某寫字樓項目銷售現(xiàn)場包裝策劃方案

某寫字樓工程銷售現(xiàn)場包裝籌劃方案2023-09-1014:35:14 來源：房地產(chǎn)營銷籌劃網(wǎng) 一、整體安排要點：1、施工場地與銷售接待呈現(xiàn)地盡量分開。建議另劈主要施工車輛入口。2、參觀人流從看樓廣場進入售樓處后，可不用再出露天就可以直接通過看樓通道上樓參觀，以確保其安全舒適。3、參觀人流所能接觸到的地方都要利用起來呈現(xiàn)或表達樓盤價值。二、售樓處1、售樓處布局建議A300平方米左右B、設(shè)在一樓并與實景電梯廳、辦公入口大堂、“員工加油中心”等相連通。C/概念呈現(xiàn)區(qū)、洽談區(qū)、辦公室、衛(wèi)生間等。2、設(shè)計要點：A、分區(qū)合理，各功能位置齊全；B、表達信息科技時代感、精巧高檔感；C、表達出進展商的認真負責(zé)的態(tài)度；D、留意人流的特點；E、留意與售樓前廣場的協(xié)調(diào)與利用。3、售樓處辦公用品清單A、銷售大廳：8線：機、復(fù)印機、飲水機、POS機、點鈔機各一臺；音響〔提前接線、MIC、大屏幕背投影電視各一套；接待臺〔雙層〕一套；B、辦公室辦公臺椅4套〔英龍、世聯(lián)各兩套；文件柜；更衣架；IDSN臺；保險柜、飲水機各一臺；C、其它煙灰缸、紙婁、紙巾、復(fù)印紙一批三、看樓通道1、要點：保證通道的采光與通風(fēng)；保證干凈、干凈、有裝飾；墻面應(yīng)有處理，布置確定的展板；有導(dǎo)示牌指引方向；2、留意點：通風(fēng)與采光要好，燈光呈現(xiàn)板宣染出的氣氛，通道中的導(dǎo)示明顯；四、售樓處前廣場1、參照“XX大廈”實景2、留意點：的表達。五、形象墻留意點：“眼球”，擴大工程影響力。六、戶外導(dǎo)示、昭示系統(tǒng)留意點：戶外導(dǎo)示、昭示系統(tǒng)可以最大程度的節(jié)約推廣本錢，“眼球”效應(yīng)明顯。七、條輻/樓體廣告：5米以上八、交樓標準房/樣板房：725層。樣板房早6層，具體依據(jù)“征集樣板客戶，贈送樣板裝修費”活動結(jié)果實施裝修；后期依據(jù)8層復(fù)式樣板房和高層樣板房。九、費用預(yù)算10的感情。說不上是講，是跟大家一塊溝通和溝通。在座的很多是寫字樓方面的實踐專家和相關(guān)行業(yè)的專家。在這一個過程當中，通過跟大家的溝通，對我們在寫字樓開發(fā)過程當中怎么樣整合有一個溝通，從而使大家有一個提高。寫字樓開過程當中會遇到種種的問題。相應(yīng)來說，不能夠得出比較好的結(jié)果。針對這樣的狀況，我把自己的感悟跟大家一塊共享。有很多地方不愿定很完善，我期望在溝通的過程當中，大家把你們更好的地方提出來，我們共同探討。寫字樓的概念引進中國是在80當中消滅了寫字樓的概念。國很多知名的商業(yè)銀行、治理銀行、相關(guān)的金融機構(gòu)都進入了這一個地方，形成促進了寫字樓的進展。最早的寫字樓都消滅在市場經(jīng)濟發(fā)達的國家和城市。像紐約曼哈頓，歷時1個多世紀，現(xiàn)在估值也幾十萬億。形成了世界最著名的金融中心。CBD。還有，東京宿在二戰(zhàn)之后大規(guī)模進展起來。CBD。公認的四個辦公區(qū)跟金融中心比照之后，覺察世界最大的金融中心在紐約曼哈頓、香港中環(huán)、英國倫敦等，前6位金融中心和CBD，至少有4個是融合的。中國市場經(jīng)濟進展歷程：1978年，中國改革開放開頭。從1978年作為最重要的分水嶺，在此之前中國主字樓的土壤。自己辦公的地方可以不自己建，自己建的辦公地方可以讓別人用。80國貿(mào)中心是中國大陸上第一棟真正的寫字樓，CBDCBD。909058的成型。中國當前寫字樓市場的狀況：香港相比，我們開發(fā)相對來說遠遠的落后。像房地產(chǎn)開發(fā)模式，深圳把香港的太高了。凱晨世貿(mào)中心也是處于比較高端。中國寫字樓不成熟的表現(xiàn)：、開發(fā)商的不成熟。我格外想把這一些年對寫字樓的感受和對寫字樓的理解和考察爭論跟大家共享。發(fā)：A、拿到了一塊適宜做寫字樓的土地。很多開發(fā)商不是想做寫字樓，而是由于客寫字樓。為寫字樓的開發(fā)。而不是事先做了很多的預(yù)備。C這一些機遇在二三線城市越來越多。很多開發(fā)商不是由于具備了綜合開發(fā)力氣，或者有很好的預(yù)備的時候去建寫字熟。2、消費者的不成熟。在國內(nèi)一線城市，這一種現(xiàn)象不是很明顯。高總的樓銷售到48000，在這一塊的202301：22500035000。在沈陽消滅了高品質(zhì)的寫字樓跟高品質(zhì)的住宅價格根本上全都，到了三線城市消滅了寫字樓的倒掛。為什么消滅這一種狀況？僅談價格。的一個方面。本錢。鄭橋：馮總說的觀念格外好。在二三線城市，寫字樓跟住宅的價格差距不大，反響了消費者不成熟。1、對產(chǎn)品沒有意識。2、消費者沒有這一個承受力。3、消費者的需求。500CBD在鄭州這一個城市，高品質(zhì)的住宅和高品質(zhì)的寫字樓相比，住宅本錢是在30002023、3000元，但是售價只是高出1000一個時候，消費者不從寫字樓交通位置、產(chǎn)品配置、給他供給辦公效率的改善6005556006003、社會環(huán)境不成熟。有一些在飛機航線下不能到達多高。由于故宮是北京最中1020地是多少。中國人口是美國的4930跟中國的960，但是它有效的土地4高。還有金融政策，沒有推出的宏觀調(diào)控的時候，寫字樓是5X10年按揭。所以在SOHO的進展。什么不持有？當你自己持有，單一產(chǎn)權(quán)會讓你的收益維持到一個比較穩(wěn)定的水平。為什么不持有？由于沒有資金。為什么沒有資金？就是由于金融政策不配30%15%20%，剩下的是基金或大的公司之字樓的品質(zhì)會受到影響。能保證它的品質(zhì)。鄭橋：散售之后，對品質(zhì)沒有方法保證。中國寫字樓市場面臨著巨大的需求：1、與國際接軌的需要。除了北京、上海、廣州、深圳，與國際接軌的概念越來越深入到二三線城市。率感覺到有明顯的提高。25009500伙伴到他們的辦公室，這樣也會帶來一些的需求。3、04年，中國在外貿(mào)出口方面超過日本，成為第三大貿(mào)易大國。在5年前，1.444622推動和拉動。資源，就能適應(yīng)二三十年寫字樓高速進展。寫字樓特性：1、投資大且集中。馮總問高總凱晨世貿(mào)中心投了多少錢，高總說這一個數(shù)字不10在大中城市的爛尾樓，根本上是都是寫字樓，很少有住宅的。2、開發(fā)周期比較長。寫字樓的開發(fā)周期是住宅的2到3倍。、產(chǎn)品簡潔。目前拿住宅比較好的設(shè)備跟寫字樓相比，遠遠不能比。由于寫字樓的數(shù)量和質(zhì)量標準是住宅的好多倍。呼吸式的玻璃幕墻。對交通組織要求高。在鄭州，跟媒體和很多朋友談，我說開發(fā)寫字樓產(chǎn)品的企業(yè)跟開發(fā)住宅的企業(yè)相比，寫字樓產(chǎn)品的簡潔程度相當于大學(xué)生，住宅的簡潔程度相當于中學(xué)生。樓。怎么樣做好充分的預(yù)備？就要有效的整合資源。開發(fā)商如何有效整合各種資源？寫字樓開發(fā)商在整合資源當中：1、有很強的合作意識。寫字樓周期這么長，資金密集度這么大，同時簡潔性很可以了。比方說，給你做設(shè)計，他確定要設(shè)計費。高品質(zhì)的設(shè)計商，把你產(chǎn)品業(yè)公司合作，比方說，跟專業(yè)的設(shè)計院、營銷代理商、物業(yè)參謀商合作。物業(yè)治理水平會有很大的提高。跟你付的物業(yè)費相比，你付的錢是值得的。2、充分信任對方。合作過程當中，要真誠的信任、溝通，雙方充分溝通、信息值?；蛘咴趯I(yè)商手里面，假設(shè)不整合，價值就不能最大化。3、內(nèi)部資源評估分析。比方說，前期市場調(diào)研交給參謀商了，我們設(shè)計交給了設(shè)計院了，營銷代理交給你的現(xiàn)金流，你就打算自己下一步應(yīng)當怎么樣做，哪一些是專業(yè)機構(gòu)做，哪一些自己做。利益會損失，但是對你的品牌會有提升；有的時候，品牌會提升，但是，現(xiàn)金是什么，是奉獻品牌、利潤、現(xiàn)金流？這幾個之間要組合。4、寫字樓開發(fā)過程中的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。A、前期市場調(diào)研。寫字樓開發(fā)商不成熟，往往請專業(yè)參謀公司給我們做專業(yè)的對你的地域有確定了解的參謀商做參謀。同時要整合你的力氣進展調(diào)研。內(nèi)部調(diào)研的時候，你對內(nèi)部資源最清楚，你對兩種體系一印證，使得調(diào)研比較的正確。B、產(chǎn)品定位。在前期調(diào)研之后，產(chǎn)品定位是格外關(guān)鍵的。要與專業(yè)代理商充分定位。SOM。假設(shè)二三線城市開發(fā)商，請這么大牌的設(shè)計師，可不行以？1、你的本錢會大大提高。2、大的設(shè)計公司是最先進的設(shè)計理念，你的設(shè)計本錢會很高，你的市場能不能承受。選擇設(shè)計公司的時候，要分前期設(shè)計和施工設(shè)計。前期設(shè)計的時候，要選擇，可以節(jié)約施工費用，同時出了問題，可以有效的溝通和處理。D、營銷代理。好多代理商是國內(nèi)比較優(yōu)秀的、知名的品牌代理商，代理團隊往像對待住宅一樣銷售，確定會失敗的。假設(shè)用寫字樓專業(yè)代理機構(gòu)，確定要生疏這一個產(chǎn)品。、物業(yè)參謀與后期治理。盡量選擇物業(yè)參謀公司做確定時期的參謀。做一段物業(yè)參謀，使你的物業(yè)水平得到很大提高，使你的附加值得到很好的提升。5、開發(fā)商在寫字樓開發(fā)過程中應(yīng)當起到的作用。文化等各方面與企業(yè)是相適應(yīng)的。還有，施工設(shè)計應(yīng)及早參與和聽取前期設(shè)計的過程匯報。假設(shè)前期設(shè)計商做好承受就不能很好的傳承。置、裝修檔次等更好的適應(yīng)客戶。營銷代理及早介入，盡早生疏產(chǎn)品定位及功能設(shè)計。線跟戰(zhàn)略定位有效的融合在一塊，才能夠形成比較好的寫字樓產(chǎn)品。馮衛(wèi)平：接下來是爭論環(huán)節(jié)。今日議題講了樓宇開發(fā)方面的問題，今日爭論的重點是樓宇運營過程當中消滅很多閱歷可以介紹。的寫字樓狀況不一樣，是很有特點的。個介紹。業(yè)，大家都了解，城建集團作為國有大型企業(yè)集團，我們是80年月的試點企業(yè)83物。現(xiàn)在進展成為大型企業(yè)集團，主要的產(chǎn)業(yè)是四大板塊，第一大板塊是建筑施工是我們主業(yè)。其次大板塊是房地產(chǎn)開發(fā)，包括商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、運營和經(jīng)營治理。到治理，都是我們在治理?，F(xiàn)在全國的地鐵也是我們設(shè)計的。主要搞建筑施工。搞開發(fā)高檔寫字樓是從我們這兒開頭的。0101126180的設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)治理到后期的營銷和經(jīng)營治理，是一個全過程的參與。01年會，聽取了很多閱歷，我們始終保持著嚴密的聯(lián)系。202320重要的。早期市場調(diào)研實行了兩條腿走路：1、請專業(yè)的市場參謀公司，他們到底有閱歷和確定資源。但是靠市場參謀公司有這一個，對后期運行治理和營銷會帶來很多的毛病。在高檔寫字樓設(shè)計的時候，自己投資、自己設(shè)計、自己施工、自己經(jīng)營治理，是統(tǒng)的配備，我們都強調(diào)5A級甲級寫字樓，現(xiàn)在有超5A的，但是超到什么程度？在北三環(huán)，也是地標性的建筑。北京有一個總體規(guī)劃，三環(huán)四周的寫字樓不能150103業(yè)還沒有到這一個程度，這一個系統(tǒng)我們后來沒有上。樓定位是商業(yè)綜合體。高檔寫字樓里面，白領(lǐng)比較多，跟辦公相關(guān)的產(chǎn)業(yè)要進OK可以準時改進，這樣大大降低了后期的本錢。前期介入可能有資金問題、領(lǐng)導(dǎo)代理，前期就要介入，對后期的經(jīng)營和治理和銷售都是格外好的。售的進度，對業(yè)主來說有自主權(quán)。再有，有利于整合個人的資源。兩條腿走路，銷售公司給我們帶來一些客戶。我們自己還可以選擇客戶。我們多種手段并舉，對我們營銷格外有利。我們04年9月2882%，84.691%，現(xiàn)在業(yè)營銷是格外好的。邦魏理士和第一太平戴維斯聘請了一些人才，取百家所長為我所用。在北三環(huán)，是在市中心?？蛻魳?gòu)成是什么樣的狀況？香港的公司，這是和城建相關(guān)的。還有一些保險行業(yè)。像銀行等是配套的。高寶廣告素材圖庫是格外好的。趙總的大連軟件園不是市中心，那一個樓是什么樣的狀況？力的領(lǐng)域。就像大家買完車之后再買房子一樣，房地招商加盟產(chǎn)的熱點有可能往工作地點方面轉(zhuǎn)移。物業(yè)分為兩種，一種是CBD往郊區(qū)擠壓，在上海和北京已經(jīng)消滅了。在大連二級城市消滅了這樣的趨勢，而且很有規(guī)模，出租率格外高，將近有三萬人在這兒工作。大連軟件園在中國是首屈一指的軟件園，這是中國軟件園的代表?？恐袊陨懋a(chǎn)業(yè)的進展和經(jīng)濟進展，有一堆日語人才。跟印度承接美國的外包是一個模式。這樣的產(chǎn)業(yè)背景之下，大連軟件園做得不錯。地做郊區(qū)物業(yè)，就是把效勞外包轉(zhuǎn)到各個城市當中去馮衛(wèi)平：你們只租不售，你們客戶是哪一些客戶？GE250020231000GE1330軟件園的運行？趙作文：首先，有地理位置的優(yōu)勢。這是將來辦公樓轉(zhuǎn)移的趨勢。馮衛(wèi)平：租金格外怎么樣？趙作文：格外低。們客戶有惠普、IBMIT的爭論到此完畢，感謝大家。俗話說“世界鋼鐵看中國、中國鋼鐵看上海、上海鋼鐵在鋼領(lǐng)”。近日，本報記者專訪了“鋼領(lǐng)”——上海國際鋼鐵效勞業(yè)中心市場總監(jiān)劉雄發(fā)。據(jù)劉雄發(fā)介紹，上?！颁擃I(lǐng)”的最初定位，就是致力于組建全國型鋼鐵產(chǎn)業(yè)業(yè)，以集群的優(yōu)勢整合行業(yè)，鍛造鋼鐵供給鏈?！灿残浴掣坠ぷ?，更重要的是，我們還將持續(xù)做好售后〔軟〕效勞。劉雄發(fā)還向記者談到“鋼領(lǐng)意在打造四大效勞中心”的核心理念，具體來講：打造信息與溝通效勞中心針對信息方面，“鋼領(lǐng)”將努力聯(lián)合全球鋼廠、交易市場、信息效勞企業(yè)，供給市場供需信息、行業(yè)資訊、政策導(dǎo)向等綜合性效勞。mysteelmysteelWSDBBS、德國MEPS爭成為世界鋼鐵行情的風(fēng)向標。策導(dǎo)向。對于企業(yè)來講，“鋼領(lǐng)”可以幫助其去政府獲知、爭取一些有利政策，譬如早盡快的辦理下來。除此之外，還可以向企業(yè)供給一些員工醫(yī)療、子女戶口、檔案治理等相關(guān)詢問頭，“鋼領(lǐng)”就是要做到為企業(yè)真正有效的效勞。打造交易與物流效勞中心心，通過“鋼領(lǐng)”這一效勞平臺把鋼鐵上、中、下游資源連接起來?！吧塘鳌狈矫?，“鋼領(lǐng)”除了與中國誠通集團合作建立起了一個大型鋼材現(xiàn)交易的有形與無形、現(xiàn)貨與遠期、信息流與商流的有機結(jié)合。從“物流”方面看，在“鋼領(lǐng)”四周大大小小的倉庫約有三、四十家，假設(shè)起。打造資源與資金效勞中心為解決中、小民營鋼貿(mào)企業(yè)資金少、融資難的問題，“鋼領(lǐng)”引進了浦發(fā)和業(yè)進展重點扶持，為全部入駐企業(yè)供給最正確融資效勞。去年，“鋼領(lǐng)”還申報建立了鋼領(lǐng)擔(dān)保公司。通過擔(dān)保公司，把票據(jù)交易、要求，降低選購本錢，轉(zhuǎn)變鋼貿(mào)商一向沒有話語權(quán)的局面。顯而易見，實現(xiàn)這一奮斗目標是任重而道遠的，但“我們始終在向這個目標劉雄發(fā)表示。打造會議與呈現(xiàn)效勞中心劉雄發(fā)說，在“鋼領(lǐng)”的二期規(guī)劃中，我們將建設(shè)一個集會議、呈現(xiàn)、信息接來自世界各地的“鐵哥們”，打造鋼鐵產(chǎn)業(yè)生態(tài)型的共同市場?！颁擃I(lǐng)”憑借這種全心效勞鋼鐵行業(yè)的理念和實踐，已被上海市經(jīng)委確定為“上海二十個現(xiàn)代生產(chǎn)性效勞業(yè)集聚區(qū)”之一。最終，劉雄發(fā)告知本報記者，“我們最終期望入駐鋼領(lǐng)的全部企業(yè)都能夠在樹立起自己的品牌，走向世界?！斌w,進展及形成樓宇經(jīng)濟,總部地產(chǎn)經(jīng)濟。鋼領(lǐng)-鋼鐵總部園區(qū)-概述寶山區(qū)“鋼領(lǐng)”-上海國際鋼鐵效勞中心，借助房地產(chǎn)載體，進展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，鋼領(lǐng)既是商務(wù)辦公的集聚地，也是餐飲、休閑、消遣的集合場所，區(qū)內(nèi)各類企業(yè)相互依存，在有限的空間里實現(xiàn)高密度、高效率集中，形成各種功能集聚的商務(wù)區(qū)。目前一期共12棟獨立企業(yè)總部大樓，5棟綜合性寫字樓，其中獨棟辦公樓已銷售過半，另外，園區(qū)打算建筑3鋼領(lǐng)-鋼鐵總部園區(qū)-區(qū)位化工基地圍繞；金融中心、貿(mào)易中心和航運中心強力支持。地鐵一號線、輕軌三號線、外環(huán)線、郊環(huán)線、同濟路高架環(huán)擁“鋼領(lǐng)”，區(qū)位優(yōu)勢格外明顯。鋼領(lǐng)-鋼鐵總部園區(qū)-規(guī)劃與定位34740總部樓”、“綜合商務(wù)樓”、“交易市場”、“沿街商鋪”、“地下停車庫”等多種建筑111.29000500“鋼領(lǐng)”二期將在一期的根底上推陳出，酒店、公寓式辦公樓、LOFT、STUDIO等的業(yè)態(tài)將以更加共性化的面貌迎接來自世界各地的“鐵哥們”，打造鋼鐵產(chǎn)業(yè)生態(tài)型的共同市場。目前，包鋼集團上海公司、南鋼集團、漣鋼集團、中鐵物資北京公司、中國冶金自動化設(shè)計院、中國重型機械爭論院等國內(nèi)大型企業(yè)入駐“鋼領(lǐng)”。英國米蘭、日鐵、阿塞洛等國外著名鋼鐵企業(yè)也表達了猛烈的入駐意向。鋼領(lǐng)：功能集聚綜合商務(wù)區(qū)“鋼領(lǐng)”借助房地產(chǎn)載體，進展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，鋼領(lǐng)既是商務(wù)辦公的集聚地，也是餐飲、休閑、消遣的集合場所，區(qū)內(nèi)各類企業(yè)相互依存，在有限的空間里實現(xiàn)高密度、高效率集中，形成各種功能集聚的商務(wù)區(qū)。鋼領(lǐng)：鋼鐵產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群區(qū)小型企業(yè)，以集群的優(yōu)勢整合行業(yè)，鍛造鋼鐵供給鏈：鋼領(lǐng)：國際鋼鐵現(xiàn)代效勞區(qū)之一，“鋼領(lǐng)”亦稱“上海國際鋼鐵效勞業(yè)中心”：鋼領(lǐng)-鋼鐵總部園區(qū)-重點工程誠通鋼領(lǐng)鋼材市場上海誠通鋼領(lǐng)鋼材市場位于寶山區(qū)鐵山路1075號,由中國誠通金屬集團與鋼領(lǐng)---上海亞盛置業(yè)進展合資組建。9000300代設(shè)計理念，裝修精巧，網(wǎng)絡(luò)先進，充分滿足人性化環(huán)境需求，打造現(xiàn)代商務(wù)型鋼材市場。辦公及總部樓宇規(guī)劃鋼領(lǐng)一期包含“獨棟總部樓”、“綜合商務(wù)樓”、“交易市場”、“沿街商鋪”、“地下停車庫”等多種建筑業(yè)態(tài)?！蔼殫澘偛繕恰边m宜大型企業(yè)或企業(yè)華東總部入駐；8共性化需求；202312249301588弄的“鋼領(lǐng)”二期工程施“鋼領(lǐng)上海國際鋼鐵效勞業(yè)中心二期工程開工儀式盛大進展。投資方、貿(mào)易商、銀行、入駐企業(yè)等各屆代表150余人出席了開工儀式?！颁擃I(lǐng)”由復(fù)地〔集團〕股份與上海鋼聯(lián)投資進展聯(lián)合投資。是以房地產(chǎn)為載體，以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為背景，集合鋼鐵效勞業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群工程。2023年，“鋼領(lǐng)”工程被授予“上海市現(xiàn)代效勞業(yè)集聚區(qū)”稱號，是上海市“十一?五”進展規(guī)劃的四大產(chǎn)業(yè)基地之一，成為上海國際鋼鐵效勞業(yè)中心。3473220236202312月竣工，20233月全面入住?！颁擃I(lǐng)”5幢高標準寫字樓、12棟具有獨立冠名權(quán)的“總部大樓”1萬平方米的“誠通亞盛鋼材交易市場”1.2萬平方米的餐飲、消遣休閑商業(yè)街和800多個地下及地面停車位等設(shè)施。“鋼領(lǐng)”237畝，總建筑面積約16萬平方米。將在一期的根底豐富物業(yè)形態(tài)和完善商務(wù)配套功能，推出公寓式辦公樓、螞蟻公寓、LOFT、STUDIO等的產(chǎn)品形式，滿足企業(yè)的共性化需求；將建設(shè)商務(wù)酒店、酒店式公寓、會展中心、企業(yè)家會所等配套設(shè)施，提升和完善商務(wù)配套功能?！颁擃I(lǐng)”15001000億元的銷售102萬個以上的就業(yè)時機。在建設(shè)過程中，“鋼領(lǐng)”堅持“把硬的作軟，把短的做長”理念，努力打造“本錢的谷地、效益的高地”。把建筑的“硬朗”與效勞的“柔性”相結(jié)合，延長鋼鐵效勞鏈，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)供給“四大中心”的貼身效勞，讓入駐企業(yè)享受低本錢、高效率的商務(wù)環(huán)境，為入駐企業(yè)制造更多的價值。1、交易與物流中心“鋼領(lǐng)”與中國誠通集團合作，建立了上海誠通亞盛鋼鐵現(xiàn)貨交易市場。運用現(xiàn)代IT技術(shù)，建立了“BANKSTEEL”電子交易平臺；結(jié)合鋼鐵準期貨的特點，建立了鋼鐵遠期交易平臺，實現(xiàn)了鋼鐵交易的有形與無形、現(xiàn)貨與遠期、信息流與商流的有機結(jié)合。借