消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

—消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作，確保消防系統(tǒng)裝備各項性能良好，特制定本規(guī)程。1．0程序要點(diǎn)1．1檢查1．1．1日檢：每班次在高級技工的指導(dǎo)下由消防管理中心監(jiān)控員對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行以下檢查：a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)裝備的外觀檢查；b）火警功能。誤報火警應(yīng)勘察誤報的火災(zāi)探測器探頭現(xiàn)場有無蒸汽、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在，如有其它干擾存在，應(yīng)設(shè)法排解。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號，應(yīng)按時清洗更換；c）自檢功能。按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因；d）故障功能：--主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況；--備用電源故障，檢查充電裝置，電池有否損壞，有無斷線；--探測回路故障，檢查該回路至火災(zāi)探察器的接線是否完好，有無探頭被取下，終端監(jiān)控器有無損壞。2．1．2月檢：每月由安全主管及修理人員組織對消防自動系統(tǒng)進(jìn)行以下功能檢查，并填寫《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》：a）月檢全部內(nèi)容；b）測探索測器主要工作電壓是否正常；c）火災(zāi)探測器（溫感、煙感、破玻）安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否清潔完好，指示燈是否閃亮。隨機(jī)抽取5%的煙感噴煙后，消防主機(jī)是否收到報警信號；d）對樓層消防栓進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆；e）檢查手動報警按鈕、緊急旋鈕安裝是否堅固，有無破損及喪失；任選兩個手動報警按鈕進(jìn)行模擬報警，測試報警功能是否正常；f）對消防主機(jī)、聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)備進(jìn)行擦拭除塵，線路松動應(yīng)賜予緊固；g）對主電源和備用電源做自動轉(zhuǎn)換實(shí)驗。1．1．3每半年檢查和實(shí)驗自動報警系統(tǒng)的以下功能，并填寫《消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表》：a）采納專用檢測儀器分批實(shí)驗火災(zāi)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示；b）實(shí)驗火災(zāi)報警的聲光顯示；c）實(shí)驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能，信號顯示；d）對備用電源進(jìn)行1~2次充放電實(shí)驗，1~3次主要電源和備用電源自動切換實(shí)驗；e）用手動或自動檢查防火卷簾的關(guān)閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況；f）用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋滅火系統(tǒng)的掌握裝備；g）對固定式系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡察，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的掌握裝備；h）用手動檢查消防應(yīng)急播送、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈；I）從消防聯(lián)動柜上按強(qiáng)制"消防"開關(guān)鍵使客貨梯停于首層實(shí)驗；j）在消防管理中心進(jìn)行消防通訊裝備對講通話實(shí)驗；k）檢查全部轉(zhuǎn)換開關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能實(shí)驗。1．1．4年檢：每年由修理人員及安全主管組織對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能作以下檢查和實(shí)驗，并填寫《消防系統(tǒng)年（半）檢查保養(yǎng)記錄表》：a）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的火災(zāi)探測器探頭（取50%）進(jìn)行一次實(shí)效模擬實(shí)驗，對電纜、接線盒、裝備作直觀檢查、清理塵埃；b）進(jìn)行本規(guī)程1．1.3的檢查內(nèi)容（a、b除外）；c）實(shí)驗火災(zāi)應(yīng)急播送裝備的功能。1．1．5對本規(guī)程1．1.3和1．1.4的檢查內(nèi)容，合同期內(nèi)由安裝廠家指導(dǎo)檢查，合同期滿后外委公安消防局（或安裝廠家）檢查。1．2修理保養(yǎng)1．2．1對消防系統(tǒng)的外部清洗及部分附件的修理保養(yǎng)由工程部主管指導(dǎo)完成。每班次監(jiān)控員應(yīng)對消防裝備外部清潔一次，進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的潔凈抹布擦拭，保持裝備光滑。1．2．2需外委修理的，由品質(zhì)技術(shù)部組織托付安裝廠家或公安消防局進(jìn)行修理保