委托代理銷售合同

委托代理銷售協(xié)議托付代理銷售協(xié)議1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法，經(jīng)充足協(xié)商就甲方位于的項目托付銷售代理事宜到達如下協(xié)議：

一、托付方式：

甲方托付乙方為該項目獨家銷售代理，本協(xié)議起訂后甲方不得自行銷售或者再托付他人銷售本協(xié)議托付代理銷售的房地產(chǎn)。

二、托付范圍

甲方托付乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設(shè)計建筑面積合計約5萬㎡，其中商務樓為2400.平米、商務會所20xx0平米。(詳細面積以設(shè)計圖紙為準)。

三、托付期限

自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房。

四、托付銷售底價

根據(jù)市場調(diào)研成果，由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之后每月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。

五、雙方權(quán)利義務

1、甲方：

(1)保證該項目合法及權(quán)利清晰，準時辦理與該項目有關(guān)的多種手續(xù)，準時辦理《商品房預售許可證》，保證銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于年月日，獲得《國有土地使用權(quán)證》的時間暫定不遲于年月日。

(2)樂觀協(xié)作乙方工作，為乙方供應有關(guān)該項目盡量詳細的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住原則，各戶型銷售面積等。

(3)有權(quán)對乙方供應的數(shù)據(jù)、資料進行檢查監(jiān)督。

(4)負責與銀行聯(lián)絡(luò)，保證準時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進度，根據(jù)國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進度。

(6)為乙方供應銷售認購書、商品房買賣協(xié)議、銷售票據(jù)等。

(7)托付專人協(xié)作乙方工作，負責與乙方對賬，準時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項目整體推廣費用預算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負責售樓中心、辦公家俱及水、電、暖費用。

2、乙方：

(1)乙方負責該項目的市場調(diào)研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研成果，負責進行項目定位及市場定位。

(3)負責對該項目進行營銷籌劃。

(4)乙方負責該項目的廣告籌劃及市場推廣方略。

(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據(jù)銷售實際準時調(diào)整銷售方略。

(6)負責客戶接待，簽定購房協(xié)議，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負責對購房協(xié)議條款向購房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。

(8)協(xié)助甲方辦理協(xié)議立案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價風格整提議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向顧客做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣協(xié)議成交額的

2、結(jié)算根據(jù)：雙方同意結(jié)算時按如下方式結(jié)算：

(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方緣由，所售房屋在年月后來仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分所有傭金。

(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，X日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方供應蓋有乙方財務章的收據(jù)。

七、銷售進度：

1、整體約萬㎡，乙方應在年月日前銷售完畢。

甲乙雙方初步確定新居源銷售均價元/㎡,在此價格基礎(chǔ)上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應完畢銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。

2、如乙方未能按季度完畢銷售目的的90%或者乙方未能樂觀協(xié)作好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并書面告知乙方，待甲方支付乙方所有應得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導致無法完畢銷售的除外：

(1)因甲方緣由(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價風格整、明顯偏離市場行情、甲方緣由導致的退房)影響銷售的;

3、乙方應樂觀協(xié)助處理前期銷售遺留問題。

八、協(xié)議終止和解除：

1、本協(xié)議履行期限屆滿，協(xié)議終止。如雙方意向持續(xù)合作可續(xù)簽合作補充協(xié)議。

2、本協(xié)議履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

九、免責條款：

1、不可抗力;

2、由雙方共同約定的其他免責條件。

十、其他

1、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行，如須變動，應提前書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商到達一致后，方可變更協(xié)議條款。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應準時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

6、本協(xié)議消失糾紛時，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均可以根據(jù)如下第種方式主張權(quán)利：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向甲方住所地人民法院起訴;

(3)向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

托付代理銷售協(xié)議2

托付方（如下簡稱甲方）：____

代理方（如下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜到達如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本狀況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共____（套），房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本協(xié)議指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售，銷售價超過甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面承認；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的如下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議當日將所有房款支付到乙方帳戶；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房協(xié)議后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方告知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應憑經(jīng)公證的托付書（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以協(xié)議載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1。本協(xié)議代理期限為個月，自年月日起至年月日止。協(xié)議到期后，本協(xié)議自行終止。

2。甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮____%發(fā)售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本協(xié)議所售不動產(chǎn)，在發(fā)售勝利后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超過甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣協(xié)議，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本協(xié)議所規(guī)定的所有代理費。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)公布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方約定甲方向乙方支付信息公布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。

七、雙方權(quán)利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。

（1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方查對原件無誤后將原件交還甲方。

（2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

（3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）。

（4）、房屋平面構(gòu)造圖及附屬設(shè)施闡明清單、鑰匙等。

（5）、房屋與否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務的書面申明。

（6）、有托付人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書協(xié)議后，甲方應在得到乙方告知后三天內(nèi)來乙方處簽訂銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房協(xié)議，如因甲方地址、電話變更，而未能告知甲方而給甲方所導致的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)絡(luò)電話及地址以本協(xié)議所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣協(xié)議后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理協(xié)議指定的不動產(chǎn)代理義務即告完畢。

6、原則上，乙方規(guī)定甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。尤其狀況下，甲方愿提前交房應書面告知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務。

八、違約責任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)發(fā)售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應以書面形式提前３天告知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)發(fā)售，就此導致的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必需嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，樂觀、積極、熱忱地為甲方進行代理服務，乙方必需嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本協(xié)議如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議附件為主協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其他事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方：____

乙方：____

代表：____

代表：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

地址：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

開戶行：____

帳號：____

簽約日期：于20xx年xx月xx日

簽約日期：于20xx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議3

甲方：地址：

乙方：地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方獨家全程代理房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項目，在互惠互利基礎(chǔ)上到達如下條款，予以共同遵守：

一、代理項目名稱。

本協(xié)議代理項目坐落于，開發(fā)商為企業(yè)，開發(fā)面積為平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為平方米。

二、代理銷售期限

1：乙方的代理銷售期限為年月日至年月日止，本協(xié)議生效后，甲方就所托付銷售的物業(yè)獲得《預售許可證》之日為開盤之日起算個月項目結(jié)束。

2：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。

三、甲方應承擔的義務及費用

1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應在發(fā)生前一次性到位。

2：甲方負責支付本項目的籌劃推廣費用(包括籌劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應在發(fā)生前一次性到位。

3：甲方應向乙方供應所有銷售的法律文獻(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程動工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。

4：甲方根據(jù)協(xié)議準時支付乙方銷售代理傭金。

5：甲方協(xié)助乙方與政府各有關(guān)部門的連接工作及銷售過程中所需的多種審批手續(xù)，并向乙方供應詳細銷售的房源表及銷控表。

6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超過10天未給乙方結(jié)算對應的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。

7：甲方需向乙方供應正式托付乙方為項目獨家銷售代理托付書

8：甲方需向乙方供應宣傳、看房車一輛。

9：甲方對乙方銷售可提出提議，但不得干擾乙方銷售。

四、乙方所承擔的費用及義務

1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。

2：銷售傭金費用由乙方承擔。

3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。

4：根據(jù)甲乙雙方到達協(xié)定進行廣告籌劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。運用多種形式開展售樓宣傳活動。

5：乙方提出的營銷籌劃、房號推售、價格方案須告知甲方。

6：全程負責該項目銷售工作，完畢本協(xié)議的銷售任務：

乙方作為項目的代理企業(yè)，不得有損甲方企業(yè)形象、名

譽及企業(yè)利益，在銷售過程中，應當根據(jù)甲方供應的樓盤特性及狀況，向客戶做照實簡介促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾;

7：乙方負責聯(lián)絡(luò)督促業(yè)主辦理購房協(xié)議及登記手續(xù)，并督促業(yè)主準時

供應按揭資料供甲方辦理按揭等有關(guān)手續(xù);

8：乙方參與該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并予以提議;

9：乙方在銷售過程中，因甲方緣由導致客戶不能正常履約并導致工程延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;

10：乙方應保證不得將已成交客戶資料向外泄露;

11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售狀況記錄，并每周向甲方提交銷售進度匯報和下周工作計劃書，供雙方根據(jù)銷售實際狀況準時調(diào)整銷售促銷方略;

12：乙方負責組建管理銷售業(yè)務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。

五、定價原則

1：甲方托付乙方代理銷售項目，寫字樓平均售價不得低于元/平方米，商業(yè)部分平均售價不得低于元/平方米。

2：雙方約定，超過甲方核定平均售價溢價部分，甲方得%，乙方得%。

3：如因市場緣由房屋消失滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價風格整下浮，甲方支付乙方傭金比例不變。

4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。

六、項目廣告費用比例及實行比例

1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的%支出。2：實行比例按階段支出如下：

(1)第一階段比例為

(2)開盤后8月完畢任務合計50%，回籠資金元;

(3)開盤后12月完畢任務合計70%，回籠資金元。

(4)開盤后16個月完畢任務合計85%回籠資金元。2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時，乙方需完畢該項目任務的90%，甲方視乙方完畢任務。

八、代理費用傭金結(jié)算及代理費用的嘉獎

1：雙方約定項目傭金按按該項目總成交額的%提取代理傭金。

2：溢價部分：

甲乙雙方約定超過甲方核定平均單價部分，甲、乙安排比例為：甲方%，乙方為：%(甲方支付代理傭金)，即：面積*超過單價*%支付。

3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：

(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣協(xié)議》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣協(xié)議》，甲方日內(nèi)支付乙方傭金;

(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方供應完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣協(xié)議》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣協(xié)議》，甲方日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

②該客戶供應完畢的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方按協(xié)議支付該筆協(xié)議貸款額傭金;

③如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方日內(nèi)支付乙方傭金。

(3)溢價部分

購房客戶簽訂完《商品房買賣協(xié)議》并已交付定金及首付款超過甲方核定的單價，甲方日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注：超過甲方核定單價部分*面積*%=乙方應得傭金。

(4)結(jié)算時間

乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時，應供應銷售結(jié)算清單。

4：代理傭金費用的鼓勵

為了更好的完畢甲方下達的任務指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完畢某階段任務的。

①完畢120%甲方承諾予以乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金嘉獎;②完畢150%甲方承諾予以乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金嘉獎;③完畢200%甲方承諾予以乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金嘉獎。

5：為保證在銷售過程中，對工作規(guī)范負責及更好的完畢甲方鑒定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完畢各階段任務的保證金，甲方分個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完畢階段的任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完畢該階段任務，下階段累加完畢任務，甲方視乙方完畢任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該協(xié)議項目期止，乙方未完畢項目的，最終一種階段的%保證金甲方不予退還。

6：為保證乙方順利完畢項目各個階段銷售任務指標，

如屬甲方緣由：

①甲方資金為到位，延付項目竣工。

②該項目政府有關(guān)合法文獻不具有，影響銷售無法進行。

③該項目因施工合作方緣由，導致施工延誤銷售無法進行。

上述緣由導致客戶退房或不履行協(xié)議，導致乙方某階段任務未完畢，甲方視乙方完畢任務。按協(xié)議約定支付乙方傭金。

九、違約責任、協(xié)議生效及終止協(xié)議

1：該協(xié)議自雙方簽字，企業(yè)加蓋公章之日起生效。

2：如乙方提前完畢所有銷售任務，甲乙雙方均可提出終止協(xié)議。

3：如因不可抗力或意外事件導致協(xié)議不能履行或不能所有履行，雙方均不承擔違約責任，可以提前終止協(xié)議。

4：乙方延遲履行協(xié)議義務或未能完畢協(xié)議規(guī)定應盡的義務，導致協(xié)議不能實現(xiàn)的另一方可提出解除協(xié)議。

5：甲方不準時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方需向乙方賠償應結(jié)傭金日千分之二的滯納金。

6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完畢該項目任務，按協(xié)議結(jié)算代理傭金。

十、補充協(xié)議

1：如屬甲方關(guān)系購房，導致不能準時回款或供應對應的購房材料，甲方視乙方完畢該筆任務，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務的代理傭金。2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，尤其狀況如遇個案團購(購置套數(shù)較多)、施工賠償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務、乙方傭金按協(xié)議第八項第一條結(jié)算比例不受影響。

3：本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商處理，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4：本協(xié)議既有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

5：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：

托付代理銷售協(xié)議4

托付方（如下簡稱甲方）：____

代理方（如下簡稱乙方）：____

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜到達如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本狀況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本協(xié)議指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售，銷售價超過甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面承認。

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議當日將所有房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房協(xié)議后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方告知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應憑經(jīng)公證的托付書（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以協(xié)議載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本協(xié)議代理期限為個月，自年月日起至年月日止。協(xié)議到期后，本協(xié)議自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮%發(fā)售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本協(xié)議所售不動產(chǎn)，在發(fā)售勝利后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超過甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣協(xié)議，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本協(xié)議所規(guī)定的所有代理費。

3、甲方托付乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)公布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方約定甲方向乙方支付信息公布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。

七、雙方權(quán)利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。

（1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方查對原件無誤后將原件交還甲方。

（2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。

（3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）。

（4）房屋平面構(gòu)造圖及附屬設(shè)施闡明清單、鑰匙等。

（5）房屋與否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務的書面申明。有托付人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書協(xié)議后，甲方應在得到乙方告知后三天內(nèi)來乙方處簽訂銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房協(xié)議，如因甲方地址、電話變更，而未能告知甲方而給甲方所導致的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)絡(luò)電話及地址以本協(xié)議所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣協(xié)議后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理協(xié)議指定的不動產(chǎn)代理義務即告完畢。

6、原則上，乙方規(guī)定甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。尤其狀況下，甲方愿提前交房應書面告知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務。

八、違約責任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)發(fā)售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應以書面形式提前3天告知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)發(fā)售，就此導致的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必需嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，樂觀、積極、熱忱地為甲方進行代理服務，乙方必需嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本協(xié)議如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議附件為主協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其他事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____

代表（簽字）：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

聯(lián)絡(luò)地址：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

聯(lián)絡(luò)電話：____

開戶行：____

開戶行：____

帳號：____

帳號：____

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議5

托付人：

中介人：

雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜到達協(xié)議：

一、托付事項：

托付人托付中介人幫忙推銷xx產(chǎn)品，簡介客戶，協(xié)助簽訂協(xié)議。

二、中介服務的內(nèi)容和規(guī)定：

三、有關(guān)保密事項、信用事項：

四、履行期限、地點、方式：

五、中介酬勞、活動經(jīng)費、支付方式：

六、違約責任：

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算措施：

八、協(xié)議爭議的處理方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式處理：

（一）提交xxxxxxxx仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事宜：

托付人（簽章）：

受托人（簽章）：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

協(xié)議簽訂地點：

協(xié)議簽訂時間：xxxx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議6

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平互利、友好合作的原則，就甲方托付乙方獨家(即所有的平常銷售通過乙方來完畢，甲方不得私自銷售)代理銷售事宜，到達如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負責甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，詳細工作內(nèi)容見本協(xié)議附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費原則及結(jié)算方式

2.1收費原則

乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

2.2結(jié)算方式

本項目開始銷售后每一種月根據(jù)2.1的原則結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完畢首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日供應銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。假如甲方遲延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務

3.1甲方權(quán)利及任務

3.1.1甲方應保證托付乙方銷售的項目的合法性。

3.1.2免費為乙方工作人員供應工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費供應售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同步，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其他言行宣傳等費用。

3.1.3根據(jù)本協(xié)議的約定準時支付費用。

3.1.4甲方對乙方供應的書面提議應準時予以明確答復。

3.2乙方權(quán)利及義務

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責履行本協(xié)議約定的所有工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負責督促客戶按購房協(xié)議準時向甲方支付購房款及有關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

3.2.3在項目到達入住條件時，乙方應協(xié)助完畢客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。

4、工作方式

4.1乙方應每周向甲方供應當周的銷售狀況報表，每月向甲方供應當月的銷售狀況分析總結(jié)，并提交市場分析匯報。

4.2甲方與銷售有關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行企業(yè)級別的工作會議，以準時處理也許消失的問題。

5、違約責任

5.1因多種不可抗力致使本項目無法持續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔其對應損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r規(guī)定。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有協(xié)議、協(xié)議、往來文獻及對應的技術(shù)文獻均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方容許不得告知第三方。

7、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

9、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

年月日年月日

銷售代理工作清單

一、銷售體系的建立

1、確定價格體系

2、確定認購、銷售程序

3、整頓購房協(xié)議

4、確定付款方式

二、銷售組織

1、組織培訓銷售人員

2、確定開盤方式

3、確定銷售買點的分析

4、確定銷售模式

5、制定銷售計劃表

6、不一樣步期的開盤數(shù)量提議

7、確定價風格整方案

三、銷售執(zhí)行與管理

1、銷售過程中的平常管理

2、銷售資料的記錄與反饋

3、銷售過程中的客戶服務

四、協(xié)作廣告代理企業(yè)及物業(yè)管理企業(yè)的工作

1、參與甲方與廣告代理企業(yè)的工作例會，提消失場包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動等方面的合理化提議

2、協(xié)助辦理客戶入住手續(xù)

補充條款

甲方：

乙方：

1、針對協(xié)議2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款抵達甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算。

2、乙方工作內(nèi)容中的確定價格體系、制定銷售計劃及確定價風格整方案等，均須在開盤認購前10天，供應給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。

3、售房協(xié)議統(tǒng)一由甲方管理，約定及補充的條款必需經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔。

4、對甲方供應的辦公用品設(shè)備等，乙方均需簽認并妥當保管，完畢銷售后交還甲方，損失部分由乙方負責。

5、假如因甲方緣由無端終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟損失，假如因乙方緣由無端終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

托付代理銷售協(xié)議7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜到達如下協(xié)議：

1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽訂日起至xx年x月x日止。

3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動，但未經(jīng)容許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

4、乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以警告；對于持續(xù)兩次違反者，取消當年獲得嘉獎的資格；對情節(jié)嚴峻者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議予以的一切權(quán)益。

5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并供應市場支持。乙方應充足運用甲方供應的市場宣傳資源配以合適投入，樂觀開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：重要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、公布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。

7、代理價格：

一次進貨量不低于xx套。

一次進貨xx套如下，代理價格xx元/套；

一次進貨xx套以上xx套如下，代理價格xx元/套；

一次進貨xx套以上，代理價格xx元/套。

8、市場零售價：每套xx元。

9、結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11、退貨：

因尤其緣由，甲方可接受乙方的退貨規(guī)定，但乙方的退貨規(guī)定必需在進貨后x日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕；

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必需到達不影響再次銷售的規(guī)定，否則，甲方不予退款；

甲方在收到退貨并確認符合上述規(guī)定后退回貨款。

12、甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負責鐵路或公路運送費用和保險費；若乙方對運送工具有尤其規(guī)定期，超過的運費由乙方自行承擔；退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

13、乙方除正常性經(jīng)營獲利外，可享有甲方予以的定期考核嘉獎。考核及嘉獎政策另定。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽約時間：xxxx年xx月xx日

托付代理銷售協(xié)議8

托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方本著真誠公平、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目托付乙方獨家代理銷售之事宜簽訂如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、托付期限、托付標的物及托付銷售價

托付期限：自?年?月?日起至?年?月?日止。

托付標的物：總計約平方米，詳細數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。

托付銷售價：

二、甲方基本義務

1、負責供應本項目合法銷售的有關(guān)文獻資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書；

2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售狀況指定專人為購置人辦理好財務收款、協(xié)議簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等有關(guān)事宜；

3、托付期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再托付其他機構(gòu)或個人從事本協(xié)議所約定的各項工作；

4、負責承擔銷售推廣過程中所需的有關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等有關(guān)費用；

5、根據(jù)協(xié)議條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期準時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份提成；

6、為有助于本項目的順利銷售，樂觀有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務

1、負責銷售團體的組建、培訓與管理，保證項目銷售推廣正常高效地進行；

2、制定本項目可行性銷售籌劃方案，樂觀開展銷售推廣工作；

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購置人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣協(xié)議》，并協(xié)助甲方為購置人辦理銀行按揭貸款的有關(guān)手續(xù)；

4、乙方應嚴格甲方所確定的托付銷售價格（即基價），未經(jīng)甲方準許，不得私自給購置人低于托付銷售價格發(fā)售，尤其狀況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理；

5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切有關(guān)費用；

甲方：

乙方：

托付代理銷售協(xié)議9

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，到達如下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和規(guī)定

1.托付項目：①名稱:平湖天下3期②位置：

2.托付期限：從20xx年2月1日至20xx年3月日。

3.托付性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不管以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

4.甲方承認乙方的工作，協(xié)議必需執(zhí)行。但不管協(xié)議與否持續(xù)，此前已售部分，均按協(xié)議有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超過部分歸乙方所有(作為傭金)。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。

3.代理期內(nèi)，簽訂買賣協(xié)議當日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以尤其讓利的處理措施：在實際操作過程中如超過付款方式之外給客戶優(yōu)待時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按原則成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽訂《認購書》懊悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標?！墩J購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價1%進行結(jié)算。

三、甲方責任

1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方供應有關(guān)本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。

2.甲方負責制定本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)待措施，同步向乙方供應下列資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款措施及優(yōu)待措施;

③本項目銷售進度表(截止日期為年月日)

3.甲方應準時對乙方供應的意見作出答復。

4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

5.負責在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的需要。

6.負責對乙方營銷籌劃方案的貫徹狀況進行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)絡(luò)的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房協(xié)議和收取樓款。

9.專心履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

四、乙方責任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時籌劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方供應的有關(guān)資料，負責本項目的市場營銷籌劃及推廣計劃。

2.乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必需是甲方承認的條款，不得夸張或欺騙客戶。

4.負責銷售人員的聘任、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

5.乙方需要查找分銷商時，分銷商的所有利益提成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。

6.嚴格按甲方供應的樓價表、付款措施及優(yōu)待措施進行銷售。

五、違約責任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所供應的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中斷乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。假如由于乙方的行為給甲方導致的經(jīng)濟損失，乙方要承擔所有經(jīng)濟和法律責任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同步乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能準時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設(shè)施未能配置以及多種費用的收取等。

6.甲方必需協(xié)作乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《協(xié)議》等，如因甲方緣由，導致無法成交，由此導致乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完畢對應的任務，則責任所有由甲方負責。

六、其他

1.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商處理。如發(fā)生爭議，通過協(xié)商不能處理，可通過向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付代理銷售協(xié)議10

托付人：(如下簡稱“甲方”)

地址：

傳真：

聯(lián)絡(luò)電話：

風險提醒：

簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂協(xié)議的時候，在供貨及付款條件上采用對應的對策，避開風險的發(fā)生。

留心，理解合作方的基本狀況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，假如合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。理解這些信息有助于我方更好地履行協(xié)議，同步，當消失糾紛的時候，有助于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

受托人：(如下簡稱“乙方”)

地址：

傳真：

聯(lián)絡(luò)電話：

甲乙雙方本著公平互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計量單位：

代銷數(shù)量：

單價：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。

三、質(zhì)量原則：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量原則以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

四、包裝規(guī)格：商品包裝應按運送部門規(guī)定辦理，否則運送途中損失由甲方負責。如因不符運送規(guī)定，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

五、交(提)貨地點和時間：

風險提醒：

一般貨品毀損、滅失風險隨貨品所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨品在所有權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在協(xié)議中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨品一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂協(xié)議步，對于交貨地點的選擇上，應謹慎看待。

假如貨品送往當?shù)兀斆鞔_約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;假如貨品送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由當?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

此外，協(xié)議中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。

1、交貨時間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

2、交貨地點：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

六、檢查原則、措施、地點、及期限：

風險提醒：

應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特殊?????是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，肯定留心留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應在銷售協(xié)議中對需方進行產(chǎn)品檢查的時間進行限制規(guī)定，即在限定期間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢查合格。同步，在機械設(shè)備的銷售中，同步提議約定需方在質(zhì)量檢查(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔責任。

1、乙方應在訂單中明確貨品的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、企業(yè)全稱、指定貨品簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)絡(luò)電話、身份證號等信息。

2、甲方的貨品抵達乙方指定的地址的，乙方應在___日內(nèi)進行貨品簽收和驗收。

3、甲方及其供應商有權(quán)規(guī)定指定的貨品簽收人供應身份證明以供查實身份，并規(guī)定其在簽收時在貨品簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨品簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責任。

4、甲方可托付甲方的供應商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應商的貨品簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨品。

5、乙方接受貨品時，應準時進行驗收，如有數(shù)量短缺、品名、規(guī)格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應在當日內(nèi)告知甲方，并供應有關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)詳細狀況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方供應的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量規(guī)定。

七、擔保方式(也可另立擔保協(xié)議)：

八、受托人將處理托付事務所獲得財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給托付人的時間、地點及方式：

九、托付人支付受托人處理托付事務所付費用的時間、方式

風險提醒：

應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應特殊?????留心在銷售協(xié)議中對需方貨款支付時間、金額(應明確與否為含稅價)進行明確約定。提議在協(xié)議中約定規(guī)定需方支付肯定金額預付款或定金(不能超過協(xié)議總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在協(xié)議中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

手續(xù)費收取與結(jié)算按下列措施：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

十、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

十一、雙方權(quán)利和義務

甲方：

1、按雙方約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨品，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔。

2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此導致的損失及多支出的費用。

乙方：

1、妥當保管代銷貨品，因過錯導致毀損滅失的應予賠償。

2、以合適方式銷售代銷的貨品，因乙方過錯導致貨品遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任。

3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

4、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨品的，應準時告知甲方準時處理，以免延期導致?lián)p失。

十二、違約責任

風險提醒：

作為供方，應在協(xié)議中明確需方延期付款的違約責任，同步還應根據(jù)供貨狀況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的掌握，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等狀況，應視狀況追究其違約責任，減低風險。

此外，違約金的數(shù)額不應過高亦不適宜過低，過高也許會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。因此，提議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。

1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而導致不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方導致的經(jīng)濟損失。

2、若甲方未按本協(xié)議約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相稱于應付款項千分之一的滯納金，逾期一種月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除協(xié)議。

3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職工不得代為收款。由于乙方職工私自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此導致的所有損失。

4、若乙方未按本協(xié)議約定期限及條件完畢代理事務，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

十三、協(xié)議爭議的處理方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十四、其他約定事項

1、甲方代銷商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需準時告知乙方，告知抵達前，已由乙方簽出的協(xié)議，應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節(jié)而導致的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。

2、本協(xié)議未作規(guī)定的，按《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

風險提醒：

對于某些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂協(xié)議是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售協(xié)議，以消退前述苦惱。

不過，雖然簽訂了常年銷售協(xié)議，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相似，每次交易的詳細事項是以經(jīng)雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特殊?????留心留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥當保管。

托付人(簽蓋)：

開戶銀行：

賬號：

日期：_______年_____月_____日

受托人(簽章)：

開戶銀行：

賬號：

日期：_______年_____月_____日

托付代理銷售協(xié)議11

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜到達如下協(xié)議：

1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽訂日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動，但未經(jīng)容許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的`零售價格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以警告;對于持續(xù)兩次違反者，取消當年獲得嘉獎的資格;對情節(jié)嚴峻者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議予以的一切權(quán)益。

5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并供應市場支持。乙方應充足運用甲方供應的市場宣傳資源配以合適投入，樂觀開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：重要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價格制定權(quán)、公布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。

7.代理價格：

一次進貨量不低于_________套。

一次進貨_________套如下，代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上_________套如下，代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。

8.市場零售價：每套_________元。

9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11.退貨：

因尤其緣由，甲方可接受乙方的退貨規(guī)定，但乙方的退貨規(guī)定必需在進貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必需到達不影響再次銷售的規(guī)定，否則，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認符合上述規(guī)定后退回貨款。

12.甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負責鐵路或公路運送費用和保險費;若乙方對運送工具有尤其規(guī)定期，超過的運費由乙方自行承擔;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

13.乙方除正常性經(jīng)營獲利外，可享有甲方予以的定期考核嘉獎?？己思凹为務吡矶ā?/p>

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

簽約時間：____年____月____日

托付代理銷售協(xié)議12

托付人：________________

中介人：________________

雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜到達協(xié)議：

一、托付事項：

托付人托付中介人幫忙推銷________產(chǎn)品，簡介客戶，協(xié)助簽訂協(xié)議。

二、中介服務的內(nèi)容和規(guī)定：________________________________________________________。

三、有關(guān)保密事項、信用事項：_______________________________________________________。

四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。

五、中介酬勞、活動經(jīng)費、支付方式：____________________________________________________。

六、違約責任：______________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算措施：___________________________________________________。

八、協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式處理：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事宜：

_______________________________________________________________________________________________________。

托付人(簽章)：

受托人(簽章)：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

代表人(簽字)：

代表人(簽字)：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行賬號：

銀行賬號：

協(xié)議簽訂地點：___________

協(xié)議簽訂時間：____年__月__日

托付代理銷售協(xié)議13

甲方(采購方)：_________________

乙方(供應方)：_________________

在雙方通過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方所供應的產(chǎn)品及費用清單

產(chǎn)品名稱：_________

型號規(guī)格：_________

數(shù)量：_________

單價______________(元)

合計______________(元)

總金額______________(大寫)

第二條包裝

由乙方按國標進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。

第三條交貨期

自本協(xié)議生效之日起至驗收合格之日止_______天。

第四條交貨地點和方式

1、交貨地點：______________________________________________。

2、交貨方式：乙方將貨品運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨品運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內(nèi)的一切事項，有關(guān)費用已包括在協(xié)議總價中。

第五條付款方式

1、本協(xié)議生效后，甲方在___個工作日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議總價的____%作為預付款;

2、甲方對乙方所供應的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具協(xié)議總價的全額銷售發(fā)票，甲方在________個工作日內(nèi)支付本協(xié)議所有余款。

第六條質(zhì)量保證和售后服務

1、乙方承諾所供應甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計算。

2、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如消失產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時規(guī)定乙方免費修理或更換;如屬甲方人員使用不妥不能正常使用，乙方也應準時供應修理服務，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。

第七條協(xié)議的修改

任何對本協(xié)議條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條違約責任

在協(xié)議履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責外，均按未交付/未支付本協(xié)議價款日的____%承擔違約責任

第九條爭端的處理

協(xié)議實行或與協(xié)議有關(guān)的一切爭端應通過雙方友好協(xié)商處理。假如友好協(xié)商不能處理，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議應在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預付款抵達乙方指定賬戶生效。

2、本協(xié)議正本_______式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。

3、協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)_____________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

時間：_________年______月____日_________年______月____日

托付代理銷售協(xié)議14

購貨單位：________________________(如下簡稱甲方)

供貨單位：________________________(如下簡稱乙方)

為增長甲乙雙方的責任感，保證明現(xiàn)各自經(jīng)濟目的，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》規(guī)定及招投標文獻之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購置到達如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的(名稱、規(guī)格、型號、單價等)

二、協(xié)議金額

協(xié)議總金額：________大寫：________________人民幣萬元整大寫：________人民幣萬元整

三、付款時間及方式

1、協(xié)議分三批付款：在協(xié)議生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總額%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗收一周內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總額%貨款;設(shè)備正常運行天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付協(xié)議總額%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款。(根據(jù)招標文獻的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改)

2、友誼鏈接：________

3、在每期協(xié)議款項支付前天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(根據(jù)實際狀況加以約定)

四、交貨時間、地點、方式

1、交貨時間：協(xié)議生效后______日內(nèi)交貨

2、交貨地點：收貨人名稱：_________(應為簽約單位名稱)地址：________________________

3、交貨方式：乙方負責貨品運送

4、貨運方式：汽運

5、乙方將設(shè)備運至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并通過甲方驗收合格后，方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實際狀況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對設(shè)備通過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在協(xié)議約定的交貨地點提貨，運送費及運送保險費均由乙方承擔。設(shè)備的毀損、滅失風險自乙方完畢交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。

6、乙方應在設(shè)備發(fā)運后一種工作日內(nèi)將發(fā)運狀況(發(fā)運時間、件數(shù)等)告知甲方，甲方應在設(shè)備抵達協(xié)議列明的地點后準時將乙方所托運設(shè)備提取完畢。

7、甲方提取設(shè)備時，應檢查設(shè)備外箱包裝狀況。設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應在個工作日內(nèi)告知乙方，以便乙方辦理設(shè)備遇險索賠手續(xù)。

8、甲方對乙方交付的設(shè)備，均應妥當接受并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨品，甲方應負責妥當保管，并準時告知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。

9、如甲方規(guī)定變更交貨地點，應在協(xié)議規(guī)定的交貨日期一十五天前告知乙方。由于變更發(fā)貨地址增長的運保費由甲方承擔。

五、驗收時間、地點、原則、方式

1、驗收時間：乙方應于協(xié)議生效后天內(nèi)完畢設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應在天內(nèi)安排初步驗收。設(shè)備于協(xié)議生效后天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。

2、驗收地點：________________________

3、驗收原則：________________________

六、現(xiàn)場服務(提議根據(jù)實際狀況加以約定)

1.供方現(xiàn)場人員應遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負責。

2.供方現(xiàn)場人員食宿自理。

3.需方如需邀請供方開展