住房租賃合同

住房租賃協(xié)議住房租賃協(xié)議1出租方(甲方):承租方(乙方):茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:第一條:租賃房屋:甲方將合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。第二條:租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止,合計____年____月____日,租期滿租賃關系自然解除,甲方無需另行告知。房屋月租租金額為________________元(人民幣大寫)。付款方式__________第三條:協(xié)議事項:1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費有線電視收視費自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方承擔，物業(yè)費及取暖費由甲方負責。2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱與電器等設備如屬人為損壞需照價賠償。房屋構造未經(jīng)甲方同意乙方不得私自變更或裝修，如擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。3、若房屋內(nèi)設施及設備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以處理，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本協(xié)議租賃期限自動順延對應時間。4、乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，存入危險品，影響公共安全，若因乙方違法受懲罰，與甲方無關聯(lián)，由乙方負全責。5、租賃期滿日，乙方應無條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。6、乙方因業(yè)務或居住需要，應征求甲方同意后才能改善裝璜及增長設備。7、乙方退還屋時應將家俱物品搬遷清晰，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。8、房屋如因不可抗拒的原因導致和導致甲乙雙方的損失，雙方互不承擔。9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除協(xié)議，如雙方客觀原因需要解除協(xié)議，應在三十天前告知雙方，并支付一種月租金作為違約金。10、甲方需要對上述房產(chǎn)具有公平代理出租之所有法律文獻，如因房屋產(chǎn)權問題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用，導致的所有損失由甲方承擔。11、乙方在租用期間，甲方如對房屋進行察看，需在進入之前向乙方提前告知。12、雙方在本協(xié)議期滿前一種月應約定續(xù)租事宜。第四條：本協(xié)議各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。第五條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。第六條：補充規(guī)定甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃協(xié)議2出租方（甲方）姓名：身份證號：住址單位：聯(lián)絡電話：承租方（乙方）姓名：身份證號：住址單位：聯(lián)絡電話：一、經(jīng)甲乙雙方約定，甲方將哈爾濱市區(qū)__小區(qū)__區(qū)號樓單元層__平方米的房屋租給乙方使用，期限自20__年__月__日至20__年__月__日，租用期__年。二、每年租金為__元，乙方第一次付年租金，合計__元，第二次付款應在前次租金期滿前x個月即20__年__月__日支付x年租金元，如逾期不交，乙方應積極搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟處理。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不妥導致的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方所有返還人民幣元，假如欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額所有返還給乙方。五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛惜房內(nèi)多種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，協(xié)議到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、變化房屋構造，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。六、甲方中途終止協(xié)議要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。七、乙方在承租期已滿，沒有闡明續(xù)租和簽約，占房不交，成天鎖門，聯(lián)絡中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方承認自負。八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能處理時由人民法院裁決。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同步交給甲方。十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一種、爐具一種。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：住房租賃協(xié)議3出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，到達如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋六個月租金合計為人民幣元。三、乙方租賃期間，電費、燃氣費、電話費由乙方承擔，乙方付與甲方40元水費，后期不予支付水費。四、租賃結束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。六、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。七、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半個月書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書。若一方強行中斷協(xié)議，須向另一方支付違約金元。八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商處理。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。九、本協(xié)議連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃協(xié)議4出租方(如下簡稱甲方):__________________________電話:_____________承租方(如下簡稱乙方):__________________________電話:_____________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方樂意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，到達一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(_____________市_____________區(qū)_____________街_____________號)的商鋪共_____________間，協(xié)議約定套內(nèi)面積_____________㎡的鋪面出租給乙方，作為_____________的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。2、第一年使用費為人民幣￥_____________(大寫:_____________)后來每年租金總額上調百分之八。3、本協(xié)議簽定之日，乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)。其他租金支付方式:。第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費措施:1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更1、租賃期間，不容許乙方將房屋轉租給第三方使用。第五條:乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方導致租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，導致商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須準時將租賃房屋內(nèi)的所有無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權規(guī)定甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府有關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而導致的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵照國家的有關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而導致的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，不過，因偷盜行為及自然災害導致的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本協(xié)議可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商處理。若非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本協(xié)議如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國協(xié)議法>的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。第十條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本協(xié)議通過雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:_________承租方:_________甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:_________甲方開戶銀行及帳號:_________乙方開戶銀行及帳號:__________________年_________月_________日_________年_________月_________住房租賃協(xié)議5出租方（如下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿承租方（如下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙雙方就下列房屋的租賃到達如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋（如下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意變化房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）租賃期間，如碰到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金原則；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按規(guī)定選擇付款方式。第六條交付房屋期限。甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供對應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔所有責任，由此給乙方導致經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；平常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔所有責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，如下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；如下費用由甲方支付：1．供暖費；2．物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相稱于一種月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表達不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和導致?lián)p失的，雙方互不承擔責任。第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）目前的水、電等表狀況：（1）水體現(xiàn)為：__度；（2）電體現(xiàn)為：__度；（3）煤氣體現(xiàn)為：__度。第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：電話：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日乙方（簽章）：電話：賬號：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日住房租賃協(xié)議6甲方姓名：身份證號碼：電話：乙方姓名：身份證號碼：電話：根據(jù)【中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法】及有關規(guī)定，為明確雙方義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。甲方將哈爾濱____x號樓x單元5__x室__平米房屋租給乙方居住使用。一、期限自____年x月__日起至__x年x月x日止。二、付費方式：一次性交齊租金，一年租金為____元人民幣。三、在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負)未經(jīng)甲方同意不得私自轉讓、專賣和變化房屋主體構造。四、乙方應愛惜屋內(nèi)設施，若有損壞應按市價賠償。屋內(nèi)設施有：(二張床、數(shù)字電視接受機一臺和遙控器一種)。五、乙方應合法使用居住，出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。六、自乙方入住日起，水費、電費數(shù)字電視費用由乙方自行承擔。七、自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。八、在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。九、在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應提前一種月告知乙方，并退還剩余房租費。十、因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。十一、租賃期將滿，乙方規(guī)定繼續(xù)租賃的應提前二個月支付下一年的租金。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。十三、以上未盡事宜另作協(xié)議補充。備注：水表指數(shù)：電表指數(shù)：乙方簽字：甲方簽字：年月日自住房屋租賃協(xié)議篇二出租方：____________，如下簡稱甲方。承租方：____________，如下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備狀況：A電器：B家俱：第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。房屋用途為________，未經(jīng)甲方容許不得變化用途。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，次年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。后來每年房租支付應在房租到期前提前一種月支付。第四條租賃期間的房屋修繕房屋租賃期間，乙方不得私自變化房屋室內(nèi)構造，若人為對房屋導致?lián)p害應對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應及時告知甲方維修，乙方應配合甲方維修。第五條雙方的權利和義務1.在租用期間，甲方必須保證乙方的正常居住、使用，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉租給任何第三方，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的狀況下私自漲價;2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護。3.乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。準時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據(jù)，否則由此引起的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數(shù)各是：水____噸，電____度。4.租用期間，乙方有如下情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權，乙方需擔所有責任并賠償甲方損失。(1)乙方私自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方運用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無端拖欠房租達30天以上的;(4)持續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。第六條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第七條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或導致乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方導致?lián)p失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議處理的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：住址：住址：年月日年月日住房租賃協(xié)議7出租方（甲方）：聯(lián)絡電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)絡電話：為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)及政府規(guī)范性文獻等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。2、該房屋建筑面積平方米（如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。3、該房屋既有裝修及設施、設備狀況詳見附件。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收根據(jù)。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期限自__年x月x日至__年x月x日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭組員共同居住使用。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應準期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構審核符合條件的，可按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條協(xié)議公證及房屋押金1、本協(xié)議實行公證管理，除能享有租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其他由甲、乙方各承擔二分之一公證費用。2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后，退還房屋押金。第四條房屋租金及支付方式1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構確認后可在核定期限內(nèi)予以減免計收租金。本協(xié)議期內(nèi)如遇政府調整租金原則時，按屆時的租金文獻規(guī)定執(zhí)行。2、協(xié)議簽訂后局限性半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月局限性一種月退租的，租金按一種月收取；滿一種月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。3、租金按季支付，乙方應于當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權規(guī)定乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權解除租賃協(xié)議、收回房屋并可采用措施追繳拖欠租金和滯納金。第五條租賃期間有關費用租賃期間，乙方負責支付水、電、有線（數(shù)字）電視、絡寬帶、煤氣、垃圾清運、小區(qū)管理等費用。第六條房屋使用及修繕1、房屋使用（1）甲方保證交付的房屋及其附屬設施能正常使用，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。（2）乙方應當愛惜并合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不妥或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，保證雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用狀況及查對住戶的有關資料，乙方應予以配合。2、房屋修繕甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實行維修養(yǎng)護。對甲方實行的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應予配合。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1、甲方有如下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。（2）未盡房屋修繕義務，影響乙方正常居住的。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權取消其租賃資格，書面告知乙方解除本協(xié)議（自告知書發(fā)出之日起3后來解除），收回該房屋。給甲方導致?lián)p失的，乙方應賠償導致的損失。有轉租轉借行為的，乙方應向甲方返還轉租轉借期間的所有收益。對有關狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道、有關政府部門及社會通報，并將有關狀況記入乙方不良誠信紀錄。情節(jié)嚴重的，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行：（1）承租人采用隱瞞事實狀況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；（2）承租人無合法理由，合計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)或其他管理方的記錄為準）；（3）承租人合計6個月以上未繳納租金的；（4）承租人私自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的；（5）承租人私自變化房屋構造或裝修現(xiàn)實狀況的；（6）死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的；（7）承租人不再符合本措施規(guī)定申請條件，未按規(guī)定及時辦理退出手續(xù)的；（8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和協(xié)議約定其他行為的。3、租賃期滿協(xié)議自然終止。4、因不可抗力原因導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本協(xié)議，雙方據(jù)實進行有關費用的結算。第八條免責條件1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或導致的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數(shù)計算，多退少補。第九條申報義務在租賃協(xié)議期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的，應積極向甲方申報，并自不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內(nèi)終止租賃協(xié)議，結清有關費用后退出公共租賃住房。第十條房屋騰退、驗收1、本協(xié)議終止或解除后，乙方應在10日內(nèi)騰空該房屋，并告知甲方驗房。甲方應在收到預約驗房告知后的5個工作日內(nèi)與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔。2、乙方在騰退房屋時，應當拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除導致房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權處理。3、乙方應在驗房結束后的5日內(nèi)，結清租賃期間所產(chǎn)生的各項費用，并憑租賃協(xié)議、水電燃氣等有關費用的結清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續(xù)。4、乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議有關約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機關的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空。第十一條乙方承諾：本協(xié)議中填寫的名稱、聯(lián)絡方式、證件信息精確無誤，為甲方與乙方聯(lián)絡的唯一方式。聯(lián)絡方式如有變更，乙方應書面告知甲方。甲方根據(jù)上述聯(lián)絡方式向乙方發(fā)送的各項告知，自發(fā)出之日起3日即視為送達。第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條本協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力的協(xié)議公證如乙方違約，甲方有權規(guī)定解除租賃協(xié)議，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本協(xié)議中填寫的聯(lián)絡方式以發(fā)函的方式確認違約事實。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。第十四條甲、乙雙方按本協(xié)議約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整，本協(xié)議與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準。第十五條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議構成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃協(xié)議8出租方：________________承租方：________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：1、承租人私自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人運用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金合計達個月的。租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的原則和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以抵沖租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前告知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理規(guī)定。第六條違約責任1、出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎規(guī)定的房屋的，負責賠償________元。2、出租方未準時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。3、出租方未準時(或未按規(guī)定)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此導致承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。5、承租方違反協(xié)議，私自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此導致承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和導致承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的處理方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國協(xié)議法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;協(xié)議副本份，送單位立案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見________________________________法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________開戶銀行：________________開戶銀行：________________經(jīng)辦人：________帳號：________________帳號：________________電話：________________電話：________________鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)郵政編碼：________郵政編碼：________簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日有效日期至________年________月________日住房租賃協(xié)議9甲方（出租人）【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡電話：乙方（承租人）【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡電話：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼狀況如下：序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本協(xié)議。第一條出租房屋狀況和租賃用途1—1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本協(xié)議前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在簽訂本協(xié)議前【已】【未】設定抵押。1—2、簽訂本協(xié)議前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1—3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，既有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本協(xié)議附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本協(xié)議終止時乙方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2—2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條租金及支付方式3—1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）3—2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得私自調整租金原則。3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、第四條保證金和其他費用4—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本協(xié)議終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本協(xié)議約定由乙方承擔但尚未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4—2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的，詳細的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在協(xié)議補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由【】承擔。第五條房屋使用規(guī)定和維修責任5—1、甲方應保證該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本協(xié)議附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時告知甲方修復；甲方應在接到乙方告知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。5—2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5—3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處在正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日告知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5—4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本協(xié)議步，在本協(xié)議附件中約定；如在本協(xié)議附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門同意后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及協(xié)議終止后的處置，由甲、乙雙方在本協(xié)議附件中約定。5—5、租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全狀況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采用必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。第六條轉租、承租權轉讓和互換6—1、租賃期間，乙方將該房屋部分或所有轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人簽訂書面的轉租協(xié)議。6—2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行互換。第七條抵押和發(fā)售7—1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。乙方明確表達購置該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購置權。7—2租賃期間，甲方需發(fā)售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表達購置的，即為放棄優(yōu)先購置權。乙方放棄優(yōu)先購置權的，甲方應與受讓方在發(fā)售協(xié)議中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃協(xié)議。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。第八條續(xù)租8—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面告知乙方。逾期未書面告知的，本協(xié)議租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。8—2甲、乙雙方同意，本協(xié)議轉為不定期協(xié)議后，甲方提出解除協(xié)議的，應自書面告知乙方之日起，予以乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應按本協(xié)議的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。第九條房屋返還9—1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本協(xié)議轉為不定期協(xié)議的，乙方應在本協(xié)議約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。9—2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9—3、除本協(xié)議附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收承認后，互相結清各自應當承擔的費用。第十條解除本協(xié)議的條件10—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議解除：（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；（三）簽訂本協(xié)議步，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；（四）___________________________________________________、10—2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面告知甲方解除本協(xié)議，并有權規(guī)定甲方賠償損失。（一）甲方未按協(xié)議約定準時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）___________________________________________________、10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面告知乙方解除本協(xié)議，并有權規(guī)定乙方賠償損失。（一）乙方私自變化房屋居住用途的；（二）因乙方原因導致房屋構造損壞的；（三）乙方私自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人互換各自承租的房屋的；（四）乙方私自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增長居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；（五）乙方運用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；（六）乙方逾期不支付租金合計超過____月的；（七）乙方欠繳應承擔的費用合計超過元的；（八）__________________________________________________、第十一條協(xié)議登記立案11—1、本協(xié)議自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）】到該房屋所在地的小區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃協(xié)議登記立案。11—2本協(xié)議登記立案后，凡登記立案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11—3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃協(xié)議登記立案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，導致的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。第十二條違約責任12—1、該房屋交付驗收時，既有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更有關條款和附件內(nèi)容。12—2甲方未在本協(xié)議中告知乙方，該房屋出租前已抵押，導致乙方損失的，甲方應負責賠償。12—3租賃期間，甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，導致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。12—4、乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍私自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以規(guī)定乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。12—5、租賃期間，非本協(xié)議約定的狀況，甲方提前解除協(xié)議，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。12—6、租賃期間，非本協(xié)議約定的狀況，乙方中途私自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金局限性抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條處理爭議的方式13—1本協(xié)議由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13—2雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商處理或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式處理：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14—1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款。本協(xié)議補充條款、附件，為本協(xié)議不可分割的一部分。14—2、甲方聯(lián)絡_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)絡_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)絡地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)告知并送達對方。14—3、本協(xié)議連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽訂：簽訂：【委托】【法定】代理人簽訂：【委托】【法定】代理人簽訂：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：經(jīng)紀服務狀況1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的狀況。3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃協(xié)議登記立案，且不再此外收取任何服務費用。經(jīng)紀機構名稱：經(jīng)紀機構蓋章：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：簽訂：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：簽訂：住房租賃協(xié)議10甲方：乙方：甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房詳細事宜到達如下協(xié)議：一、租賃期限租期一年，即從年月日至年月日。二、租金整年租金為。三、付款方式一次性所有付清房屋租金，即協(xié)議簽訂生效后當即付清整年租金。四、房屋配套設施及明細清單甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不妥導致物品損壞，照原價賠償給甲方。五、權利和義務1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。2、乙方在租賃期間，不得用于多種經(jīng)營活動，否則，甲方有權立即終止協(xié)議，租金不退。3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋構造，否則，甲方有權終止協(xié)議，租金不退。4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的潔凈整潔。5、在租賃期間，乙方自行所有承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。六、協(xié)議終止及違約責任1、乙方在承租期間所導致的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。2、乙方在承租期間，要遵紀遵法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，假如導致不良影響反應及后果，甲方有權終止協(xié)議。風險抵押金及租金不退。3、元。協(xié)議到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的潔凈整潔，并無其他違約狀況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，假如乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔潔凈，風險抵押金不退。4、甲乙雙方必須嚴格履行協(xié)議條款，不得違約。5、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不妥時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。6、乙方應提前二個月告知甲方與否續(xù)租。協(xié)議到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃協(xié)議11甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了保證甲乙雙方的利益，特簽訂本協(xié)議如下：1、住房2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元。為保證信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金元，押金將在乙方按本協(xié)議規(guī)定退房移交時退還。入住前初次付款(六個月房租費+押金+一年的清潔費)合計元，同步提交租住人的身份證復印件。3、協(xié)議期限暫定一年，一年期滿若需續(xù)租，應提前一種月按本協(xié)議第2公約定交納房租，同步雙方應在該協(xié)議尾頁上再次簽字確認。若不續(xù)租應提前一種月告知甲方，并按本協(xié)議規(guī)定辦理移交。6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的原則向乙方收取，其中清潔費(元/年)按年一次性收取。4、乙方在租住期間應愛惜室內(nèi)的所有設施和門窗、墻面等，不得導致人為損壞。且未經(jīng)甲方許可不得變化房屋構造及設施位置。更不得轉租他人。室內(nèi)所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。5、乙方在租住期間應遵守小區(qū)的有關規(guī)定，出現(xiàn)任何責任事件均由乙方承擔。6、租賃移交內(nèi)容：(1)房屋一套，共四間(含廚房)。(2)室內(nèi)設施及物品：▲大、小床各一套，完好?！蠊褡右槐谕旰?。▲餐桌一種，完好?！躏L扇，含調速開關一套，完好。▲鑰匙兩套。7、租賃期從月日起計算。8、當乙方不再租住時，除提前一種月告知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內(nèi)一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，保證其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。9、有線電視收視費，根據(jù)甲方需要另行收取。10、其他未盡事宜，按照協(xié)議法執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃協(xié)議12甲方（出租方）：身份證號：現(xiàn)住址：甲方（出租方）：身份證號：現(xiàn)住址：為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事到達如下協(xié)議：第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應按照協(xié)議規(guī)定期間和原則，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式：，乙方繳納押金元。第四條其他費用：協(xié)議期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的有關費用。第五條甲方的責任：1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的`維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一種月書面告知乙方，解除協(xié)議，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的2倍計算。第六條乙方的責任1、乙方依約交付租金，甲方如無合法理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方假如拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一種月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，必須提前一種月書面告知甲方，剩余租金雙方協(xié)商處理。3、租賃期間，乙方不得私自變化房屋的構造及用途，乙方如因故意或過錯導致租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。4、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須準時搬出所有物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。5、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。6、乙方租賃房屋用于居住。第七條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔責任。第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。第十一條屋內(nèi)設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺第十二條備注：煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人（簽字）：聯(lián)絡電話：承租人（簽字）：聯(lián)絡電話：年月日住房租賃協(xié)議13經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特確定如下條款，雙方須共同遵守：一、乙方須在租住期間保護好室內(nèi)既有的一切設施完好：《29寸電視一臺，電視柜一種，沙發(fā)一套，衣柜兩個，雙人床一張，熱水器一種，舊洗衣機一臺，舊抽油煙機一臺，煤氣爐一臺?！范?、租房時間為年，即從20__年7月11日起至年月日止。租金每年一萬貳仟元（￥1__.00）整，每六個月支付一次。三、甲方暫收乙方20__元押金，待到協(xié)議期滿如住房的設施完好無損和不欠所有費用后，退還乙方押金。四、租房期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、衛(wèi)生物業(yè)管理費由乙方支付。五、租方期將滿時，如乙方不再租住時，必須提前一種月以上告知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約，就由違約方賠償對方一切損失。七、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方：電話：身份證號：乙方：電話：身份證號：年月日住房租賃協(xié)議14出租方：_______________________(如下簡稱甲方)承租方：_______________________(如下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日簽訂本租房協(xié)議，并就如下各條款到達協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________字第____________號)2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供對應的房內(nèi)設備另立清單租房協(xié)議，清單租房協(xié)議與本租房協(xié)議同步生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房協(xié)議期滿前一種月書面告知甲方。在同等租約條件下，及在本租房協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房協(xié)議各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房協(xié)議。第四條：租金租金為每月____________人民幣，如租期不滿一種月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付措施1、租金須預付，乙方以每______個月為一種支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在有關月份前十五天告知乙方付款，乙方收到甲方付款告知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方昂首的銀行賬號：________________________________________________開戶銀行：_________________________________________