資產(chǎn)評估方法

資產(chǎn)評估方法 成本法被評估對象為2007年購入的一臺設備，評估基準日該設備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費用為2萬元，每度電的價格為0.6元，設備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（ ）萬元。［單選題］*5476（正確答案）87101被評估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為8000元，生產(chǎn)能力為40000件/年，設規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)X取值0.6,被評估資產(chǎn)的重置成本最接近于（）元。［單選題］*10203（正確答案）18423786922333被評估對象為一臺設備，1997年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價指數(shù)為106%,2002年末的定基物價指數(shù)為118%，從2003年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%,若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于（）萬元。［單選題］*33.3537.9040.86（正確答案）43.72某生產(chǎn)線因市場需求結構發(fā)生變化，在未來使用年限內，每年產(chǎn)量估計要減少8000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為（）。［單選題］*1790568（正確答案）223567888482.13389230一臺數(shù)控折邊機，重置成本為150萬元，已使用2年，其經(jīng)濟使用壽命約20年?，F(xiàn)該機器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用約為兩萬美元（折合人民幣13.6萬元），其他部分工作正常。要求：計算該設備的實體性貶值額和實體性貶值率。［填空題］*運用使用年限法估測設備的實體性貶值率或成新率，其假設前提是（）。［單選題］*設備不存在功能性貶值設備不存在經(jīng)濟性貶值設備的實體性損耗與使用時間成指數(shù)關系設備的實體性損耗與使用時間成線性關系（正確答案）以下貶值屬于經(jīng)濟性貶值的是（）。［單選題］*由于使用及自然力作用導致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值由于技術進步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值由于外部條件引起的資產(chǎn)閑置，收益下降所造成的貶值（正確答案）由于新材料，新工藝的采用，使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值以下屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。*將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較（正確答案）要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命（正確