分區(qū)城市設計以及城市設計導則的編制

分區(qū)城市設計以及城市設計導則的編制分區(qū)城市設計的編制分區(qū)城市設計依據(jù)城市總體規(guī)劃和總體城市設計等相關規(guī)劃，針對特定區(qū)域，進一步提煉城市空間景觀要素，深化完善片區(qū)的空間景觀、形態(tài)結構，組織公共環(huán)境藝術設計。分區(qū)城市設計的內容應當包括：1.確定片區(qū)城市特色定位。根據(jù)規(guī)劃用地布局和總體城市設計，結合片區(qū)的區(qū)位條件、空間特色和功能結構，研究提出片區(qū)在特定區(qū)域中的空間形態(tài)格局和景觀特色定位，制定片區(qū)的城市設計目標。2.明確片區(qū)空間景觀格局。依據(jù)總體城市設計，研究確定片區(qū)內主要空間軸線、景觀節(jié)點、特色區(qū)域，明確各區(qū)域之間的對景、借景等空間關系，構建完整的空間景觀格局。3.分析片區(qū)景觀要素。根據(jù)片區(qū)的空間景觀資源特色和片區(qū)整體形象塑造的要求，挖掘片區(qū)獨特的城市景觀要素。提出各景觀要素尤其是綠化、廣場、風貌建筑等，在空間布局和空間形態(tài)上的建設要求和實施建議。4.組織公共環(huán)境藝術設計。對城市重要環(huán)境設施（街道小品、市政環(huán)衛(wèi)設施、標識系統(tǒng)、雕塑、廣告等）、城市夜景、綠化景觀（街道景觀綠化、公園綠地等）進行整體設計構思。5.布置人文活動空間。根據(jù)城市游憩交往、娛樂健身、集會慶典、民俗文化等各類人文活動的行為特征和分布規(guī)律，合理布局市民公共活動場所，尤其是對游憩廣場、濱水岸線、公園綠地等公共活動場所的分布、完善，分析并提出城市道路、綠化及公共開放空間系統(tǒng)，以及與人行系統(tǒng)關系。6.組織道路景觀設計。對城市景觀性道路、重要干道的道路空間、街道景觀、對景節(jié)點等提出具體的控制和設計要求。7.根據(jù)需要，提出重點地段及節(jié)點的規(guī)劃設計立意和群體空間意向設計。8.以圖則、表格和條文的形式，對城市設計研究報告中設計控制內容提出規(guī)定性和指導性控制建議，指導下一層次的城市設計。城市設計導則的編制城市設計導則分為總則、整體控制與片區(qū)控制三個部分。其中，整體控制以定性為主，確定控制要素及控制內容；片區(qū)控制在整體控制的指導下，以定性與定量相結合的方式將控制要素細化落實到各片區(qū)，并對重點片區(qū)提出控制性和引導性要求（重點控制與一般控制要求）。城市設計導則的表述應規(guī)范、簡潔、準確，采用規(guī)范性條文書寫，直接表述城市設計的核心內容，對城市設計的各項要素提出控制要求和實施策略。1總則闡明城市設計的適用范圍、設計目標、設計原則和解釋權屬部門等內容。2整體控制用地功能結合城市風貌特色、區(qū)域用地功能布局、整體形象塑造等方面的要求，提出設計范圍的功能定位和片區(qū)劃分，在各片區(qū)主導用地功能進行整合和細化的基礎上，提出建設策略及原則。空間景觀根據(jù)各片區(qū)的功能、自然和人文景觀資源特色及整體形象塑造的要求，發(fā)掘和提煉其獨特的城市景觀要素，明確各片區(qū)之間的空間關系，提出各片區(qū)的功能景觀特色及設計目標及各控制要素控制要求。具體包括：（1）景觀結構：根據(jù)片區(qū)景觀特色需求，提出區(qū)內主要軸線、節(jié)點、標志、特色區(qū)域等空間景觀要素的控制目標。（2）視線景觀：根據(jù)景觀結構以及視線景觀分析，提出片區(qū)視廊、對景點的控制意向。建筑群體形態(tài)（1）建筑群體組合：根據(jù)景觀結構，結合區(qū)域特色，明確重要節(jié)點建筑布局與空間群體的關系，設計風格以及群體組合控制景觀意向。（2）建筑高度及天際線：根據(jù)景觀結構，結合區(qū)域特色，明確片區(qū)的高度及天際線的控制意向。（3）建筑界面：根據(jù)片區(qū)景觀特色需求，明確各片區(qū)道路界面的控制意向和一般控制要求。開放空間提出山體、水體等自然景觀利用，結合功能及景觀結構，明確公共開放空間體系的控制原則和意向。交通組織提出車行、步行交通組織和交通設施的控制原則和要求。協(xié)調道路交通設施與建筑群體、公共開敞空間的關系，提出重要景觀道路的斷面構成控制要求。重點地段及公共建筑密集區(qū)域應增加地下、地面、地上立體人行系統(tǒng)的規(guī)劃內容。公共環(huán)境提出城市重要環(huán)境設施（街道小品、市政環(huán)衛(wèi)設施、標識系統(tǒng)、雕塑、廣告等）、城市夜景、綠化景觀（街道景觀綠化、公園綠地等）的控制要求和設計原則。特殊控制（1）對自然景觀相鄰地區(qū)的要求：落實并明確“三邊”管理規(guī)定、上位城市規(guī)劃及城市設計等控制要求。（2）對歷史文化區(qū)保護的要求：維護城市發(fā)展進程的連續(xù)性和多樣性，落實并明確傳統(tǒng)風貌區(qū)、保護區(qū)與協(xié)調區(qū)劃定等控制要求。3片區(qū)控制對非重點片區(qū)根據(jù)整體控制要求，結合項目特色，提出通則式控制要求。對重點片區(qū)提出細則式控制要求。（1）提出各重點片區(qū)的控制性要求（重點控制）①用地功能：明確區(qū)段的主導功能，對重要片區(qū)的土地使用和建筑用途進行詳細安排，對可開發(fā)地塊提出適宜或禁止建設的建設項目。②建筑界面：提出不同功能片區(qū)建筑后退道路距離、貼線率、建筑開敞度等控制要求。③視線景觀：明確視點、視廊、視景的控制要求。④建筑高度及天際線：對重要的景觀（臨山、水、風貌區(qū)等）及節(jié)點區(qū)，應明確建筑的限高及限低的建筑高度。⑤開放空間：明確開放空間的功能、位置、規(guī)模以及其周邊的控制要求。⑥明確可開發(fā)地塊的劃分，提出建筑群體空間特色（空間布局、塔樓位置、主體建筑高度）、建筑界面、開放空間、視廊、公共通道、人行過街地道和天橋、車行和人行及地下空間出入口等控制要素。（2）提出各重點片區(qū)的引導性要求（一般控制）①建筑形態(tài)：建筑布局與空間群體關系、建筑設計風格、建筑立面及屋頂設計等。②交通組織：人行車行組織、停車布置、主要交通流線等、疏散通道控制等。③建筑色彩與材質：提出宜采用的冷暖色調、色系及材質形式的指導意見，并提出不宜采用的色彩及材質。④地下空間與步行空間：明確軌道交通設施、地下通道及公共停車庫出入口、地下功能開發(fā)意向；提出步行空間的組織和活動場所的控制和引導要求。⑤對可開發(fā)地塊建設強度、對建筑體量（裙房高度、建筑面寬、建筑高寬比）、建筑設計風格（建筑形態(tài)、建筑色彩、材質、屋頂設計）、交通組織、環(huán)境設施等提出引導要求。⑥環(huán)境要素及夜間照明：對市政設施、環(huán)境小品等戶外公共設施和標志提出意向選型方案；對重要景觀及商業(yè)地段，應提出夜間照明的整體意