第三方房屋購房合同

第三方房屋購房合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（購房人）和乙方（賣房人）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：一、購房房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地：-省份：-城市：-區(qū)縣：-街道：-小區(qū)：-樓棟號：-單元號：-房號：1.2房屋性質(zhì)及土地權(quán)屬房屋性質(zhì)：（如商品房、經(jīng)濟適用房、公租房等）土地權(quán)屬：（如出讓、劃撥等）1.3房屋面積及格局建筑面積：使用面積：格局：（如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.4房屋價格及付款方式總房款：首付款：貸款金額：貸款方式：（如商業(yè)貸款、公積金貸款等）二、購房合同條款2.1交付標的物及驗收乙方承諾按照合同約定的時間將房屋交付甲方，甲方應(yīng)在交付后規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)簽署確認收房憑證，并支付剩余房款。2.2房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)乙方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。乙方在房屋交付前提供完備的過戶材料，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保修期為X年，自交房之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修，費用由乙方承擔。2.4甲方違約責任甲方如未按時支付房款或履行其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)按合同約定的違約金進行賠償。甲方如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致過戶不能順利完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.5乙方違約責任乙方如未按時交付房屋或履行其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)按合同約定的違約金進行賠償。乙方如存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的房款，并按法律規(guī)定追究乙方的法律責任。2.6合同解除與爭議解決任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責任。合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款3.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件-過戶資料清單-驗收憑證3.2合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進行修改，修改需取得雙方共識并簽署補充協(xié)議。3.3合同解釋與法律適用本合同解釋及效力適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。3.4合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同備案機構(gòu)保留一份。以上是《第三方房屋購房合同》的主要內(nèi)容，甲乙雙方在簽署合同時應(yīng)詳細閱讀并理解合同的各項條款，在合同履行過