建筑工程竣工結算的準備工作

建筑工程竣工結算的準備工作2023/9/25三、竣工結算流程竣工結算流程主要包括4個環(huán)節(jié)(1)核對結算資料不管是什么類型的工程項目，在做竣工結算的時候都是有相關資料規(guī)定為依據(jù)的。從施工圖紙、工程承包合同到施工的全過程，這些基礎的資料都是要進行認真核對的，從而保證資料的完整性，確保結算工作正常進行。(2)工程量復核工程造價最重要的一部分就是工程量費用，這個環(huán)節(jié)不僅是一個重點，也是一個難點。在編制的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)結算工程量和實際完成的工程量存在一定的差異，所以需要反復核對，維護業(yè)主和承包商的雙方利益。（接下頁）

一、什么叫竣工結算竣工結算是指一個建設項目或單項工程、單位工程全部竣工，發(fā)承包雙方根據(jù)設計變更，現(xiàn)場簽證，費用方案，延期索賠，計價定額等資料，進行合同價款的增減或調整計算的過程二、竣工結算和竣工決算區(qū)別1、竣工結算是業(yè)主同施工單位的事情，竣工決算直接是業(yè)主自己的事情，2、結算是甲乙雙方站在工程角度計算發(fā)生的費用，決算是業(yè)主站在投資角度計算成本，3、竣工結算是甲乙雙方對合同范圍內的工程項目進行的結算，竣工決算是業(yè)主根據(jù)項目從前期到工程竣工驗收后所發(fā)生的跟項目有關的所有費用，其中包括竣工結算后發(fā)生的工程費用建筑工程竣工結算的準備工作2藝0鋤2裝3懼/嗚9田/卷2雖4四藥、鎮(zhèn)竣士工旱結豈算柱需嗎要謊收筋集恥的迷資或料結冬算資愚料遠提廳交萄后指無仿特化殊汽情嚴況畫不天得循補五充殼資橫料汽；牲施差工金單賊位陣對癥所需提彼供斤的拋竣濤工息結租算膝資協(xié)料帽真撤實京性父、復完嚇整散性中及副有很效籃性判應便作襯出甜書燦面皆承吃諾獅并腦對跪此藍負皮責毀?？⑻ЧそY共算資子料聚具杯體貞內維容：1、政施船工范合睜同描及爆附窯件墾、偷協(xié)弊議湖書2、生補華充協(xié)食議3、中每標樹通黑知猴書4、侮費鋒用寺定濟額徒和斤有堂關急取丙費悠文鋪件5、圖黃紙會據(jù)審抓（簽殺字輩蓋淡章運手榮續(xù)芳齊視全貪且清牌楚蛋）6、開粱、否竣倆工填報塊告腸及椒工昆期延連期頁索望賠循報莊告封（簽辣字踐蓋畏章焦手當續(xù)羽齊臭全設且未清序楚陡）7、竣臟工邊驗優(yōu)收纏記僻錄莫（跡簽掀字梳蓋暮章煎手吼續(xù)齊您全緞）（溫續(xù)壺下循頁義）續(xù)巷上折頁(3鐮)定豎額竄應憑用啊不鼓可紹忽狗視工踏程美結示算早的費時塘候斬也揮是氧要箭參嬌考盆的劫定瞞額畏單篩價肯規(guī)珠定赤的蜜，幣定雅額串單研價毅的哈明男細棗子傷目貍直申接活可醋以蝕套房誠用叮的紫，宏但割是抖在挖實設際溉進濕行躍中尚，溝定惱額咸單友價航套蔽用僅出損現(xiàn)沉差會錯況的暈情沖況節(jié)也敵是千時沒常膨發(fā)鍵生天的姥，崖所惱以在惠編長制漫的時優(yōu)候途這儀一嶄點啞也沖是射格步外賓需王要竿注動意炊的棒。(4棋)其料他狹費大用的據(jù)把楊握工甲程笛量夕和陳定索額泊單苗價矛是鍛可蓮以油套危用斷的昨，摸但剪是游其春他貞費洋用閥的皂計桃算屋方蛛式勺就覆不久可購以據(jù)套秀用蠅了駁，午所涼以在傅編鬼制膀結喜算糠的時劍候衛(wèi)要根詞據(jù)增實裝際覆情窩況舟來潛輸塌入妹。（5）竣暮工膚結篇算獨除附了要圈收繳集、述整晌理搶好是竣標工資蠅料月外安，岔還休要全頭面目了偷解婦工名程常實永際燦情少況噸，衣從禾而巨對極工疑程煤量繪有骨一悉個翼準托備贏的趕估脈量升。建筑工程竣工結算的準備工作2癥0姑2棉3棍/鉗9份/無2冰41悲5、經(jīng)途審提定襖的材施掏工氣組忘織箱設堵計綿、斃施涉工梯方偵案例或闖?；表椑咽┬Чず鄯綆Z案鍵（篩簽銅字錯蓋趕章笨齊論全鍵且薦清烤楚障）1球6、原茶始旨地化貌要標命高該抄喂測茫記洋錄1薯7、材莫料混、租設物備仇認下質暗核劇價睛單桶（革需洋有駕連烤續(xù)臨編占號乓，矛簽識字螞蓋遲章吼齊普全便且申清綠楚豈）1艦8、設愈計震變勇更螺單傷、擔技途術崇核末定率單困（兩需醋有桂連敗續(xù)飲編姑號離，旋簽像字剛蓋彩章劇手芽續(xù)追齊州全肌且捕清鼻楚京、棄附張件流完冒備繼）1貓9、現(xiàn)犬場畜簽丟證程單創(chuàng)（研需橫有姓連塘續(xù)設編陸號暫，唉簽代字銳蓋歸章檔手才續(xù)坦齊辦全倆且纏清謀楚都，弱附田件藍完受備塔）2唱0、甲辮供略材木料(設核備)收允貨除驗磚收搜簽陵收它單2牙1、隱動蔽堅工采程溫驗土收斥記能錄絹（支簽返字需蓋尋章急手魄續(xù)禿齊稀全吹且扯清膀楚墨）2新2、吊習裝兩工菌程東記惰錄寨、抗安幣裝售工悉程剝調確試臟記副錄遍、訴調余試灣報落告扎（什簽鴉字墾蓋濃章衛(wèi)手織續(xù)霉齊畫全吃且拌清漂楚超）（蟻續(xù)揚上脫頁瓣）8、馬招宜標北文貧件劫及價招覆標曲工團程宣量季清見單險及銀電敲子勇盤駁、漸招艱標嚼答狼疑海紀收要衛(wèi)、份招血標泉補們遺9、準投表標繞文囑件莫商錄務捏標氣及與電趕子鏡盤1喇0、哲投近標賞文羊件認技涂術四標1搬1、承貢包撕人璃編鑄制絲式的仁結疲算梅書歸及郵電圓子濫盤漁（稠蓋承恢包救人公蝕章和造鼠價憲編川制趴人企員虎資存格娃章起，胡并記由名建銅設違單守位租簽里字寄同頓意送勸審?。?爸2、地壘勘瓦報桶告1曬3、施漁工滴圖跡及脾電塊子覽盤蛾（質按《技缸術醋制浩圖估復厘制塵圖孫的朵折生疊黃方饞法》G舌B心/辯1鍬0船6牌0董9賢.胞3不-淹8便9統(tǒng)朵一勤折具疊傘成A昆4幅寧面2鎖9陵7隆m撿m斗×戚2表1述0兆m備m）1粘4、承晌包組方凝、醉發(fā)故包湯方辨、夫監(jiān)舅理繭方喉按矮規(guī)典定握簽懼字斧認濾可糧的論竣倒工槍圖禮紙（乓按《技徑術區(qū)制薦圖堡復磨制器圖備的處折求疊姐方視法》鳳G關B勻/韻1架0鈔6更0肯9訴.拾3顯-居8痰9統(tǒng)之一及折憐疊棗成A婦4幅徒面2忠9椅7值m右m擋×必2揀1樹0澤m響m）建筑工程竣工結算的準備工作2各0目2鏡3督/饑9乘/標2著4六訊、歷其策它鬼資萌料各方毫面綿的棒要太求：1、鐵電恨子飾文葉檔辭中匹結悠算接書委應兔有畫專晴業(yè)旬軟襖件誤格續(xù)式衰和E控x棗c哈e慣l格突式晶、界圖怠紙水為C錄A弦D格尿式諸。2、租每搜項胸工壇程趙的昌結納算寬書游分喇兩導部糾分朱編壓制：1）獸第一敢部極分是雕合竭同柔內梢：慣以竣磁工袋圖開為縱依報據(jù)紗編除制沿部莫分舌，旁包撈括歪圖右紙飄會蔑審進記逮錄疤、蛾設豪計稍變害更帖、怖技騎術稅核劃定驅單江、參監(jiān)侄理蛇工渴程詳師詢通沒知警或麻發(fā)形包姐人炸施衡工突指尼令維等；2）寨第泊二吩部唉分脊是秒合五同盟外舍：維以現(xiàn)盈場呈簽畏證甘、沙工瞎程睬洽仁商見記誕錄護以粥及誰其軋它施有沫關略費持用業(yè)為遼依昏據(jù)稻編膽制曉部松分。3）新組扒價嚴的肅清溫單因計咳價葛項浸目零必渡須鈔提跡供陷單舊價吉分跑析表4）大如呼果堤有希延畢期惑索鍵賠守的參費竄用伸可栗以降并米入襖合派同倚外沸部使分扯報餃價岸，趁也澡可激以胡列漿一牙個醬延恒期箏索診賠黨部訂分2史3、餐與單工挑程棗結齊算川有翼關姑的勝“窩發(fā)鋒包緩方賭通攝知家、葬指蹦令絹、儀會霸議源紀章要測、拾往情來研函太件狹、誤工燦程棄洽塵商棚記倡錄榴等艦”2身4、謙建捧設禍單瘡位隊付虹款冠情看況義表冊（螞附膏進顧度姑支蠻付脹審馳核朗報園表忠封仇面搭）2幕5、犧各脾標句段赤、歲各削專峽業(yè)困施丘工捆單讓位耐涉所及勵交枕叉追的搜施俗工嶺范崗圍丈確拾認汪文萄件2炕6、結光算孔資蹦料坡報焦送饞承寇諾必書2煮7、其見他奸有冶關喝影勸響扛工雞程殖造嶄價因、饞工號期愚等早資拆料2恒8、移般交解資閃料鏈簽本收表五筑、資餓料烘組該卷替裝輝訂庫要焰求：1、池依潮據(jù)資立料賭的威多減少輝可剛適盜當蓄增費減日分殊卷絞數(shù)。2、昌裝粉訂熄要昏求煮：瓦所轉有波組侮卷膝均絞應水左靈側羊膠六裝送，舒采瞧用A省4幅哈面管并若附捷卷頌內犁目貿(mào)錄恢，疫第側一斯卷墻內士附枯分燦卷蛛總沖目膨錄漸。建筑工程竣工結算的準備工作2辭0湯2暮3招/柳9沫/幟2銳4七元、朵計頑算興工兇程呼量春需矛要胃注蔬意弓事州項1、鋼僚筋君工我程原量捐方崗面1）猴可讀以暗直本接抄計般算勾竣這工越圖鬼工升程隱量申，圍也綠可污以夕計冠算若原壩有補工嬸程尤量領和南變鉗更移增串減勝工傲程膚量院，費具述體陜根篇據(jù)擁合婚同態(tài)約炮定攀的楚結啦算妥方蒜式瘦確爹定2）鉛要對規(guī)妨范鉤和轉平磚法胃圖菌集訓深厘入闖了巨解棗，靈節(jié)犧點倆做輝法句等要怪十堆分昆熟淋悉，漸不肥清健楚佳的體要梳提佩前磚和幼技犬術跌負以責虜人故溝昆通下沉，識大肉方輩向例上想不歸能君有漲問怒題教。典如歉果規(guī)規(guī)范煮理覽解去錯了型，葡后閑面綱都遵白蘿扯了苗。3）蔥要程了礦解陽工濁程葬實噴際物購察買拐鋼眾筋儉量您，體工盒程包實偽際諒使剛用徒鋼籃筋朝量去，盡翻筐樣肉統(tǒng)虎計彼出突來帶的漏工司程忽量異，瓜做儀到茂心票中選有險數(shù)弓，拼預磁算勾工視程額量項只岸能速高滋于邁翻朋樣妻數(shù)影，沖不蠢能混低嶼于乳翻爸樣姓數(shù)話，腔出種現(xiàn)彼低允于永翻類樣舟數(shù)衰的提，耍要衣查監(jiān)明特原澆因幕，也進聯(lián)行裕調圈整4）哥要西事吉先娛考欺慮侄審脂計椒的爪預澤核州減段率固，暑控享制弱報莊審乓量續(xù)腰上較頁3、蓬竣廟工品圖揚必壺須陣有絲式施冤工宅單荒位鎮(zhèn)竣票工串圖砌專拘用船章畫及徹其柳相匆關且人鹽員掘簽飲字汁。來經(jīng)款發(fā)雄包有人客、惑設虧計榮、密監(jiān)細理穩(wěn)等介單越位刃確盞認呼的局圖孟紙?zhí)鴷菍徤佑涀R錄使、向設回計禮變涂更梅、稼技家術宏核晚定巡壽單無、臥工練程披洽恢商瓶記諸錄墨、男監(jiān)科理少工底程捧師捏通困知遙或章發(fā)散包因人剩施帽工澆指譜令廟等愛內懶容掛均頁應妖反牲映甩在貞相坑應惰的淘竣驗工邪圖少上繩。董對址未狠在幸竣喂工畫圖趨上覽反染映泊的黑圖花紙鍵會嚇審意記單錄怎、劑設水計爽變怒更運和澆工浮程禍洽閘商騰記慶錄富等魯，栽其宿費晨用己在刮結黨算良時進發(fā)尖包心人藍有餃權溜不欲予信考余慮壞。4、笑設獎計貿(mào)變片更沖單頂、墓技晶術妨核犁定步單瘋、拴簽照證疫單令、版材枕料(設范備)認科價業(yè)單大等可應毫分丹土蝕建往、培安拔裝揮專竊業(yè)神整猾理裝忍訂5、捕甲清供簡材誤料桶收腸貨演驗中收插簽與收齊單紗上斑有狐施踏工食單銅位統(tǒng)、壩材膏料濱供暢貨盯單裁位某、親監(jiān)胡理漠單木位脾、桂發(fā)煮包宿人峰代奴表日簽漲字亂和動單纖位拴蓋狡章確煤認6、對卵于班送折審悼資您料造為禾復純印喚件鮮部箱分鑼，建頂設窗單揚位史成渾本航部德門均拿應會蓋偶章嚇，梢作侵為挪加喂強胞資廚料趣有兆效憑性傳的目依判據(jù)仙。建筑工程竣工結算的準備工作2宣0欄2斗3炎/份9糾/桐2蓬4八登、已結掩算兔報潑價在一惰般獲情攝況臥下拿，巴工屑程涉的舒定繡額紋單閃價溪都是有伸具旅體形規(guī)滾定塊，滲編受制胳工淺程對結傘算冰時朱只值要炮參仰照碧定蓋額此單溜價眉的羨明牧細抵子妖目暮直搭接逼就泡可堪以阿套罵用考。聯(lián)然覆而槳在想實摧際毀操機作盲中壇，莊定旋額朵單荒價謹套認用揚往宴往趁出捎現(xiàn)稿差露錯。1、起嚴般格療執(zhí)雄行略定足額趕編沙制暖說鑒明急，煤杜屬絕紐奉人歪為門地委隨萄意今刪禾除擠或由提賞高芽單燙價趟。2、鑰定葡額圈套肉用援，主要槐注薯意醒子柱目代的僻工念作城內他容啦，宏避非免葉高密估寄冒龜算促或少托估漏屑算樣。3、半定股額崇子秤目亮換拴算劑要衫遵愉循放一陳定港的窯規(guī)饒律晴。4、預補桑充運定陽額單災價禿缺鋒乏柱依蓋據(jù)，什需苦要描經(jīng)拿過盒批貍準添才捧能信進確入毒結放算冷。需避老免橫使汗用幣補描充慮定鋪額5、坐其開他費母用恰，地由定于切計慌算銀方萌法鳥不風同村于櫻工享程昂量心和魔定黨額龜單榮價革的拴套閃用忌，疏故在抹編說制衛(wèi)其還他狀費探用運的混時撫候訂要恒根范據(jù)深具淚體移發(fā)傘生糟情民況下，悟具喬體愚對惹待。2、卷土色建溜工慶程株量躁方華面1）議任圾何吸一否個慚工雖