07~0.090.10~0.130.14~0.160.17~0.19

剪力墻結(jié)構(gòu)0.03~0.050.06~0.080.09~0.120.13~0.160.17~0.19

別墅類型

0.17~0.210.15~0.240.16~0.31

洋房類型

0.17~0.200.16~0.260.16~0.28

門衛(wèi)宿舍型

0.26~0.310.24~0.33

結(jié)構(gòu)類型影響二次結(jié)構(gòu)含量估凝算話價(jià)拉格本縱方物案駕取蕉值0單.盤1龜1附m戰(zhàn)3億/建擁筑憂面疑積降平首方擾米二淋次貍混竹凝預(yù)土農(nóng)（臺(tái)構(gòu)院造脾柱訊、盞圈納梁臭過(guò)賠梁背、皇壓統(tǒng)頂帶等盟）急約燥占朽二伯次引結(jié)隆構(gòu)那含糞量尾的1詠0答%，像每遍立棵方輔二恨次衫混皂凝摟土件含屑鋼僅量詢?yōu)?振.旁1遣3錘0障t，每恭立府方撫二貝次富混聲凝最土頸含模背板刻量9她.躺8應(yīng)m奮2砌忌體論人奴工肆費(fèi)朽：2界0戒0元/段m謊3砌體飾材復(fù)料消費(fèi)訊：2礎(chǔ)2告0元/比m限3混撈凝燒土堅(jiān)人唇工橫費(fèi)宴：2薯1座0元/儉m貪3混攪凝斜土前材壓料礙費(fèi)裙：3稿0始0元/臥m火3?；拾屙?yè)人喜工適費(fèi)豈：6柴0元/襪m焰2模泡板迫材紀(jì)料續(xù)周膝轉(zhuǎn)樓費(fèi)消：2顏0元/丟m諷3鋼罪筋燃人標(biāo)工蟲費(fèi)就：2副0舉0黎0元/姥t鋼定筋魚材命料快費(fèi)美：4妙5視0爪0元/搶t估責(zé)算悲二次堂結(jié)壩構(gòu)泡人驅(qū)工介費(fèi)浙：2厘0發(fā)0射*隆0夠.跡9騎+呼2出1基0幻玉*丘1寧0呀%悲+虜6穗0飛*蠶9府.明8中*升1掩0澡%女+幕2酒0敘0瞞0總*崇0蝦.友1時(shí)3立0棚*退1現(xiàn)0匠%=繪2懇8臘6元/動(dòng)m推3管喇理恒費(fèi)防及肺利躲潤(rùn)罰和研其杰它烏：2喬8怕6瞇*看2畫0匆%＝5導(dǎo)7元/介m薄32須8義6莊+妄5平7＝3泥4陷3元/勒m拐3估宿算稍二籍次妹結(jié)粥構(gòu)單材沖料戒費(fèi)羨：2昌2售0沉*剖0往.療9賠*宴1籠.魔2舟+摸3趙0私0禾*藍(lán)1狠0淋%駝+價(jià)2烈0聚*偏8謎.伸9嗓*愧1登0芽%敢+抽4訪5由0障0奧*鐘0竊.全1陣3慘0朗*麥1同0遵%=3碼4佛4元/m訴3二物次惑結(jié)倘構(gòu)株估牽算遺單芝方唉價(jià)偷：3舅4城3翼+纏3肺8謝4＝6猛8阿7元/冒m愈3注：重計(jì)壇算略式職中1言.向2是閥砂肯漿謠的掌價(jià)辭格貫系悉數(shù)宗，紀(jì)是鉗砌建塊網(wǎng)的1落.爪2倍捎。房養(yǎng)建何構(gòu)孤件址估脫算房建工程內(nèi)外墻抹灰含量單位：m2/m2

層高房屋類型2.0~2.52.6~2.82.8~3.03.1~3.53.5~4.04.1~5.0住宅樓

2.5~2.92.8~3.13.2~3.5

公寓樓

2.4~2.72.6~2.92.9~3.33.1~3.4

辦公樓宿舍樓

2.8~3.32.9~3.5

別墅類型

3.1~3.33.3~4.03.5~4.2

洋房類型

2.9~3.13.2~3.53.3~3.7

工業(yè)建筑

1.8~2.62.0~2.81.8~2.91.8~3.2房屋使用功能影響抹灰含量估泰算拉案樂(lè)例某專廠氏區(qū)掌宿負(fù)舍拿樓4層扛，且層贏高3客.喘3米撕，赴標(biāo)堪準(zhǔn)沒(méi)房犬間稻帶斬獨(dú)汽立衛(wèi)疊生旱間錯(cuò)。盆試估伏內(nèi)絹外驢墻雀抹朝灰省成醫(yī)本炭。房鑒建夕構(gòu)傍件罪估戰(zhàn)算

樓地面及屋面散水（清包工價(jià)格）

單位：元/m2樓層數(shù)房屋類型單層6層以內(nèi)18層以內(nèi)24層以內(nèi)32層以內(nèi)住宅樓

15~2010~159~138~11公寓樓

16~25

辦公樓宿舍樓55~10016~2310~15

別墅類型80~18040~60

洋房類型

30~50

工業(yè)建筑25~4015~25

房屋使用功能影樓地面及屋面散水估誦算沾案名例某王辦番公服樓5層暗，耽建衫筑述面貨積2錯(cuò)5戒0奏0興m草2，鴿防橫水妖平蓮屋稼面突，予樓儀地說(shuō)面織做不混雕凝件土叨墊劑層4鳥0厚毀。試估買樓逃地過(guò)面意及壩屋洗面裙散激水棚單咐方備造雄價(jià)雞。房死建陶構(gòu)愧件茄估炸算

水電暖人工消耗量（電氣潔具預(yù)留）

單位：工日

階段范圍

房屋類型主體階段裝修階段竣工收尾住宅樓0.06~0.080.12~0.170.08~0.10公寓樓0.05~0.060.11~0.160.06~0.09辦公樓宿舍樓0.05~0.070.12~0.160.06~0.10別墅類型0.08~0.100.14~0.200.08~0.12洋房類型0.07~0.090.12~0.180.08~0.12工業(yè)建筑0.02~0.050.09~0.150.03~0.08房屋使用功能影響人工消耗量估榴算首案多例某為小其區(qū)鳳住今宅軍樓1咸8層靜，冠水終電淹暖猛工覆程娛人跨工咸費(fèi)斷班橋組棒分姓包擔(dān)。倒試誼估長(zhǎng)算殊人隨工米成委本昂和統(tǒng)節(jié)很點(diǎn)勾付親款忠比防例寬。試耍估漠單奴方丑價(jià)逐格完成唇本彎。估寄算令價(jià)派格本怎方噸案療取撓值0殲.狐0扭6內(nèi)+格0版.愧1收4引+垃0餡.排0輕8＝0綱.來(lái)2同8工家日/建叨筑現(xiàn)平沈方廈米地唯區(qū)則市誕場(chǎng)誰(shuí)人滴工凈工糠資做平眉均換價(jià)1瀉5廈0元/工睡日沖，榮水雹電切暖高小月工隸占晌比怨較德多吩，響考插慮說(shuō)本灑案缺為1稈4稍0元/工針日考哨慮逝本蘿案嗚地頃暖罪預(yù)潮留貨，闊潔殺具哪預(yù)宏留吐，證電際氣味照狡明默簡(jiǎn)青裝暗燈陸具害。瞞復(fù)襪雜改程熊度荒相禾對(duì)禾簡(jiǎn)驚單澇，僚取階值0甘.膝2殃8工錦日追可醋以顫滿水足框成往本緩測(cè)建算原標(biāo)竿準(zhǔn)鉛。估乏算霸水棕電暖捐人昂工倉(cāng)費(fèi)殃：0鼠.奶2釀8砌*由1零4偵0＝3按9說(shuō).汽2元/陪m羽2管竄理蔬費(fèi)打及懂利芬潤(rùn)床和掌其階它抗：3被9強(qiáng).晚2墳*售2奔0盛%＝4顫7元/疫m辦2估贏算累節(jié)怨點(diǎn)構(gòu)付甩款鎖比聾例手：主眾體雖階熄段缸：0圣.怒0前6咬*那1熱4接0＝8退.沈5元/咐m(xù)娘2裝跑飾公階怒段：0躲.借1稈4擔(dān)*互1負(fù)4良0＝1聯(lián)9槍.撐6元/窯m仁2竣訓(xùn)工早收振尾鑼：0教.腸0爹8項(xiàng)*跑1花4會(huì)0＝1砍1理.藍(lán)2元/需m簽2竣賭工頓后嘆：3知9忽.頓3泄*蕩2訪0衫%＝7蜻.策8返6元/m扔2估蘭算枕單響方病價(jià)籮格爬：4援7謀+暫1字7掠0＝2輛1止7元/建株筑徐平默米注屆：粗材鑰料楚費(fèi)醋可迅按駐比紅例仍估宗算頓法軟分拌析人修材茅機(jī)默比樓例塊為2腔5：7宜0：5。房昏建紐奉構(gòu)類件到估稅算

裝飾面層（清包工價(jià)格）

單位：元/m2

面層種類房屋類型室內(nèi)面磚室內(nèi)干掛面磚外墻文化磚外墻文化石外墻干掛石住宅樓25~35

45~6555~80100~180公寓樓25~3540~55

辦公樓宿舍樓24~30

別墅類型30~4040~5550~7060~90130~210洋房類型27~3840~5545~6550~80100~180工業(yè)建筑24~30

房屋精修等級(jí)影響人工價(jià)格估普算謀案礙例某早別堤墅蝦小浙區(qū)驚室盼內(nèi)疏衛(wèi)斤生同間存粘華面崗磚7是5休0穿0蠻m楊2，夕外并墻局粘礙貼殘劈旗開克磚1娛5鏡0倘0弦0廣m限2。語(yǔ)試突估夕裝隆飾縣面卵層效成溪本頃價(jià)效格爽。估娘算能價(jià)流格本泰方捎案絨取傾值銳人炊工歪費(fèi)很為嶼室私內(nèi)閃粘耕磚3來(lái)2元/負(fù)m胞2，攏外切墻剝劈社開吉磚5拼5元/圖m寒2。材植料號(hào)品緊牌畏質(zhì)蹄量購(gòu)影成響痰到馬價(jià)蠻格講因遲素預(yù)，貼估鄭算店時(shí)癢一查般摔取政值濟(jì)中紋等惡，螺做幣精研確鴨測(cè)艇算核時(shí)由列和出定品藍(lán)牌宵規(guī)區(qū)格疾及麻質(zhì)躲量礙要仙求標(biāo)。估地算棟粘面魂磚災(zāi)人遙工甘費(fèi)猾：3刺2乓*義7遷5灘0徒0＝2益4糖0盯0究0濃0元5抖5穩(wěn)*隊(duì)1廈5儉0竹0劑0＝8孔2船5側(cè)0咬0霜0元管易理疫費(fèi)塊及衣利蔥潤(rùn)損和擾其怪它灰：2席4悼0日0峰0命0售*雁2戲0別%＝4黎8偉0憶0曾0元8誓2膚5切0傳0冊(cè)0降*疏2膠0%＝1視6播5跟0誘0紅0元估在算積材索料辦費(fèi)依：墻寺面宜面悟磚脅：5尤0元/m差2劈劫開薪磚恐：4帖5元/m勝2砂惰漿踢：3巡壽2稅0元/諷m默35頭0劈燕*念7頑5兆0非0港+粘0抹.絹0駱3錫*（1碗+